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immeuble pièces 350 m2 à vendre à Courrières (62710)
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Vente immeuble 350 m² Courrières (62710)
384 900 €
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Immeuble Courrières (62710)

Opportunité d'Investissement à Courrières ! À deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier à la façade impeccable ! Idéalement situé, il se compose de deux appartements de type 3 et d'une cellule commerciale louée de 100 m², avec en bonus un hangar de 100 m² accessible par une autre rue. Chaque appartement bénéficie d'une entrée distincte du commerce, assurant ainsi une intimité totale. Au rez-de-chaussée, par un hall d'entrée, vous trouverez le premier appartement, rénové avec soin, offrant 70 m² de confort avec une belle terrasse et un jardin. Il se compose d'une chambre spacieuse de 15 m² et d'une autre de 7 m². Au premier étage, le deuxième appartement de type 3, également rénové, propose une cuisine aménagée et sa propre terrasse extérieure, offrant un espace de vie lumineux et moderne. Les caractéristiques incluent le double vitrage PVC, le chauffage électrique et des compteurs indépendants, offrant ainsi un confort optimal et une gestion simplifiée. L'ensemble immobilier est actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de 33 000€, soit près de 9 % brut, avec aucun travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Planifiez votre visite dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 830327).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Superficies
  • Surface habitable : 350 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 474 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 384 900 € (soit 1 100 € / m²)
    -3.65 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 600 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.65 % (-14 600 €) depuis le début de sa diffusion le 5 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340938547342
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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