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Iad France - Cedric Merveille vous propose : Maison située au cOEur du bourg de Mouilleron-Saint-Germain, idéale pour une vie paisible à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre avec sa salle d’eau et WC complète ce niveau, apportant un vrai confort de plain-pied. Un garage attenant vient s’ajouter à l’ensemble. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau parfait pour le télétravail, d’une salle d’eau ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Côté équipements, vous bénéficierez d’un chauffage par poêle à granulés, de la fibre optique et de menuiseries en double vitrage. À l’extérieur, un petit jardin agréable vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre fonds de commerce multi-activités civette tabac loto / fdj pmu librairie bimbeloterie boissons à emporter cigarettes électroniques cbd et articles divers idéalement situé en emplacement n°1, au cœur du pentagone, à proximité immédiate de la place napoléon. Ce commerce lumineux, entièrement rénové et bénéficiant d'une forte fréquentation offre un cadre de travail agréable et une clientèle fidèle. Atouts supplémentaires : stationnement facile avec parkings en façade deux arrêts minute juste devant l'entrée excellente visibilité et accessibilité affaire présentant une belle rentabilité et un fort potentiel de développement. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 153 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 145 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Iad france - béatrice saillard vous propose : 85 l'aiguillon la presqu'île côté la faute-sur-mer emplacement numéro 1, rue principale droit au bail restaurant licence grande restauration bail 9 années loyer 1250€ ht tf 796€ + tom 50 places assisses à l'intérieur, 50 en terrasse extérieur terrasse façade domaine public 700€ / an la décoration est soignée, le matériel récent, aucun contrat, ouverture saisonnière de pâques à septembre ca 150k€ sur 6 mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 40800 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : a vendre fonds de commerce a challans bar d'ambiance grande piste de danse avec petite restauration aucun travaux a prevoir tres belles deco l'ensemble sur 210 m² environ et un grand parking a l'exterieur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : a vendre fonds de commerce de restaurant entre saint gilles croix de vie et saint jean de monts tres beau restaurant vue mer. Belle salle tres bien decoree avec une gande terrasse vue mer egalement. Grande cuisine toute equipee- aucun aucun travaux a prevoir- ferme dimanche soir et lundi meme en saison et l'hivers ouvert uniquement le midi. Le retaurant est ferme trois mois en l'hivers. Ca 735 000.00. Tres gros potentiel pour augmengter le chiffre d4affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé au cœur de Treize-Septiers (85600), ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et commerçant. La ville, intégrée au pays de Montaigu, bénéficie d'une forte attractivité due à sa proximité avec les zones résidentielles et sa facilité d'accès. Idéalement placé pour une activité de boucherie-charcuterie-traiteur, ce local allie visibilité et accessibilité, attirant ainsi une clientèle variée et fidèle. Le fonds de commerce à vendre à Treize-Septiers s'étend sur une surface généreuse de 200 m², répartie en 4 pièces fonctionnelles. Doté d'un terrain de 370 m² incluant 5 places de parking, cet établissement offre des possibilités d'aménagement et de développement pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité. Son agencement intérieur bien pensé et ses équipements adaptés en font un espace propice à l'exercice d'une activité prospère dans le domaine de la boucherie-charcuterie-traiteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 99 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 91 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin CHENOIR, Tél. : 06 98 86 97 58, E-mail : valentin.chenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321.
Situé en plein cœur de Treize-Septiers (85600), ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié dans le pays de Montaigu. La ville dynamique et animée constitue un véritable atout pour tout type de commerce alimentaire. Bénéficiant d'une surface habitable de 74 m², ce bien dispose d'une visibilité optimale et d'un accès aisé, attirant ainsi une clientèle locale et de passage. Les 5 places de parking disponibles assurent une grande facilité d'accès pour la clientèle, favorisant ainsi le développement de l'activité. Ce fonds de commerce comprend 2 pièces, offrant un espace fonctionnel pour l'exploitation d'une activité alimentaire. Avec une surface de terrain de 370 m², il offre un potentiel d'aménagement et de développement pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité. Le commentaire soulignant sa situation en hyper centre-ville renforce son attrait commercial. Autorisé pour les activités alimentaires, ce bien représente une réelle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et propice au développement de son commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 60 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 55 200 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 800 € HT + 960 € TVA, soit 5 760 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin CHENOIR, Tél. : 06 98 86 97 58, E-mail : valentin.chenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321.
Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : a vendre mur commerciaux de 78 m² environ belle reception de 35 m² environ avec quatres bureaux un wc petite cuisine et deux parkings aucun travaux a prevoir plein centre ville de saint jean de monts et beaucoup de parking autour pv 170 500.00 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Entre la roche sur yon et les sables d'olonne, au cœur d'une commune d'environ de 2500 habitants et sur un axe très fréquenté, je vous propose à la vente un fonds de commerce : bar- restaurant. Capacité d'accueil des 2 salles d'environ 80 couverts et 30 places en terrasse extérieure etablissement aux normes de la profession et pmr le matériel est bien entretenu et en bon état grand parking public à proximité dossier complet après engagement de confidentialité pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 96 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : a vendre urgent cause sante fonds de commerce pizzeria avec tout le materiel en tres bon etat et une machine exterieur en plein centre ville de saint jean de monts tres belle emplacement pv 29500.00 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : a vendre fonds de commerce restaurant emplacement n° 1 a de saint jean de monts aucun travaux a prevoir tres belle cuisine toute equipee tresbelle salle beau mobilier et bien decore. Tres gros potentiel ferme trois mois l'hivers. Fermeture dimanche soir lundi et mardi information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : a vendre fonds de commerce poissonnerie a challans et saint gilles croix de vie emplacement n° 1 un grand entrepot refrigere aucun travaux dans les points de ventes ca 1 000 000.00 d'euros. Pv 253 000.00 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - séverine pasturel (06 09 66 32 69) vous propose : à vendre – fonds de commerce prêt-à-porter & maillots de bain situé dans un emplacement exceptionnel à noirmoutier-en-l'île, ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité idéale en face du marché, dans une zone à très fort passage, particulièrement dynamique en saison. Activité actuelle : prêt-à-porter & maillots de bain surface de vente : 177 m² environ emplacement n°1 – flux piéton important clientèle locale et touristique fidèle ce local offre un fort potentiel de développement, aussi bien dans la continuité de l’activité actuelle que pour un nouveau concept (mode, accessoires, concept store…). Prix de vente : 285 000 € dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine pasturel (id 81125), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 978045045 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie / Viennoiserie / Sandwicherie Nord Vendée À moins de 30 minutes de La Roche-sur-Yon, au cœur d'une commune dynamique de près de 3 000 habitants, à la clientèle locale fidèle et régulière, à vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-viennoiserie-sandwicherie. Les locaux et le matériel, en excellent état, ont été intégralement installés en 2017, offrant un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. En façade, de nombreux emplacements de stationnement gratuits facilitent l'accès à la clientèle. Un porche couvert offre également la possibilité de développer une activité complémentaire (snacking, salon de dégustation, espace de vente saisonnier ). Le bail commercial, établi en 2017, prévoit un loyer attractif de 941,03 € HT. Cette affaire constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant s'installer dans une commune agréable et en pleine vitalité. Un dossier complet (bilans, plan des locaux, inventaire du matériel) pourra être transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 272 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.
