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Je vous propose ce salon de coiffure mixte, situé plein centre ville de la roche sur yon, dans le pentagone, l'affaire comprend dix postes de coiffures. Six postes pour les dames et quatre postes pour les hommes, affaire tenu par la direction avec une salariée, son chiffe d'affaire actuel de 110 000. Affaire idéal pour professionnel disposant d'un apport de 20 000 euros, à saisir car affaire rare en centre ville les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 936663.
La roche sur yon (85) je vous propose ce restaurant indien, sur un axe passant avec parking proche, l établissement avec une capacité de 50 couverts, affaire en progression constante, décoration soignée au gout du jour, belle cuisine aux normes. Pas de travaux à prévoir, affaire idéal pour un couple disposant de 40 000 d'apport personnel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 936569.
Iad France - Erwan Huré (06 95 85 70 84) vous propose : Murs commerciaux – Ancien moulin en pierre – 248 m² environ – Fort potentiel – Libre été 2026 Situé sur la commune de L’Oie, cet ensemble immobilier de caractère correspond aux murs d’un ancien moulin, aujourd’hui exploité en restaurant, et proposé libre de tout usage à compter de l’été 2026. Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, volumes et fort potentiel d’évolution, aussi bien pour un projet professionnel que pour une réorientation complète de l’usage. Composition des surfaces (248 m² environ bâtis) : Salle principale : 80 m² environ Deuxième salle : 58 m² environ Troisième salle : 35 m² environ Cuisine professionnelle : 35 m² environ Espaces techniques et annexes complétant l’ensemble Les volumes sont bien répartis, permettant une circulation fluide et une grande modularité selon le projet envisagé. Caractère et authenticité : Bâtisse en pierre Poutres apparentes Plancher massif Présence de l’ancien moulin intégré à la construction L’ensemble dégage une identité forte et un cachet recherché, difficilement reproductible. Potentiel et perspectives : Usage actuel : restaurant Bien vendu libre de tout usage Possibilité de maintien d’une activité de restauration Repositionnement possible : événementiel, activités artisanales, culturelles, commerciales ou projet mixte (selon autorisations) Belle réserve foncière, offrant des perspectives d’aménagement ou d’extension Atouts clés : Surfaces exploitables importantes Cachet architectural rare Liberté d’usage à moyen terme Environnement propice à un projet à valeur ajoutée Bien patrimonial avec histoire et identité Un bien singulier, destiné à un acquéreur recherchant du sens, du volume et du potentiel, au-delà d’un simple local commercial standard. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 361 et classe CLIMAT D indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Huré (ID 40507), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - séverine pasturel (06 09 66 32 69) vous propose : local d'activité de 75 m² environ avec terrasse extérieure-emplacement recherché à noirmoutier en l'île a vendre, local d'activité de plain-pied de 75 m² environ idéalement situé à proximité immédiate de la grande rue de noirmoutier en l'île, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie principale, de 4 pièces annexes, de sanitaires, d'un wc indépendant, d'une douche et d'une cave. Un extérieur avec terrasse vient compléter l'ensemble, apportant un véritable plus pour ce type de bien. D'important travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à tout projet d'aménagement (activité professionnelle, artisanale, libérale, investissement. ) ce bien rare sur le secteur est à découvrir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine pasturel (id 81125), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 978045045 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Cette boutique emblématique recherche son nouvel exploitant, elle offre un univers chaleureux dédié aux jeux de société, jeux d'éveil, découvertes et livres, Installé dans un emplacement recherché au cœur de ville, ce commerce bénéficie d'une belle visibilité, d'un flux piéton régulier, et d'une clientèle fidèle séduite par la qualité de conseil et le sens du service. Bail commercial en place : expire mars 2030 CA HT > à 400 000€ (ex clos 30 / 06 / 2025) Points forts du commerce : • Concept fort et différenciant : sélection pointue, conseil expert • Rayons attractifs : jeux de société modernes, jeux d'éveil, pédagogie, littérature jeunesse, jeux de plein air • Équipe en place : 1 cdi temps partiel assurant une transition sereine pour le repreneur. • Site internet marchand en place : facilitant les achats • Clientèle variée : particuliers, familles, écoles, comités d'entreprises • Potentiel important : animations en boutique, ateliers découvertes, partenariats scolaires. Affaire coup de cœur pour personne souhaitant travailler dans un secteur plaisir, humain ayant un apport personnel de 95 000€ (stocks à reprendre) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf. 934259.
