Commerce à vendre

Iad france - nils lanqui (06 35 25 06 90) vous propose : a vendre bureaux 900 m² environ et dépôts 1000 m² environ. Bureaux : 2 bureaux de direction 14 bureaux 2 locaux de stockage 4 wc salle de pose dépôt : salle de pose 2 wc 2 douche 10 box 6 grandes portes coulissantes pour accéder au dépôt 1 borne de recharge panneaux photovoltaïques sur le toit du dépôt en location. Pour plus de renseignements me contacter information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nils lanqui (id 85871), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de troyes sous le numéro 938252632 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emilie Boucard (06 26 47 87 92) vous propose : Au cOEur du Fronsadais, dans un environnement privilégié au milieu du vignoble, ce fonds de commerce de restaurant / bar bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre particulièrement recherché. Actuellement exploité en restaurant bistronomique, l’établissement offre une capacité de 44 couverts en salle et dispose d’une Licence IV, permettant également une activité de bar. Les espaces ont été pensés pour accueillir la clientèle dans une atmosphère chaleureuse et conviviale : une salle principale avec bar, une seconde salle modulable selon les besoins, ainsi qu’une véranda lumineuse, idéale pour prolonger l’expérience en toute saison. Côté technique, l’établissement est parfaitement équipé et fonctionnel. Vous trouverez une cuisine professionnelle complète, une légumerie avec plonge séparée, une réserve alimentaire dédiée au stockage des produits secs, ainsi qu’un second espace de stockage pour le matériel. L’office facilite l’organisation du service et les sanitaires sont en bon état, accessibles à la clientèle. Ce lieu offre un véritable potentiel de développement. Plusieurs axes peuvent être envisagés : création d’un espace bar / lounge, mise en avant des vins locaux, organisation de dégustations ou d’événements thématiques autour de la gastronomie et du vignoble. Les installations existantes permettent une reprise immédiate dans d’excellentes conditions, tout en laissant la possibilité d’adapter le concept selon votre projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Une belle opportunité pour les passionnés de gastronomie et de vin souhaitant s’implanter dans une région dynamique et attractive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Boucard (ID 63117), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 907455992 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-Christophe Susterac (06 51 95 16 91) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce bar / restauration / épicerie – cOEur de village Situé au centre d’un village dynamique et à proximité immédiate des commodités, ce fonds de commerce polyvalent bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité. Implanté dans une bâtisse de caractère, le local développe environ 140 m² environ répartis entre : un espace bar convivial une salle de restauration d’environ 40 couverts un espace épicerie Côté exploitation : cuisine équipée avec four à pizzas local plonge indépendant chambre froide espace de stockage matériel Une terrasse avec store vient compléter l’ensemble, idéale pour développer l’activité en saison. - Loyer attractif : 360 € / mois, incluant la licence IV - Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’à juillet 2026 - Statut actuel : auto-entrepreneur Un outil de travail complet, offrant de nombreuses possibilités de développement dans un environnement recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac (ID 76527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 894219575 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nicolas Saingery (06 84 45 50 97) vous propose : Une belle opportunité professionnelle ? ! En exclusivité : Votre futur salon pour vivre votre passion de la coiffure dans un cadre privilégié aux portes de Reims. Vous rêvez de quitter le stress des centres-villes tout en restant connecté à l’énergie d’une grande agglomération ? Ce salon de coiffure de 61 m² environ, situé dans la commune prisée de Saint-Brice-Courcelles, est l’opportunité idéale pour un projet de vie serein et valorisant. => Une Qualité de Vie Incomparable Travailler à Saint-Brice-Courcelles, c'est choisir un quotidien apaisé. Profitez du dynamisme de la capitale du Champagne tout en exerçant dans une bourgade réputée pour sa tranquillité et sa verdure. Zéro stress de stationnement : Parking gratuit pour vous et votre clientèle. Proximité et confort : Local climatisé, de plain-pied (accès PMR), sans aucun travaux à prévoir. => L'Esprit Village : Une Clientèle, Une Famille Ici, on ne fait pas que 'couper des cheveux', on entretient un lien social. Intégré à un centre commercial familial et chaleureux, ce salon bénéficie d’une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Une ambiance associative et conviviale : Vous servirez une clientèle locale qui apprécie le commerce de proximité et les relations humaines authentiques. Une réputation solide : Reprenez une affaire saine, tenue avec soin, prête à accueillir vos nouveaux projets. => Les Chiffres Clés (Affaire saine et rentable) Chiffre d’affaires constant : environ 75 000 € (clientèle locale fidèle). Loyer attractif : seulement 550 € / mois. Bail sécurisé : 3/6 / 9 en cours jusqu'en 2031. Potentiel de développement : Actuellement géré seul (départ en retraite), le local permet d'accueillir plusieurs collaborateurs pour booster l'activité. Vendu tout équipé et prêt à l'emploi. C'est l'occasion parfaite pour s'installer immédiatement dans une structure rentable, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un tissu associatif local dynamique. => Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie et de travail ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Saingery (ID 64064), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 830415303 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-philippe romer (06 93 50 60 09) vous propose : saint-gilles – installez votre activité dans un emplacement stratégique ! Idéalement situé au sein du centre commercial le forum à saint-gilles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un flux de clientèle régulier. Le local se compose d'un espace de vente principal, lumineux et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités commerciales, d'une petite réserve permettant le stockage de marchandises, d'un système de climatisation (1 unité) assurant le confort de vos clients. À noter : le local ne dispose pas de sanitaire ni de point d’eau privatif. Loyer mensuel de 1260 euros. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-philippe romer (id 83950), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint pierre sous le numéro 932023435 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Montpellier clemenceau - exclusivite en bordure de l'ecusson de montpellier, magnifique loft de 70 m² offrant le charme de l'ancien, sublimé par une rénovation de qualité, au sein d'un immeuble en pierre de taille. Volumes, poutres, pierre et proximité du tramway, des commerces, et de la place de la comédie contribuent à rendre ce lieu d'exception très attrayant. Idéalement situé, ce logement convient à une activité professionnelle mais aussi à un habitat de charme. Venez visiter ce logement ! Contactez immobis au 04 67 60 38 38 ou honoraires à la charge du vendeur.

