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immeuble pièces 125 m2 à vendre à Ollioules (83190)
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Vente immeuble 125 m² Ollioules (83190)
299 000 €

Immeuble Ollioules (83190)

Iad france - fanny cheval (06 15 05 56 11) vous propose : au coeur du centre ville / investissement locatif situé au centre historique d'ollioules, cet immeuble rénové en 2011 vendu loué. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage de 29 m² environ transformable en appartement ou en local. Loyer estimé 450€ / 500€. Au 1er étage, un appartement 1 pièce de 30 m² environ composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec wc. Loyer 1er étage : 480€ + 50€ d'électricité conso n-1 début de bail 16 juin 2019 (3 ans) au 2ème étage, un appartement 2 pièces de 31 m² environ composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Loyer 2ème étage : 600€ + 60€ d'électricité conso n-1 début de bail 1er octobre 2023 (3 ans) au 3ème et dernier étage, un appartement 2 pièces de 35 m² environ composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Loyer 3ème étage : 590€ + 60€ d'électricité conso n-1 début de bail 1er septembre 2022 (3 ans) toiture et façade en bon état. Investissement locatif avec un revenu potentiel locatif annuel d'environ 28 000 euros pour l'ensemble. Taxe foncière 2 202€ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fanny cheval ei (id 64912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 878140821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Climatisation
  • Etage élevé
  • Dernier étage
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 299 000 € (soit 2 392 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1443225
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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