Commerce à vendre

Nouveau en exclusivite bar-restaurant traditionnel avec licence iv, situé à givors sur un axe très fréquenté (beaucoup de passages véhicules) avec parking à proximité, très fort potentiel de développement. Environ 40 couverts intérieurs dont 16 couverts en salle privative. Terrasse ombragee avec 40 couverts extérieurs. Matériels : cuisine : extraction extérieure en toiture, matériel bon état, nécessaires existants pour pizzas, four électrique, chambres froides etc. Salles : tables et chaises bon état. Existence d'une climatisation réversible (été / hiver). Edf : courant triphasé. Pas de travaux à prévoir. Ca en constante progression ca 2023 : 271 k€, ca 2024 : 295 k€, ca 2025 : 305 k€ loyer 1143 € mensuel ht restaurant vendu à 65 % du ca opportunité à saisir ! Joël chagneaud - tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-etienne. Rsac n° 797 994 878 - réseau casarèse. Mandat n° 5899. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 10 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 €.

Iad France - Angelique Jacquey (06 73 71 56 16) vous propose : Merci de ne pas contacter directement le salon. À reprendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure franchisé, idéalement situé dans la galerie commerciale du centre commercial Carrefour à Perrigny-lès-Dijon, bénéficiant d’un emplacement dynamique avec passage régulier de clientèle. Le salon développe une surface d’environ 80 m² environ et dispose d’un agencement récent avec mobilier neuf. L’ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate de l’activité, sans travaux à prévoir. Le salon est en excellent état, entièrement équipé et prêt à être exploité, ce qui permet une reprise rapide et dans de bonnes conditions. Caractéristiques : Surface : environ 80 m² environ Mobilier neuf Salon clé en main Activité immédiatement exploitable Aucun travaux à prévoir Conditions d’exploitation : Loyer mensuel : environ 2 400 € charges comprises Redevance mensuelle de franchise : environ 1 300 € Ce salon représente une opportunité idéale pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante dans un environnement commercial dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey (ID 92057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Angelique Jacquey (06 73 71 56 16) vous propose : Ne pas contacter directement les salons merci. À reprendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure franchisé Coif & Co, idéalement situé dans le Rittel Parc à Val d’Europe, bénéficiant d’un emplacement dynamique avec une forte fréquentation et une excellente visibilité. Le salon développe une surface d’environ 120 m² environ et dispose d’un agencement récent avec mobilier neuf. L’ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate de l’activité, sans travaux à prévoir. Le salon fonctionne actuellement avec 4 salariés, permettant une reprise dans de bonnes conditions et une continuité d’exploitation. Caractéristiques : Surface : environ 120 m² environ Mobilier neuf Salon clé en main 4 salariés en place Activité immédiatement exploitable Aucun travaux à prévoir Conditions d’exploitation : Loyer mensuel : environ 2 100 € Redevance mensuelle franchise Coif & Co : environ 1 300 € Ce salon représente une opportunité pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante dans un environnement commercial attractif et dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey (ID 92057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nadine rousselet (07 51 85 21 06) vous propose : a vendre fond de commerce bar / brasserie- centre ville de bonneval. Opportunité rare : fonds de commerce idéalement situé en plein coeur de bonneval (28800) bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. - établissement ouvert tous les jours (sauf mercredi et dimanche après-midi), de 6h à 20h, toute l’année. - surface commerciale généreuse de plus de150 m² environ deux terrasses de 25 et 35 places assises. - salle de billard et jeux de fléchettes pour divertir vos clients. - cuisine entièrement aménagée et équipée, bureau, wc indépendant, local, réserve, chaufferie. Loyer mensuel de 1563,86€ pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet (id 39324), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 852473362 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare de reprise d'une unité spécialisée dans l'optimisation technique des surfaces vitrées. Cette entreprise de second œuvre se distingue par un modèle économique à haute valeur ajoutée et une structure de charges fixes maîtrisée. Indicateurs clés : • ca consolidé : 615 000 € (en croissance constante) • effectif : 4 techniciens autonomes et qualifiés • loyer des locaux : 24.000 € / an le business model repose sur des interventions techniques rapides sans contraintes de gros œuvre, répondant directement aux enjeux actuels d'isolation et de modernisation du parc immobilier. Levier de croissance immédiat : l'activité est actuellement portée par le flux entrant. L'intégration d'une force commerciale permettrait un changement d'échelle rapide sur le segment grands comptes. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € ht + 2 880 € tva, soit 242 880 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 225 600 € ht + 0 € tva, soit 225 600 € ttc honoraires d'agence : 14 400 € ht + 2 880 € tva, soit 17 280 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