Situé à 5 min de lisieux, local commercial de 299 m², disposant de 2 bureaux, wc et douche. Bâtiment isolé double peau de 100mm. - un atelier de 261 mètres carrés. - des bureaux de 25 mètres carrés. - des locaux sociaux de 13 mètres carrés, douche, sanitaires parking privatif, 8 places de stationnement porte d'accès de 4,5m par 3,2m. Accès poids lourd par portail coulissant. Possibilité d'acquérir 900 m² de terrain attenant pour nouvelle construction, ou division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € ht + 2 400 € tva, soit 264 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (5.76 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.

À la rochelle, dans le quartier dynamique de laleu, en zone franche urbaine, venez découvrir ces bureaux climatisés et aménagés sur 2 niveaux d'une surface de 165 m² environ. Un puits de lumière illumine les espaces en open space offrant un cadre de travail agréable. Possibilité de création d'un toit terrasse grâce à une pré-ouverture. Le bien offre également un potentiel de transformation en logement d'habitation. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Contacter catherine baudin 06 66 90 92 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 € ht + 2 800 € tva, soit 336 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € ht + 0 € tva, soit 320 000 € ttc honoraires d'agence : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc (5.25 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Opportunité rare : restaurant de prestige au cœur des trois frontières — fonds de commerce alliez le charme du sundgau à une rentabilité solide avec ce restaurant traditionnel et chic, entièrement rénové avec goût. Un établissement "clés en main" bénéficiant d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires performant. - les points forts de l'établissement : espaces de réception : une surface d'environ 168 m² offrant deux salles de restauration élégantes (60 couverts) et un bar accueillant. Équipements professionnels : cuisine de pointe entièrement équipée, respectant toutes les normes en vigueur (y compris sanitaires pmr). Espaces extérieurs d'exception : une terrasse couverte de 69 m² (70 couverts supplémentaires) avec zones lounge / chilling et un jardin paysager pour une ambiance unique en été. Logistique optimisée : sous-sol complet comprenant chambre froide, cave à vin, vastes zones de stockage, vestiaires et douches pour le personnel. - un emplacement stratégique : grand parking public à proximité et situé à seulement 10mn de la frontière de bâle, ce fonds de commerce profite du dynamisme de la région frontalière. Sa proximité avec les axes majeurs garantit une visibilité accrue et une clientèle fidèle, exigeante et diversifiée. L'avis de l'expert : un outil de travail impeccable qui ne nécessite aucun investissement immédiat. Idéal pour un repreneur souhaitant maintenir un niveau de prestation haut de gamme et une transition fluide et immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 108 € ht + 6 021,51 € tva, soit 436 129,51 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000,44 € ht + 0 € tva, soit 400 000,44 € ttc honoraires d'agence : 30 107,56 € ht + 6 021,51 € tva, soit 36 129,07 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rim schaub, tél. : 06 10 98 78 63, e-mail : rim.schaub@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 449142835.

