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commerce pièces 186 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente commerce 186 m² Montpellier (34000)
350 000 €

Commerce Montpellier (34000)

Emplacement n°1 pour ce fonds de commerce salon de coiffure à la vente dans l'un des principaux centre commerciaux du secteur de montpellier. (zone de chalandise directe de plus de 60000 habitants avec bonne représentation des catégories sociaux professionnelles + ) situé dans un emplacement stratégique de la galerie marchande, le local de 160 m² plus mezzanine de 26 m² dispose d'une vitrine de plus de 10m linéaire offrant une excellente visibilité commerciale et assurant un bon flux de clients, d'autant qu'il s'agit du seul salon de coiffure de la galerie. Le salon a été refaits en 2021 et dispose d'un équipement de qualité. Une équipe en place de 9 salariés avec un ca annuel d'environ 460000€. À noter avec accord préalable du bailleur, la possibilité d'optimiser la surface commerciale 2 / 3 salon de coiffure et 1 / 3 pour y adjoindre une activité de type esthétique ou autre. Infos bail : bail commercial 3 / 6/9 loyer actuel : 4200€ ht / hc / mois charges : 907€ ht / mois incluant l'animation et la promotion de la galerie marchande taxe foncière : 447€ ht / mois dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 841801).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Climatisation
Superficies
  • Surface habitable : 186 m²
Environnement
  • Quartier : EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 10 900 €

A propos du prix de cet commerce

  • 350 000 € (soit 1 882 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 5 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340934746326
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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