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immeuble pièces 465 m2 à vendre à Bergerac (24100)
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Vente immeuble 465 m² Bergerac (24100)
605 000 €
-6.56 %

Immeuble Bergerac (24100)

Cet immeuble de rapport à + de 8% de rentabilité, et idéalement situé, est composé de la façon suivante : au rez-de-chaussée d'un magnifique local commercial entièrement refait de 250 m², loué actuellement 2500 € ht, avec double vitrage, une belle vitrine et une clim réversible. Au-dessus du magasin, 2 logements avec une entrée indépendante dont : un t2 de 42 m² loué actuellement 499€ par mois (charges comprises). Et un t3 de 63 m² loué actuellement 593€ par mois (charges comprises). Entièrement refait à neuf. Présence également d’un t4 qui peut devenir t5 voir t6 de 153 m² sur 3 niveaux, avec une terrasse et une belle véranda, un garage avec entrée indépendante, actuellement habité par les propriétaires, qui peut être loué entre 900 et 1100 € par mois. Cher investisseur……contactez-moi pour plus de photos et de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 532 955 - greffe de bergerac) grégory catteeuw entrepreneur individuel 06 95 91 63 89 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 802882).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Refait à neuf
  • Très bon état
Pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 465 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : TRES BON ETAT SURTOUT LA PARTIE NEUVE FAITE EN 200

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 605 000 € (soit 1 301 € / m²)
    -6.56 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 7 700 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.56 % (-42 500 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340931628866
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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