Commerce à vendre

À VENDRE – Bâtiment d'activités neuf de 1 479 m² – Parc d'activités de Côte-Rousse Au sein d'un programme neuf composé de trois bâtiments, dont deux sont déjà construits et livrés, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités d'environ 1 479 m², idéalement situé au cœur du parc d'activités de Côte-Rousse, en surplomb de l'agglomération chambérienne. Caractéristiques principales : - 965,60 m² au rez-de-chaussée à usage d'atelier ou de stockage, livrés brut avec fluides en attente. - 223 m² de mezzanine - Possibilité d'aménager jusqu'à 374 m² de bureaux - Terrasse privative accessible depuis la mezzanine Stationnement : - 12 places privatives couvertes, dont 1 place PMR - Surface totale dédiée au stationnement : 290,70 m² Option d'aménagement clé en main. Possibilité d'aménager les bureaux en mezzanine avec des prestations de qualité : - Climatisation réversible - VMC double flux - Faux plafonds avec éclairage LED - Courants faibles - Finitions complète Ce bâtiment neuf et modulable bénéficie d'un environnement d'activités déjà structurées et d'une excellente visibilité. Surfaces : - RDC : 965,60 m² - Mezzanine : 223 m² - Terrasse privative - Stationnements couverts : 290,70 m² Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 331 100 €.

À VENDRE – Bâtiment d'activités neuf de 1 479 m² – Parc d'activités de Côte-Rousse Au sein d'un programme neuf composé de trois bâtiments, dont deux sont déjà construits et livrés, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités d'environ 1 479 m², idéalement situé au cœur du parc d'activités de Côte-Rousse, en surplomb de l'agglomération chambérienne. Caractéristiques principales : - 965,60 m² au rez-de-chaussée à usage d'atelier ou de stockage, livrés brut avec fluides en attente. - 223 m² de mezzanine - Possibilité d'aménager jusqu'à 374 m² de bureaux - Terrasse privative accessible depuis la mezzanine Stationnement : - 12 places privatives couvertes, dont 1 place PMR - Surface totale dédiée au stationnement : 290,70 m² Option d'aménagement clé en main. Possibilité d'aménager les bureaux en mezzanine avec des prestations de qualité : - Climatisation réversible - VMC double flux - Faux plafonds avec éclairage LED - Courants faibles - Finitions complète Ce bâtiment neuf et modulable bénéficie d'un environnement d'activités déjà structurées et d'une excellente visibilité. Surfaces : - RDC : 965,60 m² - Mezzanine : 223 m² - Terrasse privative - Stationnements couverts : 290,70 m² Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 331 100 €.

Vends murs commerciaux à bormes les mimosas secteur la favière. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Prix : 300 000 euros. Merci de bien vouloir contacter maître nathalie abran avocate au barreau de toulon, standard : 04 94 70 02 22 ou contact@services-entre-avocats.fr ou son collaborateur mr nicolas faivre au 06 19 97 27 41 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À VENDRE – Ensemble immobilier comprenant fonds de commerce, murs et logement. Un lieu de caractère alliant activité professionnelle et confort de vie, situé dans le centre ville d'Orcet (63670), à 15 km de Clermont-Ferrand. Le bien se compose d'un fonds de commerce avec local commercial d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, et d'une partie habitable d'environ 45 m² au premier étage, permettant de bénéficier d'un espace de vie attenant à l'activité. L'ensemble développe une surface d'environ 77,5 m² par niveau, soit 155 m² de surface totale. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace restaurant chaleureux et moderne comprenant deux salles de réception permettant d’accueillir jusqu’à 28 couverts dans une ambiance élégante et intimiste, idéale pour une activité de type gastronomique. Vous y trouverez une cuisine professionnelle entièrement équipée avec une chambre froide, et monte-charge permettant d’acheminer facilement les marchandises entre le premier étage et le rez-de-chaussée. Le monte-charge pourrait également être transformer en ascenseur une personne, apportant ainsi une solution d’accessibilité supplémentaire. Un bar ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. Au premier étage, un palier dessert plusieurs espaces fonctionnels dédiés à l’activité : un autre WC, une cave de stockage, une réserve ainsi qu’une chambre qui pourrait être aménagée en bureau. La partie habitation, entièrement rénovée avec goût et fonctionnalité, se compose d’une entrée, d’une grande chambre, d’une belle salle de bain avec baignoire balnéo, douche, WC et VMC, puis d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Une petite mezzanine complète l’ensemble. Après plusieurs années d'exploitation, les propriétaires cèdent aujourd'hui cette belle affaire dans le cadre de leur départ à la retraite. Une opportunité rare de reprendre un établissement fonctionnel, entretenu avec soin et prêt à poursuivre son activité. Côté prestations : Travaux récents avec factures disponibles, Chauffage par PAC air / air avec climatisation réversible installée en 2015, Façade propre et entretenue, Terrasse, 2 portes d'entrées, Construction datant des années 1900, Huisseries en PVC double vitrage sur l’ensemble du bien, à l’exception d’une pièce, 2 compteurs électriques indépendants de 36 kVA chacun, offrant une puissance électrique importante et une grande flexibilité d'utilisation, Raccordé au tout-à-l'égout, Taxe foncière de 3400 € / an. Ce bien conviendra aussi bien à un commerçant souhaitant allier activité professionnelle et habitation qu'à un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Bianca ROBERT.

Comptoir immobilier de france vous propose à la vente les murs de ce local à usage commercial ou professionnel de 100 m². Situé au pied d'un immeuble bien tenu, à grenoble, boulevard foch / ferrié, à deux pas des grands boulevards et de la caserne de bonne et proche du centre-ville. Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un fort potentiel commercial. Sur un axe passant et doté d'un beau linéaire de vitrine, il constitue une opportunité idéale pour diverses activités professionnelles (hors restauration). À proximité des axes routiers et transports en communs (tram foch). Description du bien : surface totale : 98 m² hall d'exposition spacieux de 81 m² bureau cloisonné par une verrière espace cuisine et sanitaires (wc) aménagement : open space avec possibilité d'aménager en bureaux cloisonnés. L'intérieur est rénové avec des prestations de qualité (béton ciré au sol, climatisation réversible, belle luminosité). Modularité : local traversant, facilement divisible et adaptable selon vos besoins professionnels. Caractéristiques et atouts : visibilité optimale : axe à fort passage piéton et automobile, accès de plain-pied, au rez-de-chaussée de l'immeuble. Stationnement : facilité de stationnement en zone payante à proximité. Libre d'occupation : idéal pour une exploitation immédiate. Informations financières : prix de vente ttc : 130 000 eur prix hors honoraires : 120 000 eur honoraires d'agence à la charge du vendeur charges de copropriété : 4 200 eur annuel comprenant entretien des communs, chauffage collectif urbain, eau froide. Taxe foncière : 3098eur usage : local à usage commercial ou professionnel (hors activités de restauration). Pour plus d'informations, contactez claudia schiavone au 06 77 71 12 03 du comptoir immobilier de france grenoble-grésivaudan. Cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Mont-saxonnex : en exclusivité local commercial de 68 m² en plateau brut, à rénover, au rdc d'une copropriété de 9 appartements / et 2 commerces, soit 33 lots en tout, situé au cœur du village dans un bâtiment dont la toiture, les façades, les vitrines et les attentes seront refaites. Disponible au plus tard en mars 2027. À visiter rapidement ! Idéal pour un projet professionnel. 107 000€ honoraire charge vendeur mafalda immobilier : 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Restaurant au concept authentique proposant une cuisine ouverte et une ambiance conviviale, avec cuisson au feu de bois, élément rare et différenciant sur le secteur. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Montmorency, à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des flux locaux, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et très visible. La salle d'environ 25 m² permet d'accueillir 30 couverts confortablement. Une possibilité d'extension permet d'atteindre jusqu'à 40 m² et environ 50 couverts selon aménagement. Une terrasse extérieure complète l'offre avec 10 à 20 places supplémentaires, particulièrement appréciée aux beaux jours. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et régulière, construite autour de la qualité des produits et du savoir-faire du chef. Affaire clé en main, idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement ou un investisseur recherchant un concept différenciant avec fort potentiel de développement. Opportunité rare sur le secteur, avec encore des axes de croissance possibles (amplitude horaire, privatisation, offre événementielle). Loyer mensuel : 1 718 € charges comprises (sans TVA). Dossier complet et informations financières disponibles après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 159 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 151 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835271057.

