Garage
Garage 100m2 - N89 NEBOUZAT
Nébouzat (63210)
450 €/m²
- 100 m²Surface
Description du bien
Garage / local d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, avec façade donnant sur rue.
Accès direct Idéal stockage, stationnement ou activité artisanale ?
Rare sur secteur ?
Accès simple et fonctionnel => Peut être couplé avec d'autres lots pour un projet global.
Situé sur la Route nationale 89, sur la commune de Nébouzat, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage quotidien.
Édifié dans la première moitié du XXe siècle, ce bâtiment aux murs solides offre un fort potentiel de réhabilitation pour des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes.
La copropriété est actuellement en cours de création, avec une division pensée pour optimiser les possibilités d'aménagement et d'exploitation de chaque lot.
Des travaux sont à prévoir (création de réseaux, colonnes, accès. ), laissant une liberté totale dans la conception de votre projet.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, et pour discuter du projet.
Cette annonce vous est proposée par Thomas LOBO - EI - NoRSAC : CLERMONT-FERRAND 824 287 551, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Annonce publiée le 5 mai 2026
Caractéristiques
- Garage
- Meublé
- Bien de caractère
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 45 000 €(450 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 450 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nébouzat indisponible
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Localisation
Nébouzat (63210)
Nébouzat
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Thomas LOBO
Négociateur
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