Immeuble à vendre à Eymet (24500)

Situé à Eymet à deux minutes à pied de la remarquable place de la Bastide, cette superbe bâtisse de 21 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Ancien relais de poste minutieusement rénové avec goût et technicité, il offre un cadre unique pour habiter ou pour une activité de maison d'hôtes. La propriété se distingue par son bel ensemble des années 1900 agrémenté d'un jardin clos, d'un roof top de 80 m² sans vis à vis, des espaces extérieurs accueillants variés autant pour recevoir en nombre qu'en toute intimité. Cet immeuble dispose d'espaces de vie et de réception spacieux et élégants, comprenant de grands dégagements, un bar jouxtant la terrasse principale, plusieurs salons aménagés, un vaste double séjour sur parquet avec cheminée et deux bureaux indépendants. Les 3 cuisines déjeunatoires entièrement aménagées et équipées, 4 suites au rdc chacune avec salles d'eau et wc indépendants, les 4 chambres au 1er étage avec salle d'eau et wc ainsi que l'espace jeux pour enfants et la salle de sport offrent un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Les aspects pratiques ont été pris en considération avec un espace dédié à l'office maison avec buanderie. Le garage attenant permet de stationner aisément deux véhicules. Stationnements extérieurs libres. Cette propriété dispose d'un système de chauffage performant garantissant un confort optimal aux résidents. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 691 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Situé à Eymet dans un des plus charmants village du Périgord, cette belle demeure offre une opportunité d'investissement exceptionnelle et durable. Niché au cœur d'une bastide renommée, il bénéficie d'un cadre historique pittoresque, propice à la location saisonnière haut de gamme. Sa localisation stratégique assure un fort potentiel de taux d'occupation, attirant ainsi les investisseurs en quête de rendement. Les commodités locales telles que les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable aux locataires. D'une surface habitable de 255 m², cet immeuble se compose de 3 logements autonomes entièrement meublés et équipés, idéaux pour des séjours en toute autonomie. Deux des appartements partagent une entrée commune, favorisant la convivialité tout en préservant l'indépendance des locataires. La présence d'une lingerie commune pour les 3 logements ajoute à la praticité de l'ensemble. Une occasion unique pour les investisseurs locatifs de profiter d'un bien offrant confort, modernité et rentabilité, au cœur d'une ville dynamique et prisée. Stationnements gratuits à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Sur un axe passant, non loin des commodités, murs et fond de commerce à usage d'hôtel restaurant avec appartement indépendant, huit chambres louables à la nuité avec entrée indépendante, quatre garages, parking, terrain d'environ 1700 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Immeuble de rapport comprenant un local commercial de 133 m² et un appartement de 95 m², idéalement situé dans l'hyper-centre de miramont-de-guyenne. Sur une place marchande, proche des grands axes et du lac du saut du loup. Idéal pour commerçant souhaitant utiliser l'étage comme habitation, ou pour investisseur souhaitant diviser (local + deux t2). Côté technique : tout à l'égout, électricité aux normes local commercial, volets roulants manuels et double vitrage pvc dans les pièces de vie, portes automatiques pour le local commercial. Taxe foncière : 1800€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 778 534 - greffe de bergerac) cécile verdon entrepreneur individuel 06 07 96 21 85 - réf. 882925.

En centre ville de Miramont, sur l'esplanade de la Mairie avec places gratuites de stationnement, immeuble lumineux du 18 ème, aux beaux volumes, comprenant : bureaux climatisés, sanitaires, coin repas, plusieurs pièces et une cour. Possibilité de créer des appartements avec une entrée séparée. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Cet immeuble de 290 m² à Miramont-de-Guyenne comprend un local commercial de 130 m² loué actuellement à 420€, un duplex de 90 m² avec pièce de vie, cuisine ouverte, bureau, 2 chambres, dressing, salle d'eau, toilette et terrasse, libre de toute occupation anciennement loué à 635€, ainsi qu'un appartement de 70 m² incluant pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et toilette, libre de toute occupation anciennement loué à 570€. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant diverses opportunités locatives dans un environnement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 06 71 04 43 11, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743.

À seulement 10 minutes de Bergerac, sur un axe stratégique à forte visibilité, avec parking privé pour la clientèle et les résidents. Cet immeuble de 194 m² offre un potentiel exceptionnel : - Rez-de-chaussée : un spacieux local commercial de 132 m², anciennement exploité en bar, restaurant et pizzeria, équipé d'une chambre froide, idéal pour accueillir toutes vos activités commerciales, artisanales ou de services. - A l'étage : un logement de 62 m² comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Points forts : • Emplacement n°1 sur axe très fréquenté • Parking privé • Polyvalence d'utilisation : restauration, commerce, artisanat, bureaux… • Idéal investisseur ou entrepreneur Une opportunité à ne pas manquer, pour lancer ou développer votre activité ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740€ ~ 2390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060.

Immeuble en pierre situé dans le cur dun petit village du Lot et Garonne entre Duras et Miramont de Guyenne A rénover entièrement, environ 50 m² au sol Un grand espace en rez de chaussée, deux pièces à létage + grenier au-dessus Murs en colombage et ancienne cheminée Ideal pour stockage et / ou une activité artisanale / commerciale (sous réserve des autorisations durbanisme) Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble en pierre situé dans le cœur d'un petit village du Lot et Garonne entre Duras et Miramont de Guyenne A rénover entièrement, environ 50 m² au sol Un grand espace en rez de chaussée, deux pièces à l'étage + grenier au-dessus Murs en colombage et ancienne cheminée Ideal pour stockage et / ou une activité artisanale / commerciale (sous réserve des autorisations d'urbanisme) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé au coeur d'un village entre duras et marmande, immeuble comprenant un ancien local commercial d'environ 88 m², un vaste appartement de 6 chambres libre de tout locataire. Garage. Les deux parties pouvant soit être reliées soit restées indépendantes car 2 compteurs eau et électrique. Sone building with a flat + shop. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.