Vous souhaitez vous lancer ou développer votre activité dans un cadre moderne, fonctionnel et sans travaux ? Ce salon de coiffure entièrement rénové représente une opportunité idéale. Situé sur un axe passant de Eysines, au sein d'une petite copropriété, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité ainsi que d'un accès simple et pratique pour la clientèle. D'une surface de 67 m², il propose une organisation fluide et optimisée avec un espace d'accueil chaleureux comprenant un coin réception, une partie salon équipée pour l'activité avec les fauteuils et les bacs, ainsi qu'une pièce indépendante dédiée à la pause, intégrant buanderie, cuisine et espace de stockage. L'ensemble est en excellent état, entièrement rénové, avec une ambiance moderne et soignée permettant une reprise immédiate de l'activité sans aucun travaux à prévoir. Le fonctionnement est entièrement électrique, offrant une gestion simplifiée au quotidien. Un véritable atout vient compléter ce bien : cinq places de stationnement sont à disposition, un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitant. Ce salon conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement dynamique avec un outil de travail prêt à l'emploi. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 77 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

À vendre – cabinet paramédical / ancien cabinet dentaire – riscle (gers) -local professionnel rénové de 97 m² – 99 900 € fai situé dans la commune de riscle, au cœur du gers, ce cabinet paramédical (ancien cabinet dentaire) est idéal pour un professionnel de santé souhaitant s'installer dans un environnement calme et accueillant. * surface totale : 97 m² répartis sur deux niveaux * locaux entièrement rénovés en 2016 : aucun travaux à prévoir * distribution fonctionnelle adaptée à toute activité paramédicale ou médicale * accessibilité facile – stationnement à proximité * prix de vente : 99 900 € frais d'agence inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € ht + 1 198,8 € tva, soit 101 098,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 93 906 € ht + 0 € tva, soit 93 906 € ttc honoraires d'agence : 5 994 € ht + 1 198,8 € tva, soit 7 192,8 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : etienne bousquet, tél. : 06 86 95 58 21, e-mail : etienne.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 413973165.

Iad France - Xavier Verriere (06 81 81 31 48) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bar avec logement et fort potentiel touristique Offrez-vous un lieu de vie autant qu’un projet professionnel ! Niché dans un charmant village dynamique à proximité de Lons-le-Saunier, ce restaurant-bar séduit par son environnement paisible tout en bénéficiant d’une belle visibilité en bordure de route. Un outil de travail prêt à exploiter Surface intérieure d’environ 305 m² environ permettant une organisation fluide et confortable. Capacité d’accueil d’environ 50 couverts, avec un service déjà en place midi et soir. Clientèle fidèle et de passage, notamment touristique et internationale (dont une clientèle suisse), garantissant une activité régulière. Un extérieur rare et attractif Terrain de 1 100 m² environ mis à disposition de la clientèle, idéal pour créer un véritable espace de convivialité : terrasse, terrain de pétanque, aire de détente ou animations saisonnières. Un vrai plus pour se démarquer et développer le chiffre d’affaires aux beaux jours. Logement inclus pour un confort de vie optimal Avec le fonds de commerce, profitez d’un appartement de type F3 comprenant : Une salle de séjour lumineuse Deux chambres Salle de bain et toilettes Parfait pour allier vie professionnelle et personnelle en toute sérénité, ou pour loger un gérant / personnel. ? Un potentiel à révéler Ce bien s’adapte à de nombreux projets : restaurant traditionnel, cuisine du monde, concept bistronomique, bar à thème, ou toute autre activité de métier de bouche. La bâtisse de caractère renforce l’attrait du lieu et invite déjà vos futurs clients à franchir la porte. Les + qui font la différence : Emplacement touristique Grande surface exploitable Extérieurs valorisables Logement sur place Opportunité idéale pour un couple ou un professionnel en quête d’un nouveau défi Une adresse pleine de charme où imaginer votre avenir professionnel et écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite. Laissez-vous inspirer par le potentiel de ce lieu unique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Verriere (ID 84972), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 840931125 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial de 118 m² avec belle vitrine d'angle - Rouen Cathédrale Emplacement privilégié au coeur de Rouen, Place de la Halle aux Toiles, à proximité immédiate de la Cathédrale. Local commercial de 118 m² en rez-de-chaussée avec vitrine d'angle très visible donnant sur la rue Petit de Julleville et la rue Saint-Denis. Il se compose de : Un espace accueil de 56 m² 6 bureaux indépendants de 8 à 11 m² un WC et une salle d'eau Idéal pour professions libérales, activités de services, bureaux commerciaux ou show-room. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3720.00 euros.

