Vente commerce 284 m² Auxerre (89000)

Auxerre - 9 rue du moulin du president - bâtiment commercial ou d'activité d'une surface de 390 m² avec terrain d'environ 450 m² rdc : 210 m² etage : 180 m² comprenant : au rdc; une partie bureau, une partie stockage, un wc, porte sectionnelle donnant sur une cour fermée avec accès sur la rue de l'ocrerie - au 1er étage : mezzanine accessible par un escalier métallique intérieur places de parking coté intérieur du site possibilité d'acquérir la parcelle ay 424 accès portail coté rue de l'ocrerie bâtiment disponible avec un terrain de 566 m² à 242 000€ dossier complet disponible sur demande.

Auxerre - 9 rue du moulin du president - bâtiment commercial ou d'activité d'une surface de 390 m² avec terrain d'environ 566 m² rdc : 210 m² etage : 180 m² comprenant : au rdc; une partie bureau, une partie stockage, un wc, porte sectionnelle donnant sur une cour fermée avec accès sur la rue de l'ocrerie - au 1er étage : mezzanine accessible par un escalier métallique intérieur places de parking coté intérieur du site bâtiment disponible avec un terrain de 1280 m² à 330.000€ dossier complet disponible sur demande.

Auxerre - immeuble d'investissement - hotel 16 chambres bail commercial du 01-01-2023 - loyer annuel de 30.216€ immeuble élevé partie sur cave au rez de chaussée : entrée, bar, salle de restaurant, couloir, cuisine, arrière-cuisine, local frigorifique, un studio, au premier étage : sept chambres, sept salles de bains avec wc compris, une lingerie au deuxième étage : six chambres, six salles de bains avec wc compris, un appartement duplex, une lingerie au troisième étage : trois chambres, trois salles de bains avec wc compris, une pièce de stockage jardin d'hiver au 1er étage taxe foncière à la charge du preneur dossier complet disponible sur demande (8.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - stéphanie lajarrige vous propose : murs commerciaux hôtel-restaurant – emplacement n°1 bis – centre-ville d'auxerre situé en plein coeur du centre ville d'auxerre, cet ensemble immobilier à usage d'hôtel / restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et constitue une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques du bien : - murs commerciaux d'une surface totale d'environ 762 m², répartis sur 4 niveaux - salle de restaurant d'environ 49 m² - 16 chambres, chacune équipée d'une salle de bains ou salle d'eau avec wc - appartement de fonction de type f4. - bail commercial 3 / 6/9 en cours, échéance au 31 décembre 2031 - loyer annuel : 30 216 € performance énergétique : dpe : b – 157 kwhep / m² / an, ges : b – 21 kg co₂ / m² / an idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien dans un secteur recherché honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,34% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lajarrige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint georges - zone d'activites - sur un terrain de 748 m² - un bâtiment commercial et d'activité d'une surface de 360 m² d'emprise au sol comprenant : une partie bureau - exposition de 120 m² comprenant une salle d'exposition, bureaux, un wc, sanitaires, une cuisine, réserve en mezzanine une partie dépôt de 240 m² comprenant : un local de stockage équipé de deux portes rideau de fer. Dossier complet disponible sur demande visite virtuelle 360 disponible.

À seulement quelques minutes d'Auxerre, au coeur du village prisé de Vallan, découvrez une propriété hors du commun où l'authenticité de la pierre rencontre une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. Derrière cette élégante façade en pierre se cache un lieu de vie spectaculaire. Ancienne grange entièrement transformée, cette demeure de 227 m² offre des volumes rares, une luminosité omniprésente et une qualité de rénovation qui séduira les amateurs de biens de caractère. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond, les perspectives et la lumière naturelle procurent une véritable sensation d'espace. Chaque volume a été pensé pour offrir une circulation fluide et un confort de vie exceptionnel. Le coeur de la maison est sans conteste sa majestueuse pièce de vie de près de 77 m². Véritable espace de réception, elle réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée, organisée autour d'un vaste îlot central. Un lieu idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et offrent une ouverture permanente sur la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable chambre, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie, particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l'étage, un vaste palier distribue trois belles chambres aux volumes généreux. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant permettent à chacun de profiter d'un espace de vie confortable et parfaitement organisé. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement l'habitation. Véritable espace de détente, il invite aux repas en terrasse, aux jeux des enfants ou simplement à profiter du calme de ce village recherché de l'Auxerrois. La propriété est complétée par un vaste garage, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou un important volume de stockage. Cette rénovation remarquable a su conserver toute l'âme de cette ancienne grange : murs en pierre apparente, volumes impressionnants et charpente généreuse s'associent aujourd'hui à des prestations contemporaines, créant un équilibre rare entre patrimoine et confort moderne. Les atouts de cette propriété : Ancienne grange entièrement rénovée - 227 m² habitables - Pièce de vie de près de 77 m² - Cuisine avec îlot central - 4 chambres - un bureau - 2 salles d'eau - Grande buanderie - Vaste garage -Terrasse et jardin - Matériaux de qualité - Volumes exceptionnels et luminosité omniprésente - sol chauffant - volet électriques À seulement quelques minutes d'Auxerre Une propriété où chaque détail a été pensé avec soin, offrant un cadre de vie unique mêlant élégance, authenticité et modernité. Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de belles rénovations et de grands espaces. CLASSE ENERGIE : B 77 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 2 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1360 euros et 1890 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 05 / 11 / 2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 325 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatric Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.