Immeuble à vendre à Ressons-sur-Matz (60490)

Situé à Ressons-sur-Matz (60490), cet immeuble bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie pratique. Proche de toutes commodités, il profite d'un accès facile à l'autoroute A1 ainsi qu'à des transports en commun menant à Compiègne. Idéal pour les investisseurs, la ville offre un environnement attrayant avec son dynamisme et ses services à proximité. À l'extérieur, cet immeuble propose un terrain de 364 m² comprenant trois places de parking, une cour commune et une dépendance offrant la possibilité d'aménager un autre logement. Avec une rentabilité de plus de 8%, cet ensemble immobilier présente un excellent potentiel pour un investissement locatif rentable. À l'intérieur, l'immeuble se compose de trois appartements en duplex, tous en très bon état et loués. Chaque appartement dispose de ses propres caractéristiques, avec notamment un appartement F3 60 m² meublé avec deux chambres, un appartement F2 42 m² avec terrasse et une chambre, ainsi qu'un autre appartement F2 39 m² avec une chambre. Offrant un agencement confortable pour les locataires. Une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier aux multiples avantages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie HORNOY, Tél. : 06 03 48 42 43, E-mail : coralie.hornoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 843098732.

Immeuble à usage mixte situé en plein centre ville. comprenant : Rez de chaussée local commercial à aménager idéal pour métier de bouche ou toute autre activité Une pièce pouvant accueillir une cuisine deux grandes pièces une cour arrière couverte des toilettes et une pièce supplémentaire. À l'étage vaste appartement lumineux comprenant deux chambres. À l'étage supérieur grenier aménageable. L'ensemble est vendu libre de toute occupation. Loyers prévisionnels par mois 650 euros pour l'appartement et 750 euros pour le local commercial. Très belle opportunité pour investisseur ou professionnel à la recherche d'un emplacement central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : emmanuelle.ribeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893 612 739.

Situé en plein cœur de Longueil-Annel, face au canal, cet immeuble à usage mixte offre un beau potentiel pour un investissement ou une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 30 m² avec vitrine, idéal pour un commerce de proximité, une profession libérale ou un projet de restauration rapide. À l’étage, une habitation de type maison de 110 m² composée de plusieurs pièces à réaménager selon vos besoins : séjour, cuisine, 5 chambres, salle d’eau, etc. À l’arrière du bâtiment principal, un second bâtiment indépendant de 94 m² complète ce bien. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un second logement ou d’un espace professionnel complémentaire. Superficie totale intéressante, Emplacement stratégique et visible, Façade donnant directement sur le canal, Travaux à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais gros œuvre en bon état. Prix : 148 000 € FAI Une opportunité rare à saisir rapidement pour allier projet professionnel et logement, ou pour un investissement locatif rentable avec plusieurs unités possibles.

Immeuble de rapport sur rue commerçante en centre ville de Margny les Compiègne comprenant un local commercial de 75 m² en bon état loyer possible 900euros et un f2 vendu loué 640euros. rentabilité 6.10% net mensualité possibilité sur 20 ans avec 1365 euros pour un revenu possible de 1540euros. Prévoir les frais de notaire. Christopher Cauvin Ei agent commercial inscrit au rsac sous le numéro 509 920 922. Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne.

Spécial Investisseur – Idéal Immeuble de Rapport (déjà équipé de 2 compteurs électriques, 2 compteurs d’eau et 2 places de parking) Cette maison de ville offre un potentiel massif, que ce soit pour un investisseur souhaitant exploiter sa configuration ou pour une grande famille recherchant de l’espace et une vraie modularité. Grâce à ses volumes généreux et sa structure déjà prédisposée à la division, le bien peut être transformé en plusieurs logements, accueillir une activité professionnelle au rez-de-chaussée, ou simplement offrir un cadre de vie spacieux et polyvalent. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée distribuant toutes les pièces : cuisine séparée, séjour, chambre, salle de bains et WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains avec WC, un WC supplémentaire et une seconde cuisine — un vrai atout pour un projet en multi-logements. Les combles offrent un espace supplémentaire avec un palier, une chambre et un grand grenier aménageable, parfait pour optimiser encore la surface exploitable. À l’extérieur, vous trouverez : un jardin privatif, un bâtiment annexe pour stockage ou atelier, un préau permettant de stationner deux véhicules, et une cour commune. Ce bien se démarque par sa capacité d’adaptation : projet locatif, immeuble de rapport, division, activité professionnelle ou grande maison familiale… Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un bien évolutif, modulable, et doté de beaux volumes.

