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commerce pièces 200 m2 à vendre à Marseille (13000)
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Vente commerce 200 m² Marseille (13000)
92 000 €

Commerce Marseille (13000)

Marseille (13) optique exclusivité, hyper centre, idéalement situé proche de plusieurs ophtalmologistes et centre d'ophtalmologie, orthoptie, proche gare et vieux port. Emplacement stratégique. Forte densité de population. Magasin avec une surface confortable d'environ 200 m² dont 100 m² de surface de vente + 5 parkings dédiés. Loyer cohérent compte tenu de la surface, emplacement, parkings soit 25 k€ ht hc / an. Fort potentiel de développement. Double activités possibles (2 espaces de vente, 2 entrées, 2 baux) pour développement du ca, synergie, mutualisation des coûts avec par exemple une activité audio, orthoptiste. Ca 189 k€ ebe retraité pour 1 personne 70 k€. Aucun personnel à reprendre. Vente cause nouveau projet d'optique. Opportunité développement, opportunité revenu, opportunité patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 543 383 - greffe de toulouse) philippe silvestre entrepreneur individuel 06 61 46 75 77 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 831775).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 92 000 € (soit 460 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340936386565
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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