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Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : emplacement n° 1 restaurant licence iv a saint jean de monts. Ca environ 450 000 euros pour 6 mois d'ouverture ferme deux jours par semaine et une journee en saison. Tres gros potentiel pour augmenter le c a. Aucun travaux tres belle salle tres cocooning et grande terrasse couverte a moitier avec 50 places assises. Les cuisines sont super equipee tres bon materiel sans oublier le sous sol. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Luçon 85400 – emplacement stratégique sur axe très passant – local commercial / professionnel d'environ 655 m² sur parcelle de plus de 2 300 m² avec parkings – c"est un nouveau pour une opportunite rarissime que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet d'implantation professionnelle ou d'investissement et vous propose d'acquérir ce local commercial de grande capacité, idéalement situé à luçon, sur un axe à forte visibilité, au cœur du sud vendée. Un outil professionnel de grande dimension ce local commercial d'environ 655 m² offre de beaux volumes intérieurs, entièrement climatisés, avec une configuration modulable, permettant de s'adapter à de nombreux projets : – activité commerciale – showroom – bureaux – activité de services – stockage / logistique légère – investissement patrimonial ou locatif le bâtiment comprend également : – sanitaires – espace détente / salle de pause pour le personnel extérieurs & accessibilité implanté sur une parcelle de plus de 2 300 m², le site bénéficie de : – nombreuses places de stationnement – accès facile pour livraisons et manœuvres – circulations fluides pour véhicules légers et utilitaires un emplacement à très forte visibilité l'un des grands atouts de ce bien réside dans sa localisation stratégique – façade largement visible avec 2 grandes vitrines sur un axe très passant – environnement mêlant commerces, services et habitations – accès rapide vers la roche-sur-yon, la rochelle et les grands axes routiers – à moins de 25 minutes des plages, un vrai plus pour l'attractivité globale du secteur les plus local commercial d'environ 655 m² parcelle de plus de 2 300 m² façade à forte visibilité parkings et accès livraisons espaces climatisés emplacement stratégique à luçon idéal entreprise, commerce ou investisseur mon avis d'expert un emplacement de premier choix à luçon, rare par sa surface, sa visibilité et son potentiel d'exploitation. Ce bien constitue une opportunité solide pour un chef d'entreprise souhaitant développer son activité, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif professionnel stratégique, dans un secteur dynamique du sud vendée - 417 000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 599423 ).
Iad France - Erwan Huré (06 95 85 70 84) vous propose : Murs commerciaux – Ancien moulin en pierre – 248 m² environ – Fort potentiel – Libre été 2026 Situé sur la commune de L’Oie, cet ensemble immobilier de caractère correspond aux murs d’un ancien moulin, aujourd’hui exploité en restaurant, et proposé libre de tout usage à compter de l’été 2026. Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, volumes et fort potentiel d’évolution, aussi bien pour un projet professionnel que pour une réorientation complète de l’usage. Composition des surfaces (248 m² environ bâtis) : Salle principale : 80 m² environ Deuxième salle : 58 m² environ Troisième salle : 35 m² environ Cuisine professionnelle : 35 m² environ Espaces techniques et annexes complétant l’ensemble Les volumes sont bien répartis, permettant une circulation fluide et une grande modularité selon le projet envisagé. Caractère et authenticité : Bâtisse en pierre Poutres apparentes Plancher massif Présence de l’ancien moulin intégré à la construction L’ensemble dégage une identité forte et un cachet recherché, difficilement reproductible. Potentiel et perspectives : Usage actuel : restaurant Bien vendu libre de tout usage Possibilité de maintien d’une activité de restauration Repositionnement possible : événementiel, activités artisanales, culturelles, commerciales ou projet mixte (selon autorisations) Belle réserve foncière, offrant des perspectives d’aménagement ou d’extension Atouts clés : Surfaces exploitables importantes Cachet architectural rare Liberté d’usage à moyen terme Environnement propice à un projet à valeur ajoutée Bien patrimonial avec histoire et identité Un bien singulier, destiné à un acquéreur recherchant du sens, du volume et du potentiel, au-delà d’un simple local commercial standard. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 361 et classe CLIMAT D indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Huré (ID 40507), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Sur le littoral sud vendéen, au coeur d'une commune balnéaire de 3 000 habitants avec ses 13 kms de plage, je vous propose à la vente un fonds de commerce : bar (avec licence iv) & restaurant. Un nouveau bail commercial sera créé avec une destination " tous commerces" et donc adaptable à votre projet. La capacité d'accueil est de 55 couverts en salle et 30 en terrasse établissement ouvert d'avril à mi-novembreet aux normes sanitaires et pmr. Emplacement de qualité, dans un secteur commerçant, piétonnier (en saison) et proche de la plage possibilité d'achat des murs au comptant et ou à court terme dossier disponible après engagement de confidentialité. Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 2 000 € tva, soit 222 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € ht + 0 € tva, soit 210 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (5.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
