Commerce à vendre

Situé dans la commune dynamique de levallois-perret (92300) 13 rue voltaire, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié en angle de rue, offrant une visibilité optimale. Le quartier animé et commerçant attire une clientèle variée, idéal pour un restaurant. Avec une surface professionnelle de 110 m², cet établissement offre 40 places assises à l'intérieur et 20 en terrasse, offrant ainsi un cadre accueillant et chaleureux pour les clients. De plus, la présence de l'extraction de 400 et de la licence 4 constituent de véritables atouts pour développer une activité de restauration de qualité. Ce fonds de commerce de restaurant à levallois-perret présente des caractéristiques attractives pour un investisseur potentiel. Avec un loyer de 4700€ ht / mois, des charges de 150€ ht / mois et une taxe foncière de 76€ ht / mois, la gestion financière est transparente. Le chiffre d'affaires établi à 600 000€ ht pour l'année 2024 témoigne du potentiel de rentabilité de ce bien. En somme, cette opportunité commerciale complète allie emplacement stratégique, cadre convivial et performances financières solides, faisant de ce fonds de commerce un investissement prometteur dans le secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 5 382 € tva, soit 304 382 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 272 090 € ht + 0 € tva, soit 272 090 € ttc honoraires d'agence : 26 910 € ht + 5 382 € tva, soit 32 292 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

Divatte-sur-loire – * belle opportunité : fonds de commerce informatique * situé à divatte-sur-loire, ce fonds de commerce informatique de 55 m² représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main, rentable et reconnue. Bénéficiant d'une notoriété établie depuis plus de 20 ans, l'activité est spécialisée dans : - la vente de matériel neuf et d'occasion (ordinateurs fixes et portables, tablettes, imprimantes, périphériques et accessoires toutes marques) - la maintenance en atelier et le dépannage à domicile - la réparation de tablettes et smartphones - la clientèle est fidèle et diversifiée, composée d'environ 70 % de particuliers et 30 % de professionnels. - un local fonctionnel et optimisé : le local, agréable et lumineux, a été conçu pour maximiser l'efficacité de l'activité : - espace de vente de 30 m² avec vitrines, présentoirs et bureau d'accueil - atelier de 15 m² permettant de travailler simultanément sur une dizaine de postes (idéal pour 2 personnes) - deux espaces de stockage (3 m² et 5 m²), dont un avec kitchenette (évier + réfrigérateur) - wc les atouts : - emplacement stratégique - activité saine avec forte réputation locale - organisation idéale pour un binôme fort potentiel de développement (services, b2b, e-commerce…) ? Une opportunité rare pour un entrepreneur ou un technicien souhaitant s'installer rapidement avec une base solide. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € ht + 800 € tva, soit 64 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € ht + 0 € tva, soit 60 000 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

À reprendre et à dynamiser, fonds de commerce destiné à de la restauration rapide sur place, à emporter ou à livrer. Hotte aspirante avec filtres à charbon actif (2025),frigos réfrigérés en négatif et en positif. Wc, salle 8 à 10 couverts. Accès par galerie marchande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 100 € tva, soit 56 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 49 500 € ht + 0 € tva, soit 49 500 € ttc honoraires d'agence : 5 500 € ht + 1 100 € tva, soit 6 600 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Situé dans une rue passante avec bonne visibilité, dans un quartier rénové de béziers, je vous propose ce local commercial de 56 m² sur deux niveaux (mezzanine). Il est composé de deux plateaux, d'une réserve, d'une kitchennete, d'un wc indépendant, d'un grand placard. Les +: climatisation réversible entretenue, grande vitrine, façade repeinte et local totalement repeint en 2024, nombreux éclairages et spots, fibre, possibilité d'enseigne lumineuse. Actuellement loué 580€ / mois hc le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 € ht + 1 440 € tva, soit 73 440 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 64 800 € ht + 0 € tva, soit 64 800 € ttc honoraires d'agence : 7 200 € ht + 1 440 € tva, soit 8 640 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cyril sabatier, tél. : 06 51 35 27 82, e-mail : cyril.sabatier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528 402 118.

