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immeuble pièces 489 m2 à vendre à Carmaux (81400)
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Vente immeuble 489 m² Carmaux (81400)
680 000 €
-7.1 %

Immeuble Carmaux (81400)

En exclusivité dans votre Agence Bages Immobilier, découvrez ce bel ensemble Immobilier à usage d'habitation au centre de Carmaux. Proche de la place Jean Jaurès, nous vous proposons cet immeuble datant de 1975, en R + 3, composé de 9 appartements dont trois T3 de 69 m² chacun et de six T2 de 45 m², ainsi que 16 garages. Tous les logements et garages sont occupés par des locataires sérieux et fiables. Les revenus locatifs annuels sont de 57500Euros, soit une rentabilité de plus de 7% qui peut être améliorée. Le bien est très bien entretenu, avec des travaux récents qui ont été réalisés tel que l'installation d'un ascenseur, la toiture terrasse refaite intégralement et isolée, l'isolation des planchers en rez-de-chaussée et au 1er étage et le changement des chaudières gaz à condensation sur différents appartements. Vous l'aurez compris, aucun travaux n'est à prévoir. C'est un produit idéal pour les investisseurs. Pour toutes demandes, contactez directement l'agence où retrouvez-nous au 2Bis avenue Jean Jaurès à Carmaux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
Commodités
  • 16 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 489 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 680 000 € (soit 1 391 € / m²)
    -7.1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.1 % (-52 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1086
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