À Estrées-Saint-Denis, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité immédiate et fort potentiel de développement. Il comprend : - 4 locaux commerciaux occupés, représentant environ 390 m² de surfaces commerciales (possibilités de créer de nouveaux locaux) - Un très bel appartement de 130 m² habitable composé de 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce de vie, terrasse, jardin et piscine avec places de stationnement privative. L'ensemble immobilier génère un loyer annuel global de 55 800 €, soit une rentabilité nette d'environ 7 %. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. De nombreux stationnements sont disponibles (environ 50 places) Atout majeur : une parcelle constructible d'environ 1 640 m², avec un projet professionnel accepté par la mairie, permettant la création de 561 m² de surface de plancher supplémentaire (commerce, bureaux). Un produit complet : revenus immédiats, qualité rare d'habitation, et fort potentiel d'extension. Opportunité idéale pour investisseurs exigeants.

Enterprise a le plaisir de vous présenter cette très belle opportunité d'investissement sur la ville de Compiègne. Il s'agit d'un bâtiment d'activités d'une surface de 1.000 m² loué à une société nationale en développement. L'emplacement au coeur de la zone industrielle permet une accessibilité évidente. Le plus : un bâtiment neuf loué à une société reconnue sur son marché ! Volume d'investissement : > 1.600. 000 € net vendeur Rentabilité : 7 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

80700 roye - ensemble de 2 maisons - 3 chambres -110 m² habitables ensemble immobilier sur une même parcelle, parfait pour un investissement locatif stable ou marchand de biens pas de charges de copropriétés ! 2 maisons déjà louées avec des locataires fiables depuis plus de 10 ans. 1er lot : maison t3 de 70 m² avec garage composée de 2 chambres plain pied loyer actuel : 550 euros / mois loyer non révisé depuis l'origine, potentiel d'augmentation 2eme lot : maison t2 de 42 m² composé d'une chambre, plain pied loyer actuel : 450 euros / mois travaux à prévoir lors du départ des locataires, offrant une opportunité de défiscalisation et valorisation patrimoniale. Chaque bien est équipé de compteurs individuels ( électricité gaz) bonne rentabilité immédiate avec de belles possibilités de revalorisation à moyen terme pour cette ensemble immobilier avantage fiscal : pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rentabilité tout en bénéficiant d'un rendement locatif des l'achat. Rentabilité 10% accès : dans le triangle roye / amiens / beauvais 20min de roye, 40min de amiens bourg avec ses commerces, médecins. Gare (1heure paris gare du nord) dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / cette vente est garantie 12 mois. Proposée au prix de 126000 euros. Honoraire agence charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société sas proprietes privees du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777. Mandat numéro 391940.

Immeuble bourgeois en plein coeur de compiègne à usage professionnel d'une surface de 382 m², avec 6 places de parking comprises. Situé en centre-ville de compiègne cet élégant immeuble présente un cachet authentique et des volumes généreux. Avec ses plusieurs bureaux et salles de conférence, sa salle d'accueil, sa salle d'attente, ainsi que de multiples espaces de rangements, puis un appartement au dernier étage, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagements cette batisse sans vis à vis située dans un secteur recherché, bénéficie d'une grande luminosité pour un confort de travail optimal, de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des moulures et cheminées. Son accès est facile et le stationnement privatif des 6 places de parking est un atout supplémentaire et appréciable. Aucun travaux n'est nécessaire, belle alliance entre le moderne et l'ancien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice defouloy 06 11 46 64 66 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 1 093 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice defouloy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 418 359 956 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36329) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 093 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 920 € et 12 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : e surface carrez : 371 m² prix de vente 1 093 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 920 € et 12 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : e.