Restaurant à la forte visibilité, en parfait état et au faible loyer, profitant du flux du métro, muni d'une licence 4 et d'une cuisine avec extraction surface : 75 m² vitrine : 6,20 ml terrasse : 14 m² redevance terrasse : 335 € / mois cuisine toute équipée cave avec accès direct de la cuisine chambre froide et extraction 400 vers le toit etablissement licence 4 profitant du flux de la bouche de métro faible loyer : 1540 € / mois charges : 230 € / mois bail récent : avril 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 € ht + 6 240 € tva, soit 396 240 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 358 800 € ht + 0 € tva, soit 358 800 € ttc honoraires d'agence : 31 200 € ht + 6 240 € tva, soit 37 440 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Situé à Mions (69780), ce fonds de commerce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique en plein cœur de la ville. Avec ses 90 places intérieures, 60 places en pergola et une grande terrasse, il offre une capacité d'accueil conséquente pour une clientèle variée. De plus, la climatisation et l'accès pour les personnes à mobilité réduite sont des atouts non négligeables pour offrir un confort optimal à la clientèle et garantir une accessibilité optimale. Ce fonds de commerce de 400 m² présente une belle opportunité avec un bail 3-6-9 et la possibilité d'acquérir les murs, comprenant un appartement de fonction et une partie à rénover. Propice à l'organisation d'évènements, il affiche un chiffre d'affaires moyen de 550 000€ sur 9 services. Loyer attractif de 1700€. De plus, la présence d'une cave offre des possibilités de stockage supplémentaires, idéal pour les besoins logistiques d'un tel établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € HT + 4 950 € TVA, soit 279 950 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 250 € HT + 0 € TVA, soit 250 250 € TTC Honoraires d'agence : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy AZZABY, Tél. : 06 58 01 18 45, E-mail : cindy.azzaby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.

Idéalement situé à Talence, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité en angle de rue et un fort potentiel commercial : tous types d'activités sauf restauration. Le quartier dynamique et résidentiel attire une clientèle variée, propice au développement d'une boutique ou cabinet médical. Les places de parking disponibles facilitent l'accès et garantissent une grande attractivité grâce au tram proche, marchés le samedi matin et guinguettes le vendredi soir possible. 50 m² réparti en 3 pièces, ce fonds de commerce présente un agencement optimal pour l'exposition des produits alimentaires. Idéal pour une activité d'alimentation, il offre un espace fonctionnel prêt à l'emploi, adapté pour une boutique d'épicerie fine et pour un développement de boucherie ou poissonnerie ou fromagerie. La belle luminosité naturelle et le caractère chaleureux du lieu en font un cadre accueillant et propice à la mise en valeur des produits. Une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant se lancer. Vous allez pouvoir développer l'amplitude horaire, ouverture le dimanche matin. Venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 47 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 41 000 € HT + 0 € TVA, soit 41 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (14.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.

Idéal investisseur vente totalité de la sci propriétaire de murs commerciaux (murs 122 m² avec parking privatif) composée actuellement de cabinets médicaux. Possibilité de changement d'activité. Ce composant comme suit : - salle d'attente - toilette - 5 pièces à usage de cabinet actuellement loués. Très bonne rentabilité le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 211 € ht + 2 842,11 € tva, soit 287 053,11 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000,45 € ht + 0 € tva, soit 270 000,45 € ttc honoraires d'agence : 14 210,55 € ht + 2 842,11 € tva, soit 17 052,66 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christian goy, tél. : 06 84 13 96 60, e-mail : christian.goy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 950 349 779.

