Commerce à vendre

Idéalement situés dans un secteur recherché, découvrez ces murs commerciaux libres de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de deux espaces de rangement ainsi que d'un WC avec douche. À L'étage, une pièce mansardée complète l'ensemble et peut-être aménagée selon vos besoins. Fonctionnel et polyvalent, ce bien mixte habitation-commerce représente une opportunité rare pour un professionnel, un commerçant ou un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité.

Iad France - Dalal Chahhou (06 59 62 96 20) vous propose : À vendre – Murs commerciaux idéalement situés à une minute à pied de la place de la Victoire, au cOEur de Bordeaux. Situé dans un quartier dynamique et vivant, ce local bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les principaux axes du centre-ville. D'une surface totale d'environ 30 m² environ, il se compose d'une première pièce de 19 m² environ entièrement vitrée sur rue, offrant une belle visibilité et intégrant une kitchenette. Un bureau de 9 m² environ ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Jusqu'à présent occupé, le local sera libre de toute occupation à compter du 20 juin. Une belle opportunité aussi bien pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur vivant que pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer et offrant un bon potentiel de rentabilité. Son emplacement, sa visibilité sur rue et sa configuration en font un bien particulièrement intéressant au cOEur de Bordeaux. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour venir découvrir ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalal Chahhou (ID 48198), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 832939953 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elodie Cazier vous propose : FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT DE CARACTÈRE – OPPORTUNITÉ DE REPRISE Situé au cOEur d’un village médiéval touristique, ce restaurant bénéficie d’un environnement et d'une localisation attractifs mêlant clientèle locale fidélisée et flux saisonnier important. L’établissement développe un véritable univers de restauration avec une salle de 42 m² environ, offrant un cachet et une ambiance chaleureuse très appréciée de la clientèle. À cela s’ajoute deux terrasses : l'une devant le restaurant et l'autre en bord de rivière constituant un réel levier de fréquentation et de développement en période estivale. L’exploitation dispose actuellement d’une capacité d’environ 35 couverts en intérieur et 45 couverts en terrasse. L’agencement professionnel est fonctionnel, comprenant un espace bar, une cuisine d’environ 23 m² environ, un coin plonge indépendant de 16 m² environ, sanitaires et remise. L’outil de travail est immédiatement opérationnel avec matériel professionnel et agencements permettant une reprise sans travaux. L’établissement bénéficie également d’un stationnement facilité grâce à un grand parking gratuit situé à proximité immédiate, constituant un véritable atout pour la clientèle locale comme touristique. Chiffres d’affaires : 2025 : 134 983 € HT 2024 : 144 193 € HT 2023 : 162 176 € HT Le bail commercial en place présente un loyer particulièrement attractif d’environ 550 € mensuels, avec la possibilité de louer un grand garage supplémentaire pour 170 euros par mois. Affaire adaptée à un couple de professionnels, à une première installation ou à un restaurateur souhaitant développer un établissement à forte identité dans un secteur touristique reconnu. Dossier complet et éléments d’exploitation disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Tarbes, au coeur du centre-ville commerçant, implantée sur un secteur très fréquenté tant par les piétons que par les véhicules et installée depuis plus de 25 ans, il s'agit d'une franchise de restauration rapide boulangerie pâtisserie reconnue et appréciée. L'activité en progression marquée ces 15 dernières années, se maintient en 2025 à plus de 1,2M€ de CA soit un résultat bénéficiaire depuis la reprise par les exploitants en place (depuis13 ans) et aujourd'hui souhaitant prendre leur retraite. Les locaux ont fait l'objet de travaux substantiels dernièrement à hauteur d'environ 300k€ mettant ainsi à jour les différentes installations (chambres froides, labo, revêtements des murs,. ). En définitive, il s'agit d'une affaire saine et prête pour une poursuite de son exploitation. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : * murs commerciaux * opportunite a saisir ! Ensemble de 240 m² environ vendu libre, composé d'un premier local comprenant : un bar, une grande salle pouvant accueillir une centaine de couverts, une cuisine amenagée / equipée de 40 m² environ avec extraction, des wc et une cave. Un 2e local d environ 40 m² avec accès indépendant, une chambre froide et une seconde extraction, donnant sur une cour privative / terrasse d’environ 80 m². Loyer potentiel = 3400e / mois hc. Visibilité + : rue passante avec intersection et circulation dense. Idéalement situé, à deux pas de l'iut, collège, entouré de commerces (pharmacie, supérette, tabac etc. ). À 15m à pied de la gare rer c. Tf : 4200€ toutes activites possibles (restauration recommandée) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Local commercial situé en plein bourg de doue la fontaine, d'une superficie d'environ 540 m². Idéal pour des professionnels de santé car ce local comprend des salles de prélèvements, des bureaux de biologie,. Pour toute prise de contact, nous vous remercions de contacter l'agence jefimmo de saint julien de concelles : 02 40 38 38 02. (4.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du centre ville de caen, adresse prisée, murs commerciaux vendus loués. Bail commercial de 2024. Loyer annuel 7200euros bon rapport locatif.

