Commerce à vendre

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 92-restaurant licence 4- situé dans un secteur hyper prisé des hauts de seine profitant d'une visibilité incontestable. Ce lieu d'exception ce compose de plus de 290 places assises + 150 en terrasse. Vous bénéficierez d'un très vaste espace qui pourras vous permettre d'évoluer et de proposer a votre futur clientèles d'exploiter toutes types d'évènements. La licence 4 adossée a ce restaurant complète les nombreux atouts de ce lieu. Cet écrin ferme ses portes 1 jour / sem + 5 semaines dans l'année. L'architecture et le volume de la cuisine de plain pied ajoute un atout supplémentaire afin de s'épanouir dans votre art culinaire. Pour finir en beauté vous aurez la chance de profitez d'un bail récent agrémenté d'un faible loyer pour le secteur ! Tres rare sur le secteur ! Contactez moi pour en découvrir bien plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - eric perrier (07 82 09 05 82) vous propose : tabac – presse – fdj – pmu – est parisien – emplacement n°1 avec baisse de prix ! En exclusivité, très beau tabac / française des jeux / pmu / presse idéalement situé sur un boulevard passant de l’est parisien 75012 offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Ce commerce, très bien tenu, bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un environnement dynamique et d’un emplacement premium rare sur le secteur. Points forts : •emplacement stratégique sur un boulevard très fréquenté. D'une surface de 45 m² environ et d'une cave de 17 m² environ •commerce propre, bien entretenu et sécurisé •activités porteuses : tabac – presse – fdj – pmu •clientèle régulière + important passage •aucun gros travail à prévoir performances financières (moyenne sur 3 ans) : •chiffre d’affaires : 835 000 € •commissions : 170 000 € •ebe : 122 000 € ° résultat 100 000 ° vente marchandises 160 000 un commerce solide, rentable, avec un excellent historique comptable. Prix de vente : 882900 non soumis au dpe. Dossier complet transmis après échange téléphonique.- contactez-moi pour plus de détails et découvrir ce bien exclusif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric perrier (id 87449), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de compiegne sous le numéro 404992018 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - audrey lebon (07 78 80 75 55) vous propose : saint-andré-de-sangonis – local professionnel avec vitrine et grand espace de stockage idéalement situé en plein coeur de saint-andré-de-sangonis, ce local professionnel offre de beaux volumes et un fort potentiel pour développer votre activité. Il se compose d’une entrée, avec vitrine, idéale pour l’accueil de la clientèle ou l’aménagement d’un espace de travail lumineux,.D’une spacieuse pièce principale d’environ 46 m² environ. À l’arrière, vous trouverez un espace cuisine ainsi que deux pièces en enfilade de 17 m² environ et 31 m² environ, ouvrant sur une cour, parfaites pour du stockage, des bureaux supplémentaires ou un atelier. Un bien aux multiples possibilités : profession libérale, commerce, activité artisanale ou espace mixte bureau / stockage. À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey lebon (id 63136), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 884519125 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mickaël Chaumont (06 22 51 28 85) vous propose : Ancien restaurant situé à La Font d’Usson du Poitou, cet établissement recherche actuellement de nouveaux propriétaires. Après des décennies d’activité, l’établissement a fermé ses portes en décembre 2025, faute de repreneur. Reconnu pour sa cuisine traditionnelle, ce restaurant affichait régulièrement complet le midi et proposait également un service de traiteur pour les mariages et autres réceptions. Les revenus étaient complétés par la location d’un gîte, également disponible à la vente à ce jour (possibilité d'achat séparé ou groupé). Ce gîte dispose d'une capacité d'accueil de 5 couchages avec une salle d’eau par chambre. Les repas y étaient assurés par le restaurateur sur demande. Concernant l’espace de travail, le bâtiment bénéficie des aménagements suivants : - Une salle de restaurant de 76 m² environ - Une cuisine de 40 m² environ avec espace légumerie - Des sanitaires aux normes PMR - Une grange de 21 m² environ et un cellier de 14 m² environ - Une chaufferie et une terrasse couverte Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul couplée à un système au bois. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Possibilité d'aménager en habitation surface totale exploitable habitable 141 m² environ ou autre activité professionnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Chaumont (ID 77073), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 499801595 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vicky paul (07 63 42 86 62) vous propose : à vendre fonds de commerce ( + possibilité d'acquérir les murs en sus) * possibilite tout commerce + licence restaurant * au coeur de la ville d'etampes, proche gare et centre-ville. Venez découvrir ce restaurant avec un très fort potentiel d'évolution. Environ 20 places assises + vente à emporter. Matériel de caisse et cuisine récents. À l'étage, logement en duplex, salon-séjour, chambre avec salle-de-bain, wc, à l'étage, chambre avec point d'eau et wc et grenier aménageable de 20 m² environ. Bail 3 / 6/9 loyer annuel d'environ 15000€ ht aucun personnel à reprendre vente en raison d'un projet familial information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vicky paul (id 34400), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orléans sous le numéro 844318758 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - eric perrier (07 82 09 05 82) vous propose : fonds de commerce tabac presse fdj pmu à vendre à froissy * opportunité rare à saisir !* baisse de prix ! Nous vous proposons un fonds de commerce : tabac, presse, fdj et pmu proche de breteuil, dans l'oise (hauts-de-france). Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal, avec un passage important de 6000 véhicules par jour, situé sur l'axe beauvais-amiens. Il s'agit d'une affaire saine et bien gérée, offrant un potentiel de développement important. * description du bien * - surface de vente : 68 m² environ - bureau : 10 m² environ - réserve sécurisée : 5 m² environ - vitrine : 11 mètres linéaires - équipements : chauffage électrique, climatisation, alarme récente, porte blindée, caméra de surveillance intérieure et extérieure - fermeture : 1 jour et demi par semaine, 4 semaines de congés annuels et jours fériés - ouverture : de 7h30 à 19h * emplacement et clientèle * - emplacement numéro un à un carrefour avec de nombreuses places de stationnement - nombreux commerces à proximité : coiffeur, kebab, bar, brasserie, boulangerie, supérette - clientèle : 300 à 350 clients par jour, dont 50 % d'habitués et 50 % de passage - possibilités de développement : zone bar sans alcool, zone cigarette électronique, vente de colis, sandwich et autres produits alimentaires, augmenter l'amplitude horaire * informations financières * - prix de vente : 179850 € - dernier chiffre d'affaires : 113 200 € - ebe (excédent brut d'exploitation) : 26 540 € - loyer : 360,40 € - propriétaire des murs : mairie - exonération de l'impôt sur les sociétés pendant 5 ans pour le repreneur * un potentiel énorme pour un repreneur motivé !* ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce bien établi et de développer votre propre projet. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric perrier (id 87449), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de compiegne sous le numéro 404992018 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose : Idéalement situé à la sortie immédiate de l’autoroute Grenoble Centre, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique rare, au cOEur d’un secteur dynamique à la croisée d’une zone industrielle et commerciale urbanisée et d’un important campus étudiant. Avec un arrêt de tramway en face et le centre-ville de Grenoble accessible en seulement 5 minutes, le site profite d’une accessibilité optimale et d’une visibilité exceptionnelle depuis l’axe autoroutier principal, garantissant un flux constant de passage. Implanté sur une parcelle offrant un fort potentiel de valorisation, l’ensemble se compose actuellement de quatre lots répartis en deux bâtiments en R + 2 et deux bâtiments en R + 1, accompagnés d’un parking privatif. Ce bien représente une opportunité particulièrement attractive pour un projet de promotion immobilière, avec la possibilité de développer jusqu’à quatre étages sur l’ensemble du foncier (sous réserve des autorisations administratives). Il se prête parfaitement à la réalisation d’une résidence étudiante, d’un programme mixte combinant commerces, bureaux et logements, ou encore à un investissement patrimonial à fort potentiel de revalorisation. En alternative, il est possible d’acquérir indépendamment un lot actuellement exploité en restaurant. Cet établissement, en activité, est immédiatement opérationnel et dispose d’une terrasse extérieure, d’un parking dédié et d’une excellente visibilité depuis l’autoroute. Sa localisation, suffisamment éloignée des habitations, permet d’envisager une activité sur des plages horaires étendues, conformément à la réglementation en vigueur. Il bénéficie d’un fort potentiel commercial grâce à la proximité du campus, à une clientèle de passage soutenue liée à l’autoroute et à l’environnement économique actif. Ce bien se distingue par son emplacement premium, sa double vocation – exploitation immédiate ou développement immobilier – ainsi que par la qualité de son accessibilité et la diversité des flux environnants, en faisant une opportunité rare sur le marché grenoblois. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES (ID 19975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nacim achour (07 58 40 26 05) vous propose : salon de coiffure / barber shop à saisir – paris 15 – prix exceptionnel opportunité rare dans le 15ème arrondissement de paris. Salon de coiffure / barber shop clé en main, prêt à exploiter immédiatement, situé dans un environnement commerçant dynamique avec une clientèle de quartier, très bonne réputation 4,8 sur google, prix très attractif. - le local •salon fonctionnel et bien agencé •aucun travaux à prévoir •matériel en place •clientèle existante •secteur recherché et dynamique •loyer attractif - >vous pouvez démarrer dès le premier jour potentiel important -à savoir type d’opportunité rare à ce prix sur paris contactez moi pour plus de détails. Dossier sérieux uniquement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nacim achour (id 82098), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 753207273 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - audrey lebon (07 78 80 75 55) vous propose : * saint-andré-de-sangonis – local commercial avec extérieur * situé en plein coeur de saint-andré-de-sangonis, ce local commercial d’environ 45 m² environ offre un cadre idéal pour l’implantation d’une activité libérale ou professionnelle. Il bénéficie d’un espace extérieur privatif d’environ 13 m² environ, un véritable atout pour l’accueil de la clientèle ou le confort au quotidien. - emplacement central - extérieur privatif - idéal professions libérales à visiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey lebon (id 63136), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 884519125 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 92-bar brasserie restaurant- situé dans un secteur prisé des hauts de seine bénéficiant d'une visibilité premium. Cette brasserie restaurant se compose de 80 places assises + 55 en terrasse annuel + 60 en saison printanière / été ainsi qu'une cuisine bien équipée de plain pied avec une extraction externe aux normes. Vous bénéficierez d'un bail très récent et d'un loyer attractif pour le secteur. Cet établissement ferme ses portes le weekend + 7 semaines dans l'année ! L'exploitation de ce bar brasserie est en coupure l’hiver et a partir de début avril ouverture continue. Vous l'aurez bien compris cette brasserie restaurant et ses nombreux atouts vous séduiront et vous donneront l'envie d'en savoir un peu plus et ainsi découvrir un cadre idéal pour s'épanouir professionnellement et permettre de préserver un équilibre de la vie familial le weekend ! Rare sur le secteur ! Contactez moi pour en savoir un peu plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - eric perrier (07 82 09 05 82) vous propose : pizzeria de renom à vendre – la croix-saint-ouen (près de compiègne) une belle histoire à poursuivre ! Depuis plus de 30 ans, cette pizzeria fait le bonheur des habitants de la croix-saint-ouen et des environs. Connue pour sa convivialité, sa cuisine généreuse et sa clientèle fidèle, elle cherche aujourd’hui son nouveau propriétaire pour écrire la suite de son histoire. Un emplacement stratégique située à l’angle d’une rue passante, à proximité immédiate de compiègne et de l’autoroute a1, la pizzeria bénéficie d’une excellente visibilité et de nombreux stationnements. Un établissement clé en main : •salle principale de 60 m² environ (36 couverts) avec grand écran tv •salle privée de 21 m² environ (28 couverts) •terrasse ensoleillée (24 places) avec store et parasols •cuisine professionnelle de 25 m² environ entièrement équipée, aucun travaux à prévoir •espace plonge, cour de service, alarme vidéo intérieure / extérieure horaires actuels : 12h–14h et 19h–21h30 fermé dimanche et lundi, ainsi que jours fériés (3 périodes de congés / an) conditions attractives : •loyer mensuel ttc : 2 250 € • excédent brut revalorisé : 247400 •prix de vente : 185000 € (possibilité d’achat des murs) •accompagnement possible pour la reprise pourquoi cette affaire est une vraie opportunité : •réputation locale solide (ouverte depuis 1991) •clientèle fidèle et régulière •aucun investissement supplémentaire à prévoir •fort potentiel de développement (livraison, à emporter, ouverture week-end, etc.) idéal pour un jeune couple ou un restaurateur souhaitant une affaire saine, prête à travailler dès demain. Contactez éric perrier (id 87449) pour plus d’informations ou pour planifier une visite. R.S. A.C de compiègne titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric perrier (id 87449), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de compiegne sous le numéro 404992018 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Louise Vaquero (06 42 96 30 72) vous propose : Ancien restaurant-tabac empreint d’histoire, ce bâtiment de 382 m² environ séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa configuration modulable et les nombreuses possibilités qu’il offre. Un lieu rare, capable de s’adapter à un projet de vie ambitieux comme à une activité professionnelle structurée. Aujourd’hui organisé avec trois chambres d’hôtes, chacune disposant de sa salle de bain privative, le bien permet déjà une exploitation immédiate ou une transformation en vaste demeure familiale. Les grandes salles de réception offrent des espaces lumineux et généreux, idéals pour créer un séjour spectaculaire, des espaces de convivialité ou développer une activité d’accueil. La cuisine professionnelle, la chambre froide et les infrastructures existantes constituent un véritable avantage pour tout projet nécessitant un équipement déjà en place. Chaque espace respire le potentiel et laisse place à l’imagination. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, parfaite pour recevoir ou créer un espace détente. Le jardin d’environ 1419 m² environ apporte calme et verdure, renforçant l’attractivité du lieu et ouvrant la porte à de multiples aménagements. Résidence principale atypique, maison d’hôtes, projet événementiel ou activité professionnelle : cette propriété s’adresse aux acquéreurs en quête d’un bien singulier, spacieux et évolutif. Une opportunité rare, où volumes, caractère et potentiel ne font qu’un. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise Vaquero (ID 80615), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jocelyn rouet (06 45 24 30 52) vous propose : salon de beauté - agglomération nantaise sud - au coeur d'une zone commerciale dynamique et attractive venez découvrir ce joli salon de beauté développé sur 72 m² environ de plain-pied et totalement pmr. Le salon dispose d'une belle vitrine et bénéficie d'une très bonne visibilité. Spacieux et lumineux, l'accueil dispose d'un desk, d'un espace de vente de produits ainsi que d'un espace onglerie à développer. Les soins se font dans deux grandes cabines entièrement équipées et soigneusement décorées. L'une comprend une salle d'eau. Le salon dispose d'une climatisation réversible. Vous rentrerez dans un lieu impeccable et n'aurez ni travaux ni achat de matériel à prévoir pour débuter votre activité au plus vite. Très bonne rentabilité pour cette activité, je vous fournis tous les chiffres sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jocelyn rouet (id 74224), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 753806850 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - florian lobry (06 21 64 04 70) vous propose : fonds de commerce d’une boulangerie artisanale de 161 m² environ idéalement située au coeur du village, avec clientèle fidèle et emplacement stratégique (a25 à proximité). Établissement prêt à travailler, matériel complet et bien entretenu. Fournil, laboratoire et espace de vente fonctionnels. ? Clientèle régulière ? Loyer : 640 € / mois (appartement inclus) ? Stationnement à proximité ? Potentiel de développement (snacking, pâtisserie, traiteur) affaire saine, idéale pour une première installation ou un développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Florian lobry (id 90738), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de coudekerque branche sous le numéro 827905670 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gabriel Brard (06 70 36 38 41) vous propose : Emplacement n°1 – Institut esthétique clé en main avec fort potentiel Possibilité d'augmenter le CA de + 40% à + 80 % en exploitant les 3 cabines de massage, sans prendre en compte les ventes additionnelles de produits. Au cOEur de la Presqu’île lyonnaise, quartier Place Bellecour, découvrez ce fonds de commerce d’institut esthétique bénéficiant d’un emplacement premium à très fort passage. Installé dans un environnement commercial parmi les plus dynamiques de Lyon, ce local offre une très belle visibilité. Surface de 110 m² environ de plain-pied, parfaitement agencée - espace de ventes de produits - 3 cabines de soins spacieuses et fonctionnelles - Hauteur sous plafond de 3,30 m : volume et confort rares, belles voutes en pierre - Cuisine équipée + espace personnel - Sanitaires aux normes - Points d’eau Local en excellent état – aucun travaux à prévoir Un emplacement à très fort potentiel de développement Ce bien ne se limite pas à son activité actuelle. Il offre de nombreuses possibilités d’évolution : - Institut premium / montée en gamme - Centre de soins esthétiques spécialisé - Onglerie / coiffure / spa urbain - Concept hybride bien-être / beauté Le secteur permet : - une augmentation du panier moyen - un développement du chiffre d’affaires via le flux naturel - une forte rentabilité avec une bonne gestion Données économiques Prix de cession : 195 000 € Loyer : 3 166 € HT / HC / mois CA actuel de 234 k€, avec une employée à 75%. Idéal pour : - un exploitant souhaitant développer un concept premium - un investisseur / exploitant structuré - une enseigne souhaitant s’implanter en Presqu’île Pour plus de données financières, me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Brard (ID 83759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 