Commerce à vendre

Iad France - Mohamed Rizk vous propose : À céder – Droit au bail d’une boulangerie avec appartement F2 Crédit vendeur est possible Nous vous proposons un droit au bail d’une boulangerie, idéalement située sur un boulevard piéton très animé. Caractéristiques : * Surface totale : 62 m² * Boutique / espace de vente : 24 m² * Espace pâtisserie au rez-de-chaussée : 16 m² * Laboratoire au sous-sol (accès par escalier) : 20 m² * Appartement F2 inclus Activité actuelle : * Consommation d’environ 60 quintaux de farine par mois * Très bonne recette journalière Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuel : 2 620 € Dépôt de garantie : 6 450 € Prix du droit au bail : 336 000 € (honoraires d’agence inclus) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Rizk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 SAINT MARTIN - FOND DE COMMERCE - 26 m² environ -BORD DE ROUTE - Opportunité rare – Fonds de commerce d'un laboratoire traiteur clé en main à Saint-Martin Saisissez cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce de laboratoire traiteur entièrement équipé, spécialisé dans la fabrication et la vente à emporter de plats cuisinés. Idéalement situé sur un axe à très fort passage à Saint-Martin, ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Un laboratoire entièrement opérationnel D'une superficie de 26 m² environ, ce laboratoire professionnel est aménagé et conforme aux normes en vigueur. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir pour démarrer ou poursuivre l'activité. Le local bénéficie également d'une place de parking privative, située juste devant l'entrée, facilitant l'accès de la clientèle. Équipements inclus Le fonds comprend notamment : Piano de cuisson à gaz Four professionnel Friteuse à gaz Vitrine réfrigérée Chambres froides positives et négatives Machine sous vide Lave-vaisselle professionnel Plonge et lave-mains réglementaires Hotte avec extraction d'air Coupure de sécurité gaz conforme aux normes Revêtements des sols, murs et plafonds conformes aux normes alimentaires Un emplacement stratégique Implanté en bord de route sur un axe très fréquenté, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important flux quotidien de véhicules. Sa proximité immédiate avec les zones touristiques, l'hôpital et les services de la Collectivité de Saint-Martin lui assure une clientèle variée composée de résidents, professionnels, touristes et actifs. Un fort potentiel de développement L'activité est actuellement exploitée uniquement sur le service du midi. Le développement d'une offre en soirée permettrait d'augmenter significativement le chiffre d'affaires, sans investissement complémentaire. Conditions financières Loyer mensuel : 960 € Fonds de commerce vendu avec l'ensemble des équipements professionnels. Une opportunité idéale pour un traiteur, restaurateur ou entrepreneur souhaitant développer une activité de vente à emporter dans un laboratoire immédiatement exploitable, bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Goubard (ID 59628), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Local commercial (66 m²) avec logement, ( 64 m² habitables), vendu libre de toute occupation. Idéalement situé au coeur de FONDETTES. Le local commercial de 66 m² se situe en rez-de-chaussée. Il accueillait jusqu'alors un salon de coiffure, loué 893 € / mois. Il propose un espace de 46 m², une buanderie avec WC de 6 m², ainsi qu'une remise de 13 m². Stationnement aisé et gratuit au coeur de FONDETTES pour accueillir votre clientèle. D'autres activités commerciales ont également été excercées, notamment pizzéria / tacos, tabac / presse, fromagerie. Un logement de 64 m² habitables, accessible indépendamment par une cour, est également disponible aux étages supérieurs (triplex). Il développe 3 pièces (séjour de 22 m², chambre avec salle d'eau de 13 m², bureau de 8 m²), une cuisine séparée de 15 m², une salle d'eau et un WC séparé. La cour privée et sans vis à vis propose un extérieur des plus appréciables pour une maison de bourg. Cette cour donne également accès à une cave de 50 m², lieu de stockage appréciable. Un stationnement aisé et gratuit compense l'absence de garage et offre une solution pratique pour vos déplacements. De nombreuses possibilités pour cet immeuble. On en discute ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie odic du réseau safti immobilier vous propose ce fonds de commerce de pizzeria à emporter, idéalement situé à proximité du littoral, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L' affaire est rentable même avec seulement trois jours d'activité par semaine, offrant une réelle souplesse d'exploitation. Il se compose d' un local commercial de 45 m², un parking, 2 boites à pizzas permettant également une belle rentabilité à elles seules sans l' exploitation du local commercial. Pas de bail en cours : a négocier avec le bailleur si rachat du fond de commerce. Affaire à saisir ! Organisons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 140 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : valerie odic, tél. : 07 66 54 55 11, e-mail : valerie.odic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 908960222.

Iad France - Vanessa Irain vous propose : * Emplacement N°1 – Clé en main – Idéal Couple ou Primo-accédant Situé sur la place centrale, animée et touristique de la commune historique d'Elne, découvrez ce magnifique outil de travail sans aucun travaux à prévoir. Cet établissement réunit tous les critères pour un démarrage immédiat et performant. Les points forts de l'affaire : - Emplacement stratégique : Visibilité maximale sur la place principale, avec un grand parking public gratuit à seulement 50 mètres. - Licence IV incluse : Un actif immatériel rare et indispensable pour booster l’activité bar / limonade et les soirées. - Outil de travail valorisé : Matériel et agencement inclus pour une valeur d'inventaire de 24 000e ! - Cuisine spacieuse avec plonge séparée, réserve et système d'extraction en toiture récent et conforme. - Espace Terrasse 10 places - Superficie & Normes : 180 m² exploitables comprenant une salle chaleureuse (20 couverts assis, modulable jusqu'à 40 couverts pour privatisations / événements), un espace de repos pour les salariés, et un WC aux normes PMR. - Loyer très attractif : 1 563 € / mois (comprenant 1 473 € de loyer principal + 90 € de provision sur charges) pour une surface de 180 m² en hyper-centre. Chiffre d’Affaires moyen (3 ans) : * 150 000 € NET. Ticket moyen : 25 € (clientèle fidèle, locale et touristique). Rythme actuel : Ouvert uniquement le midi (confort de vie). Personnel : Aucun salarié à reprendre. Santé financière : Affaire saine et capitalisée. L'ensemble des bénéfices des dernières années a été systématiquement réinvesti dans la rénovation complète du local et du matériel (Rénovation récente, extraction aux normes, WC PMR). Aucun passif, aucun investissement à prévoir pour démarrer. Actuellement exploité sur un rythme de jour, le potentiel de croissance est immédiat pour un repreneur dynamique : ouverture les soirs (notamment week-ends), ou encore activité de traiteur / pizzeria / crêperie grâce à la taille de la cuisine. * Visites et dossier comptable complet après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Saint-Michel, dans l'un des quartiers les plus emblématiques, touristiques et fréquentés de Paris, ce restaurant bénéficie d'un emplacement commercial particulièrement recherché. Implanté sur un axe animé du quartier, l'établissement profite d'un flux piéton permanent, composé de touristes internationaux, de Parisiens et d'étudiants, du déjeuner jusqu'en soirée. Une visibilité rare pour développer un concept de restauration capable de travailler toute la journée. Présent sur place depuis 10 ans, le restaurant offre environ 160 m² répartis sur deux niveaux, avec une capacité totale de 64 places assises. La cuisine de plain-pied dispose d'une extraction 400 mm neuve avec moteur neuf, du gaz et de plusieurs équipements frigorifiques. Deux caves servant de réserves complètent l'exploitation. Un établissement déjà implanté, avec une base technique solide et un emplacement capable de porter différents concepts de restauration dans l'un des secteurs les plus demandés de la capitale. Licence III Bail 3 / 6/9 neuf Loyer : 3 500 € sans TVA / mois Charges : 500 € / mois Prix : 330 000 € FAI Contact : Stanislav 07 68 38 88 20 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Très belle brasserie clé en main située dans un secteur recherché du 5 arrondissement, à proximité du jardin du luxembourg et de l'hôpital. 54 places en salle + 10 en terrasse permanente cuisine de plain-pied extraction 400 mm chambre froide, laboratoire et réserves appartement 2 pièces d'environ 40 m² inclus dans le bail belle capacité, outil de travail complet et exploitation immédiate. Bail 3 / 6/9 neuf novembre 2025 loyer : 2 900 € ht hc prix : 540 000 fai contact - stanislav 07 68 38 88 20 (10.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Au coeur d'un secteur parisien particulièrement vivant et recherché, ce bar-restaurant avec Licence IV représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire avec un excellent potentiel de développement. L'établissement développe environ 120 m² et propose une capacité de 45 à 50 places assises, idéale pour une exploitation mêlant restauration et activité de bar. L'outil de travail est complet et parfaitement structuré : * Cuisine de plain-pied * Double extraction (2 conduits de 250 mm) * Gaz * Licence IV * Grande réserve d'environ 65 m² avec chambre froide * Cave dédiée au stockage des fûts de bière * Appartement d'environ 35 m² directement relié à l'établissement Exploitée par le même propriétaire depuis 16 ans, cette adresse bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité stable. Avec deux mois de fermeture annuelle, elle présente encore un important potentiel de progression pour un repreneur souhaitant développer davantage l'exploitation. L'ensemble est proposé à un prix particulièrement attractif au regard de sa localisation, de sa Licence IV, de ses volumes et de ses annexes. Bail renouvelé en 2022 Chiffre d'affaires : 160 000 € Loyer : 5 000 € HT HC / mois Charges : 200 € / mois Prix de cession : 230 000 € FAI Contact : Stanislav 07 68 38 88 20 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Saint-joseph - vincendo - ideal investisseur - bâtiment - 2 locaux commerciaux loues votre agence koytcha immo vous propose cet immeuble commercial situé sur un axe principal disposant d'une belle visibilité sur la commune de saint-joseph, disposant de place de stationnement attenantes. Le bâtiment d'une superficie d'environ 170 m² est vendu loué en intégralité par deux commerces avec un loyer annuel total de 15 600 euros hors provision sur charges et remboursement de tf et teom. Contactez nous au 06 93 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » parking : ouirideaux métalliquesrideaux électriquesetat de livraison : aménagésolmurs enduitselectricitésanitairesplafondactivité de restauration autorisée informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le cabinet ghtimmo vous propose : à vendre murs et fonds de commerce d'un wok. Surface total exploitable de 1700 m² comprenant 1400 m² en rdc et 300 m²à l'étage. Emplacement stratégique avec forte visibilité sur axe routiers. Prix : murs + fond : 2 6000 000€ honnoraires en sus. Pour toutes information et visite n'hésitez pas à nous contacter ! Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050528).

LE PRADET - Fonds de commerce rénové de 16,5 m² en bon état, idéalement situé au Pradet. Le local a été rénové récemment afin de proposer un agencement fonctionnel, comprenant un espace de travail, comptoir, une arrière-cuisine avec un point d'eau. L'activité commerciale étant faite exclusivement pour de la vente à emporter, le matériel de production et le scooter de livraison sont inclus dans la vente pour démarrer immédiatement. Bail commercial en cours jusqu'en décembre 2032, avec un loyer actuel de 633€ par mois dont 43€ de charges. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4778.

Excellente opportunité d'investissement à Pouillon (40350)  ! Découvrez ce local commercial d'environ 50 m², livré brut et équipé de grandes baies vitrées en aluminium sécurisées, prêt à être agencé selon votre activité. Idéalement placé, proche de l'Intermarché, dans une zone commerçante très fréquentée avec un flux constant de passants, ce local offre une excellente visibilité pour tous types d'enseignes. Emplacement stratégique dans une commune dynamique, labellisée « Villes et Villages Fleuris » (3 Fleurs) et bénéficiant d'un fort potentiel touristique. Atouts fiscaux grâce à la Zone France Ruralités Revitalisation (FRR – ex-ZRR), permettant aux entreprises de profiter d'avantages importants (exonérations fiscales, réductions de charges…). Environnement attractif  : à proximité immédiate des écoles, des infrastructures sportives et des services, dans une zone commerciale déjà bien implantée. Modularité totale  : local brut à aménager à votre convenance pour refléter votre image de marque. Cadre porteur entre Dax et les Landes intérieures, dans une commune en plein essor démographique et économique. Contactez votre conseiller dès maintenant pour obtenir les détails du local, et organiser une visite sur place  ! Référence agence : 9480.

À vendre, au coeur des commerces de la Baule, affaire de renommée de vente de chaussures et accessoires. Très belle visibilité pour ce commerce situé en angle de rue. 5 ml de vitrine. Loyer attractif pour le secteur. Affaire exploitable par une personne seule. Fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1133.

Nous vous proposons ce restaurant à l'ambiance conviviale et familiale, reconnu par une clientèle fidèle. L'établissement offre une capacité d'accueil d'environ 60 couverts par service, dans une salle agréable et fonctionnelle. L'activité est aujourd'hui exploitée principalement les midis en semaine, avec une ouverture ponctuelle les jeudis et vendredis soirs, laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'exploitation ou développer de nouveaux concepts. L'ensemble du matériel et des équipements est récent, moderne et parfaitement entretenu, permettant une reprise de l'activité dans de bonnes conditions, sans investissement important à prévoir. La vente comprend une licence IV, véritable atout pour développer l'activité. Enfin, il est également possible d'acquérir les murs commerciaux, offrant une opportunité intéressante pour sécuriser son implantation et constituer un patrimoine immobilier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 957782.

Local commercial de 835 m² situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales. Toutes activités autorisées. Le bien dispose d'un parking à l'avant et à l'arrière, offrant une excellente accessibilité pour la clientèle et les livraisons. Vous avez un projet ? Ce local rare sur le secteur mérite toute votre attention. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 963239.

Belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant traditionnel situé limitrophe de rochefort, bénéficiant d'un emplacement stratégique d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'établissement développe une superficie d'environ 275 m² et dispose d'une salle climatisée de 100 places assises, offrant un cadre confortable et chaleureux. La cuisine professionnelle est entièrement équipée permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement important. Le restaurant est exploité avec une licence restaurant. L'un de ses principaux atouts est son vaste parking pouvant acceuillir une cinquantaine de vehicules, avec des emplacements adaptés aux autocars et aux poids lourds. Ce qui constitue un réel avantage pour l'accueil des groupes, des professionnels et des voyageurs. Le restaurant bénéficie d'une bonne notoriété et présente un fort potentiel de développement, ( groupes, événements, vente à emporter extension des horaires d'ouverture, etc.) le loyer et de 1750€ ht mensuel. Le fonds de commerce comprend le matériel le mobilier et les équipements nécessaires pour l'activité. Une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement clé en main, offrant de belles perspectives de développement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 612204 ).