À 25mns au sud de saint-lô et à l'est de coutances, aude guyomarch de propriétés privées vous propose cette magnifique bâtisse en pierre du 19è siècle. Vous cherchez le calme, la tranquillité, et des grands espaces ? Ce domaine d'exception s'étendant sur plus de 6 hectares, traversé par une rivière et agrémenté d'un étang - le tout niché au coeur d'un environnement préservé de bois et de prairies - est pour vous ! C'est un véritable havre de paix qui offre de multiples possibilités : pêcher, partager un pique nique ou simplement profiter de belles promenades sans jamais quitter sa propriété. Les ânes y sont heureux, ce sont de bons compagnons ! Cette grande bâtisse rénovée, plaira aux amateurs de vieilles pierres et de grands espaces ! Très lumineuse elle a été rénové avec beaucoup de soin ! Vous serez séduit par la magnifique cheminée en granit dans le salon, la cuisine où il fait bon vivre, et la grande pièce à vivre avec balcon sur la campagne. Les 5 vastes chambres sont superbes, pierre brute, parquet, très belles salles de douche, c'est un plaisir d'y être accueilli ! Arrière-cuisine, cave, chaufferie, atelier et grand garage double de 44 m² complètent l'ensemble. Vous désirez créer une activité de chambre d'hôtes, ou organiser vos réunions de famille ? Cela est possible ! Rejoindre cette demeure de la région parisienne n'est pas difficile, en effet, vous avez la gare à 20mns, dans la commune de villedieu-les-poêles ! Vous êtes à 3 / 4d'h de granville, 1h du port de carteret. Cette région est magnifique ! Ne tardez pas à visiter, je suis joignable très facilement, ce sera un bonheur de vous faire découvrir ce lieu qui se situe à 24kms du parc zoologique de champrépus qui est aussi à découvrir ! Les plages du débarquement et les marchés locaux, c'est aussi à voir ! Prix du bien : 649 500 euros honoraires charges vendeur. Dpe d indice 211 - ges d indice 47 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 070 euros et 9 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude guyomarch, au 06 07 32 27 87 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude guyomarch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 838 377 489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454973 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude guyomarch (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 838 377 489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

! Possibilité d'acheter la société qui possèdent 2 affaires à la vente sur menton et nice (point de vente à 99 000 eur fai) ! Votre agence vous présente en exclusivité cet excellent établissement bénéficiant d'un bail 3 / 6/9 ans renouvelé en 2021 boulangerie / patisserie / salon de thé / snack. Emplacement : au sein d'une zone commerciale d'un quarter résidentielle à forte densité, cet établissement de plein pied est facile d'accès, bénéficie d'une belle visibilité avec ses très grandes vitrines et d'une situation idéale proche d'écoles et de points de rassemblement publics (clubs sportifs, autres commerces complémentaires) sans pour autant souffrir de la moindre concurrence ! Performance : cette affaire dont la qualité n'est plus à prouver depuis 6 ans déjà, développe un c. À lucratif grâce aux ventes de ses produits transformés sur place à consommer sur place, à emporter, en livraison mais aussi à la partie évenementiel (gâteaux d'anniversaires, etc. ). La réussite sur menton a amené à vendre les produits sur nice également depuis + de 2 ans déjà (point de vente chaud à vendre également). Local et matériel : parmis les plus beaux volumes de menton pour ce local de plein pied à l'accès et wc pmr et aux stores électriques neufs. Le mobilier et matériel pro est complet et en très bon état (plusieurs dizaines de milier d'euros investis). Côté production vous disposez sur 150 m² de tout ce dont vous besoin pour produire sur place vos pâtisseries et viennoiseries (chambre de pousse, four à pain 3 niveaux, chambre froides, etc. ). Pas de leasing courant sur le matériel. Liste du matériel complet à la demande côté clientèle, avec son espace d'accueil, ses vitrines, son coin barista et ses 50 couverts répartis sur un peu moins de 150 m² les clients se sentent à l'aise et détendus pour consommer. Clientèle et réputation : les locaux à l'année ou les touristes de passage s'accordent sur la qualité de cette affaire. Noté entre autres 4,2 / 5 sur 171 avis google ! Quelques chiffres : ouvert 5,5 / 7 (fermé le lundi et dimanche après-midi) chiffre d'affaire net 2025 : 552 526 eur loyer annuel restaurant : 58 920 eur ttc charges comprises (comprenant un box de 12 m² fermé en sous-sol). Superficie totale : 300 m² prévoir caution de 26 k cerises sur le gâteau : - sous contrat uniquement : caisse / machine à café / moulin - disponible de suite - cession de droit au bail possible pour installation d'une autre activité nécessitant de gros volumes accessibles ! - un business clef en main ! Cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : 832 560 635, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Affaire à relancer située sur une commune résidentielle de l'agglomération bordelaise, à dix minutes de la rocade. Pas de presse, pas de colis. Bon état général. Sécurisée, informatisée. Elle bénéficie d'un logement de fonction avec 3 chambres. Elle est tenue avec beaucoup de confort par un couple de gérants. Vente pour départ en retraite. Ca marchandises et bar 21 000 € commissions nettes 69 000 € ebe retraité 91 000€ bénéfice annuel reconstitué 79 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 958861.