À 15 mn de compiegne maison d'habitation avec partie commerciale, sur un terrain de 289 m², tous commerces possibles, restauration, profession libérale, 1 salle de réception, cuisine, chaufferie, 2è salle, cuisine, au 1er étage habitation : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains wc, 2è étage : salon, 2 chambres, salle de douche wc, cour à l'arrière sud-est, dépendances. Double vitrage acier, et pvc, volets roulants électriques, sol carrelage et parquet. Superficie totale : 222 m² electricité neuve, isolation extérieure et intérieure, gouttière, pompe à chaleur neuve très bien placé avec passage, 2 locaux commerciaux indépendants possible, du cachet, pour investisseur ou commerce, à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-hélène laventurier, tél. : 06 62 54 10 47, e-mail : mariehelene.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 383232618.

Découvrez cet ensemble immobilier situé en centre ville de COMPIEGNE. À proximité du centre historique, ce bien offre de nombreuses possibilités pour des particuliers ou des investisseurs. Il se décompose en façade par 2 locaux commerciaux en très bon état général. À l'intérieur, une splendide cour en pavé dessert au rdc un appartement T3 de 62 m². À l'étage un appartement en duplex ave une terrasse de plus de 60 m² sans vis à vis. Dans cet appartement vous serez séduits par ses volumes car il offre presque 100 m² de pièces à vivre. Vous vous y sentirez comme dans une maison par sa distribution en duplex avec 5 chambres à l'étage. Au fond de cet ensemble se trouve un bâtiment de 200 m² au sol offrant 3 niveaux. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour discuter en détail des possibilités qu'offre ce bien. Référence : C2028 Aurélien LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 143 600 - Compiègne.

À l'entrée du centre-ville de compiègne, et à deux pas de l'université de technologie de compiègne (utc), découvrez un immeuble offrant une combinaison attractive commerce et logement. Ce bien se compose : - rez-de-chaussée : un local commercial de 62 m², actuellement exploité en restauration rapide, rénové. - étage : un appartement lumineux de 70 m² (3 / 4 pièces), possibilité de division en deux appartements. Atouts investisseurs : - tous les lots sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats. - emplacement stratégique à proximité du centre-ville, de l'utc et des commodités. Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer sécurité locative et perspectives de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas potart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 486 516 greffe de compiegne) 06 30 69 23 97 (réf. 593161 ).

À l'entrée du centre-ville de Compiègne, et à deux pas de l'Université de Technologie de Compiègne (UTC), découvrez un ensemble immobilier offrant une combinaison attractive de commerces, logements et résidence. Ce bien se compose de deux immeubles distincts : Immeuble 1 : - Rez-de-chaussée : un local commercial de 62 m², actuellement exploité en restauration rapide. - Étage : un appartement lumineux de 70 m² (3 / 4 pièces). Immeuble 2 : - Rez-de-chaussée : un bar de caractère de 150 m². - Étages : une résidence comprenant 11 chambres pour une surface totale de 141 m². Atouts investisseurs : - Tous les lots sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats. - Emplacement stratégique à proximité du centre-ville, de l'UTC et des commodités. - Potentiel de valorisation et d'optimisation locative (étudiants, colocation, réaménagement commercial). Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer sécurité locative et perspectives de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 590232 ).

