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immeuble pièces 175 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente immeuble 175 m² Albi (81000)
254 400 €

Immeuble Albi (81000)

À VENDRE, ALBI centre ville, entre la place du Vigan et la place Pelloutier, immeuble sur 3 niveaux en mono propriété composé de 2 appartements T3 situés au 1er et 2ème étage et d’un local commercial en rez de chaussée. Les appartements ont une surface de 55 m² et sont composés chacun d'une cuisine, d'un cellier, d’un salon, de 2 chambres, d’une 1 salle de bains et d’un WC séparé. Ils ont équipés de double vitrage avec un chauffage au gaz de ville. Au rez de chaussée, le local professionnel d’une surface de 62 m² est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'une petite cour intérieure. L'ensemble nécessite des travaux d'amélioration mais présente l'avantage d'être très central avec un bon potentiel. Actuellement l’esnemble est loué et le revenu annuel est de l’ordre de 23 600 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 254 400 € (soit 1 454 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 868 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : T524
SIRGUE IMMOBILIER agence immobilière Albi (81000)
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