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immeuble pièces 242 m2 à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430)

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Vente immeuble 242 m² Chennevières-sur-Marne (94430)

620 000 €

Immeuble Chennevières-sur-Marne (94430)

Iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : Immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée d'un grand 3 pièces de 87 m² agencé comme ci : Cuisine équipée séparée, séjour avec accès sur l'extérieur, une suite parentale avec salle de bain privative et dressing ainsi que d'un espace buanderie et une terrasse en extérieur. Au à l'étage, un grand duplex 6 pièces de 155 m² composé au 1er étage d'un séjour de 42 m², cuisine dinatoire équipée et séparée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage, trois chambres dont une aménagée en home cinéma, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un grand parking permettant de stationner aisément 4 à 6 véhicules complète ce bien. Rendement locatif possible dans cette configuration de 6.9% brut. Révision de la toiture effectué en 2023 avec isolation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 242 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 040 et 2 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.