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À vendre, à 30 min des sables d'olonne, ce fonds de commerce restaurant, idéalement situé dans cette commune en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et uné économie locale dynamique. À proximité de sites touristiques et de parkings, cet établissement d'une capacité de 60 couverts, et 50 en extérieur sous une pergola bio climatique, attire une clientèle locale et de passage. L'aménagement de la cuisine est totalement optimisé, avec des équipements de qualité pour une exploitation immédiate (2 chambres froides, piano, four, réserves avec accès extérieur, cave) ca ht > 250 000€ (bilan 31 / 01 / 2025) ebe retraité (avant rémunération et charges de la direction) >85 000€ bail commercial : 1035€ ht par mois apports personnels nécessaires pour saisir cette opportunité : 60 000€ les plus : absence de cdi, pas de travaux, notoriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 951403.
Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : a vendre fonds de commerce restaurant emplacement n° 1 a de saint jean de monts aucun travaux a prevoir tres belle cuisine toute equipee tresbelle salle beau mobilier et bien decore. Tres gros potentiel ferme trois mois l'hivers. Fermeture dimanche soir lundi et mardi information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : a vendre fonds de commerce poissonnerie a challans et saint gilles croix de vie emplacement n° 1 un grand entrepot refrigere aucun travaux dans les points de ventes ca 1 000 000.00 d'euros. Pv 253 000.00 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : a vendre urgent fonds de commerce restaurant 32 places a l'interieur et 14 en terrasse aucun travaux a prevoir plein centre ville de challans en vendee et un appartement a l'etage pv 99 000.00 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - séverine pasturel (06 09 66 32 69) vous propose : à vendre – fonds de commerce prêt-à-porter & maillots de bain situé dans un emplacement exceptionnel à noirmoutier-en-l'île, ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité idéale en face du marché, dans une zone à très fort passage, particulièrement dynamique en saison. Activité actuelle : prêt-à-porter & maillots de bain surface de vente : 177 m² environ emplacement n°1 – flux piéton important clientèle locale et touristique fidèle ce local offre un fort potentiel de développement, aussi bien dans la continuité de l’activité actuelle que pour un nouveau concept (mode, accessoires, concept store…). Prix de vente : 285 000 € dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine pasturel (id 81125), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 978045045 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Fonds de commerce boulangerie / pâtisserie / viennoiserie / sandwicherie nord vendée à moins de 30 minutes de la roche-sur-yon, au cœur d'une commune dynamique de près de 3 000 habitants, à la clientèle locale fidèle et régulière, à vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-viennoiserie-sandwicherie. Les locaux et le matériel, en excellent état, ont été intégralement installés en 2017, offrant un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. En façade, de nombreux emplacements de stationnement gratuits facilitent l'accès à la clientèle. Un porche couvert offre également la possibilité de développer une activité complémentaire (snacking, salon de dégustation, espace de vente saisonnier ). Le bail commercial, établi en 2017, prévoit un loyer attractif de 941,03 € ht. Cette affaire constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant s'installer dans une commune agréable et en pleine vitalité. Un dossier complet (bilans, plan des locaux, inventaire du matériel) pourra être transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 500 € ht + 2 500 € tva, soit 275 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € ht + 0 € tva, soit 260 000 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (5.77 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Au coeur d'une ville à 5mm de très belles plages de la cote atlantique, en bordure d'un axe routier très fréquenté, je vous propose la vente de ce fonds de commerce : hôtel - restaurant - bar. Vous disposez : * de beaux volumes * une grande terrasse * un vaste parking le bâti est en très bon état avec un cachet propre à la région ce bien est modulable à votre projet prix négociable dossier disponible après engagement de confidentialité n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € ht + 1 000 € tva, soit 79 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 73 000 € ht + 0 € tva, soit 73 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (8.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Proche les herbiers dans un village tranquille, les Je vous propose ce bar, tabac, presse, française des jeux, petite restauration, situé dans un charmant village proche du Puy du Fou, affaire sans concurrence, la petite restauration ouverte uniquement le week-end, établissement tenu par un couple, pas de reprise de personnel, un espace tabac presse française des jeux sur le coté du bar pour plus de discrétion pour ne pas mélangé les clients bar et ceux du tabac presse FDJ. vous avez également une grande salle de bar avec 22 places et compris un espace longe bar pour une meilleure détente lors des soirées entre amis, un grand comptoir avec ses 10 tabourets que les jeunes apprécie pour la proximité avec le barman, un grande terrasse en rez-de-jardin pour compléter les soirées d'été très apprécier par la jeunesse du village, vous avez également un confortable logement de fonction avec ses trois chambres spacieuse et un beau jardin privatif, cette affaire est idéal faisant plus de 157 000 de chiffre d'affaire avec un EBE de 46000 est idéal pour un couple disposant de 100 000 euros d'apport personnel a voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 902590.