Exclusif en bourgogne, fonds de commerce hotel restaurant sur axe de passage dijon / lyon, etablissement existant depuis 50 ans, comptant 31 chambres réparties en 3 bâtiments et un bâtiment avec accueil réception, salle de petit déjeuner / restaurant d'env. 69 m² environ. Cuisine équipée de 67 m² salle de séminaire de 85 m² 2 appartements privatifs parking. Accès pmr côté surface, env. 5150 m² en foncier, et 1160 m² bâtis. Terrasse avec piscine. Affaire à redynamiser, idéal pour un couple. Une rénovation complète va être réalisée par le propriétaire des murs. Les chambres vont être climatisées et refaites à neuf. Loyer annuel : 42 000 € n'hésitez pas à me contacter pour avoir un dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 958526.

Fonds de commerce d'un restaurant bistronomique répertorié au guide michelin 2024. Au rez de chaussée toute la partie professionnelle d'une surface environ de 160 m². Matériel complet et en très bon état. À l'intérieur capacité d'environ 40 personnes avec une décoration soignée. Deux terrasses extérieures d'une capacité de 80 couverts exploitées d'avril à octobre. Cour privée ainsi qu'un local de stockage. Personnel actuellement en place : 1 cdi. Fermeture mercredi-jeudi la journée, dimanche soir et lundi soir, plus 6 semaines sur l'année. Accessibilité pmr. Pas de contrat brasseur et autres, licence grand restaurant, ticket moyen 55 €. Au 1° étage un appartement 4 pièces d'environ 100 m² en très bon état pour habiter sur place et à proximité de son activité. Le bail commercial sera renouvelé, fin le 17 / 06 / 2027 son montant actuel est de 2400 € mensuel. Accès camion, climatisation, une vingtaine de places de stationnement. Pas de travaux : en très bon état. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 959401.

À MONTPONT EN BRESSE (71470), dans un petit hameau paisible, au détour d'une voie communale, vous découvrirez cette propriété d'exception. Composée d'une partie privative et d'un bâtiment à usage professionnel (gîte, chambres d'hôtes, salle pluriactivités,. ), elle a fait l'objet d'une rénovation de fond, entre 2010 et 2018, qui s'est attaché à rendre l'ensemble très fonctionnel, très agréable à vivre tout en conservant le cachet d'origine de cette belle et ancienne demeure bressane. L'habitation principale, de près de 140 m² habitables, privilégie les espaces de vie, à l'image de la cuisine équipée, avec son îlot central, ouverte sur le salon-séjour d'environ 60 m² ou de la mezzanine. Les pièces sont baignées de lumière, les hauteurs sous plafonds très confortables (mini 2.65m). Installés dans le canapé, nous avons l'impression d'être dans le jardin ! On se sent bien, c'est très cocooning, avec une distribution parfaite des pièces. Une chambre et un bureau sont présents en plain-pied, deux autres à l'étage ainsi qu'un petit bureau. Chaque niveaux possède un wc et une salle de bains ou salle d'eau. À l'étage, vous pourrez admirer une belle poutraison en chêne. Le mélange des genres ancien / moderne est totalement réussi. Les prestations sont de très bon niveaux : chaufferie centralisée à pellets avec plancher chauffant en rez de jardin et radiateurs à l'étage, huisseries aluminium, vmc double flux, parquets chêne, toiture de 10 ans avec sous toiture,. et un assainissement conforme. Cette demeure peut, bien sûr faire office d'un gîte supplémentaire selon votre projet. Côté professionnel, nous sommes dans le même esprit mais avec un soucis du détail, encore plus poussé, qui fera la différence. Cinq chambres d'hôtes sont existantes dont deux de plain-pied répondant aux normes PMR. Trois autres sont situées au premier étage dont le dégagement permet également l'accès à deux douches, deux toilettes,. Sur les cinq chambres, 3 sont des suites parentales donc avec salle d'eau et wc. Il est facilement possible de transformer les chambres d'hôtes en gîte si vous le souhaitez. Une cuisine professionnelle équipée et une salle de restauration, avec accès direct à la terrasse côté EST, sont présentes. La vue, depuis cette terrasse en position dominante, est très agréable. Un gîte, entièrement de plain-pied et d'environ 75 m², compose également cette partie professionnelle. Il est, et c'est une volonté des propriétaires, resté dans son jus même si, bien sûr, l'électricité a été refaite, les huisseries changées,. mais vous y trouverez une ancienne cuisinière bois,., bref un retour dans le temps. Enfin, une salle d'activité de plus de 85 m² avec une hauteur de 3.85m et une luminosité "hors norme" vous permettra de laisser libre cours à vos projets : salle de séminaires,. Son parquet est en frêne massif ! Elle a son propre espace douches-toilettes. Le tout est comme neuf avec des matériaux de qualité et des prestations largement au dessus de la moyenne. L'aspect réglementaire est respecté à la lettre : contrôle incendie, extincteurs,. Un parking de 13 places a été réalisé ainsi qu'un abri de jardin et sa terrasse couverte. Cette propriété repose sur 4374 m² de terrain en position dominante, dans un lieu ressourçant, à l'écart de toute nuisance et offrant un joli cadre champêtre sans trop s'éloigner des principaux axes routiers et autoroutiers ! LOUHANS à 10', LYON CENTRE à 1H20, GENEVE à 1H40,. Ce bien ne demande qu'à être exploiter à sa juste valeur ! Alors, à très vite ! NB / Fiche détaillée et bilans sur demande UNE VENTE A TERME peut être envisagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 959242.

