Commerce à vendre

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé à Baugé-en-Anjou (49150), ce bâtiment professionnel d'environ 230 m² s'implante sur une parcelle de plus de 8 100 m² entièrement clôturée, offrant un environnement rare pour toute activité nécessitant surface, accessibilité et potentiel d'évolution. Dès l'arrivée sur le site, l'ampleur du terrain et la configuration des lieux retiennent l'attention. L'ensemble est conçu pour optimiser les flux, le stockage et l'organisation du travail, avec des annexes extérieures immédiatement exploitables : hangar béton d'environ 100 m², préaux arrière, préau carport, containers et bâtiments préfabriqués à usage de vestiaires. Un atout majeur pour les professionnels souhaitant centraliser leur activité sur un seul site. À l'intérieur, le bâtiment principal propose une organisation fonctionnelle et efficace. L'entrée ouvre sur un espace accueil avec zone d'exposition, idéal pour recevoir clients et partenaires. Cet espace dessert un secrétariat, une salle de pause avec cuisine, douche et WC, un vestiaire, ainsi qu'un atelier d'environ 74 m², équipé de portails électriques à l'avant et à l'arrière, permettant une circulation fluide des véhicules et du matériel. À l'étage, une salle de réunion d'environ 35 m² dessert deux bureaux, une salle dédiée aux archives et un WC, offrant des espaces administratifs distincts et confortables, parfaitement adaptés à une structure professionnelle en développement. Ce bien s'adresse particulièrement aux entreprises, artisans, professionnels du BTP, de la logistique ou du stockage, recherchant un site sécurisé, spacieux et immédiatement opérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Nice Cimiez – Salon de Coiffure / Esthétique Idéalement situé au cœur de Cimiez, au sein d’un immeuble bourgeois bien entretenu, salon de coiffure d’environ 60 m². Le salon bénéficie d’un cadre privilégié, au cœur d’une vaste zone de chalandise regroupant à la fois une clientèle résidentielle et des professions libérales (médecins, banques, etc.). 4 postes de coiffure 2 bacs à shampoing Un coin bien-être, dédié aux soins esthétiques ou aux massages, offrant une activité complémentaire déjà prête à l’usage. Un WC indépendant. Le salon dispose d’un beau linéaire de vitrine, assurant une excellente visibilité sur une rue passante et fréquentée. Proposé entièrement équipé, ce salon représente une opportunité idéale pour une installation immédiate, sans reprise de personnel. Conditions du bail Bail commercial : du 26 août 2024 au 25 août 2033 Loyer mensuel : 1 514,38 € Provision sur charges / taxe foncière : 200 € Soit un total mensuel de 1 714,38 €. Dossier de présentation disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques. gouv. fr.

Situé dans la ville de liévin (62800), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et vivant, idéal pour les affaires. Proche des transports en commun avec des lignes de bus accessibles, et à proximité d'écoles, il offre une excellente facilité d'accès. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité rapide et fiable pour toute activité professionnelle. Cet immeuble commercial de 284 m² sur un terrain de 891 m², construit en 2015, comprend un garage, une salle d'eau, des bureaux et des wc au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d'une cuisine polyvalente et d'un bureau, tandis que le deuxième étage offre 7 bureaux. L'ensemble est complété par un parking privé clôturé pouvant accueillir une vingtaine de véhicules. Avec ses 11 pièces modulables, ce local commercial offre un potentiel optimal pour diverses activités professionnelles. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 590 260 € ht + 4 740 € tva, soit 595 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 566 560 € ht + 0 € tva, soit 566 560 € ttc honoraires d'agence : 23 700 € ht + 4 740 € tva, soit 28 440 € ttc (5.02 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : xavier tomc, tél. : 06 60 53 77 02, e-mail : xavier.tomc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 882 913 866.