Iad france - béatrice saillard vous propose : vendée 85 restaurant_bar licence iv sur 200 m² salle de restaurant, bar, cuisine, cellier, bureau, salle annexe et 180 m² à l'étage vos appartements et zone de stockage. Bail commercial loyer 1390€ ttc ca en moyenne sur 3 dernière année 141000€ ht potentiel d'évolution, idéal pour un couple. Possibilité d'acquérir les murs. Commune de 2600 habitants faisant partie de l'air d'attraction d'essart en bocage à 40 minutes de nantes aéroport et 50 minutes des plages. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéalement situés dans le pentagone, en hypercentre et à proximité immédiate de l'hôtel de ville, je vous propose à la vente des murs commerciaux récemment rénovés et libres de toute occupation au coeur d'un quartier en cours de rénovation et offrant de belles perspectives, ce local d'environ 110 m² se compose : - au rez-de-chaussée d'un espace de vente de 50 m² équipé de la climatisation - à l'étage : trois pièces utilisables selon votre projet l'établissement est aux normes epr & pmr pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter ! Le dossier détaillé vous sera remis après engagement de confidentialité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 € ht + 3 000 € tva, soit 337 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 319 000 € ht + 0 € tva, soit 319 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (5.64 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Iad france - elodie olivier vous propose : à vendre – local commercial de 448 m² - rue des paludiers à saint-gilles-croix-de-vie (85) - 2 parcelles 790 m² au total. Situé dans un secteur facilement accessible de saint-gilles-croix-de-vie, nous vous proposons un local commercial idéalement agencé pour une activité commerciale, artisanale ou de distribution. Le local comprend : un espace de vente d'environ 225 m², fonctionnel un bureau privatif des sanitaires pmr aux normes accessibilité une mezzanine à l'étage, idéale pour du stockage ou un espace de travail complémentaire en complément : un bâtiment de stockage et réserve, offrant une capacité logistique appréciable pour stocker marchandises ou matériel en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Sables-d'olonne remblai. À vendre : fonds de commerce brasserie / bar à huîtres, env. 100 places, emplacement rare et très recherché. Volumes adaptables à tout concept. Licence 3 : grand restaurant a l'étage : logement avec 2 chambres & salle d'eau affaire clé en main fort potentiel. Dossier sur engagement de confidentialité. Contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € ht + 2 000 € tva, soit 187 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € ht + 0 € tva, soit 175 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (6.86 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Oppotunite rare sur le remblai des sables d'olonne ! Ce fond de commerce de prêt à porter, accessoires et bijoux de mode bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'une station balnéaire dynamique toute l'année. Le local developpe une surface d'environ 60 m² répartir comme suit : 30 m² en rdc dédiés à la vente, offrant un espace lumineux et acceuillant. 30 m² à l'étage actuellement utilisés en reserve, mais pouvant être aménagés en surface de vente avec vue mer. Situé sur l'une des promenades les plus fréquentées de la ville, ce commerce profite d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Fort potentiel et ca à développer ! N'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre futur projet pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 174 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38935) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 174 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 174 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Sur le littoral atlantique, idéalement situé entre les sables-d'olonne et la tranche-sur-mer, au cœur d'un environnement domanial privilégié et à proximité immédiate de l'une des plus belles plages de sable fin de vendée, je vous proposons à la vente un fonds de commerce aux multiples activités : bar petite brasserie tabac fdj / loto pmu épicerie de proximité * établissement clé en main, prêt à exploiter * beaux volumes offrant un fort potentiel de développement et une grande adaptabilité à différents projets * grands parkings privés à disposition de la clientèle * en option : location d'un logement spacieux de 120 m² comprenant 3 chambres dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 000 € ht + 2 600 € tva, soit 285 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € ht + 0 € tva, soit 270 000 € ttc honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (5.78 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Sur le littoral atlantique, proche des sables d'olonne et au coeur d'une commune très dynamique d'environ 10 000 habitants je vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie traiteur locaux en parfait état matériel datant pour l'essentiel de 3 ans affaire en plein développement par son positionnement, la qualité de ses produits et la typologie de sa clientèle stationnement gratuit et facile en façade une bonne équipe en place a disposition un logement refait à neuf, d'environ 100 m² avec 2 chambres, pièce de vie, salle d'eau, un balcon et un accès privatif possibilité d'achat des murs en plus du