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immeuble pièces 346 m2 à vendre à Périgueux (24000)
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Vente immeuble 346 m² Périgueux (24000)
530 000 €

Immeuble Périgueux (24000)

Iad France - Sandy Faltret (07 66 13 25 10) vous propose : Opportunité Exceptionnelle Immeuble de rapport dans un quartier dynamique ! Découvrez cet immeuble de rapport situé dans un quartier en pleine expansion, parfait pour un investissement rentable et sécurisé. Caractéristiques de l'immeuble : - 4 appartements T1 dont 2 déjà loués, générant un revenu immédiat. - Une pièce de 100 m², offrant un potentiel extraordinaire pour créer un loft moderne et spacieux. - 11 box de garage, une rareté qui augmentera la valeur locative. - Caves qui, après travaux, pourront être facilement louées pour un revenu supplémentaire. - Toiture entièrement refaite à neuf, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Localisation privilégiée : - Situé dans un quartier en pleine expansion, assurant une forte demande locative. - A proximité immédiate des commerces, facilitant la vie quotidienne de vos futurs locataires. - Accès direct à la voie verte, idéale pour les promenades et les activités de plein air. Découvrez par vous-même le potentiel de cet immeuble et faites-en votre prochain succès immobilier. N'hésitez plus contactez-moi pour une visite ou pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandy Faltret EI (ID 80968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 983348707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 346 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1949
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 293 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 530 000 € (soit 1 532 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1537959
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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