Centre de bien être avec ancienneté, clientèle fidèle, massage, balnéothérapie. Centre de référence, affaire reconnue par son sérieux et sa réputation ! Local en parfait état, matériel également. Ca env 180 keuros amplitude de développement possible. Bonne situation du local, loyer très correct de 1133 euros ht charges comprises. Surface professionnelle de 70 m² avec accueil et trois pièces, rangement grands placards. Juste à s'installer, possible activité médicale, kiné, osthéo, etc. Parkings privés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € ht + 2 700 € tva, soit 137 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 121 500 € ht + 0 € tva, soit 121 500 € ttc honoraires d'agence : 13 500 € ht + 2 700 € tva, soit 16 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A62, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité, idéal pour l'implantation d'un projet d'envergure. Rare sur le secteur, il s'étend sur une parcelle de 4 934 m² entièrement constructible, offrant une grande liberté d'aménagement et de développement. Le site comprend un bâtiment existant d'environ 500 m², initialement conçu pour une activité de restauration, dont la structure permet aujourd'hui une réaffectation vers de nombreuses activités ou la réalisation d'un projet neuf. La configuration du terrain et son accessibilité facilitent l'accueil de clientèle, de collaborateurs et de flux professionnels. Grâce à son zonage et à sa surface foncière, ce bien se prête parfaitement à l'implantation d'activités à forte valeur ajoutée telles qu'un cabinet comptable ou de conseil, un centre d'affaires, des bureaux, un pôle médical ou paramédical, un hôtel, une clinique vétérinaire, une station-service, un concessionnaire, un fast-food, un showroom ou toute autre activité commerciale ou tertiaire. Les réseaux sont en place et les accès sont pensés pour une exploitation optimale. L'ensemble constitue une opportunité rare pour investisseurs, enseignes nationales ou porteurs de projets, à la recherche d'un foncier de qualité sur un axe majeur, avec un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 980 000 € HT + 16 000 € TVA, soit 1 996 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 900 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 900 000 € TTC Honoraires d'agence : 80 000 € HT + 16 000 € TVA, soit 96 000 € TTC (5.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Exclusivité – gruissan idéalement situé au cœur du village de gruissan, ce fonds de commerce restaurant bénéficie d'une belle notoriété, construite autour d'une cuisine de qualité et traditionnelle. Le restaurant propose une capacité intérieure de 50 couverts, complétée par une grande terrasse verdoyante de 50 places. Le bar dispose d'une licence iii. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée, complétée par une cheminée pour de bonnes grillades au feu de bois. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 300 000 euros. Le bail commercial prévoit un loyer mensuel de 1269 €. Ouvert 11 mois par an, le restaurant dispose d'un fort potentiel de développement. L'équipe en place, stable et fidélisée, constitue un véritable atout pour une reprise dans les meilleures conditions. Un établissement clé en main dans local alliant le charme de la pierre et du bois, avec une activité solide et un fort potentiel de progression. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € ht + 3 000 € tva, soit 268 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (7.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurie fournier, tél. : 07 68 43 11 35, e-mail : laurie.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 828 212 175.

À saisir : complexe beauté professionnel, situé sur un secteur attractif de Charente-Maritime à proximité de Saintes. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une reprise d'activité immédiate ou un projet d'investissement dans le domaine de l'esthétique et du bien-être. Le local est en excellent état, refait à neuf, parfaitement entretenu. L'agencement a été pensé pour offrir un cadre de travail fonctionnel et une expérience client qualitative. Le premier étage reste à exploiter, offrant de nombreuses possibilités : bureaux, cabines de soins supplémentaires, espace formation ou développement d'activités complémentaires. Atouts : activité clé en main, immédiatement exploitable, fort potentiel de développement, emplacement stratégique, accompagnement possible lors de la reprise Conditions : cession de fonds de commerce, bail commercial en cours, loyer très raisonnable au regard du secteur Ce complexe conviendra parfaitement à une esthéticienne souhaitant s'installer, à une professionnelle du bien-être ou à un investisseur recherchant un commerce structuré et opérationnel. Renseignements complémentaires et dossier complet sur demande. Confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 84 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