À deux pas de la place clémenceau, en rdc, agréable boutique de 70 m² avec de nombreuses vitrines. Comprend une surface commerciale, une réserve et un wc. Une mezzanine complète la surface de réserve. Grande hauteur sous plafond. Ideal pour galerie d'art, souvenirs, activité de bien-être et remise en forme. Bail 3 / 6/9 ans. Tous commerces sauf restauration. Loyer mensuel : 1.365 € ht / hcprovisions pour charges mensuelles : 90 €taxe foncière à la charge du preneur. Droit au bail : 72.800 € faifd 1020.

À vendre droit au bail d'un local commercial en parfait état, dans l'hyper centre de biarritz, emplacement 1. La surface totale du bien est de 80 m² (surface commerciale + réserve) nombreuses activités possible hors nuisances. Loyer mensuel ht : 3300€ prix de vente ttc hai : 132 960 € référence : 5184a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

À vendre Fonds de commerce de restauration rapide, coffee shop sur place et à emporter sur Anglet. L'établissement est aux normes, charmant par sa décoration et en parfait état.(matériel et agencement) Il bénéficie d'une terrasse pour les beaux jours et se localise dans un environnent des plus dynamiques d'Anglet (nombreuses enseignes et commerces à proximité). Salaires dirigeants et rentabilité assurée depuis plusieurs années mais de nombreuses possibilités de développement restent à mettre en place. Toutes les informations en agence. Loyer mensuel / HT : 3300€ CA / HT / 2025 : 446 000€ Prix de vente / TTC / HAI : 361 680€ Référence : 5183A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement situé en hypercentre de gan, ce local commercial de 70 m² saura séduire par sa visibilité et son fort potentiel. Actuellement salon de coiffure mais toute activité est envisageable. Il offre un espace clair et lumineux, parfaitement adaptable à vos projets, avec en complément une réserve pratique pour le stockage. Son emplacement stratégique et le stationnement facile à proximité en font une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique. Petite copropriété avec des charges faibles venez concrétiser vos projets, a vos agendas ! Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 150.00 euros. Malika essahraoui (ei) agent commercial - numéro rsac : 880110895 - pau.