Iad france - matthieu bossard (06 32 18 14 76) vous propose : sur la commune de beaufou, en lieu-dit, venez découvrir cet ancien site agricole avec de nombreuses perspectives possibles pour votre entreprise ou votre activité. Vous y trouverez un bâtiment clos d'une surface au sol de 3 000 m² environ avec sols bétonnés et bitumés, et un hangar de stockage attenant au bâtiment de 1 500 m² environ au sol. L'ensemble représente 4 500 m² environ de surface close. L'électricité et l'eau sont présents sur le site. L'éclairage a été revu avec des led. Cet ensemble est édifié sur un terrain de 8 000 m² environ. Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu bossard (id 63656), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 904914736 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - matthieu bossard (06 32 18 14 76) vous propose : aux brouzils, en lieu-dit, venez découvrir cet ancien site agricole avec de nombreuses perspectives possibles pour votre entreprise ou votre activité. Vous y trouverez une ancienne stabulation de 1 000 m² environ de couverture avec sols bétonnés et un hangar de 300 m² environ au sol. L'électricité et l'eau sont présents sur le site. Le tout est édifié sur un terrain de 6 500 m² environ. Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu bossard (id 63656), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 904914736 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
() je vous propose cette de bar - restaurant sur axe fontenay le compte et à 15 minutes de niort, affaire ouverte du lundi au vendredi midi uniquement. L établissement à une forte demande pour l ouverture du soir, tout le matériel de cuisine et de salle ainsi que la décoration de l affaire sont de 2024, pas de travaux à prévoir, faible loyer, ca 80 000 euros en progression constante, affaire idéal pour couple disposant de 20000 euro d'apport, affaire à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 933829.
() je vous propose cette de bar - restaurant en vente mur et fond sur axe fontenay le compte et à 15 minutes de niort, l affaire dispose d un logement deux chambres en parfait état ainsi qu'un second logement de deux chambres à rafraichir et la possibilité d effectuer encore deux autres logement de 1 chambre et un grand hangar idéal pour le stockage. Affaire ouverte du lundi au vendredi midi uniquement. L établissement à une forte demande pour l ouverture du soir, tout le matériel de cuisine et de salle ainsi que la décoration de l affaire sont de 2024, pas de travaux à prévoir, faible loyer, ca 80 000 euros en progression constante, affaire idéal pour couple disposant de 20000 euro d'apport, affaire à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 933834.
Littoral vendéen (85) bar - brasserie dans un village touristique très fréquenté au bord de mer, ce bar brasserie emplacement n°1 en plein centre ville, avec deux salles de restauration, une véranda couverte et chauffée, grande cuisine au normes avec grande surface de stockage, un logement de fonction de 2 chambres, fermeture 7 semaines / an, ca 400 000 ht, possibilité d achat des murs, fort potentiel de développement affaire à voir pour professionnel disposant de 60 000 d apport, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 933670.
Les sables d'olonne (85) je vous propose ce coup de cœur pour ce restaurant emplacement numéro 1 pour cette affaire avec une salle de 48 couverts et sa terrasse de 40 couverts, une équipe de cuisine est en place, son chiffre d'affaire est de 400 000 euros, une décoration très soignée, cuisine ouverte, grande cave, affaire idéale pour couple de professionnelle disposant de 150 000 euros d'apport personnel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 933285.
Située au coeur d'une ville balnéraire, en centre ville, cette boulangerie-patisserie-viennoiserie bénéficie d'une belle visibilité. Cette affaire propose également un service de snacking, répondant ainsi aux contraintes d'une clientèle variée. L'espace de production indépendant, et entièrement équipé permet d' assurer la qualité des produits l'établissement est équipé de distributeurs pour une accessibilité maximale. Une équipe compétente et autonome (modulation du temps de travail) est en place, pour une transition en toute sérénité : 5 cdi, 1 apprenti, renfort saisonnier ca > 750 000 ht (bilan 30 / 09 / 2025) eber (avant rémunération et charges de la direction) > 110 000€ (30 / 09 / 2025) loyer : 4450€ / mois ht au bilan 30 / 9/25 commerce et fournil (bail commercial : expire mars 2030) cette entreprise conviendrait à un couple de professionnels ayant 200 000€ d'apports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 932443.
Je vous propose cette établissement de restauration idéalement placé sur un axe passant comprenant une salle de restauration pouvant recevoir 40 couverts, une belle cuisine équipée avec du matériel professionnel, affaire pouvant accueillir tout type de restauration, son chiffre d'affaire de plus de 200 000 euros ttc avec un bon résultat, pas de reprise de personnel, affaire tenu par un couple, affaire idéal couple de professionnel disposant d'un apport de 50 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 932859.
Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : emplacement n°1 - centre ville - snack restauration rapide fond de commerce a vendre. Snack de 60 m² environ avec 2 / 3 de surface de préparation et stockage 1 wc 8ml de vitrine 70 places max assisses dont 30 places en terrasse couverte, sanitaires bail commercial de 9 ans jusqu'en 2031,27600 + 10800 € loyer annuel + charges copro ca en progression burgers, paninis, frites, pizzas (produits frais) 1 gérant + 1 cdi + 1 cdd sur 6 mois et 2 cdd sur 2 mois ouvert de 11h45 à 15h et 18h à 23h à l'année, fermé le lundi et 7 / 7 en été véhicules de société 8500 habitants à l'année 80000 en été information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Je vous propose ce bar brasserie limonade affaire rare sur le marché, salle de plus de 90 couverts et sa terrasse de 140 couverts avec mobilier récents. Grande cuisine aux normes et vaste réserve, exposition sud pour les terrasses avec une partie ombragé et face mer, flux piétons et véhicule très important. Son environnement hyper commercial grâce aux flux piétons important convient un son activité de limonade, établissement très bien entretenu ne nécessitant aucun travaux ca de 1 470 000 ht en progression constante affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 500 000 euros affaire à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 932274.
Situé sur la commune du Bernard en Vendée (85), ce fonds de commerce de deux micro crèches bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique en pleine expansion. Idéal pour une activité de services à la personne, la ville offre un cadre attractif propice au développement commercial, avec des projets de nouveaux lotissements en perspective. De plus, la possibilité d'acquérir les murs offre une stabilité à long terme pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans la région. Ce fonds de commerce, d'une surface habitable de 240 m² répartis sur 12 pièces, dispose de locaux récents et de matériel adapté en parfait état. Agrémenté pour 12 berceaux et 2 places d'urgence par structure, il présente un fort potentiel pour une activité spécialisée dans l'accueil de jeunes enfants. Avec un chiffre d'affaires en constante progression, atteignant 406 Ke, et un effectif de 8 salariés assurant un turnover très faible, cette opportunité commerciale représente un investissement sûr et prometteur pour les entrepreneurs désireux de s'implanter dans un secteur en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 89 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876.
Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : emplacement n°1 - centre ville - bar pur reconnu et bénéficiant d'un bonne notoriété depuis les débuts des années 2000, son intérieur vous rappelle l'ambiance de pub de port de pêche. Sur une surface de 90 m² environ avec un un grand bar avec 11 portes de frigidaires et 11 becs à bière, une salle de 40 places assisses + 20places en terrasse couverte, 10 m² environ de réserve et sanitaires pmr + 1 logement de 2 x 90 m² environ en réfection. Pas de travaux à prévoir bail 3 / 6/9 32400€ loyer annuel avec logement ca en progression constante opportunité intéressante pour une exploitation en jour ou / et en soirée information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Je vous propose ce restaurant traditionnel à jard sur mer, avec son environnement commercial proche port de plaisance, l établissement comporte une très belle salle de restauration de 64 couverts et une terrasse de 36 couverts, grande cuisine bien équipée, cinq semaines de congé annuel et deux jour de fermeture hebdomadaire, son chiffre d'affaire de 390 000 euros ht. Affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 100 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 930930.
Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : a vendre local commercial plein centre de saint jean de monts rue du general de gaulle local de 240 m² environ possibilite de diviser en trois ou quatre local ou entier pv 191 000.00 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situation exceptionnelle sur l’une des îles les plus prisées de Vendée, cet établissement hôtelier de 1800 m² de bàti, 40 chambres est une opportunité rare sur le marché. Implanté au cœur d’un environnement naturel préservé, à proximité immédiate des plages et des pistes cyclables, offrant calme, intimité et potentiel de développement. Descriptif du bien : Chambres lumineuses et parfaitement entretenues, toutes avec terrasse ou balcon. Appartement de fonction de 120 m² avec trois chambres, idéal pour un propriétaire exploitant ou un directeur résident. Piscine extérieure avec espace détente. Grande salle de restauration. Immense terrasse ensoleillée parfaite pour les services extérieurs ou événements. Cuisine professionnelle, réserves et locaux techniques en excellent état. Parking privé et vastes espaces extérieurs verdoyants. Atouts majeurs État irréprochable, aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique : proche plages, dunes, marais salants et sites touristiques majeurs. Forte attractivité touristique de l’île, saison étendue d’avril à septembre voire plus selon exploitation. Environnement calme et naturel, idéal pour une clientèle familiale ou bien-être. Potentiel d’extension ou de diversification (bien-être, séminaires, évènementiel, lodges…). Un établissement clé en main L’hôtel est vendu avec l’ensemble de ses installations en excellent état, permettant une reprise immédiate de l’activité. Une opportunité rare pour investisseurs, hôteliers expérimentés ou opérateurs souhaitant s’implanter sur une destination premium.
À vendre : atelier de transformation agroalimentaire - 100 m² emplacement stratégique : situé en zone industrielle (zi), à proximité immédiate du centre-ville. Emplacement idéal pour la logistique et la distribution locale. ? Points forts de l'outil de production ce local technique de 100 m² est parfaitement configuré pour répondre aux normes d'hygiène les plus strictes : respect de la marche en avant : accès extérieur direct pour une gestion fluide des flux (réception matières premières / expédition produits finis). Capacité de stockage froid : * chambre froide 1 (13 m²) avec porte coulissante. Chambre froide 2 (13 m²) avec porte coulissante. Zones de travail optimisées : zone froide (25 m²) : entièrement climatisée pour vos préparations sensibles. Zone chaude (27 m²) : équipée d'une hotte aspirante de 4 mètres de linéaire. ? Équipements et technique puissance électrique : tarif bleu, tableau de 18 kva. Connectique : appareillage en 32a triphasé (idéal pour fours, batteurs ou machines industrielles). Sanitaires & hygiène : plonge équipée, vestiaire dédié. Administratif : espace bureau indépendant inclus. L'avis de l'expert : un laboratoire 'clé en main', rare sur le secteur par sa modularité et sa proximité urbaine. Idéal pour un traiteur, une cuisine centrale ou un artisan souhaitant passer à une dimension industrielle. ? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez robert ouvrard 06 04 07 85 08 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 315 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de robert ouvrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 992 047 951 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36921) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 315 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 315 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
Situé en pleine nature et sérénité garantie. Ref : 2087V Vous rêvez de développer une activité de loisirs, de plein air ou d'accueil de groupes dans un lieu calme, bien conçu et prêt à l'emploi. Ce centre est fait pour vous ! Localisation idéale Situé au calme, à l'abri des regards, en pleine nature, ce centre d'activités offre un cadre ressourçant, propice à l'accueil de groupes d'enfants, de jeunes ou d'adultes dans un environnement sain et sécurisé. Les infrastructures : prêtes à l'usage ! 8 dortoirs confortables de 4 couchages chacun, 2 dortoirs réservés aux animateurs, sanitaires séparés filles / garçons, construction récente (2017), aux normes, en excellent état général, terrain de 24 239 m² (2,4 hectares) : idéal pour développer des activités sportives, pédagogiques ou de loisirs en extérieur, réserve d'eau incendie déjà en place pour la sécurité et la conformité Tout a été pensé, il ne reste qu'à créer ! Conception fonctionnelle pour l'accueil de groupes, idéal pour : colonies de vacances, classes vertes, stages sportifs, retraites, séjours éducatifs., Aucun gros travaux à prévoir : installez-vous et démarrez immédiatement votre activité. Un cadre naturel, propice au développement de projets durables Ce centre a été imaginé dans une logique de respect de l'environnement et d'intégration au paysage. Loin des nuisances, proche de la nature, il offre un véritable havre de paix pour petits et grands. Une opportunité rare à saisir ! Si vous êtes à la recherche d'un lieu prêt à exploiter, polyvalent et parfaitement situé, ne laissez pas passer cette chance. Que vous soyez une association, une collectivité, un entrepreneur du loisir ou un investisseur du secteur touristique, ce lieu a un fort potentiel de développement. Prix de vente de 465 750EUR, honoraires de 15 750EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 450 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840EUR et 3870EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025,2024, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 41 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.
Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : fonds de commerce restaurant / pizzeria à redynamiser – saint-jean-de-monts (85) situé dans un quartier saisonnier très fréquenté de saint-jean-de-monts, ce restaurant-pizzeria offre un fort potentiel de développement. Emplacement idéal au coeur d’une station balnéaire animée, proche plage et parking. Local d’env. 300 m² environ comprenant salle, cuisine équipée, réserve, bureau et terrasse couverte. Capacité d’accueil : 55 couverts en salle + 55 en terrasse. Matériel professionnel existant (four à pizza, laminoir, marbre avec saladette, piano, extraction…). Affaire à moderniser et redynamiser selon votre concept. Loyer mensuel : 2200 € ( pas de tva récupérable) le bail sera renouvelé pour la vente belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer à l’année ou en saison. Renseignements et visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent (id 79559), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 909731820 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Envie de vous installer tout en préservant votre vie familial, je vous propose cette affaire de bar et de restauration du midi en vente murs et fond en progression constante, emplacement numéro 1 avec son grand parking gratuit en face, l'établissement est actuellement ouvert le midi du lundi au vendredi avec 6 semaines de congés par an plus les jours fériés et pont, elle dispose d'une belle salle de restauration de 46 couverts un espace bar de 12 couverts et une autre salle de restauration de 30 couverts, pour les beaux jours, une belle terrasse ensoleillée de 30 couverts, une grande partie du matériel est très récent, l affaire dispose également d'un grand logement de fonction de 80 m² avec 2 chambres et possibilité d'en faire une troisième, son chiffre d'affaire de 290 000 euros HT. affaire idéal pour un couple disposant d'un apport personnel de 100 000 euros, affaire à voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 928490.
À negocier rapidement ! Pays de la chataigneraie bâtiment industriel sur un terrain de 9 860 m², offrant une surface totale de plus de 3 200 m². Il se compose d'un vaste espace de stockage / production de 3200 m² avec 2 quais de livraison / expédition. Une partie tertiaire de 250 m² comprenant plusieurs pièces : entrée (personnel), vestiaires hommes et femmes avec sanitaires et douches, 7 bureaux, salle de réunion, réserve, couloir, sas et hall d'accueil clients. À l'extérieur le terrain propose un bâtiment annexe de stockage avec chaufferie de 400 m² environ. Le terrain clos et sécurisé (portail électrique) permet une circulation périphérique autour du bâtiment desservant les 2 quais de chargement. Parfait pour projet photovoltaique # box de stockage hivernage camping car caravane collection automobile atouts indéniables : belle exposition assainissement collectif / transformateur électrique 2020 / menuiseries pvc double vitrage / parking et accès bitumé / belle surface d'exploitation / sécurité alarme - digicode. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 580 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 550 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc contactez votre conseiller safti : pascal charbonneau, tél. : 06 51 05 72 00, e-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 481265213.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
