Commerce à vendre

Au coeur du quartier animé de Borriglione, à quelques pas du marché de la Libération, assurant un flux constant de clients et une visibilité inégalée. Salon et Boutique de Thé, entièrement rénové en 2024, en activité depuis 10 ans, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. 10 couverts à l'intérieur et 25 en terrasse. Beau potentiel d'évolution du Chiffres d'Affaires avec possibilité d'ouverture le soir. Inclus dans la cession, une marque déposée de mélanges de thé (nom, logo, recettes, packaging). Bail 3 / 6/9 : 19 juillet 2024 - 18 juillet 2033 Activités : Salon de Thé, Crêperie, Glacier, Saladerie, Sandwicherie. Loyer : 445 € / mois TTC. Dossier de présentation complet sur demande. Honoraires à la charge du cédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Emplacement premium | Proximité Mer, entre Vieille Ville et Albert 1er Saisissez l'opportunité d'acquérir les murs (fonds de commerce également en vente en sus) d'un établissement emblématique d'Antibes. Situé à proximité directe d'un axe stratégique ce local bénéficie d'une situation privilégiée au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Un Investissement Sécurisé & Pérenne Le local de 95 m² carrez et une terrasse de 14 m², abrite actuellement un restaurant italien de haute renommée (100 % fait maison), institution locale bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente e-réputation. - Emplacement Stratégique : À deux pas de la mer et des zones touristiques majeures. - Actif Clés en Main : Local parfaitement entretenu, aux normes, prêt à l'exploitation. - Valorisation Patrimoniale : Secteur géographique à forte tension immobilière garantissant une excellente liquidité à terme. - Faibles Charges : Un atout majeur pour la rentabilité nette de l'investisseur. Caractéristiques du Bien - Configuration : Espace de restauration chaleureux, terrasse extérieure, cuisine équipée, zone de stockage. - Extraction : Conforme pour une activité de restauration (atout rare en centre-ville). - Potentiel : Possibilité d'acquérir également le FONDS DE COMMERCE pour une maîtrise totale de l'actif avec forte capacité d'évolution. Potentiel de Développement Que vous soyez un investisseur cherchant un placement pierre de qualité ou un restaurateur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail, ce bien offre une flexibilité rare sur le marché antibois. - Optimisation du rendement par l'élargissement des plages horaires (ouverture midi et soir) + mise en place d'un service de livraison (fortement demandé dans le centre-ville). - Forte demande locative sur ce secteur pour tout type de commerce de bouche. L'avis du consultant : « Les murs commerciaux avec extraction en plein centre d'Antibes sont des produits extrêmement rares. La possibilité de coupler cet achat avec un fonds de commerce sain et réputé en fait une opportunité 'Premium' pour sécuriser son capital. » Prix : 209 000 EUR Honoraires d'agence non inclus (Honoraires agence 10% TTC exceptionnellement à la charge de l'acquéreur 20 900 EUR en sus) Lien pour l'achat du fond de commerce 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' N'hésitez plus ! Contactez Emanuela ou Nicolas à 'C l'Agence' pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Opportunité d'acquisition d'un bar-brasserie avec Licence IV comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce; implanté au coeur d'un centre commercial de proximité en Drôme sud, à proximité immédiate d'une enseigne alimentaire, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle et d'un potentiel de développement. L'établissement dispose d'environ 100 m² de salle intérieure, comprenant un bar équipé et une cuisine indépendante permettant une exploitation immédiate. La terrasse extérieure complète l'établissement et constitue un atout commercial complémentaire. Conditions d'exploitation attractives, licence IV et possibilité de développement important (horaires, restauration, animations). Points forts : implantation centre commercial depuis plus de 25 ans, murs commerciaux intra-muros inclus dans la vente, constitution d'un actif patrimonial Ce bien peut également intéresser un investisseur souhaitant acquérir les murs et louer le fonds de commerce - affaire idéale pour première installation - possibilité d'acquérir des murs pour un ticket d'entrée très accessible. Dossier sur demande. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre – fonds de commerce : restaurant / crêperie / bar – proximité les sables d'olonne idéalement situé à seulement 200 mètres de la superbe plage de la côte lumière, au cœur d'une forêt domaniale et dans un environnement touristique de premier choix, cet établissement offre une belle opportunité pour un couple de restaurateurs souhaitant s'implanter dans une région dynamique et prisée. À proximité immédiate : port, golf, village de vacances, aquarium, commerces et services – autant d'atouts garantissant une clientèle régulière et variée. Capacité d'accueil : 50 places en salle + 50 places en terrasse. Salle complémentaire d'environ 80 m² non exploitée, offrant un fort potentiel de développement (salle privative, séminaires, espace événementiel, etc.). Aucun salarié à reprendre dans le cadre de la cession. Accès facile et stationnement aisé, avec places disponibles en façade et à proximité. Bail commercial à créer, adaptable selon votre projet. En option : possibilité d'achat des murs en même temps ou avec un différé de 3 ans maxi. Un dossier complet pourra être communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € ht + 2 000 € tva, soit 212 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € ht + 0 € tva, soit 200 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

