Commerce à vendre

Guy / safti "coté pro", je vous propose à nîmes, secteur stratégique et prestigieux hoche - université, à quelques pas de l'université ces murs commerciaux de 79 m² composé d'un local professionnel rénové en rez de chaussée actuellement loué et exploité en activité de cosmétique. Situé proche du centre ville, l'emplacement permets un accès facile aux commodités et transports en commun. La proximité du futur quartier en pleine croissance et en cours de développement offre un potentiel intéressant de développement de clientèle et d'entreprise. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 821 € ht + 1 179 € tva, soit 119 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 111 925,98 € ht + 0 € tva, soit 111 925,98 € ttc honoraires d'agence : 5 895,02 € ht + 1 179 € tva, soit 7 074,02 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : guy pouzol, tél. : 06 21 67 08 60, e-mail : guy.pouzol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 431427137.

Ce local commercial de 114.03 m² (loi carrez) offre un emplacement idéal pour une activité de type profession libérale. Il se compose d'une pièce principale lumineuse de 51 m² env. Avec une très belle vitrine côté rue passante, parfaite pour exposer vos produits ou services. Il comprend également 5 pièces supplémentaires avec en plus, une buanderie, un coin lavabo et un toilette. Avec ses 6 pièces et sa superficie généreuse, ce bien est une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et propice à la réussite. Vos clients pourront bénéficier d'un atout majeur non négligeable, à savoir un stationnement à proximité (gratuité pendant 3 sur le nouveau parking guilhempierre) chauffage individuel de type climatisation réversible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 € ht + 2 860 € tva, soit 145 860 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 128 700 € ht + 0 € tva, soit 128 700 € ttc honoraires d'agence : 14 300 € ht + 2 860 € tva, soit 17 160 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie schaller, tél. : 06 51 29 21 27, e-mail : sylvie.schaller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 821094711.

Situé dans la charmante commune de villard-de-lans (38250), murs et local commercial bénéficiant d'un environnement montagnard exceptionnel, offrant un cadre idéal pour les activités de loisirs. Proche des transports en commun tels que les bus et doté d'un accès pour les handicapés, ce bien est facilement accessible. La présence de commodités à proximité ajoute une touche de praticité, tandis que l'exposition nord-sud garantit une luminosité optimale. À l'extérieur, ce local commercial offre une terrasse spacieuse, offrant la possibilité de créer un espace extérieur convivial pour la clientèle. De plus, des places de parking extérieure sont disponibles pour faciliter l'arrivée des clients et du personnel. À l'intérieur, ce bien de 90 m² comprend deux pièces récemment rénovées, idéales pour accueillir un bar-restaurant. Avec une capacité de 34 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse, ce local est parfaitement adapté pour un couple de restaurateurs. Sa situation dans la galerie marchande des glovettes, fréquentée par les résidents des environ 1000 logements avoisinants, offre un fort potentiel commercial. Possibilité de rachat de la sci afin de bénéficier de frais réduits. Safti vous propose un service de courtage en prêt immobilier - renseignez vous auprès de votre conseiller. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 196 € ht + 1 803,4 € tva, soit 181 999,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 171 179 € ht + 0 € tva, soit 171 179 € ttc honoraires d'agence : 9 017 € ht + 1 803,4 € tva, soit 10 820,4 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : dominique bocquet, tél. : 06 10 11 75 90, e-mail : dominique.bocquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 320893779.

Situé au loroux-bottereau (44430), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette commune dynamique de la loire-atlantique. Réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec nantes, cette ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, écoles, et espaces verts. Nous vous proposons aujourd'hui un immeuble emplacement n°1 sur la commune ! Composé de 3 niveaux cette bâtisse historique vous offre 535 m² de surface professionnelle. Ce local propose un agencement propice à un usage professionnel. En rez-de-chaussée, on retrouve une réception ainsi qu'un logement de fonction, une buanderie, une cuisine, des espaces techniques et un garage. Les étages supérieurs offrent un logement de fonction et plusieurs chambres. Un immeuble, mille opportunités ! Idéalement situé, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel : commerce, appartements locatifs, ou grande maison de famille. Tout est possible ici. Ne laissez pas passer cette occasion rare de créer le projet qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le champ des possibles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 964 070 € ht + 11 568,84 € tva, soit 975 638,84 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 906 225,8 € ht + 0 € tva, soit 906 225,8 € ttc honoraires d'agence : 57 844,2 € ht + 11 568,84 € tva, soit 69 413,04 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sarah pressé, tél. : 06 20 53 12 94, e-mail : sarah.presse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 815388897.

