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immeuble pièces 342 m2 à vendre à Arras (62000)
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Vente immeuble 342 m² Arras (62000)
485 000 €
-2.92 %

Immeuble Arras (62000)

Special investisseur, à 30mn d'arras et 15 mn de béthune, je vous propose cet immeuble composé de 7 lots : un commerce et de 6 logements tous loués pour un loyer annuel de 50280 eur + 720 eur de charges. Rentabilité + de 9% descriptif : commerce de 100 m² : bar / pmu / jeux / restauration rapide loué 1200 eur + 125 eur de participation à la taxe foncière appart no 1 : 1er étage. Studio de 17.64 m², loué 380 eur + 20 eur de charges (entretien des parties communes + éclairage des parties communes). Dpe : e appart no 2 : 1er étage. T3 de 57.85 m², loué 580 eur + 20 eur de charges. Dpe : e appart no 3 : 2è étage. Studio de 21.95 m², loué 480 eur + 20 eur de charges. Dpe : d appart no 4 : 2è étage. T2 de 22.13 m², loué 400 eur. Dpe : e appart no5 : maison en rdc de 2 chambres avec cour. 100 m² loué 650 eur. Dpe : e appart no6 : studio cabine de 21.57 m² en rdc, loué 500 eur. Dpe : e batiment en bon état général. Toiture récente. Compteurs individuels quelques petits travaux d'amélioration pour le dpe mais rien d'important rentabilité : env 9.50% batiment situé dans une zone 'permis de louer' a bientôt régis ducrocq, négociateur local ei, agent commercial happy-immo. Fr. Coordonnées sur photos - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
Pièces
  • 6 WC
Superficies
  • Surface habitable : 342 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Collège
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 485 000 € (soit 1 418 € / m²)
    -2.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.92 % (-14 580 €) depuis le début de sa diffusion le 3 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 978
Happy-Immo.Fr agence immobilière Villeneuve-d'Ascq (59650)
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