spécial investisseur

Vesoul (70000)

220 000 €

550 €/m²

400 m²
Surface

Meublé

Description du bien

Ensemble immobilier comprenant deux murs commerciaux et un appartement d'habitation, situé dans un secteur central.

O premier mur commercial : actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate.

O second mur commercial : libre d'occupation, offrant un potentiel supplémentaire de location ou d'exploitation directe.

À l'étage, un appartement indépendant, loué en meublé classé f (dpe).

L'ensemble offre des revenus locatifs avec une marge d'optimisation supplémentaire via le second mur commercial libre.

Rentabilité brute projetée 12 %.

Bien idéal pour investisseur, recherchant un actif mixte avec revenus existants et potentiel de développement.

Contactez moi pour plus d'informations.

Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 892338211, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 8 janvier 2026

Caractéristiques

Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 220 000 €(550 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 550 €/m²

Prix dans la région

550 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Vesoul (70000)

Vesoul

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

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