Safti vous présente en exclusivité, au cœur du pays des abbayes, ce restaurant-bar licence iv d'une capacité de 40 couverts en intérieur ainsi que sa terrasse extérieur pouvant accueillir une dizaine de tables. Nombreux investissements récents tel que changement de la baie vitrée, du store, achat de nombreux matériels professionnels tels que frigo, lave verre, machine à café, lave vaisselle, gazinière, congélateur, frigo, four, mobilier,. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à décrocher votre téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € ht + 2 000 € tva, soit 102 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € ht + 0 € tva, soit 90 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carinne weilland, tél. : 06 50 83 45 34, e-mail : carinne.weilland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 839 752 771.

Situé sur la commune de auch (32000), ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel, en façade d'une route très passante, offrant une visibilité maximale et un fort flux quotidien de véhicules. • emplacement n°1 avec excellente visibilité • axe routier fréquenté • potentiel commercial important le bâtiment nécessite une rénovation complète voire une restructuration selon votre projet. Il s'adresse à des investisseurs, professionnels du bâtiment ou porteurs de projet souhaitant exploiter un emplacement premium à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 190 € tva, soit 86 190 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 79 050 € ht + 0 € tva, soit 79 050 € ttc honoraires d'agence : 5 950 € ht + 1 190 € tva, soit 7 140 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cyril broquere, tél. : 06 22 19 98 81, e-mail : cyril.broquere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 881 011 167.

Local commercial A Tours Nord, à proximité des grands axes de Tours Nord, dans une zone dynamique de commerces, avec un grand parking pouvant accueillir 166 places, venez découvrir ce beau et spacieux local commercial de 480 m² avec un espace de vente pouvant aller jusqu'à 360 m², une large vitrine de 15 m². Belle visibilité assurée. Le local a été refait (sol / mur / électricité) et il est en excellent état. Il est chauffée par une climatisation réversible par PAC Air / Air. Toutes activités possibles. Il comprend un spacieux espace de vente de 360 m², un local technique avec mezzanine, un WC, un autre espace de vente pouvant servir de salle de réunion ou de bureaux de 103 m² et une kitchenette. Le local est très lumineux et dispose d'un puit de lumière. Taxe foncière : 9 464euros Charge de copropriété : 3 000euros.

Local commercial A Vendre à Tours Nord, à proximité des grands axes de Tours Nord, dans une zone de commerces, dynamique avec un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 166 places, un local en bon état intérieur d'une surface de 180 m². Le local comprend un spacieux espace de vente de 110 m² avec une large vitrine de 9m, d'un espace à l'arrière pouvant servir d'espace de vente également ou de bureaux ou de réserves. Un WC. Le local est chauffé par une climatisation réversible. Toutes activités possibles. La taxe foncière : 4 110euros / an Charges de copropriété : 1200euros / an.

