Vente commerce 200 m² Manthelan (37240)
Vente Boutique/Local commercial 200 m²
Iad France - Celine Berton vous propose : * MURS COMMERCIAUX À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL ÉQUIPÉ EN SUD TOURAINE * À vendre en Sud Touraine, ensemble immobilier à usage professionnel offrant un outil de travail complet et fonctionnel, idéal pour une activité de traiteur, métiers de bouche ou toute autre activité nécessitant des espaces de production adaptés. Le bâtiment comprend notamment plusieurs espaces de préparation, des laboratoires de production, des chambres froides ainsi que de nombreuses zones de stockage et de circulation. L'ensemble immobilier bénéficie également d'une * parcelle de jardin attenante * , offrant un espace extérieur appréciable et des possibilités complémentaires selon les besoins de l'exploitation. À noter que le fonds de commerce actuellement exploité dispose d'un matériel professionnel complet comprenant notamment : * 3 étuves électriques, * 2 véhicules frigorifiques, * plusieurs chambres froides adaptées à l'activité. Ces équipements pourront faire l'objet d'une acquisition concomitante dans le cadre de la reprise du fonds de commerce. Cette opportunité s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant sécuriser durablement son outil de travail qu'à un investisseur à la recherche d'un actif présentant de réelles perspectives d'exploitation. * Possibilité d'acquérir les murs seuls ou conjointement avec le fonds de commerce. * Dossier complet, plans et renseignements complémentaires sur demande. Confidentialité assurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Jardin
- Superficies
- Surface habitable : 200 m²
- Surface totale : 200 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 152 000 € (soit 760 € / m²) +8 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2049089Contacter l'agence
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Commerce
Iad France - Celine Berton vous propose : * FONDS DE COMMERCE TRAITEUR – SUD TOURAINE * À reprendre, fonds de commerce de traiteur bénéficiant d'une implantation stratégique en Sud Touraine, permettant de rayonner aisément sur plusieurs départements limitrophes. L'établissement dispose d'un outil de travail complet et fonctionnel, immédiatement exploitable, comprenant notamment deux laboratoires de production chaud et froid, plusieurs chambres froides ainsi que des véhicules frigorifiques inclus dans la cession. Le matériel en place permet une poursuite sereine de l'activité. Fort d'une clientèle fidélisée et d'un savoir-faire reconnu dans l'organisation de réceptions privées, événements familiaux, prestations associatives et professionnelles, ce commerce offre un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité. Cette affaire représente une belle opportunité de reprise d'une activité clé en main, au sein d'un territoire dynamique où la proximité et la qualité de service constituent de véritables atouts. * Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux * , offrant ainsi l'opportunité de conjuguer projet professionnel et investissement patrimonial. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Confidentialité assurée. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.