En exclusivité sur la commune de brizambourg carrefour stratégique entre saintes et saint-jean-d'angély et cognac, garantissant un flux constant de clients de passage. Ce fonds de commerce de coiffure idéalement situé au cœur d'un village dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et de parkings à proximité. L'espace professionnel de 90 m² s'organise autour d'un accueil chaleureux desservant trois postes de coiffure ergonomiques et deux bacs de lavage récents. L'agencement est optimisé pour une exploitation immédiate sans travaux. Une réserve fonctionnelle incluant un coin cuisine pour le personnel ainsi que des sanitaires indépendants complètent cet ensemble immobilier dédié à l'artisanat. Le matériel d'exploitation complet est inclus dans la vente vous avez une question, ou vous souhaitez visiter ce bien ? N'hésitez pas à me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 28 900 € ht + 1 000 € tva, soit 29 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 23 900 € ht + 0 € tva, soit 23 900 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (25.1 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : vanessa rakosi, tél. : 06 34 24 07 36, e-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 984 326 223.

Local et fonds de commerce Club - Discothèque Situé au cœur de Fleurance, ce local commercial spacieux de 250 m² comprend 6 pièces polyvalentes, idéales pour des activités professionnelles ou commerciales. Le bien se distingue par des prestations haut de gamme telles qu’un spa avec jacuzzi, un éclairage extérieur raffiné ainsi qu’un plafond suspendu qui apportent modernité et confort. Accessible aux personnes à mobilité réduite, le local est parfaitement équipé pour répondre à toutes les exigences en matière de sécurité et de connectivité : système d’alarme et de vidéosurveillance, porte blindée, fibre optique, internet haut débit, alarme incendie et portes coupe-feu assurent la protection et la tranquillité des occupants et de leurs biens. Ce bien rare à Fleurance offre un cadre idéal pour installer ou développer votre activité dans un environnement sécurisé, fonctionnel et élégant. Bénéficiez d’un emplacement privilégié et d’équipements complets, prêts à accueillir vos projets professionnels dans les meilleures conditions. La vente comprend également : Matériel de bar et de salle, Licence 4 P5 À l’étage, possibilité de créer un appartement de 90 m², pouvant servir de résidence ou de logement de fonction. Spécificité de l’établissement en activité : Club libertin - Honoraire à la charge vendeur de 8.4% DPE / DIAG : En cours de réalisation.

À Vendre - Mur commerciaux proche centre-ville - Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce local commercial offre une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines donnant sur la rue. D'une surface bien agencée, il se compose : .D'un espace principal lumineux de 24 m² et de 2 bureaux d' environ 6 m² chacun, entièrement vitrés, parfaits pour un usage professionnel ou administratif., d'un espace complémentaire de 5 m² à l'arrière, pouvant servir de réserve ou de coin technique, d'un point d'eau avec wc, de 2 grandes vitrines. Ce bien dispose également d'un atout rare : Une place de parking privative Local idéal pour une activité commerciale ou libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le cabinet ght immo vous propose restaurant / glacier tous commerces envisageable équipé et aménagé très belle emplacement intérieur 40 places assises terrasse 40 places assises - grandes vitrines 15metres loyer 1530€ / charges inclus nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410578).

Un ensemble immobilier édifié sur une parcelle d'environ 4 200 m². Ce bien se distingue par ses multiples hangars, offrant une capacité de stockage totale d'environ 1 400 m², idéale pour vos projets professionnels ou logistiques. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur ce bien ou organiser une visite des lieux, je vous invite en nous appelant au 02 40 55 05 24 ref orpi 1149 annonce présentée par natacha auffray, agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro rsac de nantes 2024ac00201 référence agence : 1149.