Situé sur la commune de saint-alban-leysse, à proximité immédiate de chambéry, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 911 m², implanté sur une parcelle de 2 700 m² offrant des espaces extérieurs fonctionnels et exploitables. Composition du bien : 587 m² d'atelier 7 bureaux cloisonnés, dont 5 situés à l'étage un étage administratif complet sanitaires avec douches vestiaires cuisine / espace de pause extérieurs : la parcelle permet une utilisation optimale avec : stationnements en nombre aires de manoeuvre adaptées, y compris pour poids lourds espaces de stockage extérieurs possibles atouts : organisation fonctionnelle avec séparation des flux entre production et administratif adapté à une activité artisanale, industrielle ou technique foncier rare sur le secteur accès rapide aux axes principaux et à chambéry destination : bien idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'un outil de travail complet ou pour un investisseur à la recherche d'un actif avec potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce vous est proposée par m. Anthony sanchez - ei - norsac : 978 364 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chambery comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Fiche id-sit180889 : a vendre local professionnel et commercial à biarritz - loft - belle vitrine - 183 m² - proche autoroute / gare / aéroport ce magnifique local partiellement aménagé en loft est très bien situé sur un axe passant et bénéficie d'une belle devanture et d'une excellente visibilité. Surface principale d'environ 128 m² comprenant : bureau, atelier, showroom, kitchenette, wc indépendant et réserve. En complément : 2 mezzanines reliées par une passerelle pour environ 54 m² de surfaces annexes. Très proche de la sortie autoroute a63, de la gare de biarritz et de l'aéroport biarritz pays basque. Idéal pour : profession libérale (médecin, kiné, architecte, avocat…), commerce, showroom, atelier, agence. Kitchenette et mezzanines offrent des possibilités d'aménagement très polyvalentes. - mentions légales : proposé à la vente à 761120 euros (dont 7.2% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 710000 euros) - dpe réalisé le : 07 / 05 / 2026 - classe-energie a : 28 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À la vente : murs et fonds de commerce - restauration Situé dans la charmante ville de Callac (22160), ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique (en angle de rues), offrant une excellente visibilité au sein d'un quartier dynamique. Cet établissement profite d'un flux constant de clientèle locale fidélisée et touristique, garantissant une excellente pérennité. D'une surface de 220 m² répartis sur 3 niveaux, cet établissement comprend : - au rez-de-chaussée : - une cuisine ouverte parfaitement équipée et entretenue, - une salle chaleureuse avec des grandes ouvertures apportant une belle luminosité et pouvant accueillir jusqu'à 50 clients avec du mobilier renouvelé récemment, - réserve, toilettes et plonge - au 1er étage : - une salle de réception pour 25 personnes supplémentaires avec accès sur une terrasse ensoleillée pour 40 convives. - au 2ème étage : - deux appartement avec potentiel de rendement locatif - au dernier niveau : grenier sous les combles pour compléter l'espace de rangement et stockage De plus, un kiosque à pizzas (installé il y a 5 ans) en vente à emporter vient compléter l'offre. Un salarié à reprendre. Avec un chiffre d'affaires de 233 000 € en 2025 et un EBE de 41 000 €, ce fonds de commerce offre un fort potentiel de développement. Une affaire clé en main offrant un cadre idéal pour prospérer dans le secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € HT + 3 576 € TVA, soit 301 576 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 120 € HT + 0 € TVA, soit 280 120 € TTC Honoraires d'agence : 17 880 € HT + 3 576 € TVA, soit 21 456 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Situé à vendays-montalivet, cet immeuble commercial offre un cadre privilégié dans une commune dynamique. Cet immeuble de 537 m² se distingue par sa fonction d'hôtel, bar licence iv, restaurant, traiteur, offrant une multitude de possibilités commerciales (tout commerce possible ). Composé d'un espace bar, d'une salle de restaurant, d'une cuisine toute équipée, d'un bureau, d'une cave, d'une réserve, de 11 chambres, d'une laverie. Une maison annexe avec séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse et parking. Ce bien présente un potentiel de développement économique intéressant dans un environnement touristique prisé. Connue pour ses espaces naturels, ses marchés locaux et sa proximité avec l'océan atlantique à 8km, la ville attire les amateurs de nature. Les commerces et services à proximité, les plages renommées et les activités estivales garantissent un cadre de vie agréable. Détail des bilans et des conditions sur rendez vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 166 € ht + 75 833,2 € tva, soit 454 999,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 363 999,36 € ht + 72 799,87 € tva, soit 436 799,23 € ttc honoraires d'agence : 15 166,64 € ht + 3 033,33 € tva, soit 18 199,97 € ttc (4.17 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck lloret, tél. : 06 80 30 86 48, e-mail : franck.lloret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 320830979.