À vendre fonds de commerce d'un restaurant en parfait état, travaux récents. L'établissement est aux normes, la cuisine fonctionnelle, idéal pour un couple d'exploitant. Le ca peut facilement être développé, avec des amplitudes horaires plus conséquentes et notamment avec une licence iii non exploitée. Loyer mensuel ht : 2000€ ca 2024 / ht : 170 000€ ebe retraité ht : 86 000€ prix de vente ttc / hai : 221 600€ référence : 5118a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé en plein coeur du village d'Anse, à proximité immédiate des commerces et des axes de passage, ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose d'un espace principal en rez-de-chaussée ainsi que d'une grande cave voûtée de 30 m², idéale pour du stockage, un espace complémentaire ou un aménagement atypique selon le projet Ce bien conviendra parfaitement pour une activité professionnelle, commerciale ou un projet d'investissement. N'attendez plus pour le découvrir - contactez-moi dès aujourd'hui Emilie REBUT (RSAC 902 553 015 (EI)) au 06 08 47 92 51 pour organiser une visite !

Découvrez ce local d'activité à fort potentiel, idéalement situé, sur un axe fréquenté à quelques kms seulement de Lons-le-Saunier. Ce bien était à l'origine une jardinerie à forte notoriété. Vous y découvrirez : - un grand magasin avec deux serres, offrant un espace de plus de 600 m² - un abri d'environ 100 m² - un tunnel - un espace extérieur additionnel de plus de 1500 m² raccordé à l'eau et à l'électricité En plus ce bien propose un terrain supplémentaire attenant, à exploiter, étant sur une parcelle de plus de 7000 m² Ce bien, clôturé, comprend des places de stationnements intérieures, et également extérieures grâce au chemin privé partagé avec le local d'activité de la parcelle voisine. Ce local d'activité professionnelle offre un emplacement à forte visibilité, est idéalement placé sur un axe passant aux portes de Lons-le-Saunier, et garantit une facilité de stationnement, idéale pour les clients potentiels et les fournisseurs ! Contactez-nous pour avoir de plus amples informations et pour visiter ce bien avec votre agence Horizon Immobilier. 1.

Situé au cœur de Sin-le-Noble (59450), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la galerie d'Auchan, offrant ainsi une excellente visibilité et un fort flux de clients potentiels. Cette commune dynamique, proche de Douai, séduit par sa qualité de vie agréable et sa proximité avec des services essentiels tels que des écoles, des commerces variés et des espaces verts pour se détendre. Les transports en commun et l'accès rapide aux grands axes routiers offrent une mobilité appréciable aux habitants et aux visiteurs. Construit en 1980, ce local commercial de 52 m² se compose de 3 pièces fonctionnelles, idéales pour divers projets commerciaux. Sa surface habitable offre un bel espace exploitable, parfait pour l'installation d'une activité professionnelle. Sa situation au sein de la galerie d'Auchan à Sin-le-Noble constitue un atout majeur pour capter une clientèle de passage, assurant ainsi une visibilité optimale. Une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant et dynamique. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 109 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

À seulement 10 minutes du centre de villefranche-de-rouergue, découvrez une opportunité rare : un restaurant gastronomique récent, créé en 2023, déjà cité au guide michelin, reconnu pour sa cuisine créative et son cadre élégant. Implanté dans un environnement privilégié, l'établissement dispose d'une surface intérieure de 250 m², complétée par une superbe terrasse de 100 m², offrant un fort potentiel d'exploitation en toute saison. Le lieu séduit par son design contemporain signé art et muse, alliant raffinement et identité forte. Dirigé par un jeune chef talentueux, formé auprès de grandes maisons de renom (alain ducasse à paris, py-r à toulouse), le restaurant met à l'honneur des produits locaux d'exception, issus de producteurs engagés, ce qui lui confère une image qualitative et authentique. L'ensemble du matériel et des aménagements est récent, en parfait état, aucun travaux à prévoir. Véritable outil clé en main, l'établissement bénéficie déjà d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation et d'un potentiel de développement significatif. Idéal pour un chef ambitieux ou un investisseur souhaitant reprendre un concept gastronomique reconnu, dans une région attractive, en conciliant excellence culinaire et rentabilité. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € ht + 1 799,82 € tva, soit 100 799,82 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000,9 € ht + 0 € tva, soit 90 000,9 € ttc honoraires d'agence : 8 999,1 € ht + 1 799,82 € tva, soit 10 798,92 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

À vendre en ardèche méridionale une épicerie traiteur d'environ 55 m² en plein centre d'un village très touristique qui compte environ 2100 habitants à l'année et une période touristique fortement exponentielle avec un emplacement stratégique au carrefour de 4 routes (direction les vans, montselgues, joyeuse, alès) composé d'un magasin d'environ 44 m², d'une réserve et d'un wc. Tout à été refait à neuf, vitrines, congélateurs. Et mobilier en très bon état. Commerces à proximité, marchés locaux. Tenu par un seul gérant. Activité et situation propice à un premier investissement. Loyer : 550€ / mois charges : 10 € / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € ht + 1 000 € tva, soit 36 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € ht + 0 € tva, soit 30 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (20 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Carole muller vous propose à la vente cette laverie automatique couplée à un dogwash, implantée sur la commune de rettel, au cœur d'une zone commerciale bénéficiant d'un excellent passage et d'une belle visibilité. Cette activité clé en main affiche un chiffre d'affaires annuel d'environ 60 000 €, offrant une rentabilité stable et un fort potentiel de développement. Le concept, recherché, répond aussi bien aux besoins des particuliers qu'aux propriétaires d'animaux, avec une clientèle fidélisée. L'établissement est parfaitement équipé, facile à exploiter et ne nécessite pas de personnel permanent, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou une reconversion professionnelle. Les atouts : emplacement stratégique en zone commerciale double activité : laverie + dogwash ca annuel : min 60 000 € activité pérenne et automatisée potentiel de développement une belle opportunité à saisir sur un secteur porteur. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez carole muller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € ht + 2 000 € tva, soit 132 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € ht + 0 € tva, soit 120 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carole muller, tél. : 06 84 11 34 01, e-mail : carole.muller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 942957341.

Murs commerciaux situés en plein cœur du centre-ville de niort, dans une rue piétonne. Le bien, entièrement rénové en 2022 et climatisé, se compose d'un espace commercial d'environ 34 m² et d'un espace réservé / personnel en sous-sol de 20 m², directement accessible depuis le rez-de-chaussée. Actuellement loué à l'enseigne « l'atelier du sourcil », franchise reconnue, le bail est en cours depuis le 1er février 2022. Loyer actuel : 866€ / mois ht soit 10 392€ ht / an les + de ce bien : - rue piétonne hyper centre - local occupé par un locataire franchisé et solvable. - bail commercial récent - revenus locatifs immédiats avec excellente rentabilité - charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 500 € ht + 1 500 € tva, soit 109 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandrine huort, tél. : 06 95 71 78 61, e-mail : sandrine.huort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 978 585 206.

Saisissez cette opportunité : le local commercial + le fond de commerce, avec un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement. Exploité depuis plus de 30 ans comme traiteur, vente à emporter, ce commerce est proposé suite au départ à la retraite du propriétaire. Un espace clé en main avec une possibilité d'évolution : > Configuration : 3 pièces, 2 toilettes, une belle vitrine sur une artère principale dans le centre de Béziers > Équipement : climatisation réversible, matériel complet inclus, caisse, CB. (commerce en activité) > Flexibilité : bail "tout commerce", loyer actuel 800 € HT, pour une reconversion de l'activité selon vos projets, restauration, commerce de détail, services, etc. Un potentiel de développement important : Avec de bons résultats sur les exercices 2022,2023 et 2024 (CA 145K€ - dossier comptable disponible), ce commerce s'appuie sur une clientèle fidèle et un bon emplacement, piétons et automobiles. >>> Le local commercial est vendu avec le fond de commerce Contactez-moi pour consulter les chiffres clés et visiter ce commerce dans le centre de Béziers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € HT + 27 000 € TVA, soit 162 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 126 000 € HT + 25 200 € TVA, soit 151 200 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

