Iad france - stella duboc (07 77 86 21 37) vous propose : une opportunité ! Murs commerciaux : hôtel restaurant & local d'activité - emplacement exceptionnel, industriel & commercial - axe passant, accès immédiat à la rocade (axes autoroutiers toulouse / bordeaux / paris). Hôtel restaurant situé sur le secteur n°1 de montauban, attirant une clientèle d'affaire ou de tourisme : sur une parcelle de 3450 m² environ et bâti sur 3 niveaux, l'hôtel de 888 m² environ comporte 38 chambres chauffées par des convecteurs et une climatisation réversible, possédant chacune sa salle d'eau et ses toilettes, dont deux avec accès pmr. Il est également composé d'un hall d'accueil, d'une salle polyvalente (restauration, réunions…), d'une salle de petit-déjeuner, d'une cuisine et arrière-cuisine, d'une salle de plonge, d'une laverie, de trois sanitaires supplémentaires pour le public, de vestiaires et sanitaires pour le personnel et de stockages. Il est équipé de menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels, d'une climatisation réversible et d'un système de vidéosurveillance. Il est complété d'une terrasse fermée et d'un parking totalisant 76 places de stationnement. L'hôtel restaurant est vendu nu : des travaux de rénovation intérieure et d'équipement sont à prévoir. Avant sa liquidation, cet hôtel restaurant 3 étoiles * sous franchise kyriad totalisait un chiffre d'affaire de plus de 700 000 euros en 2022. L'hôtel restaurant est vendu avec un local d'activité non attenant de plain-pied, d'une surface de 373 m² environ, sur une parcelle de 3735 m² environ. Ici tous les projets sont possibles : salles de séminaires dernièrement, et précédemment un restaurant. Il est composé de grandes pièces divisibles en sous-espaces (actuellement des cloisons coulissantes), d'une cuisine (à équiper), d'un espace sanitaires pour le public, d'une partie réservée au personnel (deux réserves, un vestiaire et des sanitaires) et d'une chaufferie. Il est complété d'une terrasse sur l'arrière et d'un parking. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Dossier sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stella duboc ei (id 67390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .