Commerce à vendre

Idéalement situé à saint-raphaël, à proximité immédiate d'une grande zone commerciale et sur un axe très passant, ce restaurant exploité sous l'enseigne le jack'son bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire implantée dans un secteur dynamique. Caractéristique principale : - enseigne en place : le jack'son - activité : restaurant - surface exploitée : environ 385 m² - emplacement recherché - forte visibilité - environnement commercial attractif caractéristique locative : - bail commercial en cours - bail renouvelé pour 9 ans - échéance actuelle : 31 mars 2031 - loyer annuel ht : 59 397,49 € - loyer annuel ttc : 71 276,98 € - paiement trimestriel d'avance - dépôt de garantie : 13 500 € une affaire bénéficiant déjà d'une implantation connue, dans un secteur à fort passage, idéale pour poursuivre une activité de restauration dans de bonnes conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € ht + 4 000 € tva, soit 344 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € ht + 0 € tva, soit 320 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (7.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Ce bâtiment abrite une pension canine et féline connue et reconnue sur le secteur de landerneau et bien au-delà ce bien offre un bel outil de travail avec un bureau, un espace de stockage, 13 box avec cours privatives, 1 cour commune, une chatterie, 2 terrains de loisirs, 1 salle de bain, et un espace toilettage en libre service. Le fonds est indissociable du bâtiment de la pension et de la maison pour plus d'informations, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 € ht + 1 008 € tva, soit 57 008 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 960 € ht + 0 € tva, soit 50 960 € ttc honoraires d'agence : 5 040 € ht + 1 008 € tva, soit 6 048 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurence le moigne, tél. : 06 30 83 22 90, e-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 884 210 691.

À vendre 395 000 euros des murs commerciaux de 147 m² - entièrement renovés avec accès ascenseur pmr - la gaude 06610 investissement patrimonial de qualité : locaux commerciaux recemment renovés, situés dans un carrefour commercial à la gaude. Emplacement : au 1er étage du batiment hébérgeant le plus grand et fréquenté supermarché du perimetre ainsi qu'un grand cabinet medical, avec de nombreuses places de parking autour. Caractéristiques : surface : 147 m² loyer habituel : 2 600€ / mois net de charges (rentabilité : 7,8%) idéal investissement patrimonial pour location aux professions libérales de santé, espace de coworking, salle de sport, cabinet d'étude, comptable etc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de n aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38503) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À céder droit au bail avec rachat de matériel et extraction aux normes proche tous commerces, bus et tram. À 2 mn à pied de la place du ralliement parking gratuit 1h local d'environ 40 m² comprenant 20 places assises en intérieur et 16 places en terrasse. Etage : bureau cave possibilité restauration loyer ht mensuel : 2000 eur ( + charges et foncier) prix de cession : 140 000 eur honoraires à la charge du cessionnaire : 9% ht (10.80% ttc) soit 12 600 eur ht (15 120 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À céder droit au bail avec rachat de matériel et sans extraction proche tous commerces, bus et tram. À 2 mn à pied de la place du ralliement parking gratuit 1h local d'environ 40 m² comprenant 20 places assises en intérieur et 16 places en terrasse. Etage : bureau cave possibilité restauration   loyer ht mensuel : 2000 eur ( + charges et foncier) prix de cession : 115 000 eur honoraires à la charge du cessionnaire : 9% ht (10.80% ttc) soit 10 350 eur ht (12 420 eur ttc) 1.

Vente de droit au bail à st alban secteur nord toulousain dans un centre commercial dynamique affiché au prix de 40 000 euros frais d'agence inclus donc si vous souhaitez vous lancer ou développer votre activité ? Saisissez cette belle opportunité clé en main ! Local commercial d'environ 110 m², actuellement exploité en salon de coiffure, prêt à travailler immédiatement. Coiffure (mixte possible), idéal également pour activité bien-être / esthétique les points positifs : -emplacement stratégique avec fort passage - clientèle fidèle + de passage - bail commercial sécurisé -loyer attractif - belle surface de 110 m² - parking à proximité aucun gros travaux à prévoir – exploitation immédiate ! Affaire rare sur le secteur – à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 1 000 € tva, soit 41 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 0 € tva, soit 35 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

