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immeuble pièces 245 m2 à vendre à Le Barcarès (66420)

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Vente immeuble 245 m² Le Barcarès (66420)

890 000 €

Immeuble Le Barcarès (66420)

Iad france - marc giroud (06 50 98 67 90) vous propose : au barcares en front de mer au 10 avenue du littoral en première ligne venez découvrir cette pepite une maison 4 faces de 245 m² séparés en 6 appartements indépendants meublés et équipés : 4 studios, un t2 et un t3. Imaginez-vous sur la terrasse en train de boire un verre et vous avez juste à pousser le portillon pour accéder à la plage ! La maison est composée d’une entrée avec un couloir distribuant au rez-de-chaussée un appartement t2 de 51 m² côté rue avec terrasse, un t3 de 65 m²coté plage avec terrasse et acces prive a la plage. Au premier étage 4 studios respectivement de 23 m², 30 m², 33 m² et 33 m² qui sont tous meublés et équipés, tous possèdent un balcon, 2 sont côté rue et 2 coté plage. Rentabilite locative importante : entre 9% et 13% selon si vous êtes en gestion complète avec une plateforme de location et une conciergerie locale, données disponible sur demande. Idéal pour allier plaisir et investissement ! Vous avez toujours rêvé d’une maison face à la mer, vous souhaitez obtenir une rentabilité locative importante alors cette magnifique maison est faite pour vous. Toiture maçonnée, un compteur électrique par appartement, un cumulus par appartement, travaux de rafraichissement à prévoir, bon état général. Proximité leucate, perpignan, saint cyprien, canet-en-roussillon, à 50km narbonne, 2h de toulouse. Contactez-moi rapidement pour venir la visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc giroud ei (id 51615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Meublé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Superficies: Surface habitable : 245 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 529 et 3 421 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 529 et 3 421 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.