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immeuble pièces 157 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente immeuble 157 m² Poitiers (86000)
230 000 €
-4.96 %

Immeuble Poitiers (86000)

Iad france - alice bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : special investisseur, poitiers, secteur bel air beau potentiel immeuble de rapport situé à poitiers 86000, à proximité immédiate de la gare et du centre ville. Bâtiment de 157 m² environ habitable comprenant deux t2 et cinq chambres. En rez-de-chaussée : appartement n°1 et appartement n°2 identiques, à finir de rénover : deux t2 de 28 m² environ comprenant un salon séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc, chauffage électrique avec pompe à chaleur sur radiateurs d'origines, menuiseries pvc blanc, fenêtres en double vitrage. Un local technique avec la pompe à chaleur, machine à laver collective, local vélo, un accès derrière le bâtiment, le palier pour accèder au premier étage. Au premier étage : un couloir donnant sur une salle d'eau, wc indépendant, un point d'eau, puis 5 chambres de 12 m² environ, avec point d'eau dans chaque chambre et porte fenêtre double vitrage pvc blanc, chauffage collectif avec pompe à chaleur. Exposition plein sud. Rénovation commencée en 2023 : façade, toiture, menuiseries, pompe à chaleur. Fin des travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle de 314 m² environ entièrement cloturée avec portail manuel dans un environnement calme. Pas de copropriété, pas de serviture. Rentabilité intéressante. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alice bourguignon ei (id 32917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Calme
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 230 000 € (soit 1 465 € / m²)
    -4.96 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.96 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1416418
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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