Commerce à vendre à Étaples (62630)

Nouveauté investimmo ! Nous vous proposons ce fonds de commerce restauration situé à etaples sur mer proche du port et centre ville. Ce fonds de commerce comprend : un beau local commercial accès pmr de 200 m² et une maison de fonction 4 chambres 200 m² environ. Salle intérieure et deux terrasses dont 1 couverte peuvent accueillir 140 places assises loyer mensuel : 2312eur + 300eur de charge pour la taxe foncière. Bail 3 / 6/9. Les plus : libre brasseur, double réserve + local poubelle, clim; rénové il y a moins de 5ans clé en mains ! Pour plus d'informations, contactez geneau jérôme au 06 61 25 49 73 ou investimmo au 03.21. 101.999.

Opportunité de reprise d'un établissement de renom entièrement rénové dans le domaine de la restauration offrant une gamme complète de services comprenant brasserie, pizzeria, pâtes, traiteur à livrer et à emporter situé proche de la mer. L'emplacement stratégique est à proximité d'un parking, d'un axe circulant et de diverses enseignes qui renforcent sa visibilité. Les locaux comprennent une grande salle de 90 m² (71 places assises), une autre salle de 40 m² (26 places assises), une terrasse de 50 m² avec vue sur la canche (44 places assises), deux toilettes, une grande cuisine neuve, un comptoir, une réserve mais également un logement de 100 m² avec 3 chambres, salon, salle à manger, toilette, salle d'eau, cour et balcon. L'effectif à la vente sera de 2 / 3 personnes maximum à reprendre et il sera prudent de prévoir un chef cuisinier.(pas de contrat brasseur) La valeur locative est de 2312 euros par mois avec en plus 300 euros de provisions sur charges et le bail commercial est signé jusqu'au 30 septembre 2030. La croissance du chiffre d'affaires a été significative avec une progression depuis les 3 dernières années pour atteindre aujourd'hui prêt de 620000,00 euros. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 378 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867.

Nouveauté investimmo ! Nous vous proposons ce fonds de commerce restaurant situé à le touquet paris plage proche de la rue st jean et à 100m de la plage salle de restauration avec capacité d'environ 65 personnes, terrasse 16 places, cuisine neuve. Aucun travaux clé en mains ! Bail commercial 3 / 6/9. Loyer : 3145eur ht, bon ca 350 000eur ! Vous êtes intéressé ? Contacter geneau jérôme au o6.61. 25.49. 73 ou investimmo au o3.21. 1o1.999.

Au centre de la station cave individuelle à vendre dans une copropriété située sur le Bd Labrasse à Stella-Plage à 5 mns du Touquet.   Pas d'électricité.   Idéal pous stocker affaires de plage quand vous venez en week-end !   Contactez-nous au 03 21 94 60 65.

Idéalement situé en plein coeur de Stella-Plage, ce local commercial de 81,77 m² vous offre une opportunité rare d'implanter ou de développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Emplacement stratégique : en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des parkings et de la plage. Parfait état général : aucun travaux à prévoir, le local est prêt à accueillir votre activité. Grande polyvalence : convient parfaitement pour une activité commerciale, professionnelle (libérale, bureau, showroom, etc.), ou artisanale. Activité de restauration non autorisée. Ce bien dispose d'une belle vitrine assurant une excellente visibilité, d'un espace intérieur lumineux et fonctionnel, et d'un environnement propice à une clientèle locale et touristique. Que vous soyez commerçant, professionnel indépendant ou investisseur, ce local vous offre une adresse de choix dans une station en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Nous vous proposons une cellule commerciale brute de 248,5 m² située au sein d'un programme neuf situé à l'angle du boulevard edmond labrasse et de la rue de la conconde sur la commune de cucq. Etat brut : la cellule est vendue en état brut, vous offrant ainsi la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins et projets commerciaux. Livraison 2027. Ctte cellule est trop importante pour vous ? Nous pouvons en discuter. Possibilité d'acquérir en supplément : une cour extérieure privative pour un espace complémentaire d'exploitation ou de stockage. Cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité commerciale. Plans et informations complémentaires seront fournis sur demande. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 honoraires ttc charge vendeur. Prix de vente 635 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32560) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 11. Pas de procédure en cours.