À la croisée des montagnes et des lacs, nantua offre un cadre de vie idyllique propice au tourisme, été comme hiver. Située à proximité des stations de ski et des accès d'autoroutes, cette charmante ville séduit par sa localisation stratégique, à moins d'une heure de lyon et de genève, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et urbanisme. Ce local commercial de 150 m² à nantua constitue une opportunité rare sur le marché. Idéalement situé dans une rue traversante avec parking gratuit à proximité, cet espace polyvalent offre un potentiel immense pour divers projets commerciaux ou professionnels. Le rez-de-chaussée de 150 m², à aménager selon vos besoins, se compose de 8 pièces. Le sous-sol de 41 m² dispose de 2 pièces, sanitaires et 2 toilettes. Parfait pour toute activité de bouche, boutique, salon de coiffure, cabinet médical ou entreprise tertiaire recherchant un emplacement fonctionnel et bien desservi. Un certificat de faisabilité financière est requis avant toute visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € ht + 1 600 € tva, soit 89 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501 357 313.

Ste foy l argentière (69) cause retraite, cède en un seul lot, fonds et murs de bar de village. Vendu avec licence iv. Pas de baux, pas de contrat. Exploitation actuelle en micro. Fonds estimé à 20 000€, bâtiment à 149 000€. Maison de 118 m² environ, salle de bar 34 m², cuisine 10 m², wc, salle d'eau et 4 pièces au dessus, quelques rénovations a prévoir pour finaliser un appartement de fonction. Deux grandes caves qui donnent sur jardin constructible. Venez découvrir ce bar traditionnel lové sur une place protégée de la circulation et nouvellement rénovée. Chauffage au gaz pour le bar et la cuisine, chauffage électrique aux étages. Dpe vierge. Contact : thierry crozet au 06 60 15 27 87. Agent immobilier rcas 351 417 571 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belimmobilier : thierry crozet agent commercial (entreprise individuelle).

À VENDRE Fonds de commerce Snacking Commune de Contes Place centrale EXCLUSIVITE - Rare opportunité ! À vendre fonds de commerce de snacking idéalement situé sur la place centrale, bénéficiant d'un excellent passage et d'une forte visibilité. Loyer : 800EUR / mois Surface : 27 m² salle interieur climatisée de 12 couverts Grande vitrine offrant une belle exposition Local conforme et prêt à l'emploi Matériel de cuisine récent, inclus dans la vente Activité actuelle : snacking (hamburgers, croque-monsieur. )Bail tout commerce : toutes activités autorisées selon le bail en cours Exploitation actuelle limitée : Ouvert uniquement le midi et en semaine, laissant apparaître un très fort potentiel de développement (soirées, week-ends, élargissement de l'offre, vente à emporter, livraison. ). Prix de vente ultra attractif : 19 000 EUR, frais d'agence inclus.

30mn roissy cdg, villers cotterets, dans la cité de la francophonie, bar restaurant à reprendre, murs et fonds, idéalement placé en entrée de ville, du volume avec bar, 2 salles de restaurant, 1 salle en mezzanine, cuisine professionnelle, terrasse extérieure, appartement au dessus de type f3, grenier, batiment, cour. Exclusivité arthurimmo. Com 1.

TOULOUSE - À vendre box fermé situé en sous-sol d'une résidence récente de 2013, avec accès entièrement sécurisé, dans le secteur Toulouse Roseraie. L'emplacement est recherché : le métro Roseraie se situe à environ 5 minutes à pied, offrant une excellente accessibilité et une forte demande sur le secteur. Le box dispose d'une porte neuve, récemment remplacée, équipée de micro-perforations permettant une bonne aération, un véritable atout pour le stockage. Un renfoncement au fond du box permet d'installer des étagères et d'optimiser l'espace de rangement. Les charges de copropriété sont faibles, inférieures à 300 euros par an. Ce bien conviendra aussi bien à un usage personnel (stationnement ou stockage) qu'à un projet d'investissement locatif, avec une gestion simple et peu contraignante. Spécial investisseurs : proximité immédiate du métro, résidence récente, charges maîtrisées et produit recherché sur le secteur, offrant un bon potentiel de location. À découvrir rapidement. Référence agence : 2434.