Situé à pantin (93500), safti immobilier vous présente à la vente, un local commercial de 1833 m² environ, construit en 1983, bénéficiant d'un emplacement dynamique à proximité de paris et des transports en commun. Ce local offre des possibilités diverses avec un potentiel attractif pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace modulable. Ses deux niveaux spacieux et lumineux en font un espace idéal pour aménager un showroom, des bureaux ou tout autre projet professionnel. Le local se situe au rdc d'un centre d'activités, accès gros porteurs, clos, sécurisé et gardienné 24 h / 24 h. Idéal investisseur et ceux en quête d'un espace commercial spacieux et bien situé. Le bien est déjà loué en grande partie. Rentabilité brute : 10 %. Doté de 3 places de parking, vous avez la possibilité d'acquérir d'autres places au prix unitaire de 15 000 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 736 843 € ht + 27 368,43 € tva, soit 2 764 211,43 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 2 600 000,85 € ht + 0 € tva, soit 2 600 000,85 € ttc honoraires d'agence : 136 842,15 € ht + 27 368,43 € tva, soit 164 210,58 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : isabelle arican, tél. : 06 78 53 22 53, e-mail : isabelle.arican@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 924960842.

Sur la commune de pantin, safti immobilier vous propose à la vente un vaste local commercial d'environ 950 m² utile, proche du rer e de pantin, métro 5 et les lignes de bus 151 et 249. Le local se situe au sein d'un centre d'activités, clos, sécurisé et gardienné 24 h / 24 h. Le bien se compose d'un très bel espace en rdc de 475 m² environ, avec accès gros porteurs, idéal pour toute livraison de matériel et une mezzanine industrielle démontable ou modifiable d'environ 475 m². Le local est vendu avec 3 places de parking. Vous avez également la possibilité d'acquérir, en supplément, plusieurs places de parking au prix unitaire de 15 000 euros. L'ensemble est en très bon état, électricité aux normes et peut bénéficier d'une très belle hauteur sous plafond de près de 5m80 si mezzanine démontée, permettant ainsi une installation rapide de votre activité. Les revenus locatifs annuels potentiels atteignent 104 400 euros (hors charges). La copropriété est saine et très bien entretenue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 473 685 € ht + 14 736,85 € tva, soit 1 488 421,85 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 400 000,75 € ht + 0 € tva, soit 1 400 000,75 € ttc honoraires d'agence : 73 684,25 € ht + 14 736,85 € tva, soit 88 421,1 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : isabelle arican, tél. : 06 78 53 22 53, e-mail : isabelle.arican@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 924960842.

Fond de commerce et droit au bail d'un bar restaurant reconnu et apprécié des habitants de Vernoux-en-Vivarais. Idéalement situé, son activité de débit de boisson (licence IV) et de restauration rapide (burgers, tacos, paninis et wrap) offre un chiffre d'affaire confortable. D'une capacité d'accueil de 30 couverts intérieur et 30 couverts en terrasse (de fin avril à fin octobre), il est composé d'une salle principale, d'une cuisine professionnelle équipée, d'un patio, d'une réserve basse et une réserve haute. À l'étage un appartement de deux pièces pourrait devenir un logement de fonction après une totale rénovation. Clientèle fidèle intergénérationnelle. Si vous le souhaitez, vous serez accompagné dans vos débuts par l'actuel propriétaire qui fera une transmission des recettes, des méthodes de préparation et des accords fournisseurs. Activité idéal pour un couple, le bien est transmis sans personnel salarié. Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 000 € HT + 5 976 € TVA, soit 101 976 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 200 € HT + 5 016 € TVA, soit 96 216 € TTC Honoraires d'agence : 4 800 € HT + 960 € TVA, soit 5 760 € TTC (5.99 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Situé dans la charmante ville de culoz (01350), ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien y compris la gare. Avec ses places de parking privées et son local commercial bar / hotel en activité, cet établissement est idéalement situé pour attirer une clientèle diverse, tout en étant doté d'une terrasse extérieure pour des moments de détente. Une cave spacieuse ainsi que de grand espace de stockage complète ce bien. Nous trouverons aussi la possibilité de mettre à l' abri un camping car, 2 garages fermés sont aussi sur cette propriété. À l'intérieur, ce bien spacieux de 330 m² propose des chambres d' hôtel agencées de manière optimale pour accueillir une clientèle dans un cadre chaleureux et convivial. Avec ses murs commerciaux et son fond de commerce bar / hotel, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour développer une activité commerciale prospère. Venez découvrir cet établissement au fort potentiel à développer qui n' attend plus que ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 327 250 € ht + 2 750 € tva, soit 330 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 313 500 € ht + 0 € tva, soit 313 500 € ttc honoraires d'agence : 13 750 € ht + 2 750 € tva, soit 16 500 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie morgante, tél. : 07 88 54 61 29, e-mail : valerie.morgante@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032.

