Local/bureau à vendre MONPRIMBLANC (33)

Située au centre du charmant village de Monprimblanc, cette bâtisse de construction en pierre pleine de caractère offre de nombreuses possibilités.

Elle se compose de deux pièces principales, le garage et d'un local attenant, parfaits pour une activité professionnelle ou un projet de stockage.

Grâce à sa belle hauteur sous plafond, il est possible de créer un niveau supplémentaire et ainsi d'augmenter considérablement la surface exploitable.

Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, un petit commerçant ou toute personne à la recherche d'un espace fonctionnel pour exercer une activité ou entreposer du matériel.

Sa construction solide en pierre et sa localisation au cœur du village en font un bien rare, offrant charme, authenticité et potentiel d'aménagement.

Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet professionnel ou patrimonial !

Bien non soumis au DPE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe TROIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 108 364 Greffe de BORDEAUX) 07 82 32 44 14 (réf.

594778 ).