Superbe opportunité à vendre murs commerciaux loués – bar – centre-ville de clermont-ferrand au cœur du centre-ville de clermont-ferrand, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un bar actuellement loué, idéalement situés dans un secteur dynamique et très fréquenté. Le bien développe une superficie totale de 88 m² (loi carrez) pour 88 m² de surface au sol, offrant un espace commercial fonctionnel de 61 m². Le local est loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, garantissant une stabilité locative et un investissement sécurisé. Caractéristiques : murs commerciaux d’un bar emplacement centre-ville recherché superficie : 88 m² (loi carrez) surface au sol : 88 m² bail commercial 3-6-9 en cours loyer : 1 200 € ht / mois (14 400 € ht / an) dpe : vierge prix de vente : 228 000 € idéal pour investisseurs recherchant un bien commercial avec revenus locatifs immédiats dans un secteur attractif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Sur les hauteurs du boulevard baille, à proximité immédiate des hôpitaux de la timone et de la conception, du métro la timone et de la rocade du jarret, découvrez cette affaire de restauration italienne solidement implantée depuis plus de 10 ans dans un environnement commerçant et très fréquenté.  les atouts majeurs : emplacement stratégique avec flux piétons (quartier hospitalier + résidentiel) clientèle fidèle développée depuis une décennie double accès indépendant (immeuble + rideau métallique électrique) activité sur place et à emporter loyer très compétitif  données d'exploitation : chiffre d'affaires moyen :  200.000 eur ticket moyen :  20 à 30 eur notoriété établie depuis 10 ans  capacité d'accueil : salle intérieure :  30 couverts terrasse couverte et éclairée :  47 couverts  soit un potentiel total d'environ 77 places  équipements & agencement : cuisine professionnelle très bien équipée (matériel électrique) vitrine frigorifique chambre froide cour extérieure privative pour stockage local prêt à exploiter immédiatement - aucun  travaux à prévoir  conditions locatives : loyer mensuel :  1.300 eur ttc - caution : 2.600eur (incluant charges de copropriété)   cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : marseille 828 231 72, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Institut de beauté quartier prisé des 7 collines à nîmes – opportunité rare ! À vendre fonds de commerce d'un institut de beauté moderne, clé en main, situé dans le secteur recherché des 7 collines à nîmes, à proximité immédiate du centre commercial et de toutes commodités. Emplacement stratégique • quartier résidentiel très recherché et dynamique • parking gratuit juste devant l'institut • 1 place de parking privative incluse dans le bail local • surface : 55 m² • 1 espace ongles • 3 cabines indépendantes équipées • 1 bureau • ? Wc + espace cuisine • climatisation réversible • vidéosurveillance • rideau électrique sécurisé • local lumineux exposé plein sud • loyer : 700 € / mois (hors charges eau + électricité) équipe en place 2 personnes en free-lance : • 1 prothésiste ongulaire • 1 technicienne de cils matériel professionnel inclus dans la vente. Institut implanté depuis plus de 16 ans • notoriété locale déjà installée • bonne visibilité • ? Reprise google & réseaux sociaux • reprise fichier clients & planity • bilan comptable des 3 dernières années disponibles • reprise du bail commercial en cours belle opportunité avec marge de négociation possible. Contact par téléphone pour renseignements et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 500 € ht + 600 € tva, soit 30 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 26 500 € ht + 0 € tva, soit 26 500 € ttc honoraires d'agence : 3 000 € ht + 600 € tva, soit 3 600 € ttc (13.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christophe joujoux, tél. : 06 66 99 27 02, e-mail : christophe.joujoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 879259976.

À vendre – fonds de commerce bar-brasserie – emplacement stratégique au cœur de ville. Situé à seulement 500 mètres du remblai, à deux pas de l'hôtel de ville et face à un grand parking, ce fonds de commerce de bar-brasserie bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour capter à la fois une clientèle locale fidèle et de passage. L'établissement dispose d'une capacité de 40 couverts en salle et 20 en terrasse. Les locaux sont bien entretenus, tout comme le matériel, permettant une reprise immédiate de l'activité – affaire clé en main. Le concept peut facilement évoluer selon le projet et les affinités du repreneur. Ce commerce offre un fort potentiel de développement, grâce à sa situation géographique stratégique et à un environnement urbain en pleine évolution. Un dossier complet est disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 000 € tva, soit 86 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (7.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

Le Cabinet GHTimmo vous propose : Un immeuble de 926 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés, sur une parcelle de 740 m², bénéficiant d'un emplacement N°1. Ce bien rare offre un fort potentiel pour différents types de projets : activité artisanale, automobile, stockage, ou encore réaménagement et développement d'un nouveau programme. Sa surface importante et sa localisation stratégique en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, un entrepreneur ou un promoteur souhaitant valoriser un actif polyvalent. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400410580).