Bar – brasserie 150 m² châtillon-sur-seine – centre-ville à vendre fonds de commerce bar – restaurant idéalement situé en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Caractéristiques : • surface totale : 150 m² • capacité totale possible : environ 70 personnes dont 45 places sur table • coin détente avec fauteuils et canapé • environ 12 places au bar • terrasse extérieur de 40 places • clientèle locale fidèle + passage touristique état général : • entièrement repeint il y a 2 ans • établissement fonctionnel, prêt à exploiter immédiatement • vendu avec l'ensemble du mobilier et du matériel licence iv incluse opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec une belle visibilité. Informations complémentaires et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 € ht + 3 200 € tva, soit 179 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € ht + 0 € tva, soit 160 000 € ttc honoraires d'agence : 16 000 € ht + 3 200 € tva, soit 19 200 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jason monnot, tél. : 06 80 93 07 86, e-mail : jason.monnot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 980 782 775.

Au cœur de la haute vallée de l'aude, sur la commune du val du faby, venez découvrir tout le potentiel de ce bar tapas réputé (clientèle locale fidèle), il vous offrira une bel espace extérieur avec patio couvert et piscine. Le bâtiment principal est lui composé, en rez de chaussée d'une cuisine professionnelle de 45 m², d'une salle de 25 m² avec bar et grande table de restaurant unique, à l'étage d'un appartement privé de 50 m², type loft avec cuisine et salle de bain. Un lieu idéal pour une vie au calme qui jouit déjà d'une belle renommée sur le secteur de la haute vallée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € ht + 2 385 € tva, soit 267 385 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 253 075 € ht + 0 € tva, soit 253 075 € ttc honoraires d'agence : 11 925 € ht + 2 385 € tva, soit 14 310 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : denis rousset, tél. : 07 69 79 23 17, e-mail : denis.rousset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 445 336 274.

À quinze minutes d'angoulême, au centre de la commune de champniers, local commercial à vendre. Bâtiment en pierres avec un étage, comprenant en rez de chaussé un acceuil commercial de 38 m², une salle arrière de 45 m², une arrière cuisine de 10,50 m² et un wc. À l'étage une autre salle de 38 m² et une pièce de stockage de 16 m². Pas de jardin mais une belle terrasse exposée plein sud. Parking public à proximité. Possibilité de reprise d'activité, licence iv, stock et mobilier en sus. Chauffage central au gaz avec chaudière récente, une pompe à chaleur air / air, toutes les ouvertures sont en double vitrage. Le bâtiment est raccordé au tout à l'égout. Idéalement situé pour une activité commerciale quelconque, n'hésitez pas a me contacter pour plus d'information. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 € prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 300 € par an. Réf 2811. Declic immo 16 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisin stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - agent commercial rsac n° 909 576 555 ville du greffe : angouleme réf 2811. Declic immo 16.

Iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose : Un Fonds de commerce à vendre – Emplacement de choix au cOEur de Pont-Audemer (26 m² environ). Situé dans une des rues les plus commerçantes de Pont-Audemer, charmante ville dynamique de 10 000 habitants, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, tant piéton que routier. Idéal pour développer tout type d’activité grâce à sa visibilité exceptionnelle. Actuellement exploité en boutique d’électroménager, le local offre un fort potentiel de reconversion. Les atouts : Emplacement privilégié au centre-ville Quartier commerçant très fréquenté Stationnement zone bleue juste en face et à proximité immédiate Bail commercial en cours de renouvèlement 'tous commerces' (sous réserve d’accord du bailleur), offrant flexibilité et sécurité Faible loyer : 535 € / mois Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement porteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – fonds de commerce restaurant avec logement de fonction belle opportunité ! Vente d’un fonds de commerce de restauration avec logement de fonction, idéal pour un couple ou un exploitant souhaitant allier activité professionnelle et habitation sur place. Description du bien : sous-sol : grande cave cimentée, idéale pour le stockage. Rez-de-chaussée : salle de restaurant principale petite salle de restaurant (salon privatif ou extension possible) cuisine professionnelle pièce à usage de réserve wc 1er étage (logement de fonction) : 2 chambres salle de bains avec wc salon bureau débarras les + : logement sur place, pratique et économique agencement fonctionnel pour une exploitation immédiate espaces bien distincts entre activité et habitation potentiel de développement selon concept (traditionnel, à thème, etc.) conditions : bail commercial incluant le logement. Dossier et informations complémentaires sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Cession de droit au bail le pré-saint-gervais un emplacement stratégique d'environ 38 m² pour développer une activité rentable situé aux portes de paris, dans le secteur du pré-saint-gervais, à la limite immédiate du 19e arrondissement, ce local bénéficie d'un emplacement malin entre vie de quartier et dynamisme parisien. Ici, la clientèle est locale, fidèle et régulière, portée par un environnement résidentiel vivant avec commerces de proximité, écoles, services et marché de quartier plusieurs fois par semaine. Côté accessibilité, le secteur est bien desservi avec la proximité du métro hoche (ligne 5) permettant de rejoindre rapidement république, ainsi que du métro porte des lilas (ligne 11 et 3bis), offrant une double desserte efficace. Le local bénéficie d'un linéaire de façade d'environ 3,80 mètres, offrant une bonne visibilité sur rue. Il est en très bon état général, propre, lumineux, permettant une installation rapide sans travaux lourds. Il dispose d'un espace de vente, d'un espace de préparation, de plusieurs points d'eau, de sanitaires refaits, une cave, ainsi que d'équipements déjà en place. Une extraction légère est présente à l'arrière boutique, permettant une activité de petite restauration. La destination du bail autorise les activités d'épicerie fine, vente et dégustation de produits alimentaires, activité de traiteur, conseil en gastronomie, exposition et vente de créations artisanales, avec possibilité de petite restauration. Le local offre également un véritable potentiel de développement grâce à la possibilité d'une terrasse et contre-terrasse, sous réserve d'autorisation administrative, permettant d'augmenter la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires. Conditions du bail bail commercial 3 6 9 en cours échéance du bail 31 décembre 2031 loyer mensuel 800 euros hors taxes hors charges charges environ 50 euros par trimestre paiement trimestriel à terme échu dépôt de garantie correspondant à six mois de loyer taxe foncière à la charge du locataire terrasse et contre-terrasse possibles linéaire façade 3,80 mètres zone côté vitrine 2,40 mètres de largeur sur environ 1 mètre de profondeur passage piéton à respecter 1,40 mètre zone côté voirie 3,80 mètres de largeur sur environ 2,20 mètres de profondeur surface exploitable totale environ 10 à 11 mètres carrés le local a été très peu exploité, ce qui permet à un repreneur de développer un projet neuf avec un outil déjà en place, dans un secteur dynamique et avec un loyer particulièrement attractif. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et organiser une visite, ce sera un plaisir de vous accompagner dans votre projet “un bon emplacement attire les clients… un bon loyer fait durer le succès.” prix de vente 70 000 € honoraires : 16,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 16,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € prix de vente 70 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38523) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 70 000 € honoraires : 16,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 16,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € prix de vente 70 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38523) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 70 000 € honoraires : 16,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 €.

