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immeuble pièces 705 m2 à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)
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Vente immeuble 705 m² La Seyne-sur-Mer (83500)
1 640 000 €

Immeuble La Seyne-sur-Mer (83500)

83. La seyne sur mer : zac des playes, ensemble immobilier mixte de rapport constitué par deux volumes (bâtiment et villa) situé dans la zone la plus recherchée du var (1900 entreprises). Emplacement de 1er ordre. Prix net vendeur : 1 640 000 euros sa rentabilité se situe aujourd’hui à 8%. Son revenu annuel est de 112 000 euros. Il se situe sur une parcelle de 1061 m², 707 m² de surface exploitée (construction récente, pas de travaux) possède 14 places de parking et il est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Le premier bâtiment a une vocation mixte il est constitué par 3 locaux commerciaux et 3 appartements (deux peuvent être libérés lors de la vente et être loués en bureaux) dont un magnifique loft sur le toit, tous les lots ont leurs compteurs individuels. Le deuxième bâtiment est une villa individuelle mitoyenne de 125 m². Construction récente, aucun travaux à prévoir, continuer tout simplement son exploitation. Soit 1.640. 000 euros ht les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 753 152 - greffe de toulon) hubert pieraccini entrepreneur individuel 06 60 56 12 17 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 820244).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 705 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 061 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 1 640 000 € (soit 2 326 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 7 536 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934596015
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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