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immeuble pièces 122 m2 à vendre à Anzin (59410)
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Vente immeuble 122 m² Anzin (59410)
179 000 €

Immeuble Anzin (59410)

Situé à Anzin (59410), cet immeube offre un cadre de vie dynamique au sein de cette charmante ville. Bénéficiant de la proximité du tramway, les déplacements sont facilités, offrant ainsi un accès rapide aux différentes commodités. Anzin est réputée pour son ambiance citadine accueillante, ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et bien-être. D'une surface habitable de 122 m², ce bien se distingue par son caractère polyvalent en tant qu'immeuble de rapport. Composé de 4 lots dont un bail commercial et de 3 studios, il offre un fort potentiel d'investissement. Avec ses multiples possibilités d'aménagement, cet appartement représente une occasion unique pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier dans un environnement urbain animé. Détails des loyers : - Local commercial : 580€ / mois hc Provision pour charges 175€ / trimestre - studio numéro 1 : 370€ / mois hc Provision pour charges 20 / mois - studio numéro 2 : 350€ / mois hc Provision pour charges 20 / mois - studio numéro 3 : 470€ / mois hc Provision pour charges 20 / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François-Xavier RIGAUX, Tél. : 07 81 96 49 99, E-mail : francois-xavier.rigaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 983 191 982.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 179 000 € (soit 1 467 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1292600
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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