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immeuble pièces 381 m2 à vendre à Lectoure (32700)
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Vente immeuble 381 m² Lectoure (32700)
387 000 €
-8.73 %

Immeuble Lectoure (32700)

Possibilité d'acheter un superbe bâtiment dans le centre de Lectoure. Actuellement, la propriété abrite cinq locations différentes. Au rez-de-chaussée, il y a une location commerciale à une équipe d'infirmières et un bel appartement de deux chambres avec une terrasse privée. Au premier étage, un grand appartement lumineux d'une ou deux chambres et en face, un studio, et au deuxième étage, un appartement. Les parties communes sont en bon état et la propriété dispose également d'une cave qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment, d'un petit jardin et d'un parking hors rue verrouillable pour une voiture. Trois contrats de location sont à court terme, de sorte que la propriété pourrait être libérée si vous souhaitiez effectuer des travaux ou changer l'utilisation. Les revenus sont actuellement supérieurs à 25k€ par an, ce qui n'est pas négligeable. Il y a des travaux à faire sur la toiture (le devis est de 30k€) et une modernisation générale, en particulier de l'appartement du dernier étage. Intéressant pour un investisseur, ou pour quelqu'un qui a besoin d'un appartement pour lui-même mais qui est également intéressé par les revenus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez notre agence de Lectoure au 05 62 29 59 57.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Etage élevé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud
Commodités
  • Box
Superficies
  • Surface habitable : 381 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 280 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, aéroport, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1600

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 7 970 et 10 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 970 et 10 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 295 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 387 000 € (soit 1 016 € / m²)
    -8.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.73 % (-37 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12011322823
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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