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immeuble pièces 600 m2 à vendre à Montaigut (63700)
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Vente immeuble 600 m² Montaigut (63700)
91 000 €
-33.58 %

Immeuble Montaigut (63700)

Idéal investisseur - immeuble de rapports à rénover situé au centre de montaigut en combraille, cet immeuble de rapport se compose d'un rdc avec commerce (75 m²), atelier (49 m²) et 1 * t3 (65 m²). Au 1ier étage 1 * t3 (81 m²), 1 * t2 (35 m²) loué. Le 2ième étage 1 * t1 (30 m²), 1 * t2 (30 m²) et 1 * t3 (79 m²). Possibilité d'aménager le grenier (90 m² sup. 1.80m) en deux autres appartements. L'ensemble élevé sur caves. Rénovation à prévoir. Rentabilité attractive, location annuelle potentielle 50000 euros le prix de ce bien est de 91000 euros fai, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez jean-michel schwal (ei - rsac 507717304 clermont-ferrand) au o 783 889 3i6 ou par mail jean-michel. Schwal @ agencerobert. Com réseau robert immobilier référence de l'annonce : 345515103 date de réalisation des diagnostics : 17 / 10 / 2019 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Cave
  • A rénover
Superficies
  • Surface habitable : 600 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : centre ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 282 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 91 000 € (soit 152 € / m²)
    -33.58 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -33.58 % (-46 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 janvier 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 345515103
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