Iad france - béatrice saillard vous propose : vendée 85 restaurant_bar licence iv sur 200 m² salle de restaurant, bar, cuisine, cellier, bureau, salle annexe et 180 m² à l'étage vos appartements et zone de stockage. Bail commercial loyer 1390€ ttc ca en moyenne sur 3 dernière année 141000€ ht potentiel d'évolution, idéal pour un couple. Possibilité d'acquérir les murs. Commune de 2600 habitants faisant partie de l'air d'attraction d'essart en bocage à 40 minutes de nantes aéroport et 50 minutes des plages. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - elodie olivier vous propose : à vendre – local commercial de 448 m² - rue des paludiers à saint-gilles-croix-de-vie (85) - 2 parcelles 790 m² au total. Situé dans un secteur facilement accessible de saint-gilles-croix-de-vie, nous vous proposons un local commercial idéalement agencé pour une activité commerciale, artisanale ou de distribution. Le local comprend : un espace de vente d'environ 225 m², fonctionnel un bureau privatif des sanitaires pmr aux normes accessibilité une mezzanine à l'étage, idéale pour du stockage ou un espace de travail complémentaire en complément : un bâtiment de stockage et réserve, offrant une capacité logistique appréciable pour stocker marchandises ou matériel en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Sables-d'olonne remblai. À vendre : fonds de commerce brasserie / bar à huîtres, env. 100 places, emplacement rare et très recherché. Volumes adaptables à tout concept. Licence 3 : grand restaurant a l'étage : logement avec 2 chambres & salle d'eau affaire clé en main fort potentiel. Dossier sur engagement de confidentialité. Contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 185 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 175 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Oppotunite rare sur le remblai des sables d'olonne ! Ce fond de commerce de prêt à porter, accessoires et bijoux de mode bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'une station balnéaire dynamique toute l'année. Le local developpe une surface d'environ 60 m² répartir comme suit : 30 m² en rdc dédiés à la vente, offrant un espace lumineux et acceuillant. 30 m² à l'étage actuellement utilisés en reserve, mais pouvant être aménagés en surface de vente avec vue mer. Situé sur l'une des promenades les plus fréquentées de la ville, ce commerce profite d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Fort potentiel et ca à développer ! N'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre futur projet pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 174 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38935) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 174 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 174 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Sur le littoral atlantique, idéalement situé entre les sables-d'olonne et la tranche-sur-mer, au cœur d'un environnement domanial privilégié et à proximité immédiate de l'une des plus belles plages de sable fin de vendée, je vous proposons à la vente un fonds de commerce aux multiples activités : bar petite brasserie tabac fdj / loto pmu épicerie de proximité * établissement clé en main, prêt à exploiter * beaux volumes offrant un fort potentiel de développement et une grande adaptabilité à différents projets * grands parkings privés à disposition de la clientèle * en option : location d'un logement spacieux de 120 m² comprenant 3 chambres dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 283 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Sur le littoral atlantique, proche des sables d'olonne et au coeur d'une commune très dynamique d'environ 10 000 habitants je vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie traiteur locaux en parfait état matériel datant pour l'essentiel de 3 ans affaire en plein développement par son positionnement, la qualité de ses produits et la typologie de sa clientèle stationnement gratuit et facile en façade une bonne équipe en place a disposition un logement refait à neuf, d'environ 100 m² avec 2 chambres, pièce de vie, salle d'eau, un balcon et un accès privatif possibilité d'achat des murs en plus du prix de l'annonce la vente peut être réalisée sous la forme de cession de parts sociales dossier professionnel après engagement de confidentialité n'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 675 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 650 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Votre futur siège social entre la roche et les sables ! Besoin d'un espace stratégique pour votre entreprise ? Découvrez ce complexe professionnel d'une surface totale de 378 m². Construit en 2006, sur une parcelle de 2 173 m² et au cœur d'une zone artisanale dynamique. - deux bureaux ainsi qu'un réfectoire et deux vestiaires (env. 110 m²) : espaces lumineux, fonctionnels et cloisonnés. Confort : fibre, alarme, sanitaires, douche et poêle à pellets. - atelier (env. 160 m²) : bel espace isolé avec mezzanine partielle de 107 m² environ. Porte sectionnelle et poêle à bois. Extérieur & atouts vaste terrain pour stockage ou extension future. Grand parking privé et plateforme de lavage. Bâtiment indépendant, idéal pour vos projets de services ou d'artisanat. Prêt à booster votre activité en vendée ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 232 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 221 560 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 440 € ht + 2 088 € tva, soit 12 528 € ttc contactez votre conseiller safti : william coutant, tél. : 06 70 52 22 38, e-mail : william.coutant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 790350896.