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Fonds de commerce boucherie / traiteur / épicerie emplacement n°1 à vendre fonds de commerce boucherie, traiteur, épicerie, situé proche du cœur de ville, en bordure d'un axe routier très passant. ? Excellente visibilité ? Stationnement facile ? Sans bail commercial ? Aucun salarié à reprendre ? Locaux fonctionnels en bon état ? Activité modifiable, sauf restauration. Idéal pour professionnel souhaitant s'installer ou développer un nouveau concept alimentaire. Le prix d'annonce comprend les murs commerciaux dossier après engagement de confidentialité ce bien vous intéresse, n'hésitez plus à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € ht + 2 000 € tva, soit 212 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € ht + 0 € tva, soit 200 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Iad france - séverine pasturel (06 09 66 32 69) vous propose : local d'activité de 75 m² environ avec terrasse extérieure-emplacement recherché à noirmoutier en l'île a vendre, local d'activité de plain-pied de 75 m² environ idéalement situé à proximité immédiate de la grande rue de noirmoutier en l'île, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie principale, de 4 pièces annexes, de sanitaires, d'un wc indépendant, d'une douche et d'une cave. Un extérieur avec terrasse vient compléter l'ensemble, apportant un véritable plus pour ce type de bien. D'important travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à tout projet d'aménagement (activité professionnelle, artisanale, libérale, investissement. ) ce bien rare sur le secteur est à découvrir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine pasturel (id 81125), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 978045045 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Sur le littoral atlantique, au cœur d'une ville touristique proche des sables d'olonne, dans un environnement administratif et commercial très dynamique et en bordure d'un axe routier fortement fréquenté, je vous propose à la vente un fonds de commerce : crêperie, restaurant, grill, saladerie affaire clé en main, sans travaux. Grand parking public gratuit à 2 pas commerce vendu sans salarié et convient parfaitement pour un couple dossier professionnel après engagement de confidentialité ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 € ht + 2 200 € tva, soit 213 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € ht + 0 € tva, soit 200 000 € ttc honoraires d'agence : 11 000 € ht + 2 200 € tva, soit 13 200 € ttc (6.6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Proche de la place napoléon, sur un axe routier entrant et sortant du coeur de ville, je vous propose à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation. Vous disposez d'une belle vitrine d'un lineaire d'environ 4 m. L'intérieur est modifiable selon votre projet. Le stationnement est facile en façade. Le quartier a été recemment renové et bénificie actuellement d'une nouvelle dynamique. Dossier complet après engagement de confidentialité pour plus d'infos n'hésitez pas à m'appeler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € ht + 2 000 € tva, soit 202 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € ht + 0 € tva, soit 190 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Proche de la place de la vendée, en bordure d'un axe rentrant et sortant du coeur de la ville et dans un quartier rénové avec une activité commerçante dynamique, je propose à la vente un fonds de commerce de boucherie, traiteur et épicerie. Vous pouvez en faire une destination commerciale différente de l'existant sauf restauration affaire sans salarié et clès en mains stationnement facile en façade dossier après engagement de confidentialité n'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 000 € tva, soit 86 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (7.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Situé à saint-hilaire-de-riez (85270), ce fond de commerce snack bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier hautement touristique, entouré de campings et d'activités. La ville offre un cadre dynamique et attractif pour un commerce de restauration, avec un fort potentiel de clientèle. Le fond de commerce comprend un local commercial entièrement équipé d'environ 50 m², doté d'une terrasse pouvant accueillir environ 24 places. De plus, à l'étage, un studio avec salle d'eau et wc est inclus. Le bail neuf 3 / 6/9 propose des conditions avantageuses avec un loyer mensuel de 750€, soit 9000€ annuel, offrant ainsi une opportunité intéressante pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un snack fonctionnelle dans un environnement propice au développement de son activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 600 € ht + 1 112 € tva, soit 56 712 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 040 € ht + 0 € tva, soit 50 040 € ttc honoraires d'agence : 5 560 € ht + 1 112 € tva, soit 6 672 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvain thaury, tél. : 06 47 12 98 59, e-mail : sylvain.thaury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 057 267.
Dans un environnement recherché, magnifique établissement de restauration offrant des volumes généreux, des prestations complètes et un fort potentiel d’exploitation, idéal pour un projet de restauration qualitative ou gastronomique. Le restaurant développe une surface globale d’environ 280 m², harmonieusement répartie entre espaces de réception, zones techniques et logement indépendant. L’établissement se compose de : Une salle de restaurant de 165 m², lumineuse et chaleureuse, permettant l’accueil de 70 couverts en intérieur Une élégante véranda de 40 m², véritable prolongement de la salle, idéale pour une exploitation toute l’année Une terrasse extérieure de 30 m², offrant 30 places assises supplémentaires, très appréciée en saison Une cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaitement fonctionnelle, comprenant : chambre froide réserve équipements complets adaptés à une restauration exigeante Logement sur place Un appartement indépendant de 65 m², complété par une mezzanine de 10 m², offrant un confort de vie appréciable pour l’exploitant ou le personnel Atouts majeurs Capacité totale d’environ 100 couverts Outil de travail clé en main, immédiatement exploitable Volumes rares et excellente circulation des espaces Adapté à de nombreux concepts : restaurant gastronomique, pizzeria haut de gamme, brasserie contemporaine, restauration à thème Association idéale exploitation professionnelle + logement Possibilité d'achat des murs commerciaux Prix des mur : 336 000 € Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites organisées uniquement sur rendez-vous.
Iad France - Gilles Billaud (06 43 89 40 61) vous propose : Fond de commerce et matériels d'un bar Restaurant dans une commune dynamique et attractive, Au rez-de-chaussée : - Salle de 80 m² environ pouvant accueillir 80 couverts - Salle de 30 m² environ pouvant accueillir 25 couverts - 2 toilettes dont une handicapée - Bar d'une superficie de 40 m² environ - Cuisine, plonge, frigo d'une superficie de 55 m² environ - Cave de 6 m² environ A l'étage : - 3 chambres d'environ 15 m² environ chacune - 2 pièces d'environ 10 m² environ - 1 toilette - 1 salle de bain Actuellement restaurant ouvrier, repas de famille, banquets, associations. Possibilité de vivre au dessus du bar / restaurant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Billaud (ID 36183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 534479340 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé à l'Herbaudière (85330), ce fonds de commerce présente une opportunité exceptionnelle, dans un cadre prisé et dynamique. L'emplacement stratégique offre un fort potentiel commercial pour ce restaurant de 40 places assises environ, accompagné d'un distributeur automatique de pizzas, ajoutant une activité complémentaire attrayante. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle permet une exploitation efficace. Avec un chiffre d'affaires annuel en 2024 de 162 686 €, cet établissement est actuellement exploité en saisonnier, mais offre la possibilité d'une activité à l'année, renforcée par un loyer mensuel de 2 200 € HT couvrant le restaurant et un appartement attenant. En complément, ce bien inclut un appartement de 80 m² environ récemment rénové (2021), proposant 3 chambres et un espace de vie confortable. Cet aménagement moderne constitue un avantage majeur pour le repreneur, offrant la possibilité d'une résidence sur place ou d'un logement pour le personnel. Avec ses caractéristiques variées et son potentiel d'activité continue, ce fonds de commerce représente une occasion unique d'investir dans un établissement complet et prometteur à l'Herbaudière. Possibilité de projet d'une boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 500 € HT + 1 659 € TVA, soit 120 159 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 205 € HT + 0 € TVA, soit 110 205 € TTC Honoraires d'agence : 8 295 € HT + 1 659 € TVA, soit 9 954 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 06 47 12 98 59, E-mail : sylvain.thaury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267.
Iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : Opportunité rare sur le littoral vendéen ! À vendre complexe bar – restaurant – discothèque idéalement situé dans une zone touristique ultra passante, bénéficiant d’une forte affluence saisonnière et d’une excellente visibilité. L’établissement, clé en main et très bien équipé, dispose de : •Espaces distincts et complémentaires (bar, restauration, piste de danse) •Matériel professionnel complet et récent •Capacité d’accueil importante •Aménagements conformes aux normes en vigueur Cette affaire présente un fort potentiel de développement : extension des horaires, diversification des animations, exploitation accrue de la saison estivale et organisation d’événements privés. Possibilité d’acquisition des murs, ainsi que la présence d’un logement, proposé à la location ou à la vente, offrant un réel confort d’exploitation ou une opportunité patrimoniale supplémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent (ID 79559), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - céline dubé (06 79 68 12 81) vous propose : special investisseur ou repreneur : murs, fonds de commerce & résidence - secteur longèves localisation stratégique - cette propriété bénéficie d'une facilité d'accès remarquable, proche de fontenay-le-comte et des axes autoroutiers majeurs. (a83) un emplacement idéal pour une activité de service. Fonds de commerce établi et reconnu, spécialisé dans le stockage. • activité de stockage : profitez d'une excellente rentabilité grâce aux 79 box de stockage totalisant environ 684 m² environ de surface dédiée, complétés par environ 380 m² environ d'espaces de stockage supplémentaires. • service client : l'activité jouit d'une bonne réputation grâce à un service client de qualité et des horaires d'ouverture clairs (9h à 19h). L'ensemble professionnel comprend plusieurs structures en excellent état : • atelier principal : un bel atelier de 80 m² environ, parfait pour l'entretien, la préparation ou une activité artisanale. • deuxième atelier / local : un atelier supplémentaire vitré de 60 m² environ avec dalle béton, offrant une grande polyvalence d'usage (bureau, showroom, extension). • surface totale box : environ 684 m² environ de box, assurant une rentabilité mensuelle attractive. Le site comprend également une maison d'habitation : • maison de 75 m² environ : idéale pour un logement de fonction ou une résidence principale, permettant une présence et une gestion facilitée de l'activité. • confort : maison isolée (dpe classe d), équipée d'un système de chauffage par radiateurs et poêle. Terrain et aménagements • superficie globale : l'ensemble (bâti et non bâti) s'étend sur un terrain de 2258 m² environ. • un permis de construire pour une superficie de 100 m² environ à été validé. Conditions d'accès aux données financières : les bilans comptables de l'activité seront communiqués uniquement après validation d'un accord bancaire et après une étude sérieuse de votre projet. C'est l'investissement parfait pour celui qui cherche à acquérir un outil de travail performant avec un excellent retour sur investissement, associé à une habitation sur place. Appelez moi pour organiser une visite détaillée et me présenter votre projet d'acquisition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline dubé (id 60679), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Belle opportunité bar brasserie sur le littoral atlantique ! Situé au cœur d'une commune touristique, entre les sables-d'olonne et la tranche-sur-mer, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe routier très fréquenté. Capacité d'environ 60 places, dont 20 en terrasse. Parking à proximité, affaire clé en main, sans travaux, avec potentiel d'évolution selon votre projet. Dossier professionnel après engagement de confidentialité. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 200 € ht + 1 640 € tva, soit 164 840 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € ht + 0 € tva, soit 155 000 € ttc honoraires d'agence : 8 200 € ht + 1 640 € tva, soit 9 840 € ttc (6.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
