Situé dans la ville historique de Noyon (60400), cet immeuble du 19e siècle offre une occasion unique d'investissement. Niché au cœur de cette cité historique, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, du lycée, du collège et de la crèche, offrant une commodité de vie idéale pour les familles. La ville en elle-même propose un cadre urbain dynamique, avec un large éventail de commerces, de restaurants et d'activités culturelles à quelques pas de chez vous. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures de ce bien, vous serez immédiatement séduit par sa façade alliant brique et pierre, qui rappelle le charme de l'architecture traditionnelle de la région. De plus, vous disposerez de 12 places de parking extérieures, ce qui est un véritable atout dans une zone où le stationnement peut être problématique. La dépendance et les cour fermée ajoutent également une dose de praticité supplémentaire à cet immeuble. Passons maintenant à l'intérieur de ce bien d'exception. Avec une surface habitable de 520 m², cet immeuble vous offre un espace généreux qui ne demande qu'à être exploité selon vos besoins. Bien que le nombre de pièces ne soit pas précisé, cela vous laisse une liberté totale pour créer des espaces qui correspondent à vos attentes. Le caractère historique de la bâtisse se reflète dans ses détails architecturaux uniques qui apportent du cachet à chaque recoin. Une toiture en ardoise ajoute également à son charme. En somme, cet immeuble situé à Noyon est une occasion rare sur le marché. Son emplacement privilégié, ses caractéristiques extérieures attrayantes et son potentiel intérieur en font un choix idéal pour un investisseur cherchant à créer un projet unique dans un cadre historique. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien immobilier au charme indéniable. À vos marques, prêts, téléphonez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CAUVIN, Tél. : 06 13 60 00 72, E-mail : fanny.cauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 527 821 094.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Bien d'exception
Confort: Chauffage Gaz
Superficies: Surface habitable : 588 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 9 549 et 10 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 549 et 10 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.