Iad france - anne-sophie roy (06 63 71 79 21) vous propose : local commercial-bon emplacement-les sables d'olonne ! À proximité immédiate des transports et du centre commercial ylium, ce local de 56 m² environ entièrement refait en 2019 saura vous surprendre par ses possibilités. Il dispose de 2 espaces bureaux, d'un coin cuisine avec bar, d'un toilette séparé et de 2 places de parking privées dont 1 pmr. Le local est vitré en façade et il y a 2 accès extérieur. Facilité de stationnement et très bonne visibilité. Il est situé dans une petite copropriété avec peu de charges. Idéal pour une activité libérale ou des bureaux. Contactez-moi pour d'autres renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 434 et classe climat b indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-sophie roy (id 36961), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 849660386 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Sur les quais de la chaume avec une vue unique sur les bateaux circulant sur le chenal et à proximité de parkings publics, je vous propose à la vente un fonds de commerce : restauratant capacité d'accueil de 80 couverts dont 16 en extérieur et le reste réparti en 2 salles, dont une avec vue panoramique sur le chenal et le port des sables d'olonne. L'agencement intérieur est très agréable. Pas de salarié à reprendre. Licence : grand restaurant. L'équipement matériel est satisfaisant et ne nécessite pas de gros renouvellement. Affaire reconnue sur les sables d'olonne cession pour cause de départ en retraite. Dossier professsionnel après engagement de confidentialité. Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 495 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 475 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
85470 (bretignolles sur mer) immo reseau au 06 04 18 03 77. Vivre de sa passion 7 mois sur 12 : l'opportunité rêvée sur la côte vendéenne. Restaurant bord de mer : réinventez votre quotidien 'et si votre année ne durait que 7 mois ? Devenez propriétaire d'une institution locale à brétignolles-sur-mer, réalisez 100 % de votre chiffre d'affaires sur une saison dynamique et débranchez totalement le reste de l'année. Ici, nous ne vendons pas qu'un fonds de commerce, nous vendons la liberté.' le luxe du temps et de l'emplacement idéalement situé, à quelques pas de l'océan et des spots de surf, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique n°1. C'est l'outil de travail parfait pour un duo d'associés ou un couple de professionnels en quête d'une performance économique alliée à un cadre de vie privilégié. Pourquoi cette affaire est une pépite ? Rythme de vie privilégié : une exploitation rodée sur 7 mois. Profitez de 5 mois de liberté pour voyager, vous ressourcer ou préparer la saison suivante en toute sérénité. Rentabilité hors paire : un taux de marge solide de près de 76 % (exercice 2025), témoignant d'une gestion saine et d'un fort potentiel de rentabilité immédiate. Emplacement premium : visibilité maximale sur l'axe littoral, captant une clientèle touristique fidèle et dynamique. Zéro travaux, 100 % action : cuisine équipée, installations aux normes et matériel entretenu. Une trésorerie saine accompagne cet outil 'prêt à l'emploi' pour une reprise sans travaux majeurs. Potentiel de développement avec un ca ht réalisé sur une période courte, le potentiel reste immense pour ceux qui souhaiteraient prolonger la saison ou diversifier l'offre (snacking, after-work, boutique, événements). Ne vous contentez plus de rêver de la mer, faites-en votre bureau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Honoraires : 9,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € prix de vente 285 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38694) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 285 000 € honoraires : 9,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 €.
Situé à l'entrée de l'ile, dans un environnement commerçant et dynamique, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de boulangerie patisserie, sandwicheries, snacking de beaux volumes à disposition et en parfait état le matériel est très bien entretenu et ne nécessite pas de remplacement pas de travaux à prévoir, affaire clés en main. Le dossier professionnel est disponible après engagement de confidentialité ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me consulter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 469 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 450 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