Bagnères de bigorre (65) exclusivité capifrance murs et fonds de commerce pour ce restaurant atypique niché au milieu d'un bois sur le chemin de la vierge du bedat. Belle batisse en rdc plus un étage. Ce restaurant n'est pas alimenté en eau et électricité il fonctionne avec un groupe électrogène et un récupérateur d'eau pour le nettoyage, wc et la vaisselle. Logement de fonction possible à l'étage à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 945874.

Situé dans le médoc, venez découvrir ce fonds de commerce à la vente aux multiples prestations pour la population locale et touristique. Actuellement, cet établissement comprend deux parties : - une partie supérette : reprenant l'ensemble de la gamme des produits de premières nécessités. L'activité est complété par la vente de fleurs, tabac, cbd, pains et viennoiseries, charcuterie, gaz et comptoir fdj. Le bail commercial en vigueur court jusqu'en 2034. Loyer sous réserve d'indexation est de 596 euros / mois. Charges mensuelles : 55 euros - une partie bar avec point fdj sans pmu. Le bail commercial en vigueur court jusqu'en 2031. Loyer sous réserve d'indexation est de 389 euros / mois. L'activité de ces baux commerciaux est limitée à l'activité actuelle. Le chiffre d'affaire est supérieur à 400ke. Pas de personnel à reprendre. Licence iv incluse dans le prix de cession. Envie de tenir un commerce dans les vignobles, loin de la ville mais proche des gens, alors cet établissement est fait pour vous. Possibilité de développement. Besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 315 136 - greffe de saintes) stéphane porcelli entrepreneur individuel 07 82 97 45 55 - réf. 946683.

Restaurant – emplacement n°1 – pays grassois côte d'azur – secteur prisé du pays grassois affaire à fort rendement, combinant visibilité exceptionnelle, volume d'activité sécurisé et potentiel de développement immédiat. Emplacement stratégique & ultra porteur situé sur un axe majeur à très fort passage, ce restaurant bénéficie d'un flux continu toute l'année : important trafic piéton et véhicules transports en commun à proximité immédiate stationnements aisés à quelques mètres un emplacement “naturellement vendeur” garantissant une fréquentation régulière sans dépendre uniquement du marketing établissement structuré & rentable 70 couverts en salle terrasse saisonnière jusqu'à 120 couverts cuisine traditionnelle appréciée exploitation pérenne depuis plusieurs années clientèle fidélisée + excellente notoriété locale chiffres clés – performance avérée chiffre d'affaires : 1,1 m€ à 1,15 m€ ebe retraité : 130 k€ à 150 k€ ticket moyen : 35 € à 38 € rentabilité saine, cohérente et immédiatement exploitable affaire sécurisée pour repreneur exigeant organisation efficace équipe en place : 6 salariés + exploitant renfort saisonnier : 3 extras structure rodée permettant une reprise fluide sans désorganisation fort potentiel de croissance configuration actuelle laissant apparaître un levier immédiat de progression : fermeture : 1 mois / an + 1,5 jour / semaine optimisation possible : extension des amplitudes d'ouverture valorisation maximale de la terrasse développement de l'activité limonade / saison gisement de chiffre d'affaires rapidement activable sans investissement lourd conditions prix de cession : 690 000 € loyer annuel : 30 000 € multiple attractif : ~4,5x à 5x l'ebe positionnement cohérent pour un emplacement n°1 sur la côte d'azur pour qui ? Couple de professionnels restaurateur confirmé investisseur souhaitant une affaire structurée avec potentiel idéal pour une première affaire ambitieuse ou une croissance externe analyse professionnelle rentabilité déjà en place marge de progression réelle via optimisation d'exploitation légère dépendance à la saisonnalité (terrasse), compensée par l'emplacement dossier sain, sans point bloquant, avec logique de création de valeur dossier confidentiel bilans, sig, bail commercial, photos et visite uniquement après échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 634 587 - greffe de frejus) philippe christ entrepreneur individuel 06 22 26 79 18 - réf. 946730.

Mur commercial à vendre – local commercial loué – évry opportunité d'investissement sécurisée à évry ! Nous proposons à la vente un local commercial d'environ 70 m², idéalement situé, vendu loué à une enseigne nationale de restauration très connue, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une solidité financière reconnue. Surface : ~70 m² locataire : chaîne de restauration nationale de premier plan loyer annuel : 22 200 € ht / hc (1 850 € / mois) 9.6% de rentabilité net activité pérenne et attractive cet investissement offre : revenus locatifs immédiats locataire solide et structuré visibilité et attractivité commerciale placement patrimonial sécurisé produit idéal pour investisseur recherchant un actif stable avec un locataire de qualité. Bail et informations financières détaillées sur demande. Dossier complet et organisation de visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 946744.