Découvrez la splendeur de la Côte d'Opale avec Stella-Plage, un véritable trésor caché pour les amoureux de la mer et de la nature. Située à quelques kilomètres du Touquet-Paris-Plage, cette station balnéaire possède un charme unique et une atmosphère tranquille très appréciée. La Résidence de l'Étoile, avec ses 14 logements haut de gamme allant de 36 m² à 219 m², offre une opportunité exceptionnelle de profiter de ce cadre idyllique, avec une majorité d'appartements de 2 à 3 pièces. Chaque pièce a été pensée pour votre confort, aux volumes généreux et disposant de grandes ouvertures, vous profiterez d'espaces de vie lumineux et offrant une splendide vue mer !

La madelaine sous montreuil, restaurant - dans la vallée de la canche bel emplacement dans une ancienne longère aux pieds des remparts de montreuil céde fond de commerce et murs d'une activité de restauration, cuisine traditionnelle de renom dans un environnement calme et paisible. Capacité d'accueil intérieure de 40 couverts avec la possibilité de développement en extérieur. Coin bar, 3 salles, cuisine marche en avant avec matériels récents, sanitaires, plonge, épicerie, réserve et stockage, laverie, vestiaires et bureau. Terrasse extérieure exploitée en bar et restauration. Licence 4. Garage et grenier. Beau jardin à exploiter. Stationnement facile. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix : 511 800 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1767.

Situé à une dizaine de kilomètres de montreuil sur mer, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et facilement accessible, il représente un investissement prometteur pour une activité prospère. À l'extérieur, ce bien dispose de plusieurs places de parking, garantissant une grande facilité de stationnement pour la clientèle. L'exposition nord-est offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le local commercial de 101 m² est divisé en deux locaux, celui de 39 m² est actuellement occupé, et génére un loyer mensuel de 600 €, bail 3 / 6/9. Le 2e local a une surface de 63 m² et dispose de 3 pièces supplémentaires ainsi qu'un accès à un grenier aménage. Idéal pour un investissement, pour un professionnel à la recherche d'un local pour y installer son activité. À visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € ht + 2 000 € tva, soit 182 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € ht + 0 € tva, soit 170 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (7.06 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julie rolland, tél. : 06 35 04 72 92, e-mail : julie.rolland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 909287765.

