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immeuble pièces 900 m2 à vendre à Lens (62300)
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Vente immeuble 900 m² Lens (62300)
367 500 €

Immeuble Lens (62300)

Special investisseur : a 10 mn de lens, je vous propose cet immeuble à usage mixte avec terrain de 1000 m² constructible le batiment est composé de plusieurs bureaux loués par 5 entreprises différentes avec un parking commun, une entrée et parties communes, une salle de réunion partagée, loyers pour l'ensemble 3566 eur ( + 512 eur de charges incluant chauffage / eau / entretien) réparties de la façon suivante entreprise no1 : dépôt : loyer 210 eur + 60 eur charges entreprise no2 : 3 bureaux : loyer 876 eur + 144 eur charges entreprise no3 : 1 bureau : loyer 192 eur + 72 charges entreprise no4 : 2 bureaux : loyer 540 eur + 72 charges entreprise no5 : 3 bureaux + 2 dépots : 1098 eur + 144eur charges appartement à l'étage de 90 m² (2 chambres avec jardin) loué 650 eur + 20 eur de charges (eau) avec compteur élec individuel séparé taxe foncière 3000 eur dpe indiqué correspondant à l'appartement uniquement possibilité de revendre le terrain constructible de 1000 m² situé à l'arrière du batiment (prévoir servitude d'accès) à un prix d'environ 100.000 eur (forte demande dans le secteur) soit une rentabilité de plus de 15% après revente du terrain ! À bientôt régis ducrocq, négociateur local ei, agent commercial happy-immo. Fr (coordonnées sur photo) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 900 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 367 500 € (soit 408 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1211
Happy-Immo.Fr agence immobilière Villeneuve-d'Ascq (59650)
Happy-Immo.Fr

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