Affaire rare – cote atlantique - cadre très recherché au centre d'une commune en bordure du bassin d'arcachon, sur un secteur recherché pour sa qualité de vie, et sa qualité de clientèle, ce bar tabac loto bénéficie d'un superbe emplacement, d'une belle visibilité. L'affaire est réputée, animée, spacieuse, bien équipée, bien entretenue, la terrasse est agréable. Le tout est sécurisé, climatisé, informatisé. Travaille toute l'année, l'activité connait un pic en juillet août (ca doublé). Fermeture annuelle de deux semaines. À noter : absence d'activité presse, pmu ou dépôt de colis. - ca produits taxables 355 000 € - commissions nettes 178 000 € (dont 118 000 en tabac) - ebe retraité 210 000€ - bénéfice annuel reconstitué 176 000 € (charges dirigeants déduites) rentabilité établie pour deux associé. E.S employant deux salarié. E.S les murs sont proposés à la vente de façon indissociable. Possibilité d'y aménager un spacieux logement de fonction après travaux. Disponibilité de l'affaire : à partir d'avril 2027. « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 946648.

À seulement 15 minutes des grands axes, dans un environnement privilégié, découvrez cette somptueuse propriété équestre d'environ 5 hectares, pensée dans les moindres détails pour allier performance, confort et qualité de vie. Le domaine s'articule autour d'une remarquable carrière en sable Bord Sol de 80 x 48 m, véritable pièce maîtresse offrant des conditions de travail optimales en toutes saisons. Les installations équestres, de standing professionnel, séduiront les cavaliers les plus exigeants : • 13 boxes spacieux et lumineux, équipés de grandes ouvertures pour favoriser la circulation d'air • Marcheur 4 places avec toiture • Rond de longe d'environ 20 m en micro sable • Piste de trotting ensablée d'environ 500 m • Douche avec eau chaude • Solarium • Deux salles de soins parfaitement aménagées Chaque espace a été conçu pour offrir un confort rare, aussi bien aux chevaux qu'à leurs cavaliers, dans un ensemble parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. La propriété dispose également de 6 paddocks entièrement clôturés, dont 5 équipés d'abris en bois, permettant une gestion optimale des chevaux dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Atout exceptionnel et précieux : la présence de deux puits assurant un approvisionnement en eau toute l'année. Un avantage considérable permettant d'arroser la carrière, d'abreuver les animaux et de maintenir des espaces verdoyants en toute saison. La maison principale, d'environ 198 m² habitables, propose des prestations de qualité et une organisation idéale avec possibilité de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale qui donne directement sur la cuisine de 23 m² s'ouvrant sur la terrasse, un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante, des WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres avec une salle d'eau entièrement rénovée. En complément, un vaste espace de 140 m² reste aménageable, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Depuis la maison, vous accédez directement à un vaste atelier de 70 m², idéal pour le stockage. Les écuries sont accessibles directement depuis l'habitation, renforçant le confort et la praticité au quotidien. L'accès poids lourds facilite les déplacements et l'organisation d'événements. Un bien rare, alliant élégance, fonctionnalité et excellence, parfaitement adapté à une activité équestre professionnelle ou à un projet de vie d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf. 946801.