Situé en plein cœur de Lons-le-Saunier, cet immeuble à usage commercial d'une surface totale de 366 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Anciennement exploité en restauration, il se compose au sous-sol d'un espace de stockage et de sanitaires (80 m²). Le rez-de-chaussée (80 m²) comprend un espace bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée aux normes ainsi que des sanitaires. Au premier étage (80 m²), vous trouverez une salle de restauration lumineuse avec vue sur la place principale et les arcades, complétée par une arrière-salle. Les deuxième et troisième étage accueillent un appartement à rénover de 118 m², bénéficiant de la même vue dégagée. Il se compose d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un bureau et de rangements. Cet espace est actuellement accessible par l'escalier du restaurant, avec possibilité de créer un accès indépendant. À l'extérieur, une terrasse de 70 m² vient compléter ce bien rare en centre-ville. Libre d'occupation, il vous laisse toute liberté pour concrétiser votre projet selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € HT + 2 340 € TVA, soit 262 340 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 300 € HT + 0 € TVA, soit 248 300 € TTC Honoraires d'agence : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CHAMPENE, Tél. : 06 82 76 33 75, E-mail : fabienne.champene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 910108836.

Implanté à Rive-de-Gier, entre Lyon et Saint-Etienne, le bâtiment bénéficie d'un accès immédiat aux axes majeurs le long de l'autoroute A47 et à 15 minutes de l' A7. Il se situe à proximité de la gare SNCF de la ville et profite des 45 trajets quotidiens entre Lyon et St-Etienne. Accès poids-lourds dans le bâtiment et zone de manoeuvre. Possibilité d'aménagement d'un parking sur la parcelle. Le site constitue une bonne opportunité pour un projet industriel, logistique ou de stockage, mais peut également convenir à tout projet. Il se compose d'un ensemble bâti de 5400 m² dont 5000 m² pour le bâtiment principal : 30m x 150 m, 2 portes accès camion, 13 m de hauteur sous faîtage, 9 m sous poutres traversantes. Il est complété par des appentis et par un extérieur plat et carrossable de 300 m² minimum Le site est équipé de trois ponts roulants en bon état de fonctionnement (deux de 30 tonnes et un de 10 tonnes). La toiture est en grande partie refaite et est louée à une société pour des panneaux solaires (bail signé et mise en fonction en mars 2026) Un diagnostic pollution ne révèle pas de trace d'amiante ou de pollution des sols. 180 m² de bureaux en enfilade avec pièces d'eau sont à rénover sur deux niveaux d'une construction à l'intérieur du bâtiment principal. Un devis de remise à niveaux et en propreté de la dalle béton au sol est établi à 120000 euros environ. ( Des fosses peuvent être à combler selon votre activité) Taxe foncière 7000 euros. Visite sur rdv. Pour tout renseignements complémentaires, contactez en priorité le 06 15 56 47 03 ou bien le 07 68 41 88 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 166 000 € HT + 13 992 € TVA, soit 1 179 992 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 096 040 € HT + 0 € TVA, soit 1 096 040 € TTC Honoraires d'agence : 69 960 € HT + 13 992 € TVA, soit 83 952 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Restaurant emblématique de la zone d'activité de Saint Cézaire Sur Siagne (cuisine traditionnelle française). Aucune concurrence immédiate, le seul restaurant dans une zone en pleine croissance. Actuellement, la ZA compte 350 actifs, de nouvelles usines sont en construction, 200 actifs de plus d'ici l'été 2026. Le restaurant est actuellement ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi. Il a un potentiel de développement en ouverture le soir et en événementiel qui sont des activités régulièrement demandé par les clients. Son chiffre d'affaires en constante évolution pourrait encore se développer. La reprise de ce beau restaurant est idéale pour un couple de restaurateurs qui souhaite s'installer dans une environnement privilégié à fort potentiel toute l'année. Nombre maximum de couverts intérieur : 50 sur 91 m² Nombre de couverts en terrasse (couverte avec pergola et stores électriques) : 30 sur 44 m² Une salle de restaurant climatisée, de plain-pied avec coin bar Une cuisine équipée et climatisée, un four à pizza fonctionnel, qui permettrait de développer également une affaire de production de pizza non exploité à l'heure actuelle. Les locaux sont aux normes et toilettes PMR. Loyer : 1245 euros TTC (taxes foncières compris et sans autres charges) Une seconde terrasse annexe de 48 m² est aménageable et permettraient d'accroitre l'espace d'accueil de vos futurs clients. N'hésitez plus à me contacter pour investir dans cette belle région des Alpes Maritime, ce lieu exceptionnel n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € HT + 21 200 € TVA, soit 127 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 700 € HT + 20 140 € TVA, soit 120 840 € TTC Honoraires d'agence : 5 300 € HT + 1 060 € TVA, soit 6 360 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589.