Opportunité Rare : Murs et Fonds de Commerce de Prestige au Cœur des Trois Frontières Alliez le charme du Sundgau à une rentabilité solide avec cet ensemble immobilier d'exception. Idéalement situé à seulement 10 minutes de la frontière suisse (Bâle), cet établissement de caractère, entièrement rénové avec goût, représente une solution "clés en main" unique sur le marché. 1. Le Restaurant : Un Outil de Travail d'Excellence L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires performant. Espaces de Réception : Une surface d'environ 168 m² comprenant deux salles élégantes (60 couverts) et un bar accueillant. Équipements Professionnels : Cuisine de pointe aux normes actuelles, incluant les accès sanitaires PMR. Extérieurs d'Exception : Une terrasse couverte de 69 m² (70 couverts) avec zones lounge et un jardin paysager, véritable atout pour la saison estivale. Logistique Optimisée : Sous-sol complet avec chambre froide, cave à vin, vastes zones de stockage et vestiaires avec douches pour le personnel. 2. L'Habitation : Un Potentiel de Développement Remarquable Au-dessus du restaurant, découvrez un appartement de 7 pièces au 1er étage, offrant de multiples configurations : Vie de Famille : Un cadre idéal et spacieux pour un restaurateur souhaitant vivre sur place. Logement de Fonction : Une solution parfaite pour attirer et loger vos futurs employés. Investissement Locatif : Possibilité de créer des chambres d'hôtes ou de la location courte durée pour les touristes et voyageurs d'affaires de la région des Trois Frontières. Bonus : Des combles spacieux complètent ce bien, offrant un beau volume supplémentaire à aménager selon vos besoins. 3. Un Emplacement Stratégique Situé au cœur du dynamisme frontalier avec un grand parking public à proximité, ce bien profite d'une visibilité accrue et d'une clientèle fidèle, exigeante et diversifiée. L'avis de l'expert : C'est bien plus qu'une simple vente de fonds de commerce; c'est l'acquisition d'un patrimoine immobilier complet et d'un outil de travail impeccable. Aucun investissement immédiat n'est à prévoir pour une reprise fluide et haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 182 800 € HT + 16 559,2 € TVA, soit 1 199 359,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 004 € HT + 0 € TVA, soit 1 100 004 € TTC Honoraires d'agence : 82 796 € HT + 16 559,2 € TVA, soit 99 355,2 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Commerce Bar Idéalement situé dans le quartier très recherché de Nice sur la place Garibaldi, cet emplacement pouvant accueillir deux terrasses avec autorisation. Local commercial de 47 m² actuellement avec un bail à fin 2030.

Exclusivité - cavalaire - fonds de commerce restaurant cavalaire-sur-mer, parfaitement situé en front de mer, plage et centre-ville à pied : fonds de commerce d’un restaurant avec cuisine aux normes, extraction, bar, plonge, buanderie, réserve, bureau, salle intérieure de 30 couverts, terrasse de 30 couverts. Licence 3. Loyer : 2 800 € ht comprenant le local, une place de parking privative, un garage fermé en sous-sol, les charges de copropriété, la taxe foncière (hors tom). Ca remarquable avec seulement 3 jours d'ouverture par semaine. Idéal pour un couple. Opportunité d'une belle réussite, dans un cadre maritime attractif. Excellent outil de travail. Belle renommée. Clientèle fidèle. Vue mer. Une opportunité à saisir ! À noter : possibilité d’acquérir les murs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Entrepôt / local d'activité – emplacement stratégique à le blanc idéalement situé sur la commune de le blanc, découvrez ce local d'activité d'environ 600 m² offrant un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles. Caractéristiques principales : surface totale : environ 600 m² atelier / entrepôt : environ 545 m² bureaux : environ 55 m² surface cadastrée : environ 717 m² terrain extérieur : environ 85 m² accès facile et visibilité intéressante selon activité atouts majeurs : emplacement stratégique sur un secteur dynamique grand volume exploitable présence de bureaux pour gestion administrative idéal pour activité artisanale, stockage ou industrielle potentiel d'aménagement selon vos besoins activités idéales : centre de contrôle technique garage automobile / mécanique atelier artisanal plateforme de stockage / logistique investissement locatif professionnel pourquoi ce bien ? Un bien rare sur le secteur, offrant une surface exploitable importante et une configuration idéale pour une activité professionnelle immédiate ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Vous avez un projet professionnel ou souhaitez investir sur un secteur porteur ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 108 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38632) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).