75011 paris secteur parmentier cession d'une brasserie de 160 m², hauteur sous plafond, cuisine de plein-pied extraction 500, toilettes pmr, 120 m² au sous-sol avec monte-charges 300 kg, 2 chambres froides et vestiaires sanitaires pour le personnel, contact 06 11 69 71 46, prix 810 000 € fai, loyer 4500 € charges 550 € (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Belle affaire boulangerie - pâtisserie de 115 m² - antibes - sur axe passant important, belle visibilité, cède fonds de commerce de boulangerie pâtisserie artisanale avec terrasse et parking clientèle. Le matériel est en très bon état et est annuellement entretenu, four neuf. Laboratoire tout équipé et prêt à être exploité. Pour autres éléments, merci de nous consulter. Loyer de 2168,78 € hc mensuel, soit 26 025,36 € annuel., assujetti à la tva. Montant de la provision sur charges 2 880 € annuel soit 240 € mensuel ca au 31 / 12 / 2024 : 340 000 € bénéfice + 100 000 €. Une affaire clé en main avec un potentiel de développement et d'augmentation de la marge. Prix de vente honoraires d'agence inclus de 310 000 € hai honoraires d'agence de 10,71 % ttc à charge acquéreur. Cce - immobilier entreprise et commerce 93 boulevard carnot tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller karl occelli reste à votre disposition. (10.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un immeuble de caractère très bien entretenu, venez découvrir ce local de bureaux. Sa localisation est idéale pour une profession libérale avec stationnement facilité avec le parking de Verdun. Le bien dispose d'une entrée principale, de 3 bureaux, de remises et d'un wc. Une cave en sous-sol. Triple entrée possible. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à consulter notre site Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé à hénin-beaumont (62110), le mc murphy bénéficie d'un emplacement stratégique dynamique pour une activité de restauration rapide. De plus, la présence d'un parking extérieur garantit un accès pratique pour les clients de passage ou réguliers. Mc murphy, ouvert depuis 1997, propose une surface de 60 m² qui comprend un local d'activité principal à emporter pour l'accueil et la vente, d'une pièce aménagée pour la préparation, d'une pièce de stockage, d'une pièce à l'étage et d'une cave. Doté d'une clientèle fidèle, des bons bilans annuels attestent de sa rentabilité. La récente rénovation ainsi que l'état impeccable du matériel offrent une affaire clé en main à un entrepreneur désireux de s'implanter rapidement. Il est possible d'acquérir par le fons de commerce par le biais d'un crédit vendeur à hauteur de la moitié du prix de vente, sur une durée de 12 mois. Pour plus d'informations, contactez-moi visite 7 / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € ht + 800 € tva, soit 64 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € ht + 0 € tva, soit 60 000 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : asma idri, tél. : 06 89 18 48 41, e-mail : asma.idri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 985057009.

Exclusivité - idéal reconversion professionnelle emplacement n° 1 au coeur de nice magasin de chocolats sous enseigne, bénéficiant d'une situation exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés et recherchés de nice. Environnement haut de gamme, forte attractivité commerciale, proximité immédiate des grandes artères, des zones piétonnes animées et du bord de mer. Le point de vente est implanté sous franchise depuis près de 30 ans, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, reconnue pour la qualité de ses produits et de son service. Le fonctionnement du magasin offre un équilibre de vie appréciable, avec fermeture le dimanche et congés annuels. L'organisation permet également au dirigeant de bénéficier de week-ends préservés. Parfait pour une reconversion, vous bénéficierez d'une formation complète assurée par le franchiseur, ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel pour une reprise sereine et efficace. Chiffres d'affaires stables, avec un ca ht 2024-2025 de 290 000 € avec un eber de plus de 95 000€ emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bar – Licence IV – Emplacement n°1 à Cluses Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cluses, ce fonds de commerce de restaurant – bar avec Licence IV bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. L'établissement dispose d'une superficie d'environ 200 m² en surface commerciale, complétée par un sous-sol entièrement exploitable de près de 200 m², comprenant réserves, zones de stockage et espaces techniques. Caractéristiques principales : Surface commerciale : ~200 m² Sous-sol exploitable avec réserves : ~180–190 m² Bail commercial 3 / 6/9 en cours Capacité intérieure : environ 70 couverts à l'étage Terrasse extérieure accessible Licence IV incluse Les atouts : Emplacement premium en centre-ville Belle capacité d'accueil Volumes généreux et exploitables Potentiel de développement important Activité clé en main pour professionnel du CHR Cet établissement constitue une opportunité rare pour un projet de restauration, de brasserie, de bar à thème ou de concept hybride, dans une zone dynamique et attractive. Cluses – Hyper centre Dossier complet et informations financières sur demande. Prix du fonds de commerce : 172 800€ (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Pour plus d'informations sur les conditions financières ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