Situé dans un quartier dynamique d'hendaye, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, coiffeur, kiné), des transports en commun et d'un parking gratuit, découvrez ce local professionnel de 43 m² en parfait état. En rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2007 et récemment rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il se compose d'une salle d'attente accueillante, d'un espace principal actuellement exploité en cabinet, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau. Le local bénéficie d'une grande vitrine offrant une belle luminosité et visibilité, ainsi que d'un accès pmr, idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Murs libres, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, paramédicale ou activité de service (hors métiers de bouche). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 667 € ht + 3 333,34 € tva, soit 170 000,34 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000,3 € ht + 0 € tva, soit 150 000,3 € ttc honoraires d'agence : 16 666,7 € ht + 3 333,34 € tva, soit 20 000,04 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alicia boulon, tél. : 07 44 86 00 32, e-mail : alicia.boulon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 837748276.

Situé à clouange (57185), ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique offrant des services et commodités à proximité. Son accès aisé aux principaux axes routiers facilite la circulation des clients et du personnel. Clouange se distingue par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, idéal pour l'installation d'un cabinet professionnel. D'une surface habitable de 103 m², ce local commercial à clouange se compose d'une salle d'attente avec espace d'accueil, un laboratoire, une salle de kinésithérapie d'environ 30 m², et 4 salles de soins dédiées. Doté d'un wc aux normes pmr et d'un bureau avec espace d'archives, cet espace comprend également des commodités pratiques telles qu'un wc privé. Ce local offre un cadre fonctionnel et polyvalent pour accueillir une clientèle en toute commodité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € ht + 1 700 € tva, soit 171 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 161 500 € ht + 0 € tva, soit 161 500 € ttc honoraires d'agence : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : angélique dos santos, tél. : 06 52 52 20 48, e-mail : angelique.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 834 780 025.

Situé aux cœur de la capitale à paris (75019), il vous est proposé à la vente un fond de commerce, pignon sur rue, de 29,44 m², bien situé dans le quartier du 19ème arrondissement. Ce fond de commerce abrite une activité de transfert d'argent, change, intérim, téléphonie et accessoires en téléphonie, ainsi qu'un point relais colis. Le commerce de 29,44 m² se compose; d'un magasin de 17,99 m², d'une réception de 4,61 m², d'un bureau arrière de 6,53 m² et d'un wc de 0,91 m². Le propriétaire du fond de commerce cède ainsi : - sa clientèle, l'achalandage, le matériel et le mobilier commercial servant à son exploitation, suivant l'inventaire qui sera établi par les parties et contresignés par elle; - le droit à l'installation et à la jouissance de la ligne téléphonique, sous réserve de l'agrément de la société de téléphonie, étant précisé que le vendeur s'interdit d'en demander le transfert à son profit d'un tiers; cet investissement n'attend plus que vous, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € ht + 1 540 € tva, soit 78 540 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 69 300 € ht + 0 € tva, soit 69 300 € ttc honoraires d'agence : 7 700 € ht + 1 540 € tva, soit 9 240 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : vincent marette, tél. : 06 88 67 53 57, e-mail : vincent.marette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 901 924 589.