Situé dans un secteur prisé et dynamique, ce fonds de commerce de restaurant, accompagné de ses murs, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. L'établissement propose une capacité totale de 240 couverts, répartis entre : - Salle de restaurant : 80 couverts - Terrasse couverte : 80 couverts - Terrasse extérieure : 80 couverts Le bâtiment, d'une surface totale de 384 m², comprend : - Une salle de restaurant spacieuse et lumineuse - Des cuisines professionnelles entièrement équipées - 2 appartements (2 pièces et 3 pièces) et offrants des options de location ou d'habitation privée Le tout est implanté sur un terrain de 3.400 m², avec un potentiel d'aménagement, d'extension ou de développement d'activités complémentaires. Points forts de l'offre : - Emplacement stratégique dans une zone à fort passage, facilement accessible - Surface totale de 384 m² - Terrains spacieux de 3.400 m², offrant un grand potentiel de développement ou d'aménagement - 2 appartements inclus, parfaits pour la location ou comme logement privé - Bail commercial récent avec conditions avantageuses (en cas de location du fonds) - Très bonne rentabilité et clientèle régulière - Terrasses adaptées pour les saisons, offrant une expérience en extérieur agréable - Cuisine professionnelle et matériel complet inclus dans la vente - Établissement en excellent état, sans gros travaux à prévoir Murs de l'établissement à vendre, offrant ainsi une opportunité d'investissement dans l'immobilier commercial Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi (téléphone ou mail). Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) 06 17 43 49 82 (réf. 598508 ).

Situé dans un secteur prisé et dynamique, ce fonds de commerce de restaurant, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. L'établissement propose une capacité totale de 240 couverts, répartis entre : - Salle de restaurant : 80 couverts - Terrasse couverte : 80 couverts - Terrasse extérieure : 80 couverts Le bâtiment, d'une surface totale de 384 m², comprend : - Une salle de restaurant spacieuse et lumineuse - Des cuisines professionnelles entièrement équipées - 2 appartements (2 pièces et 3 pièces) et offrants des options de location ou d'habitation privée Le tout est implanté sur un terrain de 3.400 m², avec un potentiel d'aménagement, d'extension ou de développement d'activités complémentaires. Points forts de l'offre : - Emplacement stratégique dans une zone à fort passage, facilement accessible - Surface totale de 384 m² - Terrains spacieux de 3.400 m², offrant un grand potentiel de développement ou d'aménagement - 2 appartements inclus, parfaits pour la location ou comme logement privé - Bail commercial récent avec conditions avantageuses - Très bonne rentabilité et clientèle régulière - Terrasses adaptées pour les saisons, offrant une expérience en extérieur agréable - Cuisine professionnelle et matériel complet inclus dans la vente - Établissement en excellent état, sans gros travaux à prévoir (les Murs de l'établissement sont aussi à vendre, offrant ainsi une opportunité d'investissement dans l'immobilier commercial) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi (téléphone ou mail). Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) 06 17 43 49 82 (réf. 598250 ).

Yann laurent réseau optimhome, vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un bar-restaurant-chambres d'hôtes. Emplacement d'exception ! Situé en bord de mer, face à la magnifique baie du mont-saint-michel et à seulement quelques minutes de cancale, cet établissement entièrement rénové offre un cadre unique et chaleureux. Un lieu polyvalent et clé en main ce bâtiment sur trois niveaux regroupe une activité de bar, restaurant et chambres d'hôtes. La salle de restaurant peut accueillir une trentaine de couverts en intérieur, complétée par une jolie terrasse abritée, parfaite pour profiter du cadre environnant. Points forts : rénovation complète : aucun travaux à prévoir, tout le matériel est neuf. Emplacement stratégique : fort passage touristique et clientèle locale fidèle. Cadre chaleureux et cosy, idéal pour un projet de vie. Cette affaire est prête à l'exploitation et représente une opportunité idéale pour un couple souhaitant concilier vie professionnelle et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 580859 ).

Idéalement situé en emplacement n°1 au cœur de l'hypercentre de Vannes, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité dans un quartier dynamique et très fréquenté. L'activité actuelle combine épicerie fine, brasserie et torréfaction de café, avec un espace dédié aux idées cadeaux, offrant une expérience complète et qualitative à la clientèle. L'établissement réalise un chiffre d'affaires moyen d'environ 110 000 €, avec un potentiel de développement encore important. Le local dispose d'un loyer particulièrement attractif de 800 € mensuels, sans taxe foncière à la charge de l'exploitant, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Atout majeur : présence d'une évacuation et d'un conduit permettant l'installation d'une hotte, ouvrant la possibilité de développer une activité de petite restauration, bar à thé, coffee shop ou tout autre concept complémentaire. Le bail commercial en place offre un cadre sécurisant et une belle flexibilité d'exploitation. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur recherché avec un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 604406 ).