À vendre : fonds de commerce de restauration clé en main de 165 mètres carrés idéalement situé au cœur du quartier du parc saint-maur, à proximité immédiate de la mairie. Cet établissement d'angle jouit d'une visibilité maximale. Le rez-de-chaussée de 114 mètres carrés propose une salle de 70 couverts et une cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction de 400 millimètres. Le sous-sol de 51 mètres carrés assure une logistique fluide (stockage et vestiaires). Potentiel majeur : fermé le dimanche et le lundi, l'établissement offre l'opportunité d'augmenter le chiffre d'affaires par une ouverture étendue et la mise en place de la vente à emporter, non exploitée à ce jour. Terrasse saisonnière de 36 places. Loyer : 4 200 € hors taxes / hors charges. Dossier complet (bilans, bail, photos) transmis uniquement après échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 391 305 € ht + 6 260,88 € tva, soit 397 565,88 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000,6 € ht + 0 € tva, soit 360 000,6 € ttc honoraires d'agence : 31 304,4 € ht + 6 260,88 € tva, soit 37 565,28 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : grégory guimard, tél. : 07 60 53 68 41, e-mail : gregory.guimard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 938212230.

Opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant à investir dans le secteur de la restauration. Vente de murs et fonds de commerce. Son emplacement privilégié attire une clientèle locale, touristique et familiale. Le grand parking, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et l'environnement paisible de la campagne offrent un cadre idéal pour un établissement de restauration prospère. Le restaurant comprend 440 m² d'espace commercial, complété par un terrain partiellement constructible pour développer l'activité. Le restaurant, en activité depuis de nombreuses années, dispose de 150 places assises, deux appartements de type studio et T6, ainsi qu'une terrasse, une cave et un espace vert. Avec un chiffre d'affaires stable d'environ 500 000€ réalisé sur 5 services, ce bien représente une opportunité lucrative pour les investisseurs souhaitant s'épanouir dans le secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 110 000 € HT + 15 540 € TVA, soit 1 125 540 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 032 300 € HT + 0 € TVA, soit 1 032 300 € TTC Honoraires d'agence : 77 700 € HT + 15 540 € TVA, soit 93 240 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy AZZABY, Tél. : 06 58 01 18 45, E-mail : cindy.azzaby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.

En plein centre ville d'ezy-sur-eure, découvrez ce salon de coiffure plein de charme, à l'ambiance chaleureuse et conviviale. Un lieu ou on se sent bien dès qu'on passe la porte. Un esprit authentique, presque comme un "chez ginette" ou la clientèle aime revenir autant pour le coup de ciseaux que pour le moment partagé. Emplacement central avec une excellente visibilité stationnement facile à proximité salon entièrement équipé clientèle existante et fidèle atmosphère unique, propice à créer du lien et développer son univers que vous soyez coiffeur (se) confirmé(e), en reconversion ou porteur (se) d'un projet, ce salon est la base idéale pour vous lancer ou développer votre activité sans contrainte. Ici, tout est en place. Il ne manque plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € ht + 1 000 € tva, soit 36 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € ht + 0 € tva, soit 30 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (20 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : leïla engasser, tél. : 06 17 86 07 20, e-mail : leila.engasser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 893 694 133.

Fond de commerce boulangerie pâtisserie avec logement 3 chambres. La partie commerciale est composée d'un magasin équipé d'environ 11 m² avec vitrine neuve et de la partie labo pour environ 55 m², lui aussi tout équipé pour reprendre l'activité. Chiffre d'affaire moyen autour des 75000 euros en constante progression. Saisissez cette opportunité de vous lancer à votre compte pour un budget très compétitif. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 1 000 € tva, soit 41 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 0 € tva, soit 35 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anthony negrier, tél. : 07 65 75 12 11, e-mail : anthony.negrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 520552324.