À 500 mètres de la ligne de bus 481 Latresne-Créon, 3 minutes des Ecoles Maternelle et Primaire, 5 minutes de Créon avec ses commodités et son nouveau Lycée d'enseignement général, 25 minutes de Libourne et 35 minutes de Bordeaux. Dans un petit village de l'entre deux-mers, dans un environnement calme et paisible sans être complètement isolée, venez pousser la grille de cette Belle Propriété Equestre où il fait bon vivre, et osez pénétrer dans cette grande maison du début XIX ème siècle, très lumineuse, d'environ 255 m², restaurée avec goût, lui rendant son authenticité avec sa pierre et son moellon apparent, ses portes intérieures en bois, ses cheminées ornées de jolies moulures, sa cuisine où sont associé l'ancien et le moderne, les sols en carreaux anciens pour certaines pièces, et un sol en béton ciré pour ce vaste et grand séjour lumineux de 62 m², un escalier créé sur mesure pour accéder à une salle d'eau avec dressing, et aux 3 chambres dont deux de 30 m² avec pour l'une, une salle d'eau, et l'autre, une salle de bains. L'une des chambres offre une vue imprenable sur les 10 hectares de près. Attenant et communiquant avec la maison une grange en pierre de plus de 90 m² avec sa grande mezzanine et un garage de 40 m², offrant une possibilité de stockage non négligeable. Pour le côté pratique, et technique, une buanderie, une cave, un dégagement où se trouve le boitier connecté YUZE EDF ENR servant à visualiser et piloter la production d'énergie solaire, boitier relié aux panneaux solaires installés fin juillet 2023 et qui sont aux nombre de 12, et permettront l'alimentation en électricité pour le ballon thermodynamique, la plaque à induction le four électrique. Les panneaux prennent en compte la consommation électrique diurne. Pour le chauffage, vous aurez le choix entre deux poêles à granules et deux poêles à bois, ainsi qu'une climatisation réversible. Côté détente, une terrasse couverte ne peut que vous proposer des moments agréables entre amis, et dans le jardin paysagé, un peu éloignée de la maison, se trouve une piscine 8X4 semi enterrée, au sel, avec Liner thermo-soudé et bloc de filtration. La propriété possède une partie Equestre avec une Ecurie aérée, composée de 4 boxes pour chevaux, trois de 12 m² et un de 8 m², une sellerie et un box de stockage. En son milieu, un vaste couloir, et au fond de celui-ci un espace pour les gallinacés. À l'extérieur des Ecuries, un pédiluve vous permettra de doucher les chevaux. Une Carrière en sable de rivière de 40X20 vous permettra de détendre et travailler vos équidés. D'autres dépendances vous permettront de stocker engins agricoles, véhicules. Mais ce n'est pas tout, UNE PETITE MAISON EN PIERRE indépendante, qui n'attend plus que vous pour lui redonner de sa superbe, de 3 pièces avec étage, viendra rehausser le potentiel de surface habitable de plus de 100 m², de cette Belle Maison. La taxe foncière est de 910 euros, et la fibre est là. Pour plus de photos vous pouvez allez directement sur mon site. Possibilités de visites 7 jours sur 7 alors à très vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 937771.

Situé sur un rond-point d'une zone commerciale, à côté d'une importante zone industrielle et tertiaire, ce magnifique établissement a été créé en 2024 dans un local neuf. La salle de 330 m² accueille 130 places assises, un magnifique bar et une cuisine ouverte, le tout aux dernières normes et équipé de mobilier et matériels haut de gamme (610 k€ d'investissements). L'établissement bénéficie également d'une immense terrasse de 200 m² et de 24 places de parking. L'affaire est mise en vente suite à un désaccord entre associés. Mon avis : affaire exceptionnelle au prix de la valeur nette comptable des immobilisations corporelles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 937368.

Francis lebert & capifrance vous proposent sur environs annecy, ce fonds de commerce restaurant – pizzeria (licence iii) avec une très belle commercialité, dans un secteur dynamique et en développement. * ses nombreux atouts * : -établissement climatisé et bien agencé -commercialité élevée avec une forte notoriété -belle capacité d'accueil intérieure -nombreuses places de parking -grande terrasse bien exposée -plats à emporter -accès pmr * caractéristiques techniques * : -surface adaptée pour une exploitation optimale -cuisine équipée avec ergonomie pensée et extraction adaptée -bail récent tous commerces sa configuration est donc idéale pour accueillir les clients habitués ainsi que ceux de passage, midi et soir, et tout au long de l'année ! Cette affaire est une belle opportunité, une acquisition rare sans travaux, idéale pour 2 personnes… n'hésitez donc pas à nous contacter pour tout complément d'information, nos bureaux sont ouverts 7 jours / 7, de 9h à 21h. L'affaire que vous recherchiez, est peut-être celle-ci ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 972 128 - greffe de annecy) francis lebert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 98 78 84 77 - réf. 937858.

Opportunité d'investissement rare au cœur de Charnay-lès-Mâcon. Situé dans une commune dynamique et particulièrement recherchée du Mâconnais, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant une forte attractivité locative. Implanté sur une parcelle de 1 129 m² classée en zone Ua, ce bien offre un important potentiel de valorisation et de développement. Il se compose actuellement d'un appartement et d'un local commercial, complétés par un terrain à bâtir permettant d'envisager un projet d'extension ou une nouvelle construction. L'ensemble est équipé de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, assurant une gestion énergétique optimisée, une réduction significative des charges et une meilleure performance environnementale. Ce bien s'adresse idéalement à un investisseur à la recherche d'un actif pérenne, évolutif et performant, ou à un promoteur souhaitant développer un projet immobilier dans une commune en pleine expansion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 937745.

Magnifique pizzeria renommée, crée en 2022, une situation géographique idéale, au cœur d'un joli village gersois, doté d'une base de loisirs avec lac, camping, un casino amenant chaque année une clientèle estivale. Ce village thermale accueille des curistes tout au long de l'année. La clientèle locale, gourmande, n'est pas en reste car la qualité est au rendez-vous (clients fidèles chaque semaine ! ) la clientèle festive : ferias, tempo latino, festivals d'été s'y ajoute. Une vitrine exposée au sud vous permettra de travailler dans un cadre très agréable et lumineux. Les exploitants vous laisseront un local impeccable, avec un excellent résultat (aval de la dernière visite d'hygiène). À la suite de contrôles très satisfaisants, obtention de l'affichette : alim'confiance. Travaux de peintures aux murs inutiles, sol carrelé, wc aux normes handicapés, le cellier comme tout le local est dans un état irréprochable. Il ne restera qu'à mettre votre touche ! Le four (grand-mère) à bois bâti dans les règles de l'art. Coffrage ignifugées avec aval du sdis. La consommation électrique de ce local isolé est minime (climatisation réversible et lumière). Tout le matériel est en très bon état. La terrasse de plus de 19 m², à l'arrière, intimiste, bordée de grands bambous, bétonnée, est prête à l'emploi, avec un coin salon d'été. Il ne vous restera qu'à l'aménager pour créer un endroit cocooning. Un atout supplémentaire à développer pour accueillir vos clients en période estivale. Elle est exposée nord, votre clientèle appréciera ce coin de fraicheur lors de nos étés ! Fabrication de pizzas 100% française avec de nombreux partenariats de producteurs locaux, mais vous avez la possibilité de faire à votre façon. Vous pourrez développer l'activité en proposant : de la petite restauration, glaces, café, dessert etc. Vous serez mis en relation avec les fournisseurs à proximité si vous le souhaitez continuer à travailler avec ses partenaires. Actuellement ouverte uniquement le soir, vous pourrez développer votre activité le midi ce qui permettra d'augmenter votre ca considérablement. Idéale pour 2 personnes ou un couple. Vous pourrez exploiter les licences suivantes : licences petite restauration, et statut restauration rapide sur place et à emporter. Surface totale intérieure : 60 m² environ salle de restauration : capacité 14 personnes wc handicapé aux normes cellier de rangement cuisine équipée bar d'accueil terrasse : 19,24 m² le plus à valoriser car jamais exploité par le gérant actuel. Aménagements : travaux effectués en 2023, isolation générale du local, plafonds, électricité, murs en pierres vues, (dalle de la terrasse coulée en 2022 lors des travaux d'ouverture ! ) bar en bois & fer forgé, fibre + tv + téléphone, alarme vidéo vérisure. Climatisation réversible de 2022 (7kw) mobilier salle : 14 couverts. Jolie ensemble de tables bistrot (plateau massif avec traitement anti-taches) + chaises en bois claire en parfait état. Matériel : four à bois, pétrin, saladette réfrigérée, plans de travail marbre avec réfrigérateurs, petit matériel, pelles, armoires positive, vaisselle, etc. Marketing : mise en place de tickets fidélité. Inscription au guide du gers (visibilité) site internet et fb informations financières : bail commercial taxe foncière à charge bailleur loyer mensuel : 400 euros points forts : fort potentiel de développement des horaires d'ouvertures possible (midi), terrasse à exploitée, développement de vos offres (traiteur, etc. ) merveilleux outil de travail, sans travaux, prêt à l'emploi. Photos, bilans, renseignements sur demande. Une affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 841 723 - greffe de auch) marie-edithe castera entrepreneur individuel 06 86 54 49 26 - réf. 937875.