Très bel emplacement pour ce restaurant saisonnier avec sa terrasse pouvant accueillir 80 places assises en plein-air, avec camping attenant de 273 places référencé plus vacancier de passage et clientèle locale. Emplacement avec divers activités sport voile pour les petits, grand terrain boules, cours de tennis, grande retenue d'eau de mer pour les baigneurs et activités diverses. la vente comprend le fonds de commerce et le container labo (2 ans) entièrement équipé plus vaisselle légumerie plonge avec sens de la marche, hotte, double friteuses, planchat, piano 6 feux au gaz bouteille propane, armoire négative, armoire positive, frigo à poisson, évier à poussoir, tout inox, et aux normes d'hygiene et de sécurité. eau chaude cumulus, toilette et raccordement sur assainissement collectif. La licence IV propriété de la commune et mise a disposition pour un montant de 100€ TTC mensuels le loyer et de 8% du chiffre d'affaire HT. Ouvert d'avril à otobre. Affaire à saisir et pas de concurrence proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 604418 ).

Idéalement située en emplacement numéro un à La Baule, cette charmante épicerie fine bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant tout au long de l'année. Reprise en 2016 et exploitée avec sérieux, elle développe aujourd'hui un chiffre d'affaires d'environ 180 000 €, avec un très bel EBITDA, garantissant une activité saine et rentable. L'établissement est spécialisé dans la vente de thés, biscuits et produits artisanaux, principalement issus de producteurs locaux rigoureusement sélectionnés. Cette exigence de qualité a permis de fidéliser une clientèle régulière et qualitative, sensible aux produits authentiques. Le local offre un espace de vente parfaitement agencé, chaleureux et fonctionnel, ainsi qu'un espace de stockage (entrepôt) adapté à l'activité. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui permet une reprise simplifiée et une gestion optimisée. Les conditions d'exploitation sont sécurisées grâce à un bail commercial en place, avec un loyer mensuel de 1 600 € HT, cohérent au regard de l'emplacement premium. Des axes de développement sont clairement identifiés : élargissement des horaires, diversification de l'offre (épicerie complémentaire, dégustation, coffrets cadeaux…), permettant d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. Une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant s'implanter dans une station balnéaire dynamique avec un concept porteur et une base solide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 604325 ).

À saint hilaire les places proche de nexon et à 30 minutes de limoges en haute vienne, vous serez séduit par ce magnifique manoir de 1780 d'environ 280 m² habitables avec dépendances sur un splendide parc très bien entretenu de 17862 m² dont un étang de plus de 6000 m² et une piscine de 10 x 4 au sel chauffée. Magnifiquement décoré, il est composé au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de plus de 46 m² avec vitraux et une belle cheminée ouverte - d'une cuisine équipée - d'un jardin d'hiver - d'un salon - d'une suite parentale avec salle d'eau équipée douche à l'italienne et d'un wc. Au premier étage, distribuées par une tour, vous trouverez 3 belles chambres dont deux avec balcon avec vue sur le parc et l'étang - une grande salle de bains avec douche à l'italienne, une baignoire et deux vasques - un cabinet de toilette avec vasque et wc. Egalement au premier étage de l'aile droite se trouve une chambre double de plus de 33 m². Au 2ème étage du château se situe le grenier. Dans le parc les dépendances sont composées de trois garages - d'un atelier - d'un débarras - et d'un chalet pour le bois de chauffage. Un puits se trouve près des dépendances et peut alimenter le château grâce à une pompe immergée et un inverseur. Huisseries bois double vitrage. Chauffage fuel à condensation plus clim réversible et un beau poêle à bois. Cave et chaufferie. Tres beau chateau a decouvrir de suite et a saisir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 604456 ).

Castelmaurou centre, local professionnel de 104 m² composé d'une pièce principale, un bureau. Cheminée avec insert, climatisation. 3 accès sur la rue, sanitaire aux normes et vestiaire.

À céder droit au bail   proche tous commerces, bus et tram, à 2 mn à pied de la place du ralliement parking gratuit 1h droit au bail d'une boutique d'environ 54 m² (28 m² en rdc + 26 m² en r + 1) et une cave. Rideau de fer, climatisation, accès pmr, un wc par niveau, double entrée / sortie   prix de cession : 30 000 euros net vendeur loyer mensuel ht : 975 euros non assujetti à tva honoraires à la charge du cessionnaire : 5 000eur ht (soit 6 000eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.