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immeuble pièces 270 m2 à vendre à Laroque-Timbaut (47340)
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Vente immeuble 270 m² Laroque-Timbaut (47340)
198 000 €

Immeuble Laroque-Timbaut (47340)

Laroque timbaut : téréda tolan vous propose cet immeuble mixte en pierre situé en plein coeur d'un village dynamique; il offre 380 m² de surface dont 270 m² environ de surface habitable avec en partie rdc : 1 local commercial sans activité, terrasse couverte et 1 studio. À l'étage 1 appartement de 105 m² avec terrasse de 30 m² et combles en niveau supérieur. Possibilité d'habitation en partie rdc en effectuant des travaux; grande variété de possibilités : pour une grande famille ou pour des investisseurs avec un potentiel de création de 2 t3 en rdc ou conservation du local commercial; une extension de terrasse de 30 m² étant prévue dans un futur proche; le tout avec cave, cour et jardin clos de 460 m² environ. Confort : double vitrage, poêle à granules, climatisation réversible et panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire; immeuble raccordé au tout à l'égout et fibré, gratuité parking devant l'immeuble; taxe foncière 1820 euros pour l'ensemble note dpe (c) 117 ges (a) 3 prix de vente 198000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 07 71 60 46 29 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 349627 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Grenier
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 WC
Superficies
  • Surface habitable : 270 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
Etat
  • Construit en 1870
  • A rafraichir
  • Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 198 000 € (soit 733 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 817 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 349627TOE
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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