Au cœur de Pleubian, à quelques pas du littoral, se cache une adresse emblématique, connue de tous : l'unique hôtel du village, aujourd'hui réinventé en maison d'hôtes. Un bien rare, chargé d'âme, prêt à écrire une nouvelle histoire. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide, atmosphère chaleureuse. La rénovation met à l'honneur des matériaux nobles — marbre, pierre, finitions soignées — et une décoration élégante qui mêle authenticité et modernité avec beaucoup de justesse. Ici, chaque espace a du caractère. L'ensemble développe une surface impressionnante (807 m² environ), offrant une multitude de possibilités. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, le lieu peut accueillir une clientèle variée dans un confort optimal, avec au premier et deuxième étages huit belles chambres indépendantes, toutes pensées avec goût et équipées de leur salle d'eau privative avec wc et offrant une capacité d'accueil total de 20 personnes minimum. Au premier étage également, un vaste appartement privé en duplex avec ses trois chambres et ses deux salles de bains avec wc, douches et baignoires : lumineux, spacieux, parfaitement agencé, il permet de concilier vie personnelle et activité professionnelle en toute sérénité. Côté réception, tout est déjà en place : trois salles de restauration, une cuisine professionnelle, un bar, une plonge, une arrière-cuisine, une chambre froide, wc (dont un wc PMR), parking privatif de quelques places et parking publics tout autour du bâtiment pour accueillir la clientèle. Mais ce qui fait la vraie valeur de ce bien, c'est sa liberté totale : vendu libre de toute occupation, il s'adapte à tous les projets. Hôtel, chambres d'hôtes, maison familiale hors norme, lieu événementiel, concept hybride… à vous d'imaginer la suite. Un bien singulier, au potentiel exceptionnel, pour celles et ceux qui veulent investir dans bien plus que des murs : un lieu de vie, une destination, une signature. Pour plus de renseignements contactez-moi : Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 145 000 € HT + 13 740 € TVA, soit 1 158 740 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 076 300 € HT + 0 € TVA, soit 1 076 300 € TTC Honoraires d'agence : 68 700 € HT + 13 740 € TVA, soit 82 440 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662.

Local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville, sur la place carnot, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec fort passage. À proximité immédiate de l'école de musique francis poulenc, du centre aquanautique camille muffat, du théâtre et cinéma georges simenon, de l'église sainte-geneviève et de la rue du général gallieni, axe très commerçant. Ce bien offre une surface de vente de 97 m² complétée par une réserve de 30 m². Belle hauteur sous plafond d'environ 3 m et 2,85 m pour la réserve. Grande façade de 14 mètres assurant une excellente visibilité. Local en bon état, anciennement cabinet d'architecte. Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances. Charges : 660 € / trimestre incluant eau chaude et eau froide. Idéal pour commerce, profession libérale, showroom ou agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € ht + 2 752,2 € tva, soit 332 752,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 316 239 € ht + 0 € tva, soit 316 239 € ttc honoraires d'agence : 13 761 € ht + 2 752,2 € tva, soit 16 513,2 € ttc (5.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

En plein centre-ville de vitré, à vendre : fonds de commerce de bar, pmu et jeux de grattage, bénéficiant d'un emplacement stratégique, visible et passant. Cet établissement exploité avec sérieux s'appuie sur une clientèle fidèle d'habitués, complétée par une clientèle de passage, avec une activité en place et régulière. Établissement doté d'une licence iv. Une activité de snacking est également déjà en place. Le commerce comprend un comptoir accueillant, une salle principale et des espaces complémentaires permettant d'adapter l'accueil de la clientèle aux différents moments de la journée. L'exploitation repose actuellement sur deux personnes, dans une organisation déjà structurée. Les locaux, rénovés ces dernières années, sont en bon état général. Une affaire bien en place, avec un fonctionnement clair et un potentiel d'évolution selon le projet du repreneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 800 € ht + 1 962 € tva, soit 132 762 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 990 € ht + 0 € tva, soit 120 990 € ttc honoraires d'agence : 9 810 € ht + 1 962 € tva, soit 11 772 € ttc (9.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-marc ragon, tél. : 06 61 76 17 61, e-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 877 578 484.