prix de l'annonce la vente peut être réalisée sous la forme de cession de parts sociales dossier professionnel après engagement de confidentialité n'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 € ht + 5 000 € tva, soit 680 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 € ht + 0 € tva, soit 650 000 € ttc honoraires d'agence : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc (4.62 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Situé sur une rue passante, ce magasin bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, avec plus de 7 000 véhicules / jour et la proximité immédiate d'un bureau de tabac. Entre Cholet et Montaigu, dans un environnement dynamique avec une clientèle locale et professionnelle de qualité (présence d'entreprises reconnues tel Sodebo etc. ). Les chiffres : Chiffre d'affaires : 150 000 € EBE retraité : 60 000 € Les points forts : Seul fleuriste sur un rayon de 20 km Local lumineux et spacieux d'environ 180 m² Étage : 30 m² de stockage Cour fermée à l'arrière Accessibilité PMR Stationnement facile Faibles charges (local appartenant à la mairie) Loyer mensuel 610 € Activité et potentiel : Activité actuelle : fleuriste, décoration et vêtements Contrats existants avec une maison de retraite (à développer) Partenariats avec la mairie et les communes environnantes (mariages, cérémonies…) Relais colis (Mondial Relay) Agencement : Belle surface de vente avec vitrine Espace dédié vêtements avec accès indépendant Comptoir situé au fond du magasin Atelier fermé fonctionnel Zone de stockage organisée Le magasin est lumineux et spacieux, et nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de le repenser entièrement à votre image. Fort potentiel de développement, notamment sur : les prestations événementielles (mariages, cérémonies) les contrats professionnels et collectivités le partenariat avec les pompes funèbres Commerce rentable, structuré et encore évolutif, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur porteur. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf. 949949.
Votre futur siège social entre la roche et les sables ! Besoin d'un espace stratégique pour votre entreprise ? Découvrez ce complexe professionnel de 330 m² (2006) sur une parcelle de 2 173 m², au cœur d'une zone artisanale dynamique. - bureaux (env. 100 m²) : espaces lumineux, fonctionnels et cloisonnés. Confort : fibre, alarme, sanitaires, douche et poêle à pellets. - atelier (env. 220 m²) : bel espace isolé avec mezzanine partielle. Porte sectionnelle et poêle à bois. Extérieur & atouts vaste terrain pour stockage ou extension future. Grand parking privé et plateforme de lavage. Bâtiment indépendant, idéal pour vos projets de services ou d'artisanat. Prêt à booster votre activité en vendée ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € ht + 2 088 € tva, soit 234 088 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 221 560 € ht + 0 € tva, soit 221 560 € ttc honoraires d'agence : 10 440 € ht + 2 088 € tva, soit 12 528 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : william coutant, tél. : 06 70 52 22 38, e-mail : william.coutant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 790350896.
Iad france - anne-sophie roy (06 63 71 79 21) vous propose : local commercial-bon emplacement-les sables d'olonne ! À proximité immédiate des transports et du centre commercial ylium, ce local de 56 m² environ entièrement refait en 2019 saura vous surprendre par ses possibilités. Il dispose de 2 espaces bureaux, d'un coin cuisine avec bar, d'un toilette séparé et de 2 places de parking privées dont 1 pmr. Le local est vitré en façade et il y a 2 accès extérieur. Facilité de stationnement et très bonne visibilité. Il est situé dans une petite copropriété avec peu de charges. Idéal pour une activité libérale ou des bureaux. Contactez-moi pour d'autres renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 434 et classe climat b indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-sophie roy (id 36961), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 849660386 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Sur les quais de la chaume avec une vue unique sur les bateaux circulant sur le chenal et à proximité de parkings publics, je vous propose à la vente un fonds de commerce : restauratant capacité d'accueil de 80 couverts dont 16 en extérieur et le reste réparti en 2 salles, dont une avec vue panoramique sur le chenal et le port des sables d'olonne. L'agencement intérieur est très agréable. Pas de salarié à reprendre. Licence : grand restaurant. L'équipement matériel est satisfaisant et ne nécessite pas de gros renouvellement. Affaire reconnue sur les sables d'olonne cession pour cause de départ en retraite. Dossier professsionnel après engagement de confidentialité. Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € ht + 4 000 € tva, soit 499 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € ht + 0 € tva, soit 475 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (5.05 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