Dernier étage, rare, pour cet appartement type 4, lumineux et spacieux, situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et vaste parc arboré : Le Parc Montplaisir. D'une surface de 89,53 m² Carrez, il offre aujourd'hui deux chambres (avec la possibilité de recréer la troisième) Un séjour climatisé avec cuisine semi-ouverte, passe-plat et cellier attenant Une salle de bains et des WC séparés Une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée Le couloir desservant le coin nuit (salle de bains et chambres) bénéficie d'un grand placard Les prestations sont de qualité : Porte blindée Visiophone Baie vitrée récente équipée d'un volet roulant électrique + store banne électrique sur la terrasse plein sud Chaudière neuve Viessmann installée en 2025 Fenêtres en double vitrage bois d'origine (1995) en bon état, et baie vitrée, aluminium est plus récente Un garage avec accès de plain-pied par ascenseur jusqu'à l'appartement Places de parking non attribuées dans la copropriété également La copropriété a par ailleurs voté et financé la réfection de la toiture, un atout rare et sécurisant. Construit en 1995 et rénové depuis, l'appartement est en bon état général et nécessitera des rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable bijou. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et de l'Institut Notre Dame, lycée Montplaisir. Un dernier étage d'exception, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour réserver une visite ! Référence agence : 578.

Local commercial TOULOUSE Nous vous proposons un local commercial de 58,70 m², situé à TOULOUSE, quartier Juncasse-Argoulets, au sein d’une résidence récente de 45 logements. Un parking en sous-sol est disponible en sus au prix de 15 000 €. Le bien sera livré en coque brute, avec vitrine installée, la hauteur libre entre le sol brut RDC et la sous face de l’isolant projeté du R + 1 ne sera pas inférieure à 267 cm, comprenant les 17 cm de réservation pour le revêtement de sol, excepté lors des retombées de poutre par endroit. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces et à proximité immédiate d'une station de métro, avec un accès extérieur indépendant. Le raccordement de l’alimentation eau froide pourra se faire depuis l’attente prévue à cet effet au niveau du sous-sol. Le local disposera d’un précâblage provenant du coffret ENEDIS afin de permettre le raccordement électrique du local par le preneur. Le local sera équipé de fourreaux aiguillés en attente permettant le raccordement téléphonique. Toute activité autorisée, hors commerce de bouche. TVA récupérable si assujetti. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour étudier votre projet d’implantation.