Exclusivité proche cholet (49) : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie snacking à vendre, idéalement situé dans une petite ville avec un grand parking à proximité. Caractéristiques principales : superficie totale : 200 m² avec une surface de vente de 35 m² et un laboratoire / fournil de 100 m² environ. Matériel récent, dont un four bongard. Fournil et laboratoire pâtisserie de plain-pied. Chiffre d'affaires : supérieur à 241 000 € ht / an, eber de 28 714 €. Bail jusqu'en avril 2031. Loyer : commerce et habitation pour 1 400 € ht / hc par mois. Personnel : à reprendre. Horaires : fermé le dimanche après-midi et le lundi. Congés annuels de 5 semaines. Logement 3 chambres, cuisine, terasse, garage motif de vente : retraite dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Contacter moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 959004.

À Vendre – Affaire Très Bien Placée dans une Ville Touristique à Forte Fréquentation Située au cœur d'une ville dynamique et très touristique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté, avec un accès facilité grâce à une entrée et une sortie directes sur la route. L'établissement développe une superficie totale de 140 m², comprenant une belle boutique accueillante, un laboratoire de boulangerie de 40 m² ainsi qu'un laboratoire de pâtisserie entièrement équipé. La clientèle profite également d'un parking privatif d'une dizaine de places, un véritable atout pour fidéliser une clientèle locale et de passage. L'équipe en place est composée de : 4 vendeuses, 1 boulanger, 2 pâtissiers, 2 apprentis. L'établissement est ouvert de 6h00 à 19h30. Dès le matin, de nombreux automobilistes et habitués s'arrêtent pour profiter de son offre reconnue. Le jour de fermeture hebdomadaire est le mardi, et les congés sont organisés par roulement avec les salariés, assurant une continuité d'exploitation. Le matériel est complet, fonctionnel et en bon état, permettant une reprise immédiate sans investissement important. Le cédant accompagnera le repreneur afin de faciliter la transition. Chiffres clés : Chiffre d'affaires 2025 : 680 000 € Rentabilité : 115 000 € Une affaire idéalement située, offrant un fort potentiel pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur attractif. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 959375.

Capifrance vous propose à gannat cette superbe boulangerie-pâtisserie. Idéalement situé sur l'axe le plus passant de la commune, cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. L'établissement sur 160 m² est composé notamment de : - espace commercial de 35 m² - fournil de 52 m² - labo de 55 m² - bureau, réserves, etc. Grand parking gratuit devant le magasin et sur le côté. Bail de 2021 loyer de 1.598 € + charges de 82 € chiffre d'affaires en croissance continue chaque année, bilan 2025 à 364 ke de chiffre d'affaires accompagné d'une très solide rentabilité avec un ebe moyen autour des 100 ke ! Prix de vente : 300.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail. Belle équipe en place, 3 salariés à reprendre. Fonctionne à 5, idéalement à 6. Locaux comme neuf, très bien équipés avec du matériel de qualité, aucuns travaux à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 958745.

