Vente commerce 308 m² Taninges (74440)

298 000 €

Iad France - Peggy Ingremeau (06 85 45 53 39) vous propose : ? Opportunité Unique : Pas de Porte Restaurant à Praz de Lys Sommand à Vendre ! À tous les restaurateurs passionnés cherchant à établir leur présence dans l'environnement enchanteur de Praz de Lys Sommand, voici une occasion à ne pas manquer ! Je vous propose à la vente un pas de porte de restaurant clé en main, idéalement situé au cOEur de cette station montagnarde renommée. Caractéristiques du bien : Emplacement stratégique au sein de Praz de Lys Sommand, une destination prisée des amoureux de la montagne et des plaisirs culinaires. Le prix de vente comprend le pas de porte, tout le matériel nécessaire à l'exploitation, l'agencement de qualité ainsi que la précieuse licence 4. Loyer mensuel de 3900€, comprenant 3500€ pour le local d'activité et 400€ pour l'appartement de fonction adjacent, offrant la possibilité d'une résidence sur place pour les propriétaires ou le personnel. La raison de la vente est un départ en retraite, offrant ainsi une opportunité unique pour les nouveaux propriétaires de prendre le relais et de prospérer dans ce marché florissant. Informations complémentaires : Pour toute demande d'informations supplémentaires, visites ou pour discuter des détails financiers, n'hésitez pas à me contacter. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette étape importante de votre projet entrepreneurial. Saisissez cette chance de devenir le chef d'orchestre de votre propre restaurant dans l'un des lieux les plus pittoresques des Alpes françaises. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails ! Note : Les photos fournies sont à titre illustratif et peuvent ne pas représenter exactement le bien en vente. Au plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE G indice 853 et GES D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau (ID 50406), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 890015043 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .