Garages à vendre à Smermesnil

Iad france - florent diodore vous propose : smermesnil -garage-terrain a batir-bureau- parking - 70 m² - très bon état à vendre – bâtiment avec fort potentiel d’aménagement ! Vous recherchez un espace offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez ce bâtiment implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², bénéficiant d’un double accès et d’un potentiel de construction. Le bâtiment se compose actuellement de : - deux garages. - un espace bureau isolé. - une mezzanine actuellement aménagée en espace de grenier, pouvant être repensée et aménagée selon vos besoins. Les atouts du bien : - terrain d'environ 1 000 m². - double accès à la parcelle. - possibilité de construction (sous réserve des autorisations d’urbanisme). - arrivée électrique et compteur déjà en place. - potentiel de transformation en futur logement, sous réserve des autorisations nécessaires. Informations techniques : le bâtiment ne dispose actuellement ni d'arrivée d'eau ni de système d'assainissement. Que vous soyez artisan, investisseur ou à la recherche d'un projet de transformation, ce bien offre de belles perspectives d'exploitation et d'aménagement. Un bien atypique à découvrir pour laisser libre cours à vos projets ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 61000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.