Vente commerce 240 m² Compiègne (60200)

Fonds de commerce – Restaurant japonais - Compiègne À deux pas du centre-ville de Compiègne, ce restaurant japonais exploité depuis 9 ans est installé sur un bateau avec emplacement unique. Une opportunité rare pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement sans travaux ni gestion lourde. - Chiffre d'affaires en légère hausse, preuve de stabilité et de croissance - EBE positif et en progression, offrant une rentabilité immédiate - Loyer : 2 600 € / mois, bail commercial 3-6-9 - Taxe foncière : 1 874 € La cuisine est entièrement équipée, conforme aux normes et opérationnelle. Le restaurant dispose d'un parking en face, facilitant l'accueil des clients. Le sous-sol, actuellement aménagé en habitation, peut être réaménagé afin d'augmenter la capacité du restaurant. Il est également possible de valoriser les espaces non exploités en créant un bar ou un lounge, offrant un fort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 132 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 118 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DIWUA, Tél. : 07 60 86 66 28, E-mail : kevin.diwua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 840549414.

Situé à Compiègne (60200), ce fonds de commerce est un bar à thème piano bar bénéficiant d'une licence 4 et autorisant une activité de petite restauration. D'une surface habitable de 135 m², l'établissement offre 63 places assises, idéalement positionné à deux pas du centre-ville. Le loyer mensuel s'élève à 2000€, avec une taxe foncière de 2750€ et un dépôt de garantie de 4000€. Les activités autorisées incluent la petite restauration, la brasserie, et le bar, offrant ainsi des perspectives diversifiées pour un entrepreneur ambitieux. Professionnellement agencé pour une clientèle exigeante, ce fonds de commerce jouit d'une localisation stratégique, propice à attirer une clientèle locale et de passage. Les 63 places assises offrent un espace convivial, adapté aux événements et soirées à thème. Avec son ambiance piano bar, l'établissement séduit par son atmosphère chaleureuse et son potentiel à dynamiser la vie nocturne de Compiègne. En intégrant ce fonds de commerce, l'acquéreur bénéficiera d'une opportunité clé en main pour développer une activité florissante au cœur d'une ville animée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 99 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DIWUA, Tél. : 07 60 86 66 28, E-mail : kevin.diwua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 840549414.