Bâtiment pour l'installation d'Activités liées au tertiaire, au PME / PMI, aux loisirs, aux tourismes et aux services comme la restauration. (Reste actuellemnet4 bâtiments : A1 Construit et disponible de suite / D2 / D3 / D4 en cours de construction pour une livraison dans 4 à 6 mois maximum) Seront prohibés tous commerces de vente de détail aux particuliers (sur la base des codes NAF 45 et 47) et toutes activités de service à la personne à l'exception du secteur médical, paramédical, éducatif ou de loisir. (Cela concerne les bâtiments A1 / D2 / D3 / D4) Vous avez la possibilité aussi par ailleurs d'installer votre commerce ou vos bureaux dans un autre bâtiment qui va regrouper des sociétés de services comme Assureurs, agences diverses, salle de sports, open-spaces et divers recevant du public. (Construction en cours pour une livraison dans un an avec réservation possible dès maintenant) Bâtiment A3 Surface totale exploitable de 337 m² disponible à la vente et à la location avec option d'achat. Le clos couvert va comprendre une zone showroom de 49 m², des bureaux pour 49 m² et un entrepôt de 239 m². Situation : L'ensemble se trouve sur un Parc d'Activités qui bénéficie d'une situation stratégique de par sa connexion à l'autoroute A16 qui le situe à proximité des capitales régionales (Amiens et Lille) et lui donne une dimension Européenne par l'accès à l'Angleterre via le port de Calais. Le Pôle gare, situé à proximité immédiate, permet un accès direct à la ligne TER-GV. Le site offre en plus une connexion au Très haut débit grâce à un réseau de fibre optique dont s'est doté le territoire afin d'accompagner les entreprises les plus performantes. Par ailleurs le projet s'inscrit dans une démarche HQE® Aménagement novatrice à l'échelle nationale. Il sera livré l'ensemble des travaux de VRD, d'assainissement, voiries et parkings. Le dallage aura une épaisseur dimensionnée pour des surcharges de 2 tonnes au m² avec une finition surfacée à hélicoptère parfaitement lisse et quartzée. Le plancher d'étage sera en béton avec une répartition de charges à 350kg / m². La toiture sera en bac acier, les fenêtres en aluminium et la porte sectionnelle de 3.5 x 4 m sera motorisée. Une notice descriptive pourra être fournie pour les aménagements intérieurs en option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 473 907 € HT + 94 781,4 € TVA, soit 568 688,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 454 950,72 € HT + 90 990,14 € TVA, soit 545 940,86 € TTC Honoraires d'agence : 18 956,28 € HT + 3 791,26 € TVA, soit 22 747,54 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867.

Venez découvrir ce local commercial idéalement situé à Berck-plage, une opportunité rare pour entrepreneurs, investisseurs ou porteurs de projets immobiliers. Des espaces polyvalents et bien pensés : un magasin avec une surface accueillante parfaite pour le commerce ou un bureau; une arrière-boutique et un bureau, idéal pour du stockage ou des besoins administratifs; une cuisine, espace pratique et fonctionnel pour les pauses; des sanitaires; une grande cave parfaite pour du stockage ou de l'archivage; un grand garage de plus de 45 m², valeur ajoutée exceptionnelle pour du stationnement, un atelier ou autre usage et une cour privative. Outre son usage commercial, ce bien offre la possibilité d'être aménagé en appartements bénéficiant d'une localisation attractive et recherchée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 600 € HT + 2 316 € TVA, soit 233 916 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 020 € HT + 0 € TVA, soit 220 020 € TTC Honoraires d'agence : 11 580 € HT + 2 316 € TVA, soit 13 896 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Bâtiment pour l'installation d'Activités liées au tertiaire, au PME / PMI, aux loisirs, aux tourismes et aux services comme la restauration. (Reste actuellemnet4 bâtiments : A1 Construit et disponible de suite / D2 / D3 / D4 en cours de construction pour une livraison dans 4 à 6 mois maximum) Seront prohibés tous commerces de vente de détail aux particuliers (sur la base des codes NAF 45 et 47) et toutes activités de service à la personne à l'exception du secteur médical, paramédical, éducatif ou de loisir. (Cela concerne les bâtiments A1 / D2 / D3 / D4) Vous avez la possibilité aussi par ailleurs d'installer votre commerce ou vos bureaux dans un autre bâtiment qui va regrouper des sociétés de services comme Assureurs, agences diverses, salle de sports, open-spaces et divers recevant du public. (Construction en cours pour une livraison dans un an avec réservation possible dès maintenant) Bâtiment A1 Surface totale exploitable de 386 m² disponible à la vente et à la location avec option d'achat. Le clos couvert va comprendre une zone showroom de 98 m², des bureaux pour 98 m² et un entrepôt de190 m². Situation : L'ensemble se trouve sur un Parc d'Activités qui bénéficie d'une situation stratégique de par sa connexion à l'autoroute A16 qui le situe à proximité des capitales régionales (Amiens et Lille) et lui donne une dimension Européenne par l'accès à l'Angleterre via le port de Calais. Le Pôle gare, situé à proximité immédiate, permet un accès direct à la ligne TER-GV. Le site offre en plus une connexion au Très haut débit grâce à un réseau de fibre optique dont s'est doté le territoire afin d'accompagner les entreprises les plus performantes. Par ailleurs le projet s'inscrit dans une démarche HQE® Aménagement novatrice à l'échelle nationale. Il sera livré l'ensemble des travaux de VRD, d'assainissement, voiries et parkings. Le dallage aura une épaisseur dimensionnée pour des surcharges de 2 tonnes au m² avec une finition surfacée à hélicoptère parfaitement lisse et quartzée. Le plancher d'étage sera en béton avec une répartition de charges à 350kg / m². La toiture sera en bac acier, les fenêtres en aluminium et la porte sectionnelle de 3.5 x 4 m sera motorisée. Une notice descriptive pourra être fournie pour les aménagements intérieurs en option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 542 812 € HT + 108 562,4 € TVA, soit 651 374,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 521 099,52 € HT + 104 219,9 € TVA, soit 625 319,42 € TTC Honoraires d'agence : 21 712,48 € HT + 4 342,5 € TVA, soit 26 054,98 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867.

Venez découvrir, au coeur de berck-plage, cette charmante boucherie-charcuterie. Ce fonds de commerce est composé d'une boutique, d'une arrière boutique, de 2 chambres froides, d'un laboratoire, d'une cuisine, d'une laverie, d'un bureau et d'un wc. Le matériel professionnel, qui est en bon état, est vendu avec le fonds. Les 1er et 2ème étages sont utilisés comme pièces de stockage de marchandises. Des travaux peuvent être envisagés pour faire 2 appartements. Clientèle locale et estivale. Fermé le lundi hors saison. Bon ebe possibilité de racheter les murs d'ici 2 à 3 ans. Visite sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € ht + 2 000 € tva, soit 217 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € ht + 0 € tva, soit 205 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (5.85 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : audrey thebault, tél. : 06 16 42 51 32, e-mail : audrey.thebault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 910 618 834.

Idéalement situés, ce local commercial de 48 m² et cet appartement de 52 m² sont en plein coeur de la ville et à proximité immédiate de la plage. Le local commercial, composé de 3 pièces et une cave, est idéal pour lancer ou développer une activité grâce à un fort passage et une visibilité optimale. L'appartement composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc et une cour privative est parfait pour habiter sur place ou proposer de la location saisonnière ou longue durée. Un ensemble rare offrant une belle rentabilité et un cadre de vie agréable. Idéal pour un commerçant ou investisseur souhaitant allier activité et confort de vie. Visite sur rendez-vous le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 253 000 € ht + 2 530 € tva, soit 255 530 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 240 350 € ht + 0 € tva, soit 240 350 € ttc honoraires d'agence : 12 650 € ht + 2 530 € tva, soit 15 180 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : audrey thebault, tél. : 06 16 42 51 32, e-mail : audrey.thebault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 910 618 834.

Situé en plein centre de berck plage, cet immeuble emblématique de 909 m² offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un porteur de projet. Aujourd'hui, le rez-de-chaussée est exploité en bar avec billards, flippers et salles accueillant réunions, concerts et événements divers. L'étage, accessible par un ascenseur, autrefois dédié aux réceptions et animations (karaokés, mariages, fêtes…), est désormais libre, prêt à être transformé selon vos ambitions. Les possibilités sont multiples : - aménager des appartements à l'étage et louer le rez-de-chaussée en cellule commerciale - créer une galerie marchande sur les 2 niveaux, avec plusieurs boutiques - relancer une activité événementielle ou de restauration - développer un espace mixte combinant commerces, loisirs et hébergements bâtiment au charme typiquement berckois, qui vous offrira de grands volumes, une belle visibilité et une adaptabilité rare. Un immeuble au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 € ht + 6 000 € tva, soit 796 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 € ht + 0 € tva, soit 760 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (4.74 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.

Magnifique emplacement pour cette brasserie traditionnelle située sur le front de mer de notre belle station balnéaire vivant toute l'année. Elle dispose d'une salle d'une soixantaine de couverts ainsi qu'une terrasse chauffée d'une cinquantaine de couverts avec vue sur la mer. L'établissement comprend également une cuisine, une plonge, une chambre froide, deux pièces de stockage, un vestiaire et un local technique. La cuisine et la plonge ont été rénovées permettant de travailler immédiatement sans faire de travaux. Le ticket moyen est de 24€ et la clientèle est aussi bien locale qu'estivale. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Opportunité d'augmenter le ca. Visite sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 925 000 € ht + 7 400 € tva, soit 932 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 888 000 € ht + 0 € tva, soit 888 000 € ttc honoraires d'agence : 37 000 € ht + 7 400 € tva, soit 44 400 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : audrey thebault, tél. : 06 16 42 51 32, e-mail : audrey.thebault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 910 618 834.

Bâtiment professionnel de 2024 avec parking privatif, idéalement situé sur un axe fréquenté offrant une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée se compose de cinq pièces fonctionnelles, parfaitement adaptées à différents usages professionnels. À l'étage, un grenier facilement aménageable en appartement bénéficie d'un accès indépendant. Ce bien est particulièrement adapté aux professions libérales ou à toute activité souhaitant allier visibilité et accessibilité. Opportunité à saisir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € ht + 2 120 € tva, soit 214 120 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 201 400 € ht + 0 € tva, soit 201 400 € ttc honoraires d'agence : 10 600 € ht + 2 120 € tva, soit 12 720 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck danel, tél. : 06 84 87 21 87, e-mail : franck.danel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 448 398 123.

Je vous propose ce fonds de commerce au concept porteur et dans l'air du temps, dédié au bien-être, à l'ésotérisme et aux pierres naturelles — un univers qui séduit une clientèle fidèle et en pleine expansion. Le local, d'une surface de 44 m², se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrine, d'un espace “cabine” ou bureau, d'un vestiaire et d'un wc. Idéal pour poursuivre l'activité actuelle, il peut également convenir à une esthéticienne, à une créatrice de bijoux, ou à toute activité liée à la détente, au bien être et à l'énergie positive. Le loyer est de 800 € par mois. Le chiffre d'affaires présente encore un fort potentiel de développement, notamment grâce au site e-commerce déjà en place et à l'exploitation de la cabine, que ce soit pour des soins, massages, onglerie ou ateliers bien-être. Un concept tendance, une clientèle récurrente et un emplacement attractif : une belle opportunité à saisir pour une personne passionnée et motivée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 € ht + 1 000 € tva, soit 30 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 24 000 € ht + 0 € tva, soit 24 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (25 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.

Idéalement situé, dans un village prisé et touristique, je vous présente cet établissement, une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Le rez-de-chaussée accueille un restaurant exploité depuis plus de 30 ans, jouissant d'une excellente réputation. La salle de réception permet d'accueillir environ 40 couverts, et un jardin à l'arrière ouvre la possibilité de créer une agréable terrasse estivale. La cuisine professionnelle est spacieuse et elle répond à toutes les normes en vigueur. L'établissement bénéficie également d'une licence iv, un véritable atout pour le repreneur. À l'étage, un appartement de 86 m², ( dpe en d) accessible par une entrée totalement indépendante. Cet espace est idéal pour un exploitant souhaitant résider sur site, pour loger du personnel, ou encore pour développer une activité complémentaire de type chambres d'hôtes. L'ensemble immobilier est en bon état général, prêt à être exploité sans délai. C'est une affaire idéale pour un couple. Très bonne renommée avec possibilité de développer encore le ca les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 610 000 € ht + 6 100 € tva, soit 616 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 579 500 € ht + 0 € tva, soit 579 500 € ttc honoraires d'agence : 30 500 € ht + 6 100 € tva, soit 36 600 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.