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Cet immeuble à usage commercial, réparti sur 2 niveaux, d'une surface de 1400 m² environ, parking couvert de 550 m² environ, le tout sur une parcelle de 1561 m² environ. Exceptionnel sur Limoges centre, possibilité d'exploiter tous types d’activités, commerce de restauration, bureaux, services, salles de réunions, séminaires, salles de spectacles, hôtel des ventes, garage… Possibilité également de changement de destination pour création de logements en lieu et place d’une activité commerciale. Zone de PLU : UA1 Cet ensemble immobilier, à 2 pas de l'hyper-centre de Limoges (Haute-Vienne) est idéalement situé dans le secteur du patrimoine remarquable, dans le quartier de la cathédrale, Jardin Botanique de l'Evêché, place Jourdan, lycée Gay-Lussac, Galeries Lafayette. Précédemment exploité en complexe sportif, ce bien bénéficie d'un grand espace commercial, vastes salles de réception, bureaux, vestiaires Hommes / Femmes, sanitaires, WC, sauna, hammam, jacuzzi, locaux techniques. En extérieur, vous trouverez une piscine, ainsi qu’un accès parking couvert d’une surface de 550 m² environ et plusieurs places de stationnement ATOUTS : - Un accès facile - Accès rapide Autoroute A20 - Nombreuses places de stationnement couvertes 550 m² environ - Places de parking - Vastes espaces très lumineux - Des bureaux - Accueil avec Grande vitrine - Store électrique - Climatisation - Double vitrage - Chauffage gaz, chaudière récente Affaire rare sur le secteur. N’hésitez pas à me solliciter Je reste à votre disposition pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670400 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe le bohec vous propose : lingolsheim - bureau ou local commercial - 27 m² - parking - lumineux entièrement rénové avec cuisine à venir. Dans une cour au calme à lingolsheim, ce local rénové de 27 m² séduit par son exposition sud-ouest et son calme. Le local bénéficie d'un ensemble d'équipements modernes : climatisation, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique individuel par radiateurs, fibre optique, câble tv et prise téléphonique. Un espace de rangement intégré optimise l'organisation du quotidien. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking complète ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MONTAUBAN – QUARTIER FOBIO Espace de 69 m² – Bureaux – Balcon – Fort potentiel d’évolution Situé au premier étage d’une résidence fermée et sécurisée, cet espace d’environ 69 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend une entrée avec espace d’accueil, une salle d’attente, une salle de réunion, deux grands bureaux, un balcon, un cellier ainsi qu’un stationnement privatif. Actuellement aménagé pour une activité professionnelle, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet, une agence ou des bureaux ou même un appartement de particulier après quelques aménagements (changement de destination validé) Son agencement offre également un réel potentiel d’évolution. Il sera libre de toute occupation, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur. Une adresse de choix dans un environnement calme et sécurisé, à proximité des principaux axes et des commodités de Montauban. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MONTAUBAN – QUARTIER FOBIO Local commercial de 45 m² – Vitrine d’angle – 2 Stationnements privatifs et cellier Au cOEur du quartier de Fobio à Montauban, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce local commercial, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle. Fonctionnel et parfaitement agencé, il se compose d’une entrée, de deux bureaux indépendants, d’un espace kitchenette et d’un cellier. Vous profiterez également de 2 stationnements privatifs, un véritable atout pour accueillir votre clientèle et votre équipe dans les meilleures conditions. Il sera libre de toute occupation, et ne fera l’objet d’aucun bail commercial. Disponible, il pourra être exploité par son futur propriétaire ou proposé à la location selon votre projet. Sa configuration conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une agence, une activité tertiaire, des bureaux ou toute activité compatible avec le règlement de copropriété. Une belle opportunité d’investissement ou d’installation professionnelle dans un secteur recherché de Montauban. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Razat vous propose : Hôtel-Restaurant à Réhabiliter – Une Opportunité Rare au COEur de La Colmiane Au cOEur de la station de La Colmiane, destination touristique réputée pour ses activités hivernales et estivales (ski, randonnée, VTT, luge sur rail. ), découvrez cet ancien hôtel-restaurant offrant un potentiel de développement exceptionnel. Édifié sur une surface totale d'environ 1 963 m², cet ensemble immobilier comprend : 30 chambres avec salle d'eau ou salle de bains, Une vaste salle de réception, Un espace bar, Une cuisine professionnelle de plus de 80 m², Une agréable terrasse, Un espace discothèque, De nombreux espaces annexes permettant différents aménagements. L'ensemble est entièrement à réhabiliter et offre un formidable potentiel de valorisation. Ce bien d'exception s'adresse tout particulièrement à des investisseurs, groupes d'investisseurs, foncières ou