85470 (bretignolles sur mer) immo reseau au 06 04 18 03 77. Vivre de sa passion 7 mois sur 12 : l'opportunité rêvée sur la côte vendéenne. Restaurant bord de mer : réinventez votre quotidien 'et si votre année ne durait que 7 mois ? Devenez propriétaire d'une institution locale à brétignolles-sur-mer, réalisez 100 % de votre chiffre d'affaires sur une saison dynamique et débranchez totalement le reste de l'année. Ici, nous ne vendons pas qu'un fonds de commerce, nous vendons la liberté.' le luxe du temps et de l'emplacement idéalement situé, à quelques pas de l'océan et des spots de surf, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique n°1. C'est l'outil de travail parfait pour un duo d'associés ou un couple de professionnels en quête d'une performance économique alliée à un cadre de vie privilégié. Pourquoi cette affaire est une pépite ? Rythme de vie privilégié : une exploitation rodée sur 7 mois. Profitez de 5 mois de liberté pour voyager, vous ressourcer ou préparer la saison suivante en toute sérénité. Rentabilité hors paire : un taux de marge solide de près de 76 % (exercice 2025), témoignant d'une gestion saine et d'un fort potentiel de rentabilité immédiate. Emplacement premium : visibilité maximale sur l'axe littoral, captant une clientèle touristique fidèle et dynamique. Zéro travaux, 100 % action : cuisine équipée, installations aux normes et matériel entretenu. Une trésorerie saine accompagne cet outil 'prêt à l'emploi' pour une reprise sans travaux majeurs. Potentiel de développement avec un ca ht réalisé sur une période courte, le potentiel reste immense pour ceux qui souhaiteraient prolonger la saison ou diversifier l'offre (snacking, after-work, boutique, événements). Ne vous contentez plus de rêver de la mer, faites-en votre bureau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Honoraires : 9,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € prix de vente 285 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38694) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 285 000 € honoraires : 9,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € prix de vente 285 000 € honoraires : 9,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 €.
Je vous propose cette établissement de restauration pouvant accueillir toute type de restauration et pizzeria situé au centre ville, avec une salle de restauration de 38 couverts, une cuisine et son équipement professionnel, une terrasse privé avec ses 14 couverts, le bien dispose également d'un logement avec deux chambres, beau potentiel de développement affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 35 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 949071.
Situé à l'entrée de l'ile, dans un environnement commerçant et dynamique, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de boulangerie patisserie, sandwicheries, snacking de beaux volumes à disposition et en parfait état le matériel est très bien entretenu et ne nécessite pas de remplacement pas de travaux à prévoir, affaire clés en main. Le dossier professionnel est disponible après engagement de confidentialité ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me consulter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 € ht + 3 800 € tva, soit 472 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € ht + 0 € tva, soit 450 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (5.07 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Je vous prose cette établissement en vente mur et fonds de bar restaurant avec une activité de cave à vin, fermé deux jours et demi par semaine, le bien dispose de deux salle de restauration pouvant accueillir 60 couverts et une grande terrasse privé pour 34 couverts, un grand parking privé et son confortable logement de fonction de 135 m² comprenant 3 chambre, bureau, séjour, salle d'eau, une grande cuisine bien équipé avec du matériel professionnel, son chiffre d affaire de environ 400 000 euros avec un beau résultat, l équipe est déjà en place, pas de travaux à prévoir, affaire idéal pour professionnel disposant d'un apport de 100 000 euros, a voir absolument sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 948629.
À vendre murs commerciaux occupés, idéalement situés au port de jard-sur-mer. - bail commercial en cours jusqu'au 31 / 12 / 2026 - loyer annuel : environ 10 500 € - paiement : 50 % en juillet / solde en août - établissement conforme aux normes - investissement avec revenus immédiats dossier complet sur demande après engagement de confidentialité. Pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 700 € ht + 1 540 € tva, soit 154 240 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € ht + 0 € tva, soit 145 000 € ttc honoraires d'agence : 7 700 € ht + 1 540 € tva, soit 9 240 € ttc (6.37 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Je vous propose ce restaurant sur la commune des sables d'olonne, concept innovant de restauration rapide de qualité en libre service, établissement avec une belle salle de 35 couverts ouvert uniquement pour le service du midi du mardi au samedi ce qui permet une vie familiale préservée, la cuisine est ouverte sur la salle, le personnel fidèle est déjà en place, cette établissement est fermé le dimanche et lundi plus tous les jours fériés et cinq semaines par an dont 2 semaines en aout, son chiffre d 'affaire stable de plus de 300 000 euros avec un potentiel de développement important, affaire idéale pour couple de professionnel disposant d'un apport personnel de 100 000 euros, affaire à visiter absolument pour pro qui désire mixer vie professionnel et vie familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 948239.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