À vendre : fonds de commerce restaurant bar traiteur situé sur la côte atlantique, entre les sables-d'olonne et la tranche-sur-mer, au cœur d'une station balnéaire dynamique, je vous propose cette belle affaire ouverte à l'année (fermeture 2 mois / an). L'établissement dispose d'une capacité de 110 couverts, dont 70 en salle et 40 en terrasse, le tout aux normes en vigueur. De nombreux stationnements sont disponibles en façade et à proximité immédiate, garantissant une accessibilité optimale. Un logement de fonction spacieux de 5 pièces est inclus dans le bail, offrant un confort de vie appréciable. Possibilité d'acquérir les murs en complément. ? Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € ht + 1 800 € tva, soit 170 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € ht + 0 € tva, soit 160 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (6.75 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Situé à l'herbaudière (85330), ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au port, offrant ainsi une vue imprenable sur les bateaux et l'animation maritime. Cette ville réputée pour ses plages de sable fin et son ambiance chaleureuse attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Proche des commerces, des restaurants et des attractions touristiques, ce local commercial ainsi que son fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale dans un cadre privilégié. Ce local commercial de 100 m² se compose de 2 pièces offrant un espace de travail fonctionnel et convivial. De plus, une terrasse extérieure permet d'accueillir des clients supplémentaires, offrant ainsi de belles possibilités d'exploitation en extérieur. En parfait état, cet outil de travail présente une formidable opportunité pour développer une activité d'achat et vente de crêpes, glaces, gaufres, boissons chaudes et froides, petite restauration rapide snack, restaurant, bar, dans un cadre touristique prisé. Ca 2021 : 241281€ ca 2022 : 328940€ ca 2023 : 457023€ ca 2024 : 462975€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 510 700 € ht + 6 128,4 € tva, soit 516 828,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 480 058 € ht + 0 € tva, soit 480 058 € ttc honoraires d'agence : 30 642 € ht + 6 128,4 € tva, soit 36 770,4 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvain thaury, tél. : 06 47 12 98 59, e-mail : sylvain.thaury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 057 267.
Situé à saint-hilaire-de-riez (85270), ce fond de commerce pizzeria bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier hautement touristique, entouré de campings et d'activités. La ville offre un cadre dynamique et attractif pour un commerce de restauration, avec un fort potentiel de clientèle. Le fond de commerce comprend un local commercial entièrement équipé d'environ 50 m², doté d'une terrasse pouvant accueillir environ 30 places, ainsi qu'une petite salle intérieure pouvant accueillir environ 15 places. De plus, à l'étage, un studio avec salle d'eau et wc est inclus. Le bail neuf 3 / 6/9 propose des conditions avantageuses avec un loyer mensuel de 750€, soit 9000€ annuel, offrant ainsi une opportunité intéressante pour tout entrepreneur souhaitant investir dans une pizzeria fonctionnelle dans un environnement propice au développement de son activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 1 000 € tva, soit 51 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € ht + 0 € tva, soit 45 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvain thaury, tél. : 06 47 12 98 59, e-mail : sylvain.thaury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 057 267.