Six Fours Les Plages, Sur un emplacement numéro 1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage voitures et piétons conséquent, trés belle affaire à céder, achalandage, vitrine, matériels dont rôtissoire, chambre froide, espace de production. En premier étage un appartement de Type 1 en parfait état, avec sous location autorisée. Bail commercial trés récent. À saisir ! Référence agence : 0000.

Péniche d'exception – au cœur d'un quartier en plein essor Découvrez une opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux avec une magnifique péniche de 70 mètres par 6,60 mètres, dans un cadre iconique. Localisation : Avec comme décor le pont Raymond Barre et le Musée des Confluences, au cœur du projet d'aménagement « Jardins du Rhône » Accès direct à l'autoroute A7 et à quelques minutes du centre-ville, tram T1 - Musée des confluences. Environnement dynamique, proche de la Halle Tony Garnier, de l'École Internationale, ainsi que d'hôtels et de nombreux espaces de loisirs. Superficie exploitable intérieure : Deux niveaux totalisant 480 m². Niveau vitré : 220 m² lumineux, idéal pour des espaces de restauration, de commerce ou d'accueil. Niveau cale : 260 m² équipés (espace pour cuisine professionnelle, vestiaires, toilettes) Terrasse panoramique type "sundeck" : - 260 m² supplémentaires avec une vue imprenable + 200 m² exploitables à quai. Capacité et sécurité : La péniche peut accueillir jusqu'à 299 personnes, avec passerelles et rampes d'accès sécurisés. Environnement et potentiel : La péniche sera le pôle d'attractivité n°1 des « Jardins du Rhône », un futur espace public végétalisé avec des zones ludiques, des espaces dédiés au skateboard et activités outdoor, renforçant l'attractivité de cette localisation et du dynamisme urbain. Des opportunités multiples pour un concept commercial hybride et inspirant : - projets à dominante sportive : salle de sport, un pôle sportif ou espace dédié aux activités nautiques, profitant de la proximité du fleuve. - concepts de restauration dans un cadre privilégié - espaces événementiels : événements privés, séminaires ou des activités culturelles, concerts - projets hôteliers : hébergement insolite, auberge de jeunesse, hôtellerie luxe. Libre de tout locataire Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 936084.

Caviste – emplacement n°1 – eure (27) belle opportunité de reprise d'une affaire réputée, idéalement située en centre-ville sur l'axe commerçant principal d'une commune dynamique de l'eure. Créée en 2020, cette entreprise a su s'imposer par son concept élégant, sa sélection qualitative de vins, spiritueux et produits gourmets, ainsi que par l'organisation régulière de dégustations et rencontres thématiques qui fidélisent une clientèle variée. Locaux de caractère, en excellent état, parfaitement agencés avec un mobilier soigné et une ambiance chaleureuse en parfaite adéquation avec l'activité. Un parking à proximité facilite la fréquentation et soutient le développement du chiffre d'affaires. Affaire saine et rentable, offrant un fort potentiel d'évolution : extension digitale, partenariats, animations œnologiques, etc. Chiffres clés : ca moyen : 228 k€ type de transaction : cession de parts sociales cause : départ à la retraite idéale pour un couple de repreneurs ou une reconversion réussie dans un environnement agréable et valorisant. Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible. Contactez-moi, pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 339 150 - greffe de rouen) guy godard entrepreneur individuel 06 62 01 12 63 - réf. 929883.

