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immeuble pièces 365 m2 à vendre à Bourg-Lès-Valence (26500)
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Vente immeuble 365 m² Bourg-Lès-Valence (26500)
599 000 €
-12.55 %

Immeuble Bourg-Lès-Valence (26500)

Iad france - julien italiano (07 82 74 65 78) vous propose : immeuble de rendement locatif nous vous proposons un magnifique immeuble de rendement composé : - au rez de chaussé d'un restaurant de 280 m² environ tout équipé et d'une terrasse de 120 m² environ extérieur déjà loué avec un bail 3 / 6/9 ans avec un loyer de 3200 euros ht, bien loué depuis 2009 (augmentation du loyer indexé à l'indice janvier 2024). Le bail actuel a été signé depuis 2021. - un appartement de 186 m² environ et une terrasse de 100 m² environ non loué actuellement. Ce dernier offre une possibilité de loyer locatif de 1200 euros mensuel. Possibilité d'une extension d'un étage supplémentaire sur un plateau de 186 m² environ sans terrasse. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien italiano ei (id 35657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 509067294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 365 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 599 000 € (soit 1 641 € / m²)
    -12.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.55 % (-86 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1456533
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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