Immeuble
IMMEUBLE DE RAPPORT 2 LOTS
Cuges-les-Pins (13780)
2 050 €/m²
- 100 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Cuges les pins hyper centre !
Immeuble composé d'un local commercial en rez-de-chaussée 60 m² et d'un appartement t2 en duplex de 41 m².
Situé au centre du village de cuges-les-pins, sur l'axe principal de la commune.
Local commercial en parfait état, avec possibilité de faire un bail tous commerces (pas d'extraction existante ).
Appartement t2 en duplex, entièrement rénové en 2021, avec cuisine ouverte, séjour, salle d'eau et chambre d'environ 11 m².
Double accès : intérieur depuis le commerce et entrée indépendante depuis l ?
Extérieur.
Sécurité renforcée : alarme, vidéosurveillance et porte blindée.
L'appartement peut être utilisé comme logement de fonction ou loué indépendamment du commerce.
Pas de copropriété existante fort potentiel de rentabilité !
Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.
Annonce publiée le 7 octobre 2026
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Climatisation
- Meublé
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 205 000 €(2 050 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 050 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Cuges-les-Pins indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Cuges-les-Pins (13780)
Cuges-les-Pins
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Clairimmo Cuges les Pins
Négociateur
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