Fonds de commerce Salon de thé & Restaurant – Hyper centre de Béziers Opportunité rare en plein cœur de Béziers, emplacement n°1 en hyper centre, à proximité immédiate des animations, événements et festivités organisés par la municipalité, ainsi que d'un parking souterrain, garantissant un flux constant de passants et de clientèle. Ce fonds de commerce de salon de thé et restaurant bénéficie d'un cadre chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. Description du bien : Salle intérieure accueillant 22 couverts Grande terrasse de 50 couverts, très appréciée et fortement génératrice de chiffre d'affaires Cuisine professionnelle entièrement équipée, aux normes Cave dédiée au stockage Établissement en très bon état général Aucun travaux à prévoir – outil de travail clé en main Potentiel : Le chiffre d'affaires actuel peut être facilement et significativement augmenté (amplitude horaire, développement de l'offre, événements, privatisations, etc.). Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec un fort potentiel de développement. Atouts majeurs : Emplacement premium Forte visibilité Flux piéton important toute l'année Terrasse de grande capacité Prêt à travailler immédiatement Une adresse stratégique pour un projet rentable et évolutif. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 936777.

Fonds de commerce d'un magasin primeur-épicerie-fromage de 30 m² à vendre à argentan (61) vous recherchez un commerce de proximité avec du potentiel ? Cette affaire de 30 m², installée depuis plus de 20 ans dans un quartier commerçant d'argentan, profite d'un flux constant de passants et d'un stationnement accessible, atouts qui garantissent visibilité et fidélité. Le fonds comprend une belle notoriété, un chiffre d'affaires régulier, et un espace arrière privatif pour le véhicule d'entreprise, un sous-sol pour le stockage ainsi qu'une chambre froide d'environ 9 m², ce qui sécurise la gestion des produits frais. Le magasin est fermé deux jours par semaine et observe cinq semaines de congés. Une opportunité de développement est réelle, notamment autour de la fromagerie. Le fonds est vendu avec un véhicule utilitaire inclus, ce qui facilite le transfert de l'activité. Données financière n-1 : c. À : 177500€ ebe retraité : 46130€ rn : 28400€ renseignements sur demande. Visite après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - réf. 937418.

Restaurant italien de charme à céder – Environnement lacustre en Haute-Savoie Rare opportunité : fonds de commerce de restauration italienne situé dans une grande destination touristique de Haute-Savoie, à deux pas du lac, au cœur d'un environnement naturel verdoyant et reposant. L'établissement séduit par ses beaux espaces extérieurs, sa terrasse ombragée d'environ 60 couverts et son atmosphère élégante, propice à une expérience client qualitative. La salle intérieure développe 77,5 m², parfaitement agencés pour offrir le confort à 40 convives. La cuisine, reconnue pour sa finesse et son authenticité, s'appuie sur des produits frais, une carte courte et maîtrisée, et une organisation efficiente. La notoriété locale est excellente, avec une fréquentation régulière tout au long de l'année, renforcée par le flux touristique. Grand parking gratuit en accès immédiat Clientèle locale, active et touristique 2 jours de fermeture par semaine Aucun investissement à prévoir – établissement aux normes Performance économique solide : CA annuel : ~ 550 000 € EBE : ~ 65 000 € Un outil de travail clé en main, dans un cadre rare, conjuguant qualité de vie, rentabilité et potentiel patrimonial. Un ristorante italiano di charme, immerso in un'atmosfera verde e rilassante. Vous voulez en savoir plus, contactez moi pour préparer votre futur outil de travail. Je vous accompagne dans les différentes étapes de la transaction, prévisionnel comptable, prêt bancaire, avocat ou notaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 935923.

Situé au cœur de cluses, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une surface rare de 400 m², d'une forte capacité d'accueil et d'une terrasse ensoleillée, offrant un fort potentiel pour un projet structuré ou conceptuel. Caractéristiques du local : surface totale : 400 m² - 200 m² en rez-de-chaussée (200 m² en sous-sol) grande capacité d'accueil : capacité intérieure : 65 à 70 couverts - terrasse : environ 30 places locaux fonctionnels et entretenus - bien répondant aux normes en vigueur environnement : emplacement central - secteur dynamique et fréquenté - accessibilité et visibilité commerciales conditions : bail commercial - loyer : 2000 € ht / mois - activité exploitable immédiatement accompagnement possible à la reprise ca 184k€ - ebe 34.000€ - prix de cession : 172 800 € hai – charge acquéreur dossier complet sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 003 340 - greffe de annecy) floriane marcellin entrepreneur individuel 06 09 35 06 89 - réf. 936031.