878764117 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Antoine Gamore (07 86 66 34 63) vous propose : Boulangerie Pâtisserie Bail pour Fond de commerce et Appartement Idéalement située dans la Drôme provençale dans le joli village de Pont de Barret. * Zone touristique entre Saoû et Dieulefit. * Clientèle locale, de passage et saisonnière. * Camping d'été sans commerce à 200m et scout de France sur le village. * Parking à proximité. * Aucun personnel à reprendre. * Potentiel à développer : une grande terrasse et le snacking. Descriptif de l'établissement : Loyer sur demande. Niveau rue, vous trouverez l'entrée de la boulangerie, son présentoir et un espace pour une consommation sur place de 27 m² environ. Une grande terrasse complète ce niveau. L'arrière boutique comprend les pièces ateliers, un coin bureau, une arrière cuisine et des toilettes (descriptif de l'équipement sur demande) 100 m² environ. Au 1er, vous avez accès au grand appartement de 110 m² environ (cuisine, salle à manger, séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau, toilettes et des pièces de rangement. Le dernier étage de 40 m² environ n'est pas exploité, mais peut apporter 2 chambres supplémentaires ou un coin archive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore (ID 65793), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 910690759 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandrine rousselin (06 58 72 40 85) vous propose : à vendre - fonds de commerce - caviste belle opportunité de fonds de commerce idéalement situé en plein coeur d’une commune dynamique, bénéficiant d’un emplacement de choix en centre-ville. L’activité, en place depuis de nombreuses années, jouit d’une excellente réputation ainsi que d’une clientèle fidèle, séduite par une sélection rigoureuse de références de qualité. Le local, lumineux et fonctionnel permet une mise en valeur optimale des produits. Loyer : 532 € ttc charges comprises. Ca moyen des 3 dernières années : 110 000€ une affaire rentable et pérenne, idéale pour un professionnel du vin ou un projet de reconversion passionné. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine rousselin (id 54469), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lisieux sous le numéro 894071497 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - eva wozniak (06 76 50 74 29) vous propose : opportunité rare : ensemble immobilier commercial & habitation – coeur de loches avec très fort flux piétonnier - potentiel multi-activités situé au coeur de la cité médiévale de loches, dans l'une des rues les plus passantes et commerçantes, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie alliant commerce de bouche et rendement locatif. Partie commerce : un outil de travail complet le rez-de-chaussée dispose d'une vaste surface de vente lumineuse, idéale pour des activités de traiteur, épicerie fine, boucherie,. L'arrière-boutique est une véritable unité de production comprenant : laboratoire de préparation, arrière-cuisine, espace réfrigéré et zone de stockage généreuse, cave partie habitation : flexibilité et potentiel de valorisation l'ensemble comprend deux espaces de vie distincts : appartement t2 (40 m² environ) entièrement rénové : attenant mais parfaitement indépendant, il peut être loué immédiatement (bail classique ou courte durée) ou servir de logement de fonction. Espace à fort potentiel : au-dessus du commerce, découvrez un studio à rénover ainsi que des combles isolés et aménageables. Une opportunité idéale pour agrandir la surface habitable ou créer un second actif locatif. Les points forts : - localisation premium : visibilité maximale au sein d'une ville touristique et dynamique. -prêt à l'emploi : configuration parfaite pour les métiers de bouche. -rentabilité : possibilité de dissocier les revenus du commerce de ceux de l'appartement rénové. -évolutif : surface supplémentaire à créer sous les combles déjà isolés. Toiture et isolation qui viennent d'etre refaites a neuf information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eva wozniak (id 81921), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 833256225 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Michel Tyburski (06 50 12 82 25) vous propose : Restaurant 100m plage, 20 mètres du marché 3 fois par semaine. Opportunité Fonds de commerce qui connaît une belle croissance. Cuisine opérationnelle, clientèle régulière pour cet établissement noté 4,7 sur google parmi 338 avis. Restaurant situé place de la République à Fréjus, dans un secteur vivant et commerçant bénéficiant d’un passage régulier tout au long de l’année. Emplacement intéressant, environnement mêlant commerces, restaurants et fréquentation touristique. La place offre du stationnement à proximité immédiate, ce qui facilite l’accès pour la clientèle locale comme pour les visiteurs. Caractéristiques de l’établissement : Restaurant situé sur une place fréquentée, Salle