professionnels de l'hôtellerie souhaitant développer un projet d'envergure. Sa configuration permet notamment d'envisager la création d'un Appart'Hôtel, de résidences de tourisme ou d'un établissement hôtelier nouvelle génération, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Dans un secteur où l'offre d'hébergement de qualité reste limitée et où la fréquentation touristique est en constante progression, cette propriété représente une opportunité rare de créer un projet à forte valeur ajoutée. Un bien unique au cOEur des montagnes, idéal pour donner naissance à un projet ambitieux alliant tourisme, investissement et rentabilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pingping Liu vous propose : Exclusivité – Paris 17e – Rue de Lévis – Fonds de commerce de restauration à céder Situé dans la très commerçante rue de Lévis, au cOEur d’un quartier vivant et résidentiel du 17e arrondissement, ce fonds de commerce bénéficie d’un environnement attractif et d’une clientèle de proximité. Le local développe une surface totale d’environ 60 m², répartie comme suit : environ 40 m² en rez-de-chaussée, avec une capacité actuelle d’environ 10 places assises, environ 20 m² en sous-sol, propres et fonctionnels, avec un système de ventilation récent. Une demande de terrasse peut être envisagée pour environ 4 à 6 places, sous réserve de l’accord des autorités compétentes. Le local est propre, bien entretenu et équipé de matériel récent. Il dispose également d’un conduit existant, dont le raccordement reste à prévoir. L’affaire se prête particulièrement bien à une activité de restauration rapide, de vente à emporter ou de livraison : bao, raviolis, nouilles, sandwiches, snacking, plats préparés ou petite restauration. Activités exclues : wok, kebab et préparations générant d’importantes fumées. Conditions locatives : Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’au 10 / 10 / 2028 Loyer : 3 343,58 € HT / mois Charges : 144,34 € HT / mois Prix de cession : 29 000 € Une opportunité intéressante pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant démarrer rapidement avec un investissement limité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mohamed rizk vous propose : à vendre ou en location-gérance – cave à vin – paris 10ᵉ rue du château d’eau – paris 10ᵉ iad france vous propose cette cave à vin idéalement située dans une rue commerçante et très passante du 10ᵉ arrondissement de paris. Le local bénéficie d’un excellent emplacement, offrant une forte visibilité et un beau potentiel de développement. Caractéristiques : surface : 30 m² loyer mensuel : 1 003 € ht / hc emplacement recherché belle visibilité idéal pour une cave à vin ou toute activité compatible avec le bail disponible également en location-gérance, une excellente opportunité pour démarrer une activité avec un investissement initial limité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohamed rizk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Fonds de commerce – à Bersée Au cOEur d'un village dynamique de la Pévèle, venez découvrir ce fonds de commerce de restauration, véritable institution locale reconnue pour la qualité de sa cuisine. L'établissement a su fidéliser une clientèle grâce à une cuisine raffinée élaborée exclusivement à partir de produits frais et de saison, lui conférant une excellente réputation sur le secteur. Le restaurant dispose d'une salle de 40 m², aménagée avec goût, pouvant accueillir environ 20 couverts dans une ambiance chaleureuse, élégante et conviviale. À l'extérieur, une terrasse permet actuellement de recevoir une trentaine de couverts durant la belle saison. Elle représente un véritable potentiel de développement et peut être aménagée pour prolonger son utilisation et augmenter la capacité d'accueil de l'établissement. Le loyer actuel est de 950 € par mois. À noter qu'il sera également possible d'envisager l'acquisition des murs commerciaux, selon les modalités à définir avec le propriétaire. Les atouts Restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété Clientèle fidèle et régulière Cuisine reconnue à base de produits frais et de saison Terrasse et restaurant offrant un potentiel de développement Possibilité d'acquérir les murs Emplacement recherché au cOEur d'un village dynamique de la Pévèle Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et prête à poursuivre son développement. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Marty vous propose : À VENDRE- Fonds de commerce- Salon de coiffure à Pézenas Idéalement situé au coeur de Pézenas, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une excellente visibilité. Exploité avec succès depuis plus de 40 ans, il s'est constitué une clientèle fidèle et régulière, garantissant une activité pérenne et un très bon chiffre d'affaires. Le local d'une superficie d'environ 50 m² est fonctionnel, agréable et prêt à accueillir votre projet, celui ci offre de nombreuses possibilités, tout activité est envisageable (hors restauration). Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou développer son activité dans une ville dynamique et appréciée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 31250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 3750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.