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commerce pièces 240 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Béziers (34420)

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Vente commerce 240 m² Villeneuve-Lès-Béziers (34420)

270 000 €

Commerce Villeneuve-Lès-Béziers (34420)

Annonce Exceptionnelle Découvrez la perle rare au cœur d'un village pittoresque, bordant le célèbre Canal du Midi - une brasserie emblématique ouverte depuis 1988 vous ouvre ses portes ! Dotée d'une terrasse ensoleillée offrant une belle exposition. Cette brasserie peut accueillir jusqu'à 90 convives en plein air. À l'intérieur, profitez d'un espace chaleureux pouvant recevoir de 25 à 30 convives, ainsi qu'un espace bar dynamique. Lors d'événements spéciaux, bénéficiez d'une extension magnifique avec 150 couverts supplémentaires pour satisfaire vos clients les plus exigeants ! Et profitez des festivités de la place qui ont lieux tout l'été et avant la saison. Explorez un potentiel incroyable à l'étage - 160 m² d'espace de stockage, une opportunité d'aménager votre habitation ou de créer des gîtes sur deux plateaux de 80 m² chacun. À noter, une rénovation complète est nécessaire, sauf pour la toiture. L'avantage etant que coté brasserie toutes les installations ont été mises aux normes en 2020, l'électricité, la plomberie, l'évacuation et le gaz. 'À cœur vaillant, rien d'impossible' - C'est avec cette citation inspirante que nous vous invitons à vous laisser séduire par cette expérience unique. Transformez cette brasserie en un lieu vibrant et prospère, où chaque détail respire l'histoire, le charme et la convivialité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir le gardien de cette institution. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion en or et donner vie à vos projets. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 - Contactez moi au 04 67 39 42 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Environnement: Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport

Situation : mer
Sécurité: Alarme