À vendre - fonds de commerce - restaurant saint francois - emplacement n°1 institution locale – visibilité exceptionnelle – clientèle fidèle situé dans un secteur très recherché de saint-françois, ce restaurant emblématique bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et d'une excellente réputation construite au fil des années. Caractéristiques du fonds : surface totale : +160 m² terrasses spacieuses avec 90 places assises vue dégagée sur l'eau, cadre privilégié licence restaurant 4e catégorie vendu entièrement équipé : matériel de cuisine, mobilier, vaisselle, etc. Citerne d'eau de 2 000 litres assurant une autonomie précieuse atouts : établissement exploité avec succès depuis plusieurs années activité rentable avec une clientèle locale et touristique fidélisée équipe en place (selon projet de reprise) conditions de location du local commercial : bail commercial 3 / 6/9 ans à mettre en place lors de la cession loyer mensuel : 2 700 € ht charges de copropriété : 250 € / mois charges pour l'exploitation des parties communes : 180 € / mois rédaction du bail à la charge de l'acquéreur frais d'avocat pour l'acte de cession également à la charge de l'acquéreur une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ou investisseurs dossier confidentiel sur demande visite uniquement sur rendez-vous contactez-moi en message privé ou par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 959294.

À vendre – murs commerciaux à saint-françois – emplacement à très forte visibilité opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux idéalement situés à saint-françois, composés de deux lots réunis formant actuellement un grand local d'environ 45,43 m² (loi carrez), au sein d'un secteur bénéficiant d'un flux piéton et automobile extrêmement important. Les deux lots ont été ouverts pour créer un seul espace commercial, mais peuvent facilement être refermés afin de reconstituer deux locaux indépendants, offrant ainsi une grande souplesse d'exploitation ou d'investissement : lot n°1 : 22,85 m² (loi carrez) lot n°2 : 22,58 m² (loi carrez) la configuration actuelle, combinée à ses nombreuses vitrines et accès, permet plusieurs scénarios d'aménagement ou de division selon votre projet. Caractéristiques principales : surface totale actuelle : 45,43 m² (loi carrez) deux lots réunis ou séparables quatre portes / accès mezzanine de stockage existante excellente visibilité grâce au double accès : rue et zone commerçante piétonne emplacement premium à saint-françois anciennement exploité en traiteur / snacking, ce local se prête parfaitement à de nombreux concepts : snacking, glacier, plats à emporter, restauration légère sur place, boutique spécialisée, activité de services ou investissement locatif avec division. La possibilité d'installer des tables en terrasse (terrasse non privative et partagée entre les commerçants de la zone) constitue un atout supplémentaire pour les activités de restauration. Les perspectives de valorisation et de développement sont réelles, tant en exploitation directe qu'en investissement patrimonial. Contactez-moi au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 959292.

À vendre - fonds de commerce + murs - restaurant saint francois - emplacement n°1 institution locale – emplacement d'exception avec vue mer à saisir : une opportunité rare d'acquérir à la fois le fonds de commerce et les murs d'un restaurant emblématique situé dans l'un des secteurs les plus prisés et fréquentés de saint-françois, avec un emplacement de premier ordre. Cet établissement, connu et reconnu depuis de nombreuses années, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, locale comme touristique. Caractéristiques principales : surface totale : + de 100 m² capacité : 90 places assises en terrasse terrasse avec vue dégagée sur la mer licence restaurant 4e catégorie vendu entièrement équipé, matériel professionnel inclus citerne d'eau de 2 000 litres les + de ce bien : visibilité exceptionnelle et fort passage exploité avec succès depuis plusieurs années très bon potentiel de développement une affaire saine, prête à l'exploitation immédiate que vous soyez restaurateur confirmé ou porteur de projet, ce bien rare vous permet d'investir dans un secteur dynamique de la guadeloupe, tout en sécurisant vos murs. Dossier confidentiel et visites sur rendez-vous uniquement. Pour plus d'informations, contactez-moi en message privé ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 959295.