Emplacement stratégique | Rénovation haut de gamme | Fort potentiel de développement Situé au coeur d'une zone dynamique à deux pas du Palais des Congrès, découvrez un établissement de prestige prêt à être exploité. Ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses 4 vitrines et son cadre lumineux, idéal pour une cuisine gastronomique ou traditionnelle de qualité. Les Espaces & Capacité Le restaurant a été entièrement rénové récemment (salle et cuisine) pour offrir une expérience client irréprochable : Surface Intérieure : 241 m² (Loi Carrez : 203,41 m²) accueillant 60 convives en configuration standard (jusqu'à 80 pour l'événementiel). Terrasses Sud-Ouest & Sud-Est : Un véritable atout de 130 m² au total, pouvant recevoir jusqu'à 130 couverts en extérieur. Accessibilité : 2 entrées distinctes et parkings gratuits à proximité immédiate. Performance & Exploitation L'établissement tourne actuellement sur un rythme préservant la qualité de vie, offrant une marge de progression immédiate sur les amplitudes horaires : Ticket moyen : 28 EUR Rythme actuel : Ouvert midi et soir (fermé le mardi soir, samedi midi et dimanche). Congés : 3 semaines de fermeture annuelle. Équipe : Personnel non repris (liberté totale pour constituer votre brigade). Informations Juridiques & Financières Prix de vente : 250 000 EUR TTC (Honoraires charge acquéreur, 25 000EUR TTC en SUS). Bail commercial : Type 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 avril 2028. Loyer mensuel : 3 870 EUR (indexé ILAT T4 2018). DPE : Non soumis. L'avis de l'expert : Ce restaurant est une 'pépite' pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant exploiter un lieu sans travaux, dans un quartier en plein essor et dynamique du centre-ville. Le dossier financier est disponible sur demande sérieuse. Ne laissez pas passer cette signature prestigieuse à La Napoule, contactez Nicolas à C l'Agence. 1.

Fonds de commerce et mur – quincaillerie 350 m² – secteur stratégique à saisir : quincaillerie d'environ 350 m² idéalement située dans un secteur dynamique et en plein développement, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Ce commerce propose un très large choix de produits : outillage, bricolage, équipements divers et fournitures, répondant aussi bien aux besoins des particuliers que des professionnels. L'agencement du magasin est fonctionnel, optimisé pour accueillir une clientèle régulière et fidèle. L'espace de vente spacieux permet une présentation claire et attractive des produits. L'activité génère une belle rentabilité avec un chiffre d'affaires stable et un potentiel de développement encore important, notamment grâce à la demande croissante dans le secteur. Implanté dans une zone stratégique et prometteuse, ce commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité. Dossier complet sur demande. À découvrir rapidement ! Prix de vente 997 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : b ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 997 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38348) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 997 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : b ges : c.

Parfumerie & institut de beauté – emplacement premium aux portes de nantes idéalement situé aux portes de nantes, au cœur d’une zone de chalandise dynamique et très fréquentée, ce fonds de commerce de parfumerie et institut de beauté bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux clientèle constant. Les atouts : • emplacement stratégique dans un secteur commercial attractif• clientèle fidèle + fort passage• distribution de grandes marques de luxe reconnues• activité mixte : vente + prestations esthétiques• institut équipé (cabines de soins, matériel professionnel)• aucun travaux à prévoir performance : • chiffre d’affaires solide et régulier• belle rentabilité• fort potentiel de développement (soins, extensions gamme, digital…) idéal pour professionnel (le) de la beauté, investisseur ou enseigne souhaitant s’implanter sur un secteur porteur. faire offre – opportunité rare sur le secteur. Dossier complet et chiffres détaillés disponibles sur demande.

Auxerre - 55 av jean mermoz - axe hyper passant - batiment commercial recent bâtiment sur une emprise au sol de 4310 m² bâtiment comprenant : - une surface d'exposition erp d'environ 2300 m² - une surface d'exposition erp d'environ 550 m² - une zone de bureaux de 150 m² au 1er étage - une zone de bureaux de 450 m² au 2eme étage - une zone de locaux sociaux - une zone de stockage de 880 m² - deux locaux de bureaux loués de 120 m² chacun - 27 000€ ht / hc / an - une zone de parking privatif - parkings communs pompe à chaleur chaud-froid à gaz batiment de stockage sur 8700 m² et 27.000 m² de terrain. Site administré via une asl (association syndicale libre) dossier complet disponible sur demande.

