Vente immeuble 162 m² Puimisson (34480)

Au coeur du charmant village de Corneilhan et à 7 mn de Béziers, maison constituée d'un T3 de 70 m² environ en RDC et d'un T4 de 110 m² environ au 1er étage. Grand garage. Nombreuses possibilités d'aménagements. Résidence principale en réunissants les lots ou investissement locatif ou bien les deux suivant vos besoins. Grenier. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Bien placé. Au calme dans une impasse sur Béziers Clémenceau. Cet agréable immeuble composé d'un local professionnel ou commercial d'environ 58 m² avec 2 bureaux, cuisine, WC indépendant et archives au rez-de-chaussée et d'un APT T2 + bureau d'environ 64 m² avec terrasse semi-couverte de 13 m² au 1° étage. 2 entrées totalement indépendantes, 3 compteurs individuels eau, électricité et gaz pour chaque lot avec paiement direct aux fournisseurs. C. gaz pour chacun, menuiseries PVC et bois double vitrage, volets métal et roulants électriques. Rdc idéal pour profession libérale ou bureaux. Prévoir rafraîchissement sur celui du 1° étage. Bonne rentabilité. Rapport possible de 13 800 € annuellement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Situé à Béziers, cet immeuble de 80 m² sur 4 niveaux offre un emplacement privilégié proche de tous les commerces, offrant aux futurs locataires une proximité appréciable avec les commodités locales. Béziers. Refait entièrement, ce bien se compose de 4 studios rénovés avec soin, comprenant électricité, placo, sol, peinture, façade refaite et double vitrage. La propriété est vendue vide, offrant ainsi la possibilité de sélectionner vos futurs locataires. De plus, l'agence peut vous présenter des dossiers sérieux incluant la garantie visale, procurant une tranquillité d'esprit appréciable lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Iad France - Thomas Vidal vous propose : Béziers — Immeuble rénové, entièrement loué, idéal rendement locatif Situé dans une rue calme du centre-ville, cet immeuble rénové il y a deux ans offre une opportunité d’investissement clé en main. Fonctionnel et entièrement loué, il garantit des revenus immédiats et une gestion simplifiée. Composition : RDC : Garage — loué 112 € + 30 € de charges 1er étage : T2 d’environ 35 m² — loué 440 € + 40 € de charges 2e étage : T2 d’environ 35 m² — loué 450 € + 30 € de charges 3e étage : Duplex d’environ 50 m² — loué 500 € + 50 € de charges Atouts : Immeuble entièrement rénové récemment - rentabilité immédiate - emplacement central et pratique - clé en main. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable, simple à gérer et sans travaux à prévoir. Nous pourrons vous transmettre des photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - immeuble de rapport rénové - béziers centre laforêt montpellier sud vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville de béziers. Un bien idéal pour un investissement locatif clé en main. L'immeuble, en pleine propriété, est élevé sur 3 niveaux + combles et bénéficie d'une terrasse privative. Il est équipé de compteurs individuels d'eau et d'électricité. Composition de l'immeuble anciennement composé de t2, l'immeuble a été réaménagé en 3 grands studios lumineux et spacieux : rez-de-chaussée : 31,24 m², loué 487 € cc 1er étage : 31,32 m², loué 485 € cc 2e étage : 36,90 m², loué 560 € cc, avec terrasse privative surface habitable totale estimée : 98 m² prestations & travaux rénovation récente de l'ensemble des logements immeuble immédiatement exploitable quelques travaux restent à prévoir, notamment l'installation de la climatisation. Rentabilité revenus locatifs mensuels : 1 532 € revenus locatifs annuels : 18 384 € rentabilité nette estimée : 9,13 % les + locataires en place excellente rentabilité secteur central et recherché un bien rare sur le marché, offrant une rentabilité attractive et une gestion simplifiée. À visiter sans tarder !

Situé dans la ville de Béziers, cet immeuble se trouve en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun. Bénéficiant d'une localisation stratégique, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien prometteur dans un quartier prisé. Cet immeuble de 87 m² est composé de 4 lots d'appartements, type T2 / T1BIS. Avec une façade refait. Il offre un revenu locatif attractif de 15 05 euros hors charges par mois, soit 18 060 euros par an. Conçu sans travaux à prévoir, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif stable et rentable, offrant un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.