Au coeur d'un environnement montagnard dynamique, découvrez une affaire saine, stable et bien exploitée. Ca constant avec potentiel réel de progression. Emplacement stratégique entre vallée et station. Activité 8 sur 12, équilibre idéal entre saisonnalité et vie personnelle. Outil de travail clé en main, aucun investissement à prévoir. Idéal pour un couple de professionnel souhaitant s'installer durablement en station. Prix de vente du fonds de commerce 410 000€ hai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 177 576 - greffe de chambery) marie-claude cadière entrepreneur individuel 06 78 05 18 16 - réf. 944083.

Philippe Gelineau vous propose proche d'ORLEANS (45), dans un centre commercial avec une locomotive alimentaire nationale, avec des enseignes de restauration, services … cette franchise nationale de 196 m² au total dont 165 m² de boutique - aucun travaux à prévoir, aux normes - établissement ouvert depuis 2017 - 8ml de vitrines - matériel récent et conforme à la charte de l'enseigne - plus de 400 places de parking - panier moyen 85€ttc / client - chiffre d'affaires supérieur à 450 000€ht / an - loyer 3333€ht / mois + 1074€ht / mois de charges locative - 3 salariés dont 2 cdi avec une responsable du point de vente - commission affiliation de 39% de marge avec un contrat de franchise de 5 ans - enseigne nationale à très forte notoriété - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - possibilité d'un deuxième point de vente sur zone - forte animation dans le centre commercial drainant un fort Traffic clients - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 944211.

Philippe gelineau vous propose sur tours (37) et sur orléans (45), ces 2 fonds de commerce en pret à porter indissociables avec la meme enseigne nationale à très forte notoriété (zone d'exclusivité) sur tours : chiffre d'affaires supérieur à 1100 000€ht idéalement situé au cœur d'un retail park ouvert avec toutes les enseignes nationales de pret à porter, équipement de la maison, restauration … loyer 5015€ht / mois - 6 salariés au total dont 2 apprentis - 70 000 passages dans le magasin par an - magasin aux normes de 200 m² au total - prix net vendeur 240 000€ sur orleans : chiffre d'affaires supérieur à 450 000€ht / an - idéalement situé au cœur d'une galerie commerciale avec une enseigne alimentaire nationale très connu - loyer 3333€ht / mois - 3 salariés dont un apprenti - magasin aux normes de 196 m² au total - prix net vendeur 45 000€ contrat de franchise de 5 ans avec 39% de marge en commission affiliation (pas de stock à acheter) - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - revenu du couple supérieur à 100 000€ par an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°429 115 892 - greffe de nantes) philippe gelineau entrepreneur individuel 06 07 36 82 65 - réf. 944224.

Changez de vie à deux – devenez commerçants indépendants à 40 min de toulouse – cœur de bourg dynamique tabac • presse • loto • fdj • pmu envie d'indépendance et de revenus solides ? Cette affaire est taillée pour un couple ou un duo ambitieux. L'emplacement situé au centre d'un bourg vivant et commerçant, avec stationnement gratuit et commerces complémentaires à proximité. Flux constant toute l'année. L'outil de travail • 60 m² environ, lumineux et sécurisé • aucun travaux à prévoir • 600 clients / jour vous démarrez immédiatement. La rentabilité ebe 2024 : 226 000 € commissions : 285 975 € structure saine, revenus réguliers, performance stable. Idéal pour un couple équipe en place. Organisation modulable selon votre implication. Projet parfait pour conjuguer travail, indépendance et qualité de vie. Bail neuf 3 / 6/9 – loyer : 900 € ht / mois. Dossier complet après entretien. Apport personnel justifié requis avant visite. Une affaire clé en main. Une rentabilité forte. Un nouveau départ à deux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 944049.

Philippe Gelineau vous propose au Nord Est de Nantes (44), proche de Carquefou, cette Restauration rapide de 50 m² dont 35 m² de salle de restaurant avec 18 places assises - cuisine professionnelle toute équipée et aux normes avec extraction - possibilité arrivée gaz - 2 tours réfrigérées avec saladette disponible - vitrine boissons - mange debout Et tables à disposition - proche écoles, plus de 4000 actifs à proximité - plusieurs enseignes nationales de restaurations dans le quartier - 40 000 habitants en zone de chalandise - 30 places de parking - belle clientèle d'actifs le midi et de familles le soir - actuellement cuisine du monde - possibilité toutes cuisine - loyer 787€ht / mois - chiffre d'affaires supérieur à 110 000€ht / an - ouvert 5j / 7 - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - affaire très propre, pas de travaux à prévoir - mobilier récent - vente cause changement de projet professionnel - wc pmr et restauration accessible aux handicapés - licence restauration - fort développement en emporté et livraison - pas de salarié à reprendre - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 944242.

Restaurant à vendre – emplacement stratégique à oullins situé dans un secteur dynamique et visible d'oullins, cet établissement bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle locale fidèle. Son implantation lui permet également de capter une clientèle d'affaires et événementielle. Un outil de travail complet et optimisé surface totale : 100 m² 50 places assises en salle 50 couverts supplémentaires en terrasse privée exploitée à l'année garage aménagé avec chambre froide (stockage optimisé) l'établissement est vendu entièrement équipé, avec : extraction aux normes cuisine professionnelle complète matériel en bon état, prêt à exploiter aucun investissement lourd à prévoir. Vous démarrez immédiatement. Une affaire saine avec des chiffres cohérents chiffre d'affaires : 151 700 € ebe : 23 619 € (en progression par rapport à l'exercice précédent malgré la conjoncture) résultat : 16 150 € loyer : 15 230 € ht / an un loyer particulièrement maîtrisé au regard de la surface et de la capacité totale (100 couverts). Rentabilité existante et améliorable. Un fort potentiel de développement exploitation actuelle volontairement limitée : ouvert du dimanche au vendredi midi – 12 services par semaine. Leviers immédiats de croissance : ouverture les soirs exploitation du samedi développement livraison / click & collect organisation d'événements privés ou professionnels soirées à thème / brunch la structure permet clairement d'augmenter le chiffre d'affaires sans alourdir significativement les charges fixes. Profil idéal repreneur couple de professionnels souhaitant une première affaire rentable restaurateur cherchant un outil prêt à performer investisseur exploitant visant une montée en puissance rapide une opportunité clé en main un établissement structuré, avec une base financière saine, un loyer cohérent et une vraie marge de progression. Dans le contexte actuel, les affaires avec ebe positif et potentiel d'extension d'activité deviennent rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 944101.

À vendre fonds de commerce spécialisé en armurerie, chasse, pêche et apiculture, situé à falaise dans le calvados (normandie). Établissement exploité depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une solide notoriété et d'une clientèle fidèle. Les atouts majeurs : • aucune concurrence directe dans un rayon de 35 km → clientèle fidèle, régulière et diversifiée. • excellente visibilité et stationnement facile pour les clients. • transmission d'un savoir-faire de mise à conformation des armes en fonction de la morphologie et de la façon de viser. • passation de technique de réparation des armes • horaires d'ouverture : mardi au vendredi 9h-12h / 14h30-18h, samedi 9h-12h / 14h30 - 17h, fermé dimanche et lundi • congés annuel : 4 semaines • pas de salarié à reprendre • pas de reprise de stock le local (250 m²) : • environ 200 m² de surface de vente • atelier dédié + réserve + bureau • organisation fonctionnelle et adaptée à l'activité • nouveau bail commercial 3 / 6/9 établi pour le repreneur • loyer attractif : 930 € charges comprises / mois potentiel de développement : • extension possible en armurerie de catégorie b (non exploitée à ce jour) • amplification de la vente en ligne indicateurs financiers : • ca : 167 280 € • ebe retraité : 25 560 € pour qui : • armurier diplômé souhaitant s'installer immédiatement • passionné chasse / pêche souhaitant se reconvertir (formation en armurerie courte possible) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 944086.

Philippe gelineau vous propose proche de TOURS (37), cet institut de beauté - parfumerie de 123 m² au total - idéalement situé sur un grand centre commercial avec toutes les enseignes nationales de prêt à porter, équipements de la maison, services, restaurations … avec 4 cabines très propres avec un point d'eau - salle de stockage, bureau et accueil clientèle - pas de travaux à prévoir, aux normes très propre - ouvert du lundi au samedi sur rendez-vous - plus de 500 clientes par mois - actuellement une responsable présente depuis 2017 et 2 CDI et 2 alternants - chiffre d'affaires en constante hausse supérieur à 300 000€ht / an - loyer 3108€ht / mois - centre commercial avec animations à l'année - panier moyen 47€ttc / cliente- possibilité d'achat sous enseigne ou en indépendant - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - équipe en place et très professionnelle - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 944257.

Hôtel 3 – Vente Murs & Fonds À proximité immédiate du littoral et d'une piste verte cyclable très fréquentée, cet hôtel 3 étoiles bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une clientèle majoritairement familiale et de groupes. Données clés : - 45 chambres dont familiales et chambres PMR - Restaurant – capacité 150 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Piscine & Terrain de tennis - Paillote exploitée sur la plage (privatisation estivale) - Grand parking - Logements pour saisonniers 5 salariés en haute saison - Établissement régulièrement entretenu et rénové. L'hôtel est intégré dans une copropriété comprenant la plage et les tennis. Une convention permet la privatisation estivale pour l'exploitation de la paillote avec accès privilégié pour la clientèle. Performance & potentiel : Chiffre d'affaires annuel d'environ 1 000 000 € - Activité actuellement saisonnière avec fort potentiel d'extension d'ouverture de 5 à 7 mois, permettant d'optimiser encore la rentabilité. Positionnement idéal pour développement groupes, séjours sportifs (vélo, randonnée), tourisme familial et événements estivaux Opportunité : Vente murs et fonds de commerce – actif clé en main – outil de travail structuré et immédiatement exploitable. Produit particulièrement adapté à un groupe hôtelier, investisseur ou opérateur souhaitant consolider sa présence en Corse avec un établissement rentable et à fort potentiel de développement. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 941648.

Murs commerciaux loués à vendre vaulx en velin (69), d'une surface d'environ 86 m², emplacement numéro 1. Beau linéaire de vitrine, local de forme carré qui permet de ne perdre aucune place, local fonctionnel avec une réserve et un coin kitchenette. Très bien placé dans une rue avec du passage, commerçante et juste devant le futur tramway t9 qui arrive très bientôt. Loyer actuel de 1600 € ht hc / mois. Activités autorisées : tous commerces sauf restauration avec extraction. Le locataire en place cherche à vendre son commerce ou droit au bail, ce qui permettra au futur propriétaire de fixer lui même les nouvelles conditions. Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 942300.

Murs commerciaux loués à vendre venissieux (69), local d'une surface de 63 m² environ, idéalement situé sur la place centrale. Actuellement loué à un loyer mensuel de 1200 € ht hc. Le locataire va partir, il sera donc possible à ce moment-là de revoir le loyer à la hausse et de faire signer un nouveau bail avec les nouvelles conditions. Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 942306.

Salon de coiffure rentable – idéal première installation belle opportunité pour coiffeur (se) entreprenant (e) souhaitant travailler à son compte. - salon clé en main équipé de 5 fauteuils et 3 bacs ergonomiques massants. - affaire saine avec ebe stable de 21–22 k€ (marge 28 %). - achats très faibles (6 % du ca) et charges maîtrisées. - parking facile et gratuit - prix attractif : 2,95 x l'ebe – valorisation cohérente. - le potentiel est réel pour un repreneur dynamique prêt à s'investir et relancer la croissance. - une affaire sécurisante avec une vraie capacité de revenu pour un professionnel courageux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel 07 62 62 35 40 - réf. 944298.