Iad france - stéphane cadoret vous propose : dans un environnement bourgeois à compiegne, bien mixte (commercial et habitation) pouvant correspondre à de multiples possibilités d'aménagements (coworking, bureaux, local commercial, etc. ). Les plus de ce bien -clefs en mains- hormis les surfaces disponibles : un extérieur, un garage, une cave et une cuisine aménagée équipée. Photos en cours de réalisation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane cadoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 531140184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite sainte anne immo - roye - ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma / théâtre je vous présente un immeuble de rapport en plein centre ville de roye comprenant : un appartement de 90 m² : loué 750eur / mois (750eur x 12 = 9000eur / an) un local commercial de 30 m² : loué 550eur / mois (550eur x 12 = 6600eur / an) un local commercial de 178 m² : loué 2100eur / mois (2100eur x 12 = 25200eur / an) total des loyers annuels perçus : 40 800eur soit une rentabilité de 8.6% la rentabilité peut augmenter si la dépendance et le loft étaient loués : un loft peut peut être crée et aménagé ou des appartements, surface totale : 200 m² dépendance : 100 m² taxe foncière : 2800eur / an budget : 450 000eur fai, honoraires à la charge du vendeur contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs 803 971 555 cp 8001 2016 000 013.

Exclusivite sainte anne immo : roye : ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma / théâtre, à proximité de l'autroroute a1 je vous présente un immeuble de rapport de 14 lots en plein coeur du centre ville de roye vendu libre comprenant : - au rez-de-chaussée :   1er lot : local commercial de 180 m² entierement rénové (espace bureau, wc, cuisine, stockage) pouvant être loué : 1700eur / mois  2 ème lot : local commercial de 220 m² entièrement rénové (plusieurs bureaux, wc avec point d'eau) pouvant être loué 2500eur / mois - au r + 1 : 6 appartements de type f3 de 60 m², ces duplex seront entièrement terminés pour la vente : électricité, plomberie, chauffage électrique, pose d'une cuisine et d'une salle d'eau  valeur locative de chaque lot : 700eur / mois ( - > 700eurx6 = 4200eur / mois)  r + 2 : 5 appartement de type f3 de 50 m² pouvant être crées et finis par un entrepreneur, clé en main (factures à l'appui pour une valeur totale de 250 000eur)  valeur locative de chaque lot : 660eur / mois  (660eurx5 = 3300eur / mois) loft d'environ 160 m² non rénové pouvant être loué 900eur / mois valeur locative annuelle :   local commercial 220 m² : 2500eur / mois x 12 = 30 000eur / an  local commercial 180 m² : 1700eur / mois x 12 = 20 400eur / an  6 appartements f3 : 700eur / mois x 12 = 50 4000eur / an  total des loyers annuels perçus : 100 800eur / an  analyse du potentiel de revenu complet (une fois le r + 2 terminé)  estimation loyer f3 de 50 m² : 660eur / mois : 660x5= 3300 : 3300eur / mois x 12 = 39 600eur / an revenu locatif annuel potentiel : 100 800eur + 39 600eur = 140 400eur / an estimation loft : 900eur / mois x 12 = 10 800eur / an  revenu locatif potentiel au complet : 151 200eur / an soit une possible rentabilité de 10.8% compteur individuel pour l'électricité et l'eau  menuiseries : pvc double vitrage  assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 4700eur / an  budget : 1 400 000eur fai, honoraires à la charge du vendeur  contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial  agence sainte anne immo (adhérente fnaim)  79 rue jules barni 80000 amiens  rcs 803 971 8001 2016 000 013 261 .

Iad France - Nicolas Portejoie vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saisir pour Investisseurs ou Bricoleurs Avertis ! Nous vous proposons un bâtiment à rénover d'une surface de 93 m², situé à Roye, offrant un potentiel incroyable pour la création d'un projet commerciale sur mesure. Ce bâtiment sur deux niveaux nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés en quête de projets stimulants. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu unique et adapté à vos besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un commerce à votre image. L'emplacement de ce bâtiment à rénover est idéal : proche des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Malgré l'état nécessitant des travaux, ce bâtiment possède un fort potentiel en raison de sa surface et de sa configuration. Une fois rénové, il pourra devenir un lieu moderne et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un projet. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de ce bâtiment à rénover à Roye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.