Fonds de commerce tabac, journaux, française des jeux, pmu, cadeaux, idéalement situé sur le chemin de ronde de cette charmante bastide du sud-ouest et à proximité de la place centrale. Cette affaire bénéficie d'un loyer modéré, d'une clientèle fidèle et d'un flux important pendant la période touristique. Elle pourra facilement être développée avec des activités complémentaires : presse, vapotage, produits locaux,. L'exploitante actuelle travaillant seule, il n'y a pas de salarié à reprendre. Elle souhaite vendre le fonds pour cause de santé, ce qui explique le niveau de prix affiché. De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (zfrr), ce qui offre la possibilité d'obtenir des avantages fiscaux intéressants. Renseignements complets auprès de patrick prohet, agent mandataire au sein du réseau capifrance et spécialiste en transactions de commerces & entreprises, après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 977 710 - greffe de auch) patrick prohet entrepreneur individuel 06 80 47 63 81 - réf. 958318.

Au cœur de cette petite ville de la pévèle, logé dans une magnifique demeure bourgeoise entourée d'un jardin de près de 2.000 m², il accueille 80 couverts sur 2 niveaux et 50 places assises sur les 2 terrasses extérieures. Ouvert 10 services / semaine (fermé dimanche et lundi), il réalise avec une équipe stable et professionnelle de 4 salariés, un ca de près de 700.000 € ttc réalisé avec une belle clientèle d'affaires et des privatisations pour évènements familiaux. La propriété comprend également une dizaine de places de stationnement et un grand garage de 56 m². Mon avis : très bel établissement pour des professionnels de la restauration et / ou de l'évènementiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 959006.

Cession d'un ensemble commercial indissociable (bar-resto ouvrier & tabac-jeux) – idéal couple ou associés à vendre, ensemble commercial idéalement situé centre commune, combinant deux activités florissantes et parfaitement complémentaires dans un seul et même lieu. Une véritable institution locale avec une clientèle fidèle, une excellente visibilité et un fort flux quotidien. Cet ensemble se compose de deux fonds de commerce distincts (vendus conjointement) : 1. Côté bar / restaurant ouvrier (exploité en eirl) activité : restaurant de type "ouvrier" le midi, bar convivial, licence iv. Capacité : 100 couverts en salle + 30 en terrasse. Atouts : cuisine professionnelle entièrement équipée, clientèle d'habitués, entreprises locales et passage. Fort potentiel de développement (soirées, week-ends, événements). Établissement est fermé le samedi après-midi, le dimanche et 4 semaines / an 2. Côté tabac / presse / fdj (exploité en snc) activité : tabac, presse, loto / fdj, tabletterie. Atouts : clientèle captive générée par le restaurant et flux propre au tabac. Linéaire moderne et sécurisé. Chiffre d'affaires réglementé stable et sécurisant. Éléments financiers chiffre d'affaires global : ca cumulé 582 000€ ht ebe 70000€ : rentabilité très saine et régulière. Locaux : un seul et unique bail commercial pour l'ensemble. Loyer attractif de 1650 € ht / mois. Pas logement de fonction inclus. Raison de la vente : nouveau projet professionnel. Profil recherché cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants, des associés note pour le repreneur : l'activité tabac étant exploitée en snc, l'agrément des douanes sera requis pour la reprise de cette branche. Accompagnement assuré par les cédants pour garantir une transition en douceur. Établissement est fermé le samedi après-midi, le dimanche et 4 semaines / an - contact dossier complet (bilans, photos, détails du matériel) disponible après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Prix de vente de l'ensemble fai : 438 000 € vous avez également la possibilité d'acquérir les murs au prix 274000€ fai une affaire solide et séduisante à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 914537.