de restauration conviviale, Terrasse ensoleillée, Cuisine professionnelle équipée, Matériel entretenu et opérationnel, Climatisation neuve, Outil de travail fonctionnel permettant une reprise immédiate de l’activité. Données d’exploitation : Chiffre d’affaires actuel d’environ 330 000 € sur un exercice comptable de 17 mois. EBE retraité d’environ 70 000 €. Loyer d’environ 1 600 € HT par mois. Etablissement ouvert actuellement 260 jours dans l'année. Exploitation : L’établissement est aujourd’hui exploité avec une organisation simple, permettant une gestion adaptée pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s’implanter dans le secteur. La proximité immédiate du marché, de la plage et des commerces génère une fréquentation régulière composée de clientèle locale tout au long de l’année et de visiteurs en saison. Plusieurs axes de développement peuvent être envisagés selon le concept ou l’organisation souhaitée. 68 places assises. Dossier complet et éléments financiers disponibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Tyburski (ID 1284), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 529 431 595 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose : À céder : Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie – Quissac (Gard) Emplacement stratégique sur axe passant à Quissac (30), bénéficiant d’une forte visibilité et d’un parking privatif de 300 m² environ (possibilité d’aménagement terrasse). Locaux fonctionnels de 175 m² environ entièrement équipés : •Boutique spacieuse avec 2 banques réfrigérées, •Atelier boulangerie : four à soles gaz 4 étages, four rotatif (15 plaques), 2 pétrins (spirale / oblique), laminoir, diviseuse, panem, 2 chambres de pousse. •Atelier pâtisserie : batteur, 2 plans de travail (1 réfrigéré), armoire négative, tour réfrigérée, armoire positive, congélateur 8 portes, •Espace stockage dédié. Climatisation installée. Installation photovoltaïque récente (25 panneaux, 9 kWc + batterie de stockage, 2025) réduisant significativement la facture énergétique (conso antérieure : 1 500 € / mois). Activité rentable : CA moyen 422 000 € HT sur les 3 derniers exercices. Exploitée par gérant avec 1 salariée CDI (17 ans d’ancienneté) et 1 apprenti. Potentiel de développement évident avec aménagement d’une sandwicherie dans la boutique (investissement modique). Bail commercial 3-6-9 (février 2020, échéance 23 / 02 / 2029). Loyer 1 885 € HT / mois (hors TOM locataire). Matériel complet inclus dans la transaction. Idéal pour reprise artisanale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro (ID 69213), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 914133616 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Superbe magasin de prêt à porter au coeur de Manosque, très bon emplacement en rue pietonne, très bonne clientèle et fidèle, bon chiffre d'affaire, possibilté d'acheter les Murs et de faire un appartement de fonction aux étages lOYER 1200 € HT Mensuel, affaire à saisir rapidement, Contact Mme Gendonneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Patisserie classée 5 étoiles, vends fonds et murs, offrant une surface de 36 m² + une cave voûtée de 20 m², un labo, une salle d'eau avec douche et wc, le magasin a été refait entiérement à neuf, très bonne clientèle et fidèle, ouvert uniquement en saison, fermé l'hver, affaire à saisir rapidement, contact : mme gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre local d'activité d'environ 800 m² à Perpignan, composé de bureaux lumineux en R + 1 avec bureaux, open space, salle de réunion salle de repos et d'un atelier de stockage chauffé et climatisé, avec un quai de déchargement, implanté sur une parcelle de 2 000 m². Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un cadre idéal pour installer ou développer votre activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre Entrepôt d'activité secteur Saint Charles, 500 m² avec une grande porte sectionnelle, locaux très lumineux, 20X25M grande hauteur sous plafond de 6m à 8.5m au plus haut. Dalle béton, charpente métallique, toiture fibrociment mais isolée. Puissance électrique importante. Un petit espace bureaux et sanitaire. Libre SeptembrePlus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montpellier, situé dans un emplacement recherché du centre historique, au cœur des rues très fréquentées, ce fonds de commerce bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. Etablissement exploité en bar d'ambiance avec programmation musicale, ouvert de 18h30 à 1h, du mardi au samedi. Surface : 45 m² au sol avec mezanine capacité : environ 60 places assises. Licence iv loyer particulièrement attractif : 750 € / mois hc (9 000 € / an) ca : 260 000 € / an potentiel de développement et d'optimisation selon projet prix : 187 000 € (honoraires inclus).Honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € ao immobilier - sarra m - 06 63 41 23 64 - plus d'informations sur (réf. 34579288).