Toulouse - nous vous proposons un local commercial neuf de 155 m² en rdc, livré en coque brute, avec sa vitrine vitrage anti-effraction et warm edge, avec fluide et réseaux (bt, électricité et assainissement) en attente. Situé à toulouse, au coeur du quartier roseraie / jean chaubet, de ses commerces, établissements scolaires et services. Situé à 15 minutes de la place du capitole en voiture. Situé à 500m de l’a61, à 1,5km de la station de métro « roseraie » ligne a, à proximité immédiate de lignes de bus. Frais de notaire réduits. Site sécurisé, contrôle d'accès par badge. Exposition ouest. Place de parking extérieure incluse. Toutes destinations sauf restauration. Tva récupérable si assujetti. Contactez-nous pour plus de renseignements.

À Vendre – Supermarché de Proximité sous Enseigne nationaleOpportunité rare d'acquérir un supermarché de proximité sous enseigne nationale reconnue, idéalement situé à l'angle d'une rue à fort trafic. Surface totale 400 m² (300 m² de surface de vente + 100 m² de réserve). Rénovations récentes et équipements modernes pour une exploitation efficace et économe en énergie. Caractéristiques et équipements : • Rénovation des sols et installation de groupes de chambres froides• Ligne de froid avec réfrigérateurs et congélateurs fermés (portes), pour réduction de la consommation énergétique• Meubles caisses dernière génération• Climatisation neuve• Système de vidéosurveillance intelligent (IA)• Secteur clientèle fidèle, avec potentiel de croissance grâce à l'enseigne nationaleÉquipe en place : • 9 contrats de travail expérimentés (2 chefs de rayons, 5 ELS, 2 apprentis)• Possibilité d'alléger la masse salariale si les repreneurs souhaitent s'impliquer activement (configuration EBITDA) Pour plus de précisions nous contacter.

Fleuriste à vendre sur Rieupeyroux en Aveyron.  À saisir, belle opportunité sans concurrence au cœur d'une commune rurale avec clientèle fidèle au coeur du village sur axe passant avec autres commerces à proximité. Boutique de fleurs, de funéraire et de décoration de 120 m² avec chambre climatique vitrée. Terrasse privative à l'entrée, 2 grandes vitrines. Parking privé. CA 200k€. Potentiel d'évolution. Boutique rénovée en 2024, en excellent état, moderne, lumineuse et tout l'équipement nécéssaire. Pour tous renseignements, contact au 06 72 17 54 40.

Situé à auchel (62260), ce fond de commerce de restauration rapide friterie - kebab bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. De plus, la présence de 30 places de parking constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser la clientèle. Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 70 m² est entièrement équipé de matériel professionnel sous garantie. Idéal pour démarrer ou développer une activité de restauration rapide, il comprend une terrasse extérieure couverte et une cave. Profitez de places de parking extérieures pour faciliter l'accès des clients. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre propice au développement de votre activité commerciale, grâce à une clientèle fidèle et régulière. Le restaurant est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 666 € ht + 7 333,2 € tva, soit 43 999,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 31 666 € ht + 6 333,2 € tva, soit 37 999,2 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15.79 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : peggy boeglen, tél. : 06 25 93 82 33, e-mail : peggy.boeglen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 489119370.

Guy / safti "coté pro", je vous propose à nîmes, secteur stratégique et prestigieux hoche - université, à quelques pas de l'université ces murs commerciaux de 79 m² composé d'un local professionnel rénové en rez de chaussée actuellement loué et exploité en activité de cosmétique. Situé proche du centre ville, l'emplacement permets un accès facile aux commodités et transports en commun. La proximité du futur quartier en pleine croissance et en cours de développement offre un potentiel intéressant de développement de clientèle et d'entreprise. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 821 € ht + 1 179 € tva, soit 119 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 111 925,98 € ht + 0 € tva, soit 111 925,98 € ttc honoraires d'agence : 5 895,02 € ht + 1 179 € tva, soit 7 074,02 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : guy pouzol, tél. : 06 21 67 08 60, e-mail : guy.pouzol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 431427137.