À vendre, fonds de commerce exploité au sein d'un bâtiment moderne construit en 2019, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un grand parking et d'un environnement économique dynamique avec un important bassin d'emplois sur le secteur de Baule, en Loire-Atlantique. L'établissement est exploité depuis trois ans par les mêmes gérants et s'est imposé comme une adresse reconnue autour du concept de bar à bières, afterwork et petite restauration. Aujourd'hui, la demande en restauration traditionnelle, repas de groupes et événements privés est forte et laisse entrevoir un potentiel de développement particulièrement intéressant. L'affaire dispose d'une Licence IV, d'une cuisine professionnelle récente et parfaitement équipée, sans contrat brasseur imposé et sans salarié à reprendre. L'exploitation actuelle est volontairement limitée avec une fermeture le dimanche, permettant de préserver un réel confort de vie. Le local développe près de 300 m² avec de beaux volumes intérieurs, une salle conviviale, des espaces modulables ainsi qu'une magnifique terrasse avec pergola particulièrement appréciée de la clientèle. Le ticket moyen s'établit autour de 30 €. Le chiffre d'affaires oscille actuellement entre 160 000 € et 240 000 € selon le niveau d'exploitation de l'activité restauration. L'arrivée d'un véritable cuisinier, le développement des prestations événementielles ainsi que la création ou le renforcement d'une activité cave (bières, vins, spiritueux et produits locaux) pourraient permettre d'accroître significativement l'activité, voire de doubler le potentiel actuel de l'établissement. Bail commercial sécurisant avec un loyer d'environ 1 700 € par mois. Une opportunité idéale pour un couple ou des associés souhaitant reprendre une affaire saine, moderne et immédiatement exploitable, avec de nombreuses perspectives de croissance. Un établissement offrant la possibilité de développer son propre concept de restauration tout en s'appuyant sur une clientèle fidèle d'afterwork, de salariés du secteur, de cadres et de particuliers à la recherche d'un lieu convivial pour leurs sorties et événements. Les plus : - Bâtiment récent (2019) - Licence IV - Aucun salarié à reprendre - Grande terrasse avec pergola - Parking privatif - Faible concurrence - Fort potentiel de développement en restauration - Potentiel complémentaire de cave et vente à emporter - Activité événementielle à développer - Matériel professionnel complet - Possibilité de forte progression du chiffre d'affaires Dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 610278 ).

Situé au cœur du bourg de Fégréac, cet établissement bénéficie d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Fégréac est un bourg qui vit, avec ses commerces et services de proximité, ses écoles, son marché et sa vie associative. Un environnement dynamique qui contribue à faire de cet établissement une adresse bien implantée dans la vie locale. Présent depuis plus de 20 ans, l'établissement propose une double activité de restaurant ouvrier et de traiteur, avec une part importante du chiffre d'affaires réalisée en traiteur. Un véritable atout, avec encore de belles possibilités de développement. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 320 000 €, l'affaire est solidement installée et bénéficie de six semaines de congés par an. Un établissement prêt à travailler Avec environ 70 places assises, l'établissement offre un cadre agréable et fonctionnel. La cuisine professionnelle dispose d'un équipement complet et parfaitement entretenu, avec notamment des chambres froides, un piano, un four mixte et tout le nécessaire pour les activités de restauration et de traiteur. L'ensemble est entretenu, soigné et immédiatement opérationnel. Tout est réuni pour démarrer dans de très bonnes conditions. Actuellement entre les mains de deux gérants, l'établissement se prête parfaitement à une reprise par un couple ou deux associés. Il reste par ailleurs un beau potentiel à exploiter, notamment à travers le développement de l'activité traiteur ou l'augmentation des jours d'ouverture. Une clientèle fidèle, une belle notoriété locale, une activité traiteur importante, une Licence IV et un établissement parfaitement entretenu. Une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer dans un bourg dynamique, avec un commerce qui bénéficie d'un beau potentiel et de perspectives d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 568 518 Greffe de RENNES) 06 86 91 96 84 (réf. 610277 ).

En exclusivite à champliite (70), petite cité de caractère, à vendre fond de commerce bar / restaurant avec licenceiv, matériel et mobilier. Cause retraite, affaire saine, cession d'un bar / restaurant de cuisine traditionnelle, en activité, et avec un fort potentiel de développement. Ouvert du lundi au vendredi 15h, exclusivement le midi, fermé tous les soirs de la semaine, week end et jours fériés. La clientèle est familiale, commerciaux, salariés, passage. La capacité de couverts est de 80 personnes répartit sur deux salles + terrasse extérieur 20 personnes. Le loyer mensuel est de 600.00 eur ht / mois hors charges, incluant un logement de fonction composé de une pièce à vivre, une chambre, une pièce dressing, une salle d'eau, un sanitaire. Possibilité d'acquérir les murs, toiture refaite en 2015 dpe classé c prix des murs : 70.000, 00 eur + fond de commerce avec licence vi 40.000, 00 eur soit un total de 110.000, 00 eur si vous souhaitez des renseignements, notamment ca-ebe ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter nadège dongois tél 06 03 63 26 99 ou par mail dongois@idlr.fr cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 478436256, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.