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immeuble  pièces 260 m2 à vendre à Douai (59500)
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Vente immeuble 260 m² Douai (59500)
319 500 €

Immeuble Douai (59500)

SB peux tu me revoir cette annonce immobiliere : Investisseurs, Situé en hyper centre, a deux pas du Tribunal de grande instance, découvrez cette grande maison signée d'architecte, Immeuble sur 3 niveaux occupée il y a encore peu de temps par une enseigne locale ! La surface commerciale, qui occupait deux niveaux est restée telle qu'elle était avec tout ses équipements et aménagements : salle de restaurant, de réception et salon privatif mais aussi ses cuisines et sanitaires ! Le RDC a une surface de 114 m², Le 1er étage de 85 m² etait occupé par la deuxieme salle de restaurant ! Enfin, au 2ieme étage, vous découvrirez un espace habitation avec salle de bain et 4 chambres en très bon état ! Le sous sol est entièrement excavé, carrelé avec la chaufferie et sa chambre froide ! Beaucoup de potentiel d'exploitation pour cet immeuble ! Comme : louer le RDC telle quelle pour de la restauration Au 1er etage, après quelques travaux d'aménagement, possibilité de créer deux appartement de type 2, au deuxième étage, profiter déjà de la distribution et laisser des chambres en collocation ! Avec les 4 chambres et uniquement la location de la surface commerciale sur ses 2 niveaux, vous auriez une possibilité d'une rentabilité minimale brut de 40000€ annuel ! À découvrir ! ChatGPT Investisseurs, située en hypercentre, à deux pas du Tribunal de grande instance, découvrez cette grande maison signée par un architecte. L'immeuble s'étend sur 3 niveaux et était occupé récemment par une enseigne locale ! La surface commerciale, qui occupait deux niveaux, est restée intacte avec tous ses équipements et aménagements : salle de restaurant, de réception, salon privatif, ainsi que ses cuisines et sanitaires ! Le rez-de-chaussée offre une surface de 114 m², le premier étage de 85 m² était occupé par la deuxième salle de restaurant. Enfin, au deuxième étage, vous trouverez un espace d'habitation comprenant une salle de bain et 4 chambres en très bon état ! Le sous-sol est entièrement excavé, carrelé, avec la chaufferie et une chambre froide ! Cet immeuble offre un potentiel d'exploitation considérable ! Vous pourriez louer le rez-de-chaussée tel quel pour y maintenir une activité de restauration. Au premier étage, après quelques travaux d'aménagement, la possibilité de créer deux appartements de type 2 s'offre à vous. Au deuxième étage, vous pourriez exploiter la distribution existante en laissant les chambres en colocation ! Avec les 4 chambres et la location de la surface commerciale sur ses 2 niveaux, vous pourriez obtenir une rentabilité brute minimale de 40 000€ par an ! À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 834780).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 134 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 319 500 € (soit 1 229 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935156365
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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