Situé au cœur d'une zone économique particulièrement dynamique, à proximité de nantes et de la roche-sur-yon, je vous propose à la vente un fonds de commerce aux activités diversifiées : * mécanique générale, * carrosserie et peinture, * vente de véhicules neufs et d'occasion, * station de lavage, * location courte durée. Les bâtiments récents, d'une surface d'environ 1 200 m², sont équipés de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les coûts énergétiques. L'ensemble des équipements, de très bonne qualité, assure un réel confort de travail. L'entreprise s'appuie sur une équipe autonome et expérimentée, et bénéficie de la notoriété d'une enseigne prestigieuse, gage de sécurité, d'accompagnement technique et de soutien commercial. La transmission est proposée sous la forme d'une cession de parts sociales. Le dossier complet pourra être communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 555 000 € ht + 11 000 € tva, soit 1 566 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 500 000 € ht + 0 € tva, soit 1 500 000 € ttc honoraires d'agence : 55 000 € ht + 11 000 € tva, soit 66 000 € ttc (4.4 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Iad france - matthieu bossard (06 32 18 14 76) vous propose : sur la commune de beaufou, en lieu-dit, venez découvrir cet ancien site agricole avec de nombreuses perspectives possibles pour votre entreprise ou votre activité. Vous y trouverez un bâtiment clos d'une surface au sol de 3 000 m² environ avec sols bétonnés et bitumés, et un hangar de stockage attenant au bâtiment de 1 500 m² environ au sol. L'ensemble représente 4 500 m² environ de surface close. L'électricité et l'eau sont présents sur le site. L'éclairage a été revu avec des led. Cet ensemble est édifié sur un terrain de 8 000 m² environ. Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu bossard (id 63656), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 904914736 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - matthieu bossard (06 32 18 14 76) vous propose : aux brouzils, en lieu-dit, venez découvrir cet ancien site agricole avec de nombreuses perspectives possibles pour votre entreprise ou votre activité. Vous y trouverez une ancienne stabulation de 1 000 m² environ de couverture avec sols bétonnés et un hangar de 300 m² environ au sol. L'électricité et l'eau sont présents sur le site. Le tout est édifié sur un terrain de 6 500 m² environ. Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu bossard (id 63656), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 904914736 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : à vendre – murs commerciaux – emplacement n°1 rue piétonne opportunité pour investisseurs ou commerçants car vous pouvez également acquérir le fond de commerce. Situés au coeur d’une rue piétonne très fréquentée, bénéficiant d’un flux touristique exceptionnel en saison, ces murs commerciaux offrent une visibilité optimale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent (id 79559), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 909731820 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Pharmacie de proximité au cœur d'une commune en expansion, bénéficiant d'un environnement médical complet : cabinet de 5 jeunes médecins, infirmiers, sages-femmes et paramédicaux à 100 m. Local moderne et fonctionnel de 100 m², climatisé, rénové en 2016 avec salle de confidentialité ca ht 1,085 m € ( + 11 % de progression en un an), marge 29 % équipe stable et autonome : 1 pharmacien adjoint (33 h) + 2 préparatrices gardes limitées : 1 nuit / mois et 34 week-ends / an fort potentiel de développement : parapharmacie, pda, téléconsultation, services numériques stationnement à proximité immédiate possibilité d'acquérir les murs et un logement confortable pour 400 k €. Cadre de vie agréable, commune verdoyante avec écoles et services, à proximité de nantes et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 596 200 € ht + 8 346,8 € tva, soit 604 546,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 554 466 € ht + 0 € tva, soit 554 466 € ttc honoraires d'agence : 41 734 € ht + 8 346,8 € tva, soit 50 080,8 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charlotte gaboriau, tél. : 06 65 21 56 89, e-mail : charlotte.gaboriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 938514007.
Entre st gilles croix de vie et les sables d'olonne, en bordure d'un axe entrant vers les plages, au coeur d'une commune en plein développement, je vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie, patisserie, viennoiserie, sandwicherie. Les locaux sont récents (-10 ans) et très fonctionnels le matériel est parfaitement adapté aux besoins de l'entreprise et en très bon état possibilité d'optimiser l'offre par du snacking, traiteur, vente de produits du terroir, ateliers de dégustation / formation etc. Gros potentiel par son positionnement et son environnement très dynamique un logement peut-être mis à disposition selon le souhait du repreneur accompagnements admisitratif, bancaire et commercial assurés ! Dossier complet après engagement de confidentialité n'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos et ou pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 € ht + 2 400 € tva, soit 259 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € ht + 0 € tva, soit 245 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (5.88 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.