Auxerre - 55 av jean mermoz - axe hyper passant - batiment commercial recent bâtiment sur une emprise au sol de 4310 m² terrain privatif d'une surface d'environ 2600 m² bâtiment comprenant : - une surface d'exposition erp d'environ 2300 m² - une surface d'exposition erp d'environ 550 m² - une zone de bureaux de 150 m² au 1er étage - une zone de bureaux de 450 m² au 2eme étage - une zone de locaux sociaux - une zone de stockage de 880 m² - deux locaux de bureaux loués de 120 m² chacun - 27 000€ ht / hc / an - une zone de parking privatif - parkings communs pompe à chaleur chaud-froid à gaz site administré via une asl (association syndicale libre) dossier complet disponible sur demande.

Spécial investisseur ou profession libérale. Amoureux des travaux l'agence l'adresse grand pau vous a déniché ce local avec vitrine en centre ville à rénover proche bosquet sans plus tarder, venez visiter ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 385.00 euros. Jacques leglib (ei) agent commercial - numéro rsac : 813171394 - pau.

Lyon 7 - Murs Commerciaux de 53.80 m² + cave, loués 912 € par mois Charges forfaitaires payées par le locataire : 20 €. Taxe foncière remboursée par le locataire. Beaucoup de cachet ! Locataire bien installé avec bail resigné en 2021. Rentabilité : 7 % Prix de vente : 150 000 € + 5% HT d'honoraires d'agence Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5946. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 407 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 977 €. Pas de procédure en cours. Investissement investisseur, murs commerciaux loués.

À vendre fonds de commerce salon de thé & épicerie fine emplacement stratégique à missillac en exclusivité, situé en plein coeur de missillac, sur un axe passant, ce charmant fonds de commerce de salon de thé & épicerie fine représente une opportunité idéale pour un projet de reconversion ou une exploitation en couple. Entièrement rénové en 2022, le local développe une surface d'environ 105 m², parfaitement agencée pour une activité clé en main : espace de vente accueillant salon de thé chaleureux avec une capacité d'environ 50 places assises mezzanine offrant un espace supplémentaire terrasse agréable pour la clientèle cuisine / atelier fonctionnel bureau salle de douche et wc accessibilité facilitée avec des stationnements à proximité immédiate. Activité en place avec un chiffre d'affaires d'environ 106 000 eur, sans personnel à reprendre, offrant une grande souplesse de gestion. Licence iii incluse, permettant de diversifier l'offre (boissons, petite restauration. ). Loyer mensuel : 1 200 eur une belle opportunité pour entreprendre dans un cadre agréable avec un outil de travail prêt à l'emploi. Contactez-moi pour en savoir plus. Cette annonce vous est proposée par anne-laure hallien - ei - norsac : 837 826 064, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-nazaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sainte-foy-les-lyon, dans le centre commercial du chavril, je vous propose ces murs commerciaux d'une surface de 44 m² actuellement exploités par un atelier de couture. La surface comprend un local principal de 35 m², une pièce d'eau et wc de 7 m², et un local technique de 2 m². Loyer actuel : 5000eur / an. Déplafonnement des loyers possible dans 2 ans. Atouts : polyvalence du local et son état général son prix est de 90.000eur soit 82.800eur net vendeur + 7.200eur honoraires agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca 1.

Situé au centre ville de vauvert, ce local professionnel constitué de 6 grandes pieces, dont une avec climatisaton, vous seduira par sa localisation, parking a 2 pas, et sa facilité d'accès. Cette annonce vous est proposée par olivier garcias - ei - norsac : 519 911 721, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

LOCAL COMMERCIAL à céder Cession de Droit au Bail - Emplacement Premium à Châtelaillon-Plage Opportunité exceptionnelle : idéalement situé sur l'artère principale de Châtelaillon-Plage, nous vous proposons ce local commercial à fort potentiel, bénéficiant d'une visibilité maximale tout au long de l'année. Cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clientèle, captant aussi bien les résidents locaux que la forte affluence touristique durant la belle saison. Caractéristiques du local Surface totale : 82 m² optimisés. Surface commerciale principale : 61 m². Réserve pratique : 10 m². Espace privatif : coin lavabo et toilettes. État : Local libre à la signature, avec établissement d'un bail neuf. Conditions financières Prix du droit au bail : 55 000 € HT. Loyer annuel : 21 600 € HT. Taxe foncière : 1 026 € / an. Honoraires d'agence : 4 166 € HT (à la charge de l'acquéreur). Coût total HT (hors frais de notaire) : 59 166 € HT. Informations complémentaires Destination : Tout commerce sauf activité alimentaire. Disponibilité : Immédiate à la signature. C'est l'emplacement idéal pour installer votre activité dans une station balnéaire dynamique en plein développement. "Visuels non contractuels : local présenté vide par IA pour une meilleure appréciation des volumes." Référence agence : 1412.

