Iad france - leandra da silva gonçalves (06 68 58 75 69) vous propose : champigny-sur-marne -quartier de coeuilly -proche école -bus - commerces de proximités. Ensemble immobilier sur une parcelle de 507 m² environ composé de 3 appartements : au rdc appartement de 3 pièces de 40 m² environ composé de 2 chambres-une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon salle à manger- salle de bain avec baignoire meuble sous-vasque et wc- jardin clôturé de 62 m² environ- place de parking privative. Au rdc un appartement en duplex de 3 pièces de 60 m² environ composé : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger. À l'étage : deux chambres - une salle de bain avec baignoire meuble sous vasque et wc -jardin clôturé de 60 m² environ- place de parking privative. Au premier étage un appartement en duplex de 75 m² environ comprenant : un salon / salle à manger- cuisine ouverte aménagée et équipée- wc séparé. À l'étage : 2 chambres - une salle de bain avec baignoire et meuble sous-vasque- jardin clôturé de 100 m² environ -place de parking privative. Entrée indépendante pour chaque appartement. Chauffage électrique- double vitrage pvc. À ce jour, les appartements sont loués avec des baux de 3 ans renouvelables pour un montant de 3100 € par mois soit une rentabilité locative annuelle de 37200 € par an environ. Ideal investisseur ! À visiter sans tarder ! Bien rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle leandra da silva gonçalves ei (id 66328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910909845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.