Garage

Vente murs et fonds indissociables.

Bâtiment 1 000 m² situé sur un axe de passage important (axe principal) avec plus de 7 500 véhicules / jour devant l'établissement.

Carrefour stratégique reliant les 3 départements (38 / 01 / 69).

Facilité d'accès, visibilité maximale. - Murs commerciaux comprenant : - Vaste hall d'exposition avec comptoir d'accueil, atelier, bureau privé, boutique indépendante de 50 m², local fermé + sous sol (zone de stockage). - 1 appartement T2 duplex 60 m², refait à neuf, avec terrasse. - 1 appartement T4 actuellement loué à 495 € mensuel. - Grand parking (jusqu'à 50 places de stationnement) + station de lavage.

Implanté sur une parcelle terrain de 3 500 m² avec possibilité de construction sur 400 m² environ.

Belle opprotunité, nombreuses possibilités d'exploitation selon projet. - Informations complémentaires sur reprise du fonds de commmerce : - Garage / Carrosserie entièrement équipés. - 2 locaux indépendants à proximité immédiate. - CA 2025 = 770 000 €. - Répartiton CA : 50% activité garage, mécanique et 50% activité carrosserie. - Superficie garage = 850 m² ( + détail ci-dessus). - Superficie carrosserie = 200 m² comprenant bureau, cabine et atelier laboratoire peinture.

Implantée sur une parcelle terrain de 1 600 m², 15 places de stationnement.

Forte demande clientèle sur l'activité.

Loyer mensuel carrosserie : 1 290 € HT.

Possibilité de rachat des murs. -.

Horaires d'ouverture : 08h à 12h et 14h à 18h du Lundi au Vendredi.

Fermé les week ends, fermé 4 semaines par an pour congés.

Fort potentiel de développement : VO / VN, remplacement pare-brise, exploitation ou location de la boutique indépendante, site internet, etc.

Fonctionne actuellement avec 1 mécanicien, 2 carrossiers, 1 secrétaire + le gérant.

Prix de vente du fonds de commerce = 286 000 € FAI HT (référence 2380 sur notre site FORCAPRIMM).

Prix de vente des murs commerciaux = 844 000 € FAI HT Soit un montant global MURS ET FONDS de 1 130 000 € FAI HT.

Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du fiancement.

Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 8,21% HT inclus charge acquéreur (780 000 € hors honoraires) concernant les murs commerciaux.