Situé à Rochefort, sur un axe routier fréquenté et à proximité immédiate d'une zone d'activité dynamique, cet immeuble en bon état général constitue une opportunité complète pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur. L'ensemble comprend la vente des murs ainsi que du fonds de commerce. Rez-de-chaussée : L'espace commercial La partie exploitation se compose d'un hall d'accueil de 14,78 m² desservant les différents espaces : Restauration : Une salle de restaurant de 56,52 m² complétée par un espace bar de 25,14 m². Cuisine : Un espace de travail de 37,21 m², adapté à une activité de restauration soutenue. Commodités : Un bloc sanitaire de 6,11 m² aux normes d'accessibilité PMR. Partie Hôtelière L'établissement dispose de six chambres de plain-pied, avec des surfaces comprises entre 11,60 m² et 14,30 m². Cet aménagement permet de capter une clientèle professionnelle liée à la zone d'activité voisine ainsi qu'une clientèle de passage. Logement de fonction (1er étage) L'immeuble intègre un appartement privatif d'environ 80 m², idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place ou permettant d'augmenter la capacité d'accueil. Il se compose de : Quatre chambres (allant de 8 m² à 15 m²) et un bureau de 8,44 m². Deux salles d'eau et des sanitaires. Un dégagement central de 10,51 m². Espaces complémentaires Sous les combles, le bâtiment offre un volume de stockage ou d'aménagement supplémentaire avec une pièce de 25,71 m² et une pièce noire de 12,76 m². Éléments financiers et techniques État général : Bâtiment entretenu, sain et immédiatement opérationnel. Localisation : Emplacement de premier ordre pour la visibilité et l'accès. Loyer actuel : 2 000 € HT / mois. Vente globale : Murs et fonds de commerce indissociables Référence agence : 1397.

Situé à Rochefort, sur un axe routier fréquenté et à proximité immédiate d'une zone d'activité dynamique, cet immeuble en bon état général constitue une opportunité complète pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur. L'ensemble comprend la vente des murs ainsi que du fonds de commerce. Rez-de-chaussée : L'espace commercial La partie exploitation se compose d'un hall d'accueil de 14,78 m² desservant les différents espaces : Restauration : Une salle de restaurant de 56,52 m² complétée par un espace bar de 25,14 m². Cuisine : Un espace de travail de 37,21 m², adapté à une activité de restauration soutenue. Commodités : Un bloc sanitaire de 6,11 m² aux normes d'accessibilité PMR. Partie Hôtelière L'établissement dispose de six chambres de plain-pied, avec des surfaces comprises entre 11,60 m² et 14,30 m². Cet aménagement permet de capter une clientèle professionnelle liée à la zone d'activité voisine ainsi qu'une clientèle de passage. Logement de fonction (1er étage) L'immeuble intègre un appartement privatif d'environ 80 m², idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place ou permettant d'augmenter la capacité d'accueil. Il se compose de : Quatre chambres (allant de 8 m² à 15 m²) et un bureau de 8,44 m². Deux salles d'eau et des sanitaires. Un dégagement central de 10,51 m². Espaces complémentaires Sous les combles, le bâtiment offre un volume de stockage ou d'aménagement supplémentaire avec une pièce de 25,71 m² et une pièce noire de 12,76 m². Éléments financiers et techniques État général : Bâtiment entretenu, sain et immédiatement opérationnel. Localisation : Emplacement de premier ordre pour la visibilité et l'accès. Loyer actuel : 2 000 € HT / mois. Vente globale : Murs et fonds de commerce indissociables Référence agence : 1398.