Vous rêvez d'ouvrir votre propre salon de coiffure ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 32 ans de service dévoué à sa clientèle, la gérante actuelle prend sa retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce salon de coiffure idéalement situé en centre-ville de villecresnes, réputé pour son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Ce salon est une institution incontournable avec une note de 4,7 sur google avis. Avec une superficie d'environ 67 m² et d'une belle visibilité, façade de 10m, il est composé de : - 5 fauteuils - 1 espace barbier - 3 bacs dont un fauteuil massant - 1 comptoir accueil - 1 salle d'attente / dressing - 1 arrière boutique pour le coin cuisine, lavage, toilettes, rangement stocks. Le plus, un espace jardin qui permet de prendre ses repas en extérieur les beaux jours. L'ensemble, très qualitatif, est en bon état. Bail 3 / 6/9 3 salariées le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 55.000 € ht fai, tandis que les murs sont proposés à 225.000 € ht fai. Ca ht 2024 : 191 k€ ca ht 2023 : 194 k€ ca ht 2022 : 195 k€ loyer mensuel : 1.580 € ht charges mensuelles : 450 € ht je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 225 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 204 750 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 250 € ht + 4 050 € tva, soit 24 300 € ttc contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832557623.

Vous rêvez d'ouvrir votre propre salon de coiffure ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 32 ans de service dévoué à sa clientèle, la gérante actuelle prend sa retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce salon de coiffure idéalement situé en centre-ville de villecresnes, réputé pour son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Ce salon est une institution incontournable avec une note de 4,7 sur google avis. Avec une superficie d'environ 67 m² et d'une belle visibilité, façade de 10m, il est composé de : - 5 fauteuils - 1 espace barbier - 3 bacs dont un fauteuil massant - 1 comptoir accueil - 1 salle d'attente / dressing - 1 arrière boutique pour le coin cuisine, lavage, toilettes, rangement stocks. Le plus, un espace jardin qui permet de prendre ses repas en extérieur les beaux jours. L'ensemble, très qualitatif, est en bon état. Bail 3 / 6/9 1 salariée, une gérante et une apprentie le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 55.000 € ht fai, tandis que les murs sont proposés à 225.000 € ht fai. Ca ht 2025 : 170 k€; (1 salariée, la gérante et une apprentie) ca ht 2024 : 191 k€; (2,5 salariées, la gérante et une apprentie) ca ht 2023 : 194 k€; (3 salariées, la gérante et une apprentie) loyer mensuel : 1.580 € ht charges mensuelles : 450 € ht je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 55 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 49 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € ht + 1 100 € tva, soit 6 600 € ttc contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832557623.

Situé au cœur de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de cette ville historique mondialement connue pour ses vignobles renommés. Chinon offre un cadre charmant alliant patrimoine médiéval et douceur de vivre, tout en proposant une multitude de commerces, restaurants et services à proximité pour garantir un cadre de travail dynamique et attractif. Ce local commercial de 54 m², comprenant 2 pièces, se distingue par sa surface habitable idéale pour divers projets professionnels, personnel et locatif. Avec une surface de parking de 25 m², il offre un espace intérieur bien agencé, comprenant un local commercial de 35 m² ainsi qu'une réserve. Idéal pour un commerce de proximité ou un bureau, ce bien saura séduire par son potentiel d'aménagement et sa localisation centrale au cœur de Chinon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 95 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 85 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Route de cordes, quartier fonvialane, cet ensemble immobilier comprend un hangar de 700 m² au sol et 11m de hauteur au faitage, des dépendances de type garages, stockage et une ancienne maison inhabitable et pouvant servir de bureau. Le tout se trouve sur un terrain de 5416 m² constructible, permettant d'y développer tout projet d'habitation, en respectant le plu en um7. Contactez moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 595 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 565 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc contactez votre conseiller safti : yann laffitte, tél. : 06 43 20 20 73, e-mail : yann.laffitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 880598412.

Idéalement situé au centre d'Aniane, ce local professionnel en rez-de-chaussée entièrement rénové développe environ 140 m² et bénéficie d'un accès facile avec stationnement gratuit à proximité immédiate. Ancien cabinet médical, le bien offre une organisation fonctionnelle et particulièrement adaptée aux professions libérales, médicales ou tertiaires. Il se compose d'une grande salle d'attente lumineuse ainsi que de 4 bureaux indépendants aux belles surfaces jusqu'à 22 m², permettant d'accueillir plusieurs praticiens ou espaces de travail distincts. Vous trouverez également un WC aux normes PMR ainsi qu'un espace annexe avec douche et sanitaires. Le local est en très bon état général et dispose de prestations confortables : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, plusieurs lavabo, une pièce de rangement, une salle d'eau… Un jardin complète ce bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 230 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 219 650 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 350 € HT + 2 070 € TVA, soit 12 420 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Situé au cœur de l'un des principaux pôles économiques de Nantes Métropole, cet immeuble indépendant développe environ 413 m² de surface utile répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée de 166 m² bénéficie d'une excellente visibilité et se prête à de nombreux usages : commerce, showroom, activité de services ou bureaux. Les deux niveaux supérieurs offrent quant à eux un important potentiel de valorisation grâce à leur configuration en plateaux et à la présence d'une terrasse privative d'environ 35 m². Implanté à proximité immédiate de la Route de Vannes, d'Atlantis et du périphérique nantais, cet actif constitue une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant implanter son activité, un investisseur recherchant une opération de création de valeur ou un opérateur immobilier envisageant une restructuration des étages. Son emplacement stratégique, son indépendance et la diversité des scénarios d'exploitation envisageables en font un bien à fort potentiel au sein d'un secteur particulièrement recherché de l'Ouest nantais. Dossier complet et étude de valorisation disponibles sur demande. Référence agence : 4035.

Le Cabinet GHTimmo vous propose : En emplacement n°1, un local commercial de plain-pied, traversant, d'une superficie de 1066 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage, ce bien convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, à l'exception des activités liées à l'automobile. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400411213).

Paris 5e – Local commercial aménagé en habitation + 2 Caves : Coût 20 000 €. Au cœur du Ve arrondissement, ce local commercial d'une surface de 50 m² au sol (30 m² Carrez) a été aménagé avec tout le confort d'un appartement en duplex. Il se compose d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec un espace nuit en mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En souplex, vous trouverez une chambre disposant de sa propre salle de bains avec WC. L'ensemble séduit par son cachet, avec parquet, poutres apparentes, murs en pierre et nombreux espaces de rangement. À noter que le bien est actuellement affecté à un usage commercial. Les aménagements réalisés en habitation n'ont, à notre connaissance, fait l'objet d'aucune déclaration administrative ou demande de changement de destination à ce jour. Emplacement recherché, à proximité immédiate de Notre-Dame, des quais de Seine et de l'ensemble des commerces et transports du quartier.

Affaire rare - bassin d'arcachon au centre-ville d'une commune recherchée pour sa qualité de vie, et la qualité de sa clientèle. Très beau magasin rénové récemment, bien équipé, bien diversifié, bien exploité. Activité café bar (licence 3) peu développé. L'affaire fonctionne toute l'année. Trois semaines de fermeture annuelle. Les commissions nettes sont de 138 000€. Le ca marchandises est de 84 000€. Ebe retraité 118 000 bénéfice annuel reconstitué 98 000€ (charges dirigeants déduites). « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar-tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto » philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 959089.

Sur la commune de mansigné, au cœur du sud sarthe, raphaël joubert vous propose à la vente ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie bénéficiant d'une belle notoriété locale. Cette affaire saine et rentable conviendra idéalement à un couple, à de jeunes professionnels récemment diplômés ou à un salarié souhaitant se lancer dans une activité indépendante et devenir son propre patron. Grâce à une structure déjà en place et parfaitement opérationnelle, la reprise peut s'effectuer dans d'excellentes conditions. L'établissement réalise un chiffre d'affaires supérieur à 200 000 € et dégage un résultat particulièrement attractif. Ses principaux atouts : un loyer particulièrement faible 600 euros (boucherie et appartement) un matériel en bon état de fonctionnement; un outil de travail clé en main permettant une exploitation immédiate. Le potentiel de développement est réel, notamment sur l'activité traiteur qui offre de belles perspectives de croissance et de diversification. Une belle opportunité pour entreprendre dans une petite commune et reprendre une affaire reconnue, avec un investissement maîtrisé et un fort potentiel d'évolution. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 959688.

Gard (30) aigues−mortes à vendre fonds de commerce de bar glacier en emplacement n°1 très rare. Ca (2025) 425 000 € / ca (2024) 439 000 €. Eber retraité de salaires d'un couple de 165 000 €. Capacité 30 places intérieurs et 70 places extérieurs en terrasse soit 100 places. Loyer 58 000 € an en lien avec le ca (soit- de 15%). Marges très confortables. Bail tous commerces. 400 kgs de café / an. Pas de restauration actuellement. Surface intérieur de 100 m² environ plus deux niveau jusqu'au combles. Affaire pour des professionnels. Un seul cdi à reprendre. Logement inclus. Grande réserve et espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 959002.

Villeneuve-lès-Maguelone Emplacement n°1 en centre ville. Idéalement situé sur la Grand Rue, au cœur du centre ville, découvrez ce local commercial offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien se compose de deux pièces principales permettant d'aménager aisément un espace d'accueil, des bureaux, un showroom ou une activité commerciale, ainsi que de deux wc indépendants. Vous profiterez d'un local sans charge de copropriété et la possibilité de diviser le bien afin d'augmenter sa rentabilité. Vous bénéficiez également d'une cour intérieure privative de 15.21 m², véritable atout pour créer un espace extérieur agréable. Cette cour pourrait être également aménagée et intégrée au local afin d'augmenter la surface exploitable selon vos besoins et pouvant atteindre 72 m² de surface commerciale. Une opportunité rare d'acquérir un local fonctionnel et évolutif dans l'un des emplacements les plus recherchés de Villeneuve-lès-Maguelone. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 298 404 - Greffe de MONTPELLIER) Rémi MIRLAND Entrepreneur Individuel 06 63 77 34 34 - Réf. 959827.

À vendre – restaurant licence iv avec appartement – lyon 9ᵉ l'établissement se compose de : salle de restaurant d'environ 50 m² avec 30 places assises terrasse saisonnière en voirie de 15 places licence iv incluse extraction aux normes chambre froide en cave cave d'environ 50 m² offrant un bel espace de stockage appartement inclus dans le bail commercial d'environ 50 m² conditions locatives attractives : loyer : 1 800 € ht / hc par mois exploitation actuelle : ouvert du mardi au vendredi midi ouvert du mercredi soir au samedi soir fermé dimanche et lundi équipe : une serveuse à mi-temps (4h / jour) aucun contrat de mise à disposition cette affaire atypique offre de nombreuses possibilités : développement des horaires, nouvelle identité, repositionnement ou concept différent. Des travaux importants de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce lieu. Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'installer à lyon avec un emplacement établi et un outil de travail complet. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 958285.

Au coeur du 7eme arrondissement de Lyon sur l'axe le plus passant, vous trouverez la fromagerie qui a développé depuis de nombreuses années un très beau CA. Cette boutique attends son repreneur pour soit continuer l'activité, soit implanter un autre commerce. L'établissement, connu dans le quartier, dispose d'une surface de vente et d'un petit laboratoire de préparation disposant d'une chambre froide. Une mezzanine permet le stockage de denrée sèche ou peu accueillir un bureau. Loyer autour de 1000 € / mois. Bref une opportunité pour un commerce d'alimentation par exemple ou une profession libérale car le quartier possède de nombreux atouts : axe très passant, nombreux habitants et commerçants, professions libérales, centre de cardiologie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf. 959842.

Idéalement situé sur la commune de Schœlcher, ce local commercial d'environ 39 m² bénéficie d'un emplacement recherché, au rez-de-chaussée d'un centre commercial, offrant visibilité et accessibilité dans un environnement dynamique. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce bien séduit par son fort potentiel d'aménagement et sa capacité à s'adapter à une grande diversité de projets. Entièrement modulable, il conviendra aussi bien à une activité commerciale qu'à une profession de services, libérale, paramédicale ou à tout autre concept nécessitant un espace fonctionnel et bien situé. Le local se compose d'un espace principal lumineux et facilement aménageable, complété par un WC indépendant ainsi qu'un petit espace de rangement / débarras, apportant un confort d'exploitation au quotidien. Libre immédiatement, ce bien représente une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur. Afin d'aider à se projeter dans les différentes possibilités d'exploitation, des projections d'aménagement en 3D sont proposées dans les photos de l'annonce. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 185 644 - Greffe de FORT DE FRANCE) Charline CORMANN Entrepreneur Individuel + 596696114305 - Réf. 957827.

Local commercial divisé en deux parties d'environ 170 m² chacune à vendre à orgeval au 1er étage d'un immeuble de 2005 avec ascenseur et escalier. Les locaux sont équipés de wc et salle d'eau. Les deux grands plateaux peuvent être cloisonnés selon vos besoins. Ces bureaux lumineux sont fibrés. Ils disposent de 10 places de parking. En bord de la rn13, en zone commerciale, l'accès des autoroutes a13 et a14 se fait en quelques minutes. Ces bureaux en bon état sont prêts à accueillir votre entreprise. Accès pmr et erp nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6800€ soit 566€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 610312 ).

Situé au cœur de lagny-sur-marne, charmante commune dynamique de seine-et-marne, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle fidèle. Surface de la salle restaurant : 80 m². Sous-sol de 35 m² : réserve / espace de stockage / espace plonge / bureau. Restaurant : 35 places en salle. 35 places en terrasse (600€ / an). Cuisine professionnelle entièrement équipée. Équipements récents, de nombreux investissements ont été réalisés récemment : climatisation neuve : 3 000 € cuisine professionnelle récente : 13 000 € mobilier : 12 000 € décoration : 35 000 € vaisselle professionnelle : 2 000 € frigo neuf : 1 000 € congélateur neuf : 1 000 € store neuf. Chiffre d'affaires 2025 : 350 000 € bail commercial renouvelé en novembre 2024. Loyer : 1 236 € / mois équipe en place : 2 salariés. Les points forts : - affaire clé en main. - aucun gros investissement à prévoir. - matériel récent et entretenu. - terrasse appréciée de la clientèle. - potentiel de développement du chiffre d'affaires. - cadre agréable au sein d'une ville recherchée de l'est parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois leszek entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°820 173 581 greffe de meaux) 06 23 30 97 80 (réf. 610330 ).

Situé en plein cœur de Questembert, sur un axe commerçant dynamique, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue Le bien développe environ 50 m² en rez-de-chaussée (surface commerciale), complétés par un étage d'environ 40 m², comprenant une pièce et des sanitaires. Une configuration idéale permettant : - un espace de vente confortable en rez-de-chaussée - un espace complémentaire à l'étage (réserve, bureau, stockage ou espace de travail) Le local est actuellement exploité, offrant une stabilité immédiate, avec un fort potentiel de revalorisation locative. Emplacement recherché Belle visibilité Surface exploitable intéressante Faible taxe foncière : 428 € Potentiel de développement Idéal pour